ラ・ブリース京阪牧野

[購入検討中さん]

京阪本線「牧野」駅　徒歩13分。京阪電鉄不動産・三菱地所・Afternoon Teaが贈る
全178邸の新築分譲マンション。

公式URL：http://www.keihan-makino.com/
売主：京阪電鉄不動産株式会社　三菱地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数：178戸

[204: 契約済みさん]

近くにいってきましたので、写真を撮ってきました。
前回に比べ、樹木が植えてありだいぶ完成に近づいた感があります。

まずはその１です。
駐車場の囲いが出来上がっているのがわかります。

[205: 契約済みさん]

その２です。
南西角からです。木々が見えます。

[206: 契約済みさん]

その３です。
南側から東側にかけてです。
バルコニー部の避難用扉はまだついていませんでした。

[207: 契約済みさん]

その４です。
南東角からになります。
１５時くらいに撮影しましたが、東側は結構暗いようです。

[208: 契約済みさん]

その５です。
西側から南側にかけてです。
奥に建設中の府営住宅が見えます。

[209: 契約済みさん]

最後にその６です。
マンションではありませんが、北側に出来る
関西スーパーさんの告知幕です。
５月にオープンするようですね。

[210: 入居予定さん]

写真添付有難う御座います。内覧会が楽しみです(^-^)v

[211: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。今、こんな感じなんですね。
遠方で、なかなか実物を見ることが出来ないので、見られてうれしいです。

[212: 契約済みさん]

>210, 211
いえいえ。近くに寄ったものですから。
喜んでもらえてうれしいです。

前に現場周辺に背の高い囲いがあったのですが、
今は取り払われていて、一体が抜けてよく見えます。
マンションはもちろん、スーパーや府営住宅などが
一度に建つので、賑やかになるのでしょうね。

青空とミントブルー／ホワイトの外壁がよく合っていて
気持ちがよかったですよ。入居、たのしみですね。

[213: 匿名さん]

お天気の良い日の撮影なので東側の日当たり具合が
良く分かります。
お手間なのに分かりやすい写真をありがとうございます。

関西スーパーが出来るのは便利ですね。
大型スーパーとは違って品ぞろいも良いのに結構値段も安いスーパー
です。

[215: 契約済みさん]

いよいよ新年。入居の年ですね。
説明会や内覧会も近づいてきました。
不安はないですが、しっかりと望みたいものです。

[216: 215]

215の書き込み、正しくは「臨む」ですね。失礼しました。

[218: 入居予定さん]

引っ越し業者の手配しましたか ?

[219: 入居予定さん]

引越し業者依頼しました。(^-^)
値段的には大差なかったのですがサカイ引越しセンターの見積り時にアリさんマークの引越し社を散々批判しているのが不満だったのでアリさんマークに決めました。（サカイが言っていた事と違ったので。）
相手の悪い所を言うより自分の会社のアピールポイントをもっと営業すればよかったのに…
営業戦略は大事ですね。

[220: 匿名さん]

同業社の悪口を言って仕事をもらうような仕事のとり方は
綺麗なお仕事の仕方とはいえませんねぇ
相手の会社をほめろとは言いませんが、もっとスマートな仕事の仕方を
してくれた方がイメージ良いですよね。
引越しは数件見積もってから決めたいです。

[221: 匿名さん]

No.217さん>ラ・ブリースは牧野駅まで狭い道のり及び周りの環境など考慮しての価格だと思いますね。

[222: 契約済みさん]

周りに府営住宅があるとか、そういうのは気にしていませんし、
気になったこともありません。そんなに気になることでしょうかね。

[223: 契約済みさん]

先日の説明会賑わっていましたね。
販売の方に尋ねると現在７割くらい契約されたそうです。
ということは、１２５戸くらいでしょうか。

[224: 入居予定さん]

賑わっていましたね。
2時間くらい掛かり疲れましたがいよいよという感じがして、実感が沸いてきました。

[226: 匿名]

