同じ平米数なのに、なんで間取図でみると広さが違うの？

[匿名]

同じ壁芯計算で平米数も同じぐらいで、LDKのスペースや浴室のサイズも同じなのに、
部屋の数が一つ多かったり少なかったりするのは何でなの？

[1: 匿名さん]

自分で考えよう。

[2: 匿名]

壁芯は
ストレートな壁よりも凸凹な壁の方が
壁の部分に余計に面積を食われる。

[3: 匿名さん]

オレは新聞チラシに入ってくる中古マンションの間取り図を見て
平米数を当てる１人ゲームをよくやる。

同じ部屋数で面積がに差がでる大きな要因は廊下、脱衣所、キッチン
の面積かな。廊下が無駄に広いと４．５畳の洋室一部屋分くらいは
消費します。

もっとも廊下も有る程度面積がないとゆとりがなくなるのも事実です。

[4: 匿名さん]

ゆとり世代

[5: 匿名さん]

あと大きいのは収納じゃないですか？

[6: 匿名]

LDKの一部が通路の役割になっていたりもするね

[7: 匿名]

その配置的に通路にしかならないスペースを、ＬＤの一部として畳数に加算してるケースが意外と多い。
図面に載る数字を大きくした方が資料としての印象は良くなるし。

[8: 匿名さん]

南北に細長いと廊下を長くせざるを得ないのでどうやっても廊下に面積を取られる。
ザックリいえば、幅が広いほど廊下を短く出来て有利である。

リビングは、同じ面積でも幅が広いほど広く感じる。
けど逆に幅が狭くても廊下が長いと奥行きを感じられ物件全体を広く感じる場合もある。