ラ・ブリース京阪牧野

[購入検討中さん]

京阪本線「牧野」駅　徒歩13分。京阪電鉄不動産・三菱地所・Afternoon Teaが贈る
全178邸の新築分譲マンション。

公式URL：http://www.keihan-makino.com/
売主：京阪電鉄不動産株式会社　三菱地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数：178戸

[308: 匿名]

関西スーパーのマンション側は駐輪場になると聞いています。
なので、連結はないのではないでしょうか…

東側はいづれ府営の住宅が出来るというお話ですよ。

[309: アンパンマン]

２８日が最短なんですね！
２９日は確かに家賃関係でちょうどいいから、引っ越しの人も多いんですかね？

すんなり荷物の搬入が出来たらいいんですが、多いとエレベーターの関係で、そうもいきそうにないですね(^_^;)

[310: ぐうたらです]

担当の方は２６日から入居する人がいると聞きました!。
私はか25にちに鍵を貰い２６日から動き出します。関西スーパーと連結はしないと聞きましたがどうなんでしょうね....

[311: 入居予定さん]

26日に引越しする方おられるときいたので、最短は26日じゃないでしょうか。26日27日辺りは引越される人少ないのかな⁇エレベーター狭いし２機しかないから、バラけた方が引越ししやすそうですよねσ(^_^;)

[312: アンパンマン]

２６日が最短なんですね！
２６日も日曜日なんで引っ越しする方多いんですかね？

みなさんは２９日ですか？
あと１週間ですが、かなり楽しみで毎日間取り図見てニヤニヤしてます(^ω^)

エレベーター上手く使えるといいんですが(>_<)

[313: 匿名]

ローンの実行が土日は出来ないし、２５日に一斉引き渡しやから２４日にローンの実行も出来ずで、鍵の引き渡しは最短で２７日になると聞いたんですが
２５日に引き渡しされる方もいらっしゃるんですね！

[314: 賃貸住まいさん]

鍵渡しの日から、28日が最短だと思っていました。
みなさんの書き込みを見ると、
2月中に済まされる方多そうですね。

[315: ぐうたらです]

二月中に集中しそうですね!!!
やはり家賃の関係が大きいです..

枚方内での引っ越しの方は
少ないんですかね????

私は生まれも育ちも枚方です。

[316: 契約済みさん]

>315
この掲示板でも、小さい頃から牧野にお住まいの方も
書き込みされていましたよ。
ギャラリーには遠方からもお客さんが来られていたようです。
実際、府外のナンバーをいくつか見ました。

[317: 匿名さん]

家賃ってけっこう大きな金額ですからね。
できれば家賃を無駄にしないで引越ししたいと思う人が
ほとんどだと思います。
順調に引越し作業が進めばいいですね。
暑い時期の引越しよりは、寒い時期の方が良いとは
思いますけど、カイロは必須ですよね。＾＾

[318: アンパンマン]

私も枚方市内からの引っ越しです！

内覧会でもそうでしたが、家の中すごく寒かったからカイロ&スリッパは必要ですね！

子供が小さいからなるべくスムーズにいってほしいんですが…

[319: ぐうたらです]

〉316さん

そうなんですね!!!
有り難うございます。

私も小さい子供が２人....
どうなるやら(笑)
引っ越し当日のご飯などは
ｺﾉﾐﾔがあるから助かりますね♪

[320: プリンスキュアキュア]

鍵の引き渡しめんどくさいです

[321: ぐうたらです]

いよいよ明日鍵引き渡しですね♪
楽しみです!!!!