今現在残り５８邸みたいですよ。

[227: 賃貸住まいさん]

説明会で発覚したのですが...
据え置きの食洗機は設置できない模様。
ショック

[228: 匿名さん]

周りに府営住宅があって何か不都合はありますか？
府営住宅が近くにあって不都合な事は思いつきません。

食洗器現在使っている物が据え置きで使えないって言われたのはショックですね。
でもビルトインの物は見た目すっきりしますよ。
買い替えは痛いでしょうが、すっきり感を実感すればよかったって思えるのでは
ないでしょうかね。

[229: 契約済みさん]

>227
うちもです。そもそもキッチンがビルトイン前提の仕様なので、
そういったことになってしまったのでしょうね。
かといって、今の食洗機を活かすがために、
新品の水栓金具を取り外すのももったいないですしね。
228さんが仰るように、思い切ってビルトインにするのも手なのかも。

[230: プリンスキュアキュア]

ビルトインをオプション使用せずにリフォーム業者で頼むと15万円ぐらいですかな？

[231: 匿名さん]

リフォーム業者でビルトインにしてもらったら料金は安く済みそうですけど
オプションと同じようなタイプで仕上がるのでしょうか？

[232: 賃貸住まいさん]

聞いたところによると通常の工務店だと選定色の黄色や水色にならないもよう。
食洗機の表面色がメーカー色シルバーなんですよね！

[233: 契約済みさん]

私も食洗機をオプションでつけるか、違う業者に頼むか悩んでるんですが、値段的には大差ないなら、オプションでつけてもらうほうがいいのでしょうか？？あの黄色がかわいいな～と思ってるので！

一番安くて１７万くらいって聞きました。

あのあたりで評判のいい内科、小児科など知ってる方いたら教えていただきたいです！

[234: プリンスキュアキュア]

工務店でも天板のメーカーが分かれば取り寄せで色合わせることができるって聞きましたよー

[235: 匿名さん]

同じようなタイプの物を工務店でも設置してもらえるのならば
やっぱりオプション以外の方が価格は安くなるのでしょうか？
出来上がりがほぼ同じで価格が安くなるんだったらオプションじゃなくても
良いかなぁと言う気もします。

病院の評判ってどうでしょう？
医者との相性もあると思うのですけど・・・

[236: 契約済みさん]

後付けの方がお値段的にはお得なことが多いかと。
ただし、純正といいますか売主が主催するオプション会なりで
契約、設置すれば問題が発生したときの対応がスムーズといったメリットも
ありそうです。価格が高い分の安心代といったとこでしょう。
また、入居時に既に設置されているといったメリットもありますね。

[237: 入居予定さん]

内科はコノミヤの前の病院ですかね、近いんで。個人医院が大阪市内に比べほとんどないので、どこがいいとか選べない状況かも。佐藤病院行くのもありですが、総合病院なんで時間がかかりますね・・・小児科は佐藤病院の隣にもありますが、自分はくろせ小児科に行ってます。場所は牧野駅の方なんで、マンションからはちょっと離れてますが。ネットで検索してみて下さい。先生は優しくて丁寧ですし、地元のみならず、八幡とか他の地域から通院してる方も多いようです。アレルギーの先生でもあるので、自分は子供がアトピーなんで嬉しいところです。ですが、大人気医院なんで、待たされます。電話予約ができて、順番も電話で教えてくれるんで、自分が行ったらいい時間が分かるのは助かるんですが。朝6時に電話予約して、昼過ぎの診察はザラです。ちなみに歯医者なら近くでは、牧野の関西医大の隣の宮崎歯科が名医です。

[238: 匿名]

病院情報ありがとうございました。

うちも子供がアトピーなのでくろせさん行ってみようかな。
でもすごい人気なんですね…

子供３人いて、車運転出来なくて、近くに小児科がないのでいざとゆう時が心配ですが、、タクシーで行こうかな、と考えています。
あの辺りにもう少し店舗とか小児科とか出来たらいいけど、難しいでしょうね。

