ラ・ブリース京阪牧野

[購入検討中さん]

京阪本線「牧野」駅　徒歩13分。京阪電鉄不動産・三菱地所・Afternoon Teaが贈る
全178邸の新築分譲マンション。

公式URL：http://www.keihan-makino.com/
売主：京阪電鉄不動産株式会社　三菱地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数：178戸

[288: 入居予定さん]

通勤は自転車で行きます。牧野駅前は駐輪場まああるほうですし。10分かかりませんね、駅までは。駅までの近道なら、関西医大がある、メイン通り(皆さんが危ないと言っている道)のひとつラブリース側の住宅街を通り、歯科大の横から、一瞬メイン通りに出て(消防署の前)片野神社の横を下ってくと駅前自転車置き場に出れる道ですかね。途中、歯科大手前の交差点を左、堤防を通っても自転車置き場が近いですね。ただ、車が通る道も途中あるので注意ですかね。コノミヤの裏の道は車も信号も少なく、特に子供さんには安全な道ではないでしょうか。

[289: 匿名さん]

道が狭いと雨の日つらいかな。
車が通り過ぎるときの水しぶきとか。
雨の日はバスがよさそう。でも、遅れてきそうでもある。
288さん情報ありがとう。参考になります。

[290: 匿名]

雨の日は辛そうですね。
やはり住宅街からの道が一番近くて安全そうですね☆コノミヤ側はあまり車来ないんですね。前に歩いてみた時にたまたま車が通り、歩行者とスレスレなイメージがありましたので…

駅の駐輪場なんですが月極めとかですよね？
たま〜に子供を乗せて駅まで月に２、３回、気軽に自転車が置ける場所ってあるんでしょうかね？？

[291: 匿名さん]

駅の駐輪場って月極もあるけど一日だけってのもあるのが普通ですけど
ここは違うのでしょうか？
普通は両方ありますよ。

[292: 匿名]

291さんありがとうございます。
そうなんですね。１日だけの利用でも何時間まで無料とかそうゆうシステムなんですかね？ずっと駅まで徒歩圏内に住んでいたので、最近の自転車事情がわかりません。
昔のように駅に適当に駐輪してたら撤去されるんでしょうね〜

[293: 入居予定さん]

１日だけ利用（100円か150円）の駐輪場は、月極も運営してる駐輪場の一角にありますよ。

ちなみに私は徒歩で通勤します。
安い駐輪場が駅から少し距離があり、たまに徒歩の人に追い抜かれてたんで、
ラ・ブリースからの距離だと、大人だけならそんなに差はないかな～と思ったので。

[294: 匿名さん]

駅前の駐輪場の価格が安ければ月極めで駐輪場を契約しても
良いと思います。
駅からちょっと離れた駐輪場でなおかつ駐輪場で時間が掛かったりする事
あると思います。
それなら健康の為に歩くのも良いですよね。

[295: 匿名]

駅近くの駐輪場は朝の通勤時間帯を過ぎると一時利用分はすぐ満車になってましたよ！
駅前のライフにお客さんの駐輪場と兼ねて、
自転車のパーキング的なのがあって、そこだと通勤時間帯過ぎてもたいてい停められます。
８時間まで１５０円だったかな？

[296: 契約済みさん]

２月中に引越しされる方、いらっしゃいますか？
ラッシュは３月半ばまでの週末かな？
年度末は何かとばたばたしそうですもんね。

もうちょっと暖かくなると引越しもやりやすそう。

[297: 入居予定さん]

29日に引越します。あと10日なので、ワクワクしてます。準備は大変ですが、、、

[298: 匿名]

うちは３月中旬に引っ越しです。皆さんよりは遅いほうかな？
皆さんいつ頃ですか？

２９５さんライフにも駐輪できるんですね。ありがとうございます。

[299: 匿名さん]

駅前のライフにお客さんの駐輪場8時間までで150円って
安いですねぇ。
便利に使えそうですよね。

[300: 匿名]

ライフの駐輪場は、ライフのお客さんが使うこともあってたしか、最初の１時間？か何かは無料だった気がします。（不確かですいません）

[301: ぐうたらです]

私も２９日に引っ越しです（●＾o＾●）

楽しみです(^^)/
小さい子がいるので
どうなるやら....