....と同時に引っ越し準備に
焦ってます(笑)

明日天気悪いのが残念です(;_;)

[322: アンパンマン]

うちも明日引き渡しです！
かなり楽しみです(^ω^)
天気残念ですよね(>_<)

鍵もらったら部屋に入っても平気なんですかね？

水道の手続きに新しい家の水道の番号が必要みたいでわからないので、見たいんですが…

引っ越しの日じゃ遅いですもんね！

[323: 匿名]

水道は、元栓を開けば出るようになってる…と入居のしおりに書いてあった気がしますよ。

[324: 匿名さん]

鍵の引渡しが終わったら具体的にやれる事も増えて
忙しくなりますね。
引越しの準備も忙しくなりますね。
インフルエンザなんかも流行っているので体調管理もしつつ
がんばって荷造りしないと駄目ですね。

[325: 匿名さん]

鍵の引き渡し…ってけっこう時間かかったりするんですかね？

[326: ぐうたらです]

おはようございます(^^)/

いよいよですね!!!!
今日は部屋に入っていいみたいですよ(^^)/

鍵貰ったら正式に
部屋の持ち主ですしね♪

[327: アンパンマン]

＞323さん
ありがとうございます！
入居に関する案内みたいなの見返したら書いてありました！
当日使い始めたらすぐ連絡したらいいみたいですね(^-^)

いよいよ今日ですね！！
そうですよねぇ〜もう自分の家になるわけだし、言い方悪いですが、何しようが自由ですよね(^-^)v

[328: アンパンマン]

無事に鍵の引き渡し終わりました！
管理会社からの説明の待ち時間が長かったですが、１時間ちょっとで終わりました(^-^)

そのあと部屋に行ったんですが、フローリングが汚れたままだったんですが、みなさんもそうでしたか？

引っ越し前は子供もいるので行けないから当日に早めに行ってワックスかけようと思います(泣)

[329: ぐうたらです]

お疲れ様でした(oﾟ▽ﾟ)o

私も今日鍵を貰い
カーテンやら付けました♪

傷や汚れは特に無かったですよ!!!
ワックスわたしもしようか迷ってます...

[330: アンパンマン]

＞３２９さん

フローリング汚れとかなかったんですね！
うちのフローリングが焦げ茶色だから余計目立つのかもですね(泣)

ワックスはなんか分厚い説明書のファイルに床暖房の説明書があったからみたら、ワックスする必要ないって書いてありました(^_^;)
でもなんかやったほうがいい気がするので、まだ悩んでます(>_<)

[331: ぐうたらです]

うちは逆に白だから
気付かなかっただけかも....

茶色いいですね(oﾟ▽ﾟ)o
私が契約した時には
もう建て始めていたので
選べませんでした(´･ω･`)

今日引っ越しのトラックも
来てましたね!!!

[332: アンパンマン]

焦げ茶のフローリングが２部屋しか無くて、たまたま１部屋キャンセルが出て空いてるってことで、貴重なフローリングの色だからそこにしました！

鍵もらってもう引っ越ししてきたってことですかね？
早っ！！(笑)

[333: 契約済みさん]

早速引き渡しを受けた方、盛り上がっていますね。
フローリングの色といえば、３種類ですよね。
どの色が多いのかな？
暗い色は狭く見えがちらしいので、少なさそうですが、
モデルルームくらいの思い切ったドアなし間取りだったら合いそう。

引越しが終わって一定期間経てば、住民の集まりが開かれるのでしょうね。

[334: ぐうたらです]

〉〉アンパンマンさん

焦げ茶少ないんですね!!!

焦げ茶は憧れです（●＾o＾●）

かなり早いですよね(笑)
私がみた中で二車着てました!!!

また４月位に役員会とか
ありそうですよね!
集会所がマンション内に
あるのに驚きました(ﾟoﾟ;)

[335: アンパンマン]

確かに焦げ茶のフローリングは狭く感じました(>_<)

一番多いのが、白っぽいフローリングにドアの色が黄色の組み合わせみたいですね(о＾∇＾о)

役員会とかなんかドキドキしますね(≧ω≦)

集会所あるのは確かにびっくりしました！
でも子供が小さいから同じくらいの子たちで集まったり出来そうだから便利ですよね！

わざわざ生涯センターみたいなとことか行かなくても敷地内で集まれるから楽だし！

２台も引っ越しの車あったんですね！
鍵もらった当日から引っ越し可能だったんですね！

[336: ぐうたらです]

〉〉アンパンマンさん

私の理想は焦げ茶なんですが
部屋が広く無くて
たまたま白でした(●´∀｀●)

でも夢はやっぱり
焦げ茶です!!!