[239: 契約済みさん]

皮膚科なら、牧野公民館の隣のやしろ皮膚科も人気があるみたいです。
内科・小児科なら、船田医院が平野小を越えたところにもあるみたいですね。特に人気がある・ないというわけではないようですが…。

ちょっと奥まった所にあるお店や医院は普段発見しにくいので、引っ越したらマンションの付近をよく散策してみようと思ってます。
裏道も多いみたいなので。

[240: 契約済みさん]

やしろ皮膚科、数年前通ってました。久しぶりに行ったら、すごい人!!よく通院してる妹に聞いたら、いつ行っても多くて、待たされる…だそうです。皮膚科は少ないし、女の先生だから人気なんですかね…

[241: 入居予定さん]

ビルトインの食洗機か据え置きを設置しようか悩んでいます。
据え置きならシンク付近に穴を開けて食洗機用の水栓を新たに増設するか、今の水栓を全く別のものに変えるしかないと言われました。
契約前に「据え置きの食洗機も分岐を取り付けるだけで簡単に設置できます」と言われており、現在使用している食洗機ももったいないので、オプションのビルトインは全く考えていませんでした。
穴を開けるのも気が進みませんし、新しい水栓では金額的にももったいないかなと・・・
ビルトインが１７万くらいかなっとおっしゃられている方もいらっしゃいましたが、初めから頼んでいても今から頼んでも金額は同じくらいなのでしょうか？
もう少し早く据え置きがつけられないことがわかっていれば、初めからオプションで注文していたのに・・・

[242: 契約済みさん]

>241
ここで相談もいいかとは思いますが、
一度営業にご事情を説明されたほうが早いのではないでしょうか。
当初の説明とは異なり、「簡単に」は設置できないことがわかったわけですし。
（おそらく時期的には難しそうですが、）オプションでの対応が可能なのかを
含め、相談にはのっていただけるのでは？
せっかく新品のシンクに穴を開けるのはちょっと気がひけますよね。。。

[243: 匿名]

私が営業さんに聞いたのは次のオプション会？(っていつなのでしょう…) で、食洗機も注文できて、ピンキリで安くて１７万から出来ますって言われたんですが、もう一度聞いてみようと思います。

[244: ご近所さん]

もう入居八割五分埋まってます。

[245: 契約済みさん]

85％とは結構な契約数ですね。
当初は出足が鈍かったことを思い出します。

[246: 匿名さん]

新品のシンクに穴嫌ですねぇ・・・気持ちお察しします。
使える食洗機を使えないのも悲しいですね。
でもビルトインだと見た目すっきりしますよ。

[247: 契約済みさん]

週末はいよいよ内覧会！

皆様何か準備されてますか？
寒いのでカイロやスリッパはあると
重宝しそうですね。

[248: 契約済みさん]

アクラスの営業さんは信用できない。都合の悪いことは嘘ばっかり言う。

[249: 匿名]

嘘ってどんなことですかm(__)？
確かに私もこの人を100%信用してはいけないな〜と感じた事がありました。

内覧会確かに寒そうですね☆防寒していかないと〜

[250: 契約済みさん]

放射線検査ってしてるかご存知ですか？
時期的にこちらにも建材がきていそうでちょっと心配です。

内覧会・・・水平計？があったほうがよいと友人に言われましが、
買うまではいいかな・・・と思ってしまいました。

[251: 契約済みさん]

私も福島のマンションのニュースを見てから、気になっています。
建材に使われている可能性もあるのでしょうか。
できたら、検査してもらいたいですね。

[252: 賃貸住まいさん]

営業さんに聞いたところセメント材料は地産地消が常識でわざわざ輸送費をかけて
持って来ないとの事でした。販売をとおして書面提出依頼しても良いかもしれませんね

[253: 契約済みさん]