今作業に終われてます(´･ω･`)

[302: 匿名さん]

このマンションのとなりに広い敷地がありますが何になるんですか？知っている方おられます？

[303: 契約済みさん]

29日入居の方、ちらほらいらっしゃいますね。
あと一週間と思うと気持ちも高ぶりそうです。
マンション東側の空き地は、大阪府の土地だったかと。
何が出来るかはわかりませんが。

[304: ぐうたらです]

入居の方は大体いつ頃予定ですか??
楽しみです(oﾟ▽ﾟ)o

関西スーパーも嬉しいですね。

[305: アンパンマン]

初めまして！
２９日入居の方何人かいらっしゃるんですね！
うちも２９日です！
あと１週間しかないのに何も片付いてないです(>_<)
子供がまだ４ヶ月と小さいので、全然はかどらなくて…

２９日入居が一番早いんですかね？

[306: 賃貸住まいさん]

＞305
最短は28日かと思いますよ。
29日入居は今の家賃との重複がゼロなのがいいですね。

[307: 入居予定さん]

関西スーパー雨の時などマンションと連結してたらいいですね？わざわざ入口まで廻っては面倒です。ご存じの方いますか？

[308: 匿名]

関西スーパーのマンション側は駐輪場になると聞いています。
なので、連結はないのではないでしょうか…

東側はいづれ府営の住宅が出来るというお話ですよ。

[309: アンパンマン]

２８日が最短なんですね！
２９日は確かに家賃関係でちょうどいいから、引っ越しの人も多いんですかね？

すんなり荷物の搬入が出来たらいいんですが、多いとエレベーターの関係で、そうもいきそうにないですね(^_^;)

[310: ぐうたらです]

担当の方は２６日から入居する人がいると聞きました!。
私はか25にちに鍵を貰い２６日から動き出します。関西スーパーと連結はしないと聞きましたがどうなんでしょうね....

[311: 入居予定さん]

26日に引越しする方おられるときいたので、最短は26日じゃないでしょうか。26日27日辺りは引越される人少ないのかな⁇エレベーター狭いし２機しかないから、バラけた方が引越ししやすそうですよねσ(^_^;)

[312: アンパンマン]

２６日が最短なんですね！
２６日も日曜日なんで引っ越しする方多いんですかね？

みなさんは２９日ですか？
あと１週間ですが、かなり楽しみで毎日間取り図見てニヤニヤしてます(^ω^)

エレベーター上手く使えるといいんですが(>_<)

[313: 匿名]

ローンの実行が土日は出来ないし、２５日に一斉引き渡しやから２４日にローンの実行も出来ずで、鍵の引き渡しは最短で２７日になると聞いたんですが
２５日に引き渡しされる方もいらっしゃるんですね！

[314: 賃貸住まいさん]

鍵渡しの日から、28日が最短だと思っていました。
みなさんの書き込みを見ると、
2月中に済まされる方多そうですね。

[315: ぐうたらです]

二月中に集中しそうですね!!!
やはり家賃の関係が大きいです..

枚方内での引っ越しの方は
少ないんですかね????

私は生まれも育ちも枚方です。

[316: 契約済みさん]

>315
この掲示板でも、小さい頃から牧野にお住まいの方も
書き込みされていましたよ。
ギャラリーには遠方からもお客さんが来られていたようです。
実際、府外のナンバーをいくつか見ました。

[317: 匿名さん]

家賃ってけっこう大きな金額ですからね。
できれば家賃を無駄にしないで引越ししたいと思う人が
ほとんどだと思います。
順調に引越し作業が進めばいいですね。
暑い時期の引越しよりは、寒い時期の方が良いとは
思いますけど、カイロは必須ですよね。＾＾

[318: アンパンマン]

私も枚方市内からの引っ越しです！

内覧会でもそうでしたが、家の中すごく寒かったからカイロ&スリッパは必要ですね！

子供が小さいからなるべくスムーズにいってほしいんですが…

[319: ぐうたらです]

〉316さん

そうなんですね!!!
有り難うございます。

私も小さい子供が２人....
どうなるやら(笑)
引っ越し当日のご飯などは
ｺﾉﾐﾔがあるから助かりますね♪

[320: プリンスキュアキュア]

鍵の引き渡しめんどくさいです

[321: ぐうたらです]

いよいよ明日鍵引き渡しですね♪
楽しみです!!!!