今朝ｵﾌﾟｼｮﾝの人に説明
聞いたらやはりワックスした
方がいいみたいで
私は今日ﾘﾝﾈｲのワックス買いました(笑)

早速明日ワックスしに
行きますヽ(^o^)丿

今日の時点で25件位は
もう入居してるみたいです。

[337: アンパンマン]

＞ぐうたらですさん

焦げ茶が理想なんですね！


ワックスやっぱした方がいいんですね(>_<)

うちは実家が遠いので、子供預けられないから引っ越し当日にしかワックスかけられないので、クイクッルワイパーのつや出しみたいなので終わらそうかと思います！

もうそんなに住んでるんですね！

[338: 契約済みさん]

で、結局のこり何戸残っているのでしょうね？
モデルルームも現地に移るのかな。

[339: プリンスキュアキュア]

昨日リンレイのワックスしました。
いきなりリビング 廊下からしたんでムラが目立つ

[340: ぐうたらです]

土曜日の時点で40件
残ってるみたいですよ。

私も今日ﾘﾝﾈｲのワックスしましたがかなりムラが出来ました(ﾟoﾟ;)

業者に頼んだ方が良かったかなぁ....
私一人でしたので主人に
なんて言われるやら・・・・

[341: 契約済みさん]

40件ですか。結構空いていますね。。。
前に東側はよく埋まり、南側が空いているのでは。
といった書き込みがありましたがどうなんでしょうね。

あまりに空き部屋が多いのは残念ですが、
ちょっとでも入居する人が増えるよう
願いたいものです。

[342: ぐうたらです]

私も東側が多いと聞きました。
埋まって欲しいですね(^^)/

40件って結構な数ですよね(´･ω･`)

明日荷物詰め込みなので
慌ててます....
間に合う気がしない(ﾟoﾟ;)

[343: アンパンマン]

いよいよ明日引っ越します！
明日の今頃は新しい家にいるんだと思うとワクワクしますね(^o^)v

みなさんこれからよろしくお願いします_(._.)_


前から気になってたんですが、立体駐車場行くまでの道狭くないですか？
あの道すれ違えるんですかね？

昨日荷物を持って行った時は、駐車場行く入り口ですれ違いになったんですが、ギリギリでした(>_<

[344: 賃貸住まいさん]

明日が引っ越しとのこと、たのしみですね。

通路の件ですが、広くはないですね。
今は時期的に通路上の駐車もありますから特に。
ルールとしては入場する車を優先しなくてはならないようです。

[345: アンパンマン]

＞344さん

やっぱあんま広くないですよね！

そんなルールがあったんですか！気を付けたいと思います(>_<)

[346: 入居前さん]

ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】を立てました☆

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218089/

[347: 匿名さん]

床のワックス完璧に乾いてもムラでましたか？
完璧乾いたらムラってわからなくなると思うんですけど。
ワックスって以外に難しいですね。

[348: 匿名]

入居されてる方増えてきたみたいですね☆
うちももうすぐで楽しみです。

上下左右音とかけっこう聞こえたりしますか？？
うちは周りの音がどうこうより、自分の子供たちがうるさくてご近所に迷惑かけないか少し心配で、、、
とりあえず防音ラグやら防音カーテンをする予定です☆

[349: ご近所の奥さま]

昨日は雨の中、たくさん引っ越しされていて、午後には引っ越し会社のトラックが中に入れずに入り口ゲート横の道に何台も止まっていました。
　天気が悪いため特に荷物の搬入に時間がかかるようで、それはもう大変そうでした。
　これからお引っ越しなさる方は、時間をよく考える（朝の8時からにするとか夕方にするとか）か、土日など込みそうな日は避けるとか、平日の仏滅にする、先負の日の午前中になど、日を選ばれるようになさるほうがいいと思います。
　