いやいや、ほんと、内覧会楽しみですね。
今日前を通りましたが、回りもほぼ出来上がった感じでした。
こんなテイストのマンション、他ではお目にかかれないですよね。
いい買い物をしたと思ってます。
ちなみに、私の担当の人は、信用できないと書かれてる会社の方でしたが、
親身になっていただき、夫婦間の意見の違いにも屈せず（笑）、がんばって下さいました(^_^;)
とても信用できる方でしたよ。
もし、信用できない担当だったのなら、替えてもらうのもひとつでしょうし、
せっかく契約して、これから新生活をスタートするのでしょうから、楽しくいきたいものです。
とにかく、仮に信用できなかったにせよ、その会社を全否定するのは違うんじゃないかな。

[254: 契約済みさん]

私も、アクラスの営業さん信用してます。
とてもいい人でしたよ。

明日、内覧会です。楽しみです。今日行かれた方いらっしゃいますか？

[255: 契約済みさん]

>254
今日、内覧会なのですね。
よかったら感想お聞かせください。

[256: 入居予定さん]

内覧会行ってきました！！寒かった・・・
初めての自宅購入ですので妻とともにドキドキしながらの内覧会でした！
やっぱり新築はいいですね！畳の匂いがいい感じです！

内覧会行かれた方、室内の傷等のチェックどうでしたか？
うちは床に傷？汚れ？何かを引きずったような跡？が多数見られました。手でこすっただけでは取れなかったです。
工事が終わった直後で掃除もしていないので仕方ないのですかね？
ただ、靴の跡みたいなのがついていたのがショックでした・・・
拭いたらきれいに取れるんだろうか心配です。
またドアの敷居やカウンターの角等に若干の隙間がありました。一応チェックはしたのですが、どんな方法で補修してくれるんでしょう？ちょっと心配です・・・

[257: 入居予定さん]

私も昨日 内覧会行って来ました。寒かったですね～
笑。

同じく、壁や室内の扉などに黒っぽい汚れが気になり、チェックシートにも書かせて戴きました。
やはり、せっかくの新築のお部屋なので、綺麗に拭き取っていただけるのかが心配でなりません。

[258: 入居予定さん]

モデルルームや図面をみての想像を膨らませていましたが
実際初めて自分の部屋に入っての感想

狭い、安っぽい…。

にしては値段高い。

ちょっと後悔…。

でももう後戻りはできないので前向きにこれからの新居を楽しみたいです

[259: 匿名]

私も今日中を見てきました、確かに家具がないと狭さや安っぽさはあるかもですね…

白いドアもすぐに汚れそうな素材で心配になりました。
高級マンションとゆうより、カジュアルなマンションとゆう感じですかね。

それとベランダの柵がちょっと頼りないような、怖い感じがしたのですが、何か対策はありませんかねぇ。風通しが良いのはいいのですが下にいる人が上を見たらｽｶｰﾄの中が見えてしまいそうな…

[260: 入居予定さん]

黒い汚れはありましたね・・・再内覧会で綺麗にして頂けれていれば良いのですが。
私は実物を観れて満足しましたよ。
家具もある程度準備できたので新生活を楽しみに、この１ヵ月引越しの準備を進めたいと思います。

[261: プリンスキュアキュア]

内覧会行ってきました。やはり想像よりも安っぽくて狭くてガッカリでした。あと内装が雑な感じで目立つ傷も何箇所か。とくに排水が。まあ買ってしまったので家具などでキュアキュア。

[262: 入居予定さん]

内覧会お疲れ様でした。なかなか綺麗で入居が楽しみです。
ところで、リビングのカーテンで迷っています。
皆さんどのようなカーテンにされましたか？
参考までに教えてください。

[263: 入居予定さん]

私のところはタイルなどの配色が緑なので、
ドレープは明るい緑色のカーテンにして、
レースの方をちょっと変わった柄のものにしようかと検討中です。
引っ越しの日付も決まって、私も入居が楽しみです。

[264: 入居予定さん]