....と同時に引っ越し準備に
焦ってます(笑)

明日天気悪いのが残念です(;_;)

[322: アンパンマン]

うちも明日引き渡しです！
かなり楽しみです(^ω^)
天気残念ですよね(>_<)

鍵もらったら部屋に入っても平気なんですかね？

水道の手続きに新しい家の水道の番号が必要みたいでわからないので、見たいんですが…

引っ越しの日じゃ遅いですもんね！

[323: 匿名]

水道は、元栓を開けば出るようになってる…と入居のしおりに書いてあった気がしますよ。

[324: 匿名さん]

鍵の引渡しが終わったら具体的にやれる事も増えて
忙しくなりますね。
引越しの準備も忙しくなりますね。
インフルエンザなんかも流行っているので体調管理もしつつ
がんばって荷造りしないと駄目ですね。

[325: 匿名さん]

鍵の引き渡し…ってけっこう時間かかったりするんですかね？

[326: ぐうたらです]

おはようございます(^^)/

いよいよですね!!!!
今日は部屋に入っていいみたいですよ(^^)/

鍵貰ったら正式に
部屋の持ち主ですしね♪

[327: アンパンマン]

＞323さん
ありがとうございます！
入居に関する案内みたいなの見返したら書いてありました！
当日使い始めたらすぐ連絡したらいいみたいですね(^-^)

いよいよ今日ですね！！
そうですよねぇ〜もう自分の家になるわけだし、言い方悪いですが、何しようが自由ですよね(^-^)v

[328: アンパンマン]

無事に鍵の引き渡し終わりました！
管理会社からの説明の待ち時間が長かったですが、１時間ちょっとで終わりました(^-^)

そのあと部屋に行ったんですが、フローリングが汚れたままだったんですが、みなさんもそうでしたか？

引っ越し前は子供もいるので行けないから当日に早めに行ってワックスかけようと思います(泣)

[329: ぐうたらです]

お疲れ様でした(oﾟ▽ﾟ)o

私も今日鍵を貰い
カーテンやら付けました♪

傷や汚れは特に無かったですよ!!!
ワックスわたしもしようか迷ってます...

[330: アンパンマン]

＞３２９さん

フローリング汚れとかなかったんですね！
うちのフローリングが焦げ茶色だから余計目立つのかもですね(泣)

ワックスはなんか分厚い説明書のファイルに床暖房の説明書があったからみたら、ワックスする必要ないって書いてありました(^_^;)
でもなんかやったほうがいい気がするので、まだ悩んでます(>_<)

[331: ぐうたらです]

うちは逆に白だから
気付かなかっただけかも....

茶色いいですね(oﾟ▽ﾟ)o
私が契約した時には
もう建て始めていたので
選べませんでした(´･ω･`)

今日引っ越しのトラックも
来てましたね!!!

[332: アンパンマン]

焦げ茶のフローリングが２部屋しか無くて、たまたま１部屋キャンセルが出て空いてるってことで、貴重なフローリングの色だからそこにしました！

鍵もらってもう引っ越ししてきたってことですかね？
早っ！！(笑)

[333: 契約済みさん]

早速引き渡しを受けた方、盛り上がっていますね。
フローリングの色といえば、３種類ですよね。
どの色が多いのかな？
暗い色は狭く見えがちらしいので、少なさそうですが、
モデルルームくらいの思い切ったドアなし間取りだったら合いそう。

引越しが終わって一定期間経てば、住民の集まりが開かれるのでしょうね。

[334: ぐうたらです]

〉〉アンパンマンさん

焦げ茶少ないんですね!!!

焦げ茶は憧れです（●＾o＾●）

かなり早いですよね(笑)
私がみた中で二車着てました!!!

また４月位に役員会とか
ありそうですよね!
集会所がマンション内に
あるのに驚きました(ﾟoﾟ;)

[335: アンパンマン]

確かに焦げ茶のフローリングは狭く感じました(>_<)

一番多いのが、白っぽいフローリングにドアの色が黄色の組み合わせみたいですね(о＾∇＾о)

役員会とかなんかドキドキしますね(≧ω≦)

集会所あるのは確かにびっくりしました！
でも子供が小さいから同じくらいの子たちで集まったり出来そうだから便利ですよね！

わざわざ生涯センターみたいなとことか行かなくても敷地内で集まれるから楽だし！

２台も引っ越しの車あったんですね！
鍵もらった当日から引っ越し可能だったんですね！

[336: ぐうたらです]

〉〉アンパンマンさん

私の理想は焦げ茶なんですが
部屋が広く無くて
たまたま白でした(●´∀｀●)

でも夢はやっぱり
焦げ茶です!!!

今朝ｵﾌﾟｼｮﾝの人に説明
聞いたらやはりワックスした
方がいいみたいで
私は今日ﾘﾝﾈｲのワックス買いました(笑)

早速明日ワックスしに
行きますヽ(^o^)丿

今日の時点で25件位は
もう入居してるみたいです。

[337: アンパンマン]

＞ぐうたらですさん

焦げ茶が理想なんですね！


ワックスやっぱした方がいいんですね(>_<)

うちは実家が遠いので、子供預けられないから引っ越し当日にしかワックスかけられないので、クイクッルワイパーのつや出しみたいなので終わらそうかと思います！

もうそんなに住んでるんですね！