[350: ご近所の奥さま]

　集合住宅ですから、防音対策はやって当たり前ですねー。
子供にも家の中では走ったり飛び降りたりしないようにさせて、親も外によく連れ出して。
　そのうえでの騒音は、もう生活音ですからしょうがないですよね。

　ですが、他人への気遣いに全く気がつかず、防音などの工夫や努力もせずに
「子供なんだから仕方ない。一時のことだ。」
とかいう人が出てくるので、要注意です。
　
　ずっと前のレス番でしたが、
「子供用の自転車や三輪車は玄関前に置くのはだめなんでしょうか？管理組合で決まるんでしょうね。
前に置けないとなるとうちも子供が多いので将来どこに置けばいいのか悩みますね。」
　などとあり得ないことを言う人がもういますよね。廊下は、管理組合規約どうこうではなくて、共有区分ですから置かないのですよ。一戸建てで狭くて自転車が置けなくて
「公道に置いてはだめなんですかね。」
という人と同じです。規約でどうこうじゃなくて、だめなんです。置けない状態になるのは、買う前に調べるべき事ででしょう。何をいまさら言ってるのだか。置き場がないなら、自転車を減らすしかないのですよ。そんなことも分からない。悩むっていう愚かさ。
　そもそも１７８戸に対して、駐輪場は３５６台。単純計算で一戸に二台ですよ。小学生二人にご夫婦で引っ越してこられたら、いったい誰が駐輪場あきらめるのでしょうかね。見ててごらんなさい、敷地内に野放しにする自転車が続出しますから。
　置き場の増設の話がありましたが、そうそうできませんよ。増設するお金の徴収方法は、施工業者は、業者との折衝はだれが、出来上がった駐輪場の管理費用は、総意をまとめるのは誰か、反対する人が出た時は、など山積みをクリアしないとだめなのですから。

　子供の自転車、に限らず、子供が小さいから三輪車、足が悪いから車いす、うちの前だから植え木ばち、砂入れたくないからキャンプ用品、おいても邪魔にならない小さい砂遊びセット、
　これらも全部、共有区分に置いてはだめなんです。

　大変言葉が悪いですが、値段の低いお住まいです。マナーの悪い、モラルのない人が多いことは想像がつきますよね。そのうちどんどんこんなものが増えてゆくのですよ。子供用自転車が家の前に来るようになったらみるみるエレベーターや壁や柵に擦り傷やペンキはがれが現れます。すぐですよ。

　　

[352: 入居済み]

350さん。ご近所の方なのでしょうか？
何かこのマンションが建って不都合な事があったのでしょうか？

どちらにせよ マンション内の事は、これから、住人の中で解決していくものなので、今そのような事をこちらに投稿されても、無意味だと思います。

[354: 匿名さん]

さぞかし値段の高いお住まいなんでしょうねｗ

[355: 検討中です]

自転車置き場の件ですが、玄関前はだめなんですね。。。
アルコープというところにも、やはりだめですかね？
アルコープと共用廊下が区別されてるみたいなので。。。

駐車場の車の後ろに置くのはオッケーですか？
エレベーターで部屋まで運び、家の中に置くのはオッケーですか？

[356: 賃貸住まいさん]

アルコーブと通路は色分けされてますね。
エアコンの室外機やベビーカー、傘立てを
置いてる方もいらっしゃいました。

[357: 匿名]

エアコンの室外機、アルコーブしか置くところありませんよね。

確かに共用廊下に物を置くのはだめというのは正論だとは思いますし、何かで避難する際に自転車やらが倒れたら危ないですが、本来バルコニーにも物を置いてはいけない という規則を聞いたことがありますが、じゃあ洗濯ものや布団干しや室外機は一体どこに？て、感じで現実的に無理なような…