本日内覧会に行ってきました！
事前に寒いという情報をここで見ていたので防寒はばっちりで行きました。

確かに汚れているのはちょっと残念ですよね。
ただ、家内に聞いたところ、新築マンションでも新築一戸建てでもそういうところはあるということです。
もちろん、内覧会の前に掃除をしてくれるところもあるそうですが・・・。
結構傷なんかも多かったので細かく指摘事項に書きました・・・。

今の賃貸のリビングより縦横ともに長くなっているにもかかわらずなんだか狭く感じました。
家具がないせいだとは思いますが・・・。

でもまあ、初めての新居購入なので楽しみにはなってきました！。

私のところもタイルは緑色なのですが、カーテンは家内と一緒に悩んでいます。
当初、白色＋柄で考えていたのですが、採寸に来てもらった店の方にサンプルを持ってきてもらったのですが、結構タイルの色とあわせた緑色のカーテンなんかが良い感じかなと思っています。

[265: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
念のため、安価なものですが、ガイガーカウンターを持参して、あちこち計ってみました。
特に変な数値は出なかったです。

[266: 匿名]

うちもカーテン悩んでますが床が白なので、ベージュかブラウンの無難な色にレースカーテンを柄のものにしようかと。
思ったより狭かったので茶色は圧迫感あるかなあ、と悩んでます。
あと食洗機もまだ悩んでます。皆さん注文されましたか？
昨日のインテリアｵﾌﾟｼｮﾝ会の人に聞いたらやはり普通に工務店でつけたほうが安いって言ってました。
でも調べて注文するのも面倒なような…

[267: 匿名]

皆さん想像膨らませすぎ(>_<)私はイメージどおりでしたけどね。Aタイプのモデルルームってオプションもほとんど無かったし、まんまあの通りと思いましたよ。

[268: 賃貸住まいさん]

もともと高級だとかホテルライクだとか
そういうコンセプトの物件ではありませんからね。
どなたか仰っていましたが、カジュアルという
表現が適切かと。

仕上げは、もう少し精度を上げてほしかったところ
ありはしますが、生活に支障をきたすようなものは
見あたりませんでしたよ。(あったら大変)

会には様々な方が参加されていました。
これから同じ空間に住まう共同体です。
よいコミュニティがつくれればと思います。

個人的には共用部にある、
植物が時間を経て、成長していくと
より雰囲気がよくなっていくのではと感じました。

[269: 購入検討中さん]

自転車置き場とか聞きましたか？どうも２台しか置けないみたいですけど・・・子供のとか考えると３台ほしいです。
東側が今工事してますけど何ができるか知ってますか？気になります・・・営業の人に聞いても知らないといいますけど
えーほんとって思いますけど…

[270: 入居予定さん]

東側は、今は遺跡の発掘調査中だそうです。
元々府営住宅だったので、もしできるなら府営住宅じゃないですかね？

自転車置き場は、一度営業さんにお聞きになってみてはどうですか？
自転車置き場を契約していない方もいらっしゃるでしょうし、
空きがあれば3台目も大丈夫かもしれません。

[271: 賃貸住まいさん]

駐輪場ですが、空きがあれば３台目の契約は可能です。
しかし、１台も契約していない方が手を挙げたときには、
３台目を契約している方が追加契約している枠を譲らねばなりません。
監理会社の方はそう説明されていました。

[272: 購入検討中さん]

自転車置き場の件ありがとうございました。
東にできる建物も参考になりました。
聞いてみないとわからないものですね。

[273: 入居予定さん]

カーテン参考にさせて頂きました。ありがとうございました。
私のところはドアが黄色なので、明るい黄色のカーテンにしました。

[274: 賃貸住まいさん]

再内覧会に参加される方多いのでしょうか？
かくいう私も参加しますが。

[275: 入居予定さん]

再内覧会 私も予約させて貰ってます。どうしても壁の汚れと、サイズの計り忘れがあったので

[276: 匿名さん]

自転車の台数は今は2台でも大丈夫ですが子供が成長したら
もう一台ってお家も増えてくる事もあるでしょうね。
後々自転車の契約が一台も無いご家庭が駐輪場の権利が欲しいと
言った場合も3台持っている家庭が手放す事になるんでしょうか？
駐輪場の台数の問題はこのマンションに限らずマンション住まいだと
付いて回る話のようですね。

[277: 賃貸住まいさん]

全く空きがない状態であれば、３台契約の方が１台解除し
充当となるのではないでしょうか。

[278: 入居予定さん]

カーテン皆さんオーダーにされたのですか？
よろしければ、大阪府内でおすすめのお店教えていただきたいです

[279: 匿名]

子供用の自転車や三輪車は玄関前に置くのはだめなんでしょうか？管理組合で決まるんでしょうね。
前に置けないとなるとうちも子供が多いので将来どこに置けばいいのか悩みますね。

私もカーテンのおすすめ教えて頂きたいです。

[280: 契約済みさん]

寝屋川市のホームズをお勧めします。半額のオーダーカーテンがあります。

[281: 入居予定さん]

玄関（廊下）は共有部分になるため私物を置く事は不可なのではないでしょうか。
駐輪所にも限りはありますから難しい問題ですね。
やはりたくさんの自転車等を取扱いするのであれば一戸建てなのでしょうね。

[282: 入居予定さん]

牧野駅の大阪方面行きの電車の本数、８時台少ないですね・・・市営地下鉄なんか７時台と同じく本数あるのに・・・マイナーな駅だから仕方ないのか ???以前はもうちょっと本数あったような。ここと、牧野駅前にマンションでけて、乗客増えるやろーに。今さらバスターミナルできるし・・・バスの本数も今のところ電車よりひどいですが、京阪さん、電車の本数増やして下さ〜い

[283: 匿名さん]

府営住宅もできますし、バスを利用したいと考える人は多いのでは？
駅前のりばも整備されますし、増便を期待したいですね。

[284: 入居予定さん]

バスの増便も期待したいですが、バス停に屋根があるとうれしいですね。

でも、道路の広さを考えると難しいのかなぁ。

[285: 匿名さん]

使用する人が増えたらバスも電車も本数増えますよ。
電車は節電でこのところ本数を減らしたりダイヤ改正があった会社も
あったみたいですよ。

マンションの駐輪場の問題は、入居時はお子さんが小さかったりで
そんなに自転車の台数も必要なおうちが多かったけど、入居後10年以上って
なってくると駐輪場の増設など敷地に余裕のあるマンションはあるようですよ。
どうしてもって声が上がるような時期が来たら考えればいいのではないでしょうか。

[286: 契約済みさん]

再内覧会いってきました。
内覧会ほど人もおらず静かな雰囲気。
手直し希望した個所もしっかり修繕されており満足です。
あとは鍵渡しを待つばかり。

マンション前の関西スーパーも建方にはいっており、
順調そうです。

[287: 匿名]

私も再内覧会に行ってきました

中も外も前より綺麗になってた感があり、関西スーパーの骨組みも出来てきて、わくわくしてきました。

気になったことは、子供を部屋に置いて共用廊下に立ってみると子供の声が外に丸聞こえでびっくりしました。
今住んでいるマンションの玄関側が大通りに面しているので、ラブリースは静かすぎて余計に声が気になったのでしょうかね。

うちもゆくゆく、駐輪場２台では絶対足りません。増設出来たら嬉しいのですが…

皆さん、通勤などで駅まで行かれる方、何で行かれるんですか？徒歩？自転車？皆さんどの道を利用されますか？
自転車で一番安全で近いのはｺﾉﾐﾔの裏ですかね？

[288: 入居予定さん]

通勤は自転車で行きます。牧野駅前は駐輪場まああるほうですし。10分かかりませんね、駅までは。駅までの近道なら、関西医大がある、メイン通り(皆さんが危ないと言っている道)のひとつラブリース側の住宅街を通り、歯科大の横から、一瞬メイン通りに出て(消防署の前)片野神社の横を下ってくと駅前自転車置き場に出れる道ですかね。途中、歯科大手前の交差点を左、堤防を通っても自転車置き場が近いですね。ただ、車が通る道も途中あるので注意ですかね。コノミヤの裏の道は車も信号も少なく、特に子供さんには安全な道ではないでしょうか。

[289: 匿名さん]

道が狭いと雨の日つらいかな。
車が通り過ぎるときの水しぶきとか。
雨の日はバスがよさそう。でも、遅れてきそうでもある。
288さん情報ありがとう。参考になります。

[290: 匿名]

雨の日は辛そうですね。
やはり住宅街からの道が一番近くて安全そうですね☆コノミヤ側はあまり車来ないんですね。前に歩いてみた時にたまたま車が通り、歩行者とスレスレなイメージがありましたので…

駅の駐輪場なんですが月極めとかですよね？
たま〜に子供を乗せて駅まで月に２、３回、気軽に自転車が置ける場所ってあるんでしょうかね？？

[291: 匿名さん]

駅の駐輪場って月極もあるけど一日だけってのもあるのが普通ですけど
ここは違うのでしょうか？
普通は両方ありますよ。

[292: 匿名]

291さんありがとうございます。
そうなんですね。１日だけの利用でも何時間まで無料とかそうゆうシステムなんですかね？ずっと駅まで徒歩圏内に住んでいたので、最近の自転車事情がわかりません。
昔のように駅に適当に駐輪してたら撤去されるんでしょうね〜

[293: 入居予定さん]

１日だけ利用（100円か150円）の駐輪場は、月極も運営してる駐輪場の一角にありますよ。

ちなみに私は徒歩で通勤します。
安い駐輪場が駅から少し距離があり、たまに徒歩の人に追い抜かれてたんで、
ラ・ブリースからの距離だと、大人だけならそんなに差はないかな～と思ったので。

[294: 匿名さん]

駅前の駐輪場の価格が安ければ月極めで駐輪場を契約しても
良いと思います。
駅からちょっと離れた駐輪場でなおかつ駐輪場で時間が掛かったりする事
あると思います。
それなら健康の為に歩くのも良いですよね。

[295: 匿名]

駅近くの駐輪場は朝の通勤時間帯を過ぎると一時利用分はすぐ満車になってましたよ！
駅前のライフにお客さんの駐輪場と兼ねて、
自転車のパーキング的なのがあって、そこだと通勤時間帯過ぎてもたいてい停められます。
８時間まで１５０円だったかな？

[296: 契約済みさん]

２月中に引越しされる方、いらっしゃいますか？
ラッシュは３月半ばまでの週末かな？
年度末は何かとばたばたしそうですもんね。

もうちょっと暖かくなると引越しもやりやすそう。

[297: 入居予定さん]

29日に引越します。あと10日なので、ワクワクしてます。準備は大変ですが、、、

[298: 匿名]

うちは３月中旬に引っ越しです。皆さんよりは遅いほうかな？
皆さんいつ頃ですか？

２９５さんライフにも駐輪できるんですね。ありがとうございます。

[299: 匿名さん]

駅前のライフにお客さんの駐輪場8時間までで150円って
安いですねぇ。
便利に使えそうですよね。

[300: 匿名]

ライフの駐輪場は、ライフのお客さんが使うこともあってたしか、最初の１時間？か何かは無料だった気がします。（不確かですいません）

[301: ぐうたらです]

私も２９日に引っ越しです（●＾o＾●）

楽しみです(^^)/
小さい子がいるので
どうなるやら....

今作業に終われてます(´･ω･`)

[302: 匿名さん]

このマンションのとなりに広い敷地がありますが何になるんですか？知っている方おられます？

[303: 契約済みさん]

29日入居の方、ちらほらいらっしゃいますね。
あと一週間と思うと気持ちも高ぶりそうです。
マンション東側の空き地は、大阪府の土地だったかと。
何が出来るかはわかりませんが。

[304: ぐうたらです]

入居の方は大体いつ頃予定ですか??
楽しみです(oﾟ▽ﾟ)o

関西スーパーも嬉しいですね。

[305: アンパンマン]

初めまして！
２９日入居の方何人かいらっしゃるんですね！
うちも２９日です！
あと１週間しかないのに何も片付いてないです(>_<)
子供がまだ４ヶ月と小さいので、全然はかどらなくて…

２９日入居が一番早いんですかね？

[306: 賃貸住まいさん]

＞305
最短は28日かと思いますよ。
29日入居は今の家賃との重複がゼロなのがいいですね。

[307: 入居予定さん]

関西スーパー雨の時などマンションと連結してたらいいですね？わざわざ入口まで廻っては面倒です。ご存じの方いますか？

[308: 匿名]

関西スーパーのマンション側は駐輪場になると聞いています。
なので、連結はないのではないでしょうか…

東側はいづれ府営の住宅が出来るというお話ですよ。

[309: アンパンマン]

２８日が最短なんですね！
２９日は確かに家賃関係でちょうどいいから、引っ越しの人も多いんですかね？

すんなり荷物の搬入が出来たらいいんですが、多いとエレベーターの関係で、そうもいきそうにないですね(^_^;)

[310: ぐうたらです]

担当の方は２６日から入居する人がいると聞きました!。
私はか25にちに鍵を貰い２６日から動き出します。関西スーパーと連結はしないと聞きましたがどうなんでしょうね....

[311: 入居予定さん]

26日に引越しする方おられるときいたので、最短は26日じゃないでしょうか。26日27日辺りは引越される人少ないのかな⁇エレベーター狭いし２機しかないから、バラけた方が引越ししやすそうですよねσ(^_^;)

[312: アンパンマン]

２６日が最短なんですね！
２６日も日曜日なんで引っ越しする方多いんですかね？

みなさんは２９日ですか？
あと１週間ですが、かなり楽しみで毎日間取り図見てニヤニヤしてます(^ω^)

エレベーター上手く使えるといいんですが(>_<)

[313: 匿名]

ローンの実行が土日は出来ないし、２５日に一斉引き渡しやから２４日にローンの実行も出来ずで、鍵の引き渡しは最短で２７日になると聞いたんですが
２５日に引き渡しされる方もいらっしゃるんですね！

[314: 賃貸住まいさん]

鍵渡しの日から、28日が最短だと思っていました。
みなさんの書き込みを見ると、
2月中に済まされる方多そうですね。

[315: ぐうたらです]

二月中に集中しそうですね!!!
やはり家賃の関係が大きいです..

枚方内での引っ越しの方は
少ないんですかね????

私は生まれも育ちも枚方です。

[316: 契約済みさん]

>315
この掲示板でも、小さい頃から牧野にお住まいの方も
書き込みされていましたよ。
ギャラリーには遠方からもお客さんが来られていたようです。
実際、府外のナンバーをいくつか見ました。

[317: 匿名さん]

家賃ってけっこう大きな金額ですからね。
できれば家賃を無駄にしないで引越ししたいと思う人が
ほとんどだと思います。
順調に引越し作業が進めばいいですね。
暑い時期の引越しよりは、寒い時期の方が良いとは
思いますけど、カイロは必須ですよね。＾＾

[318: アンパンマン]

私も枚方市内からの引っ越しです！

内覧会でもそうでしたが、家の中すごく寒かったからカイロ&スリッパは必要ですね！

子供が小さいからなるべくスムーズにいってほしいんですが…

[319: ぐうたらです]

〉316さん

そうなんですね!!!
有り難うございます。

私も小さい子供が２人....
どうなるやら(笑)
引っ越し当日のご飯などは
ｺﾉﾐﾔがあるから助かりますね♪

[320: プリンスキュアキュア]

鍵の引き渡しめんどくさいです

[321: ぐうたらです]

いよいよ明日鍵引き渡しですね♪
楽しみです!!!!


....と同時に引っ越し準備に
焦ってます(笑)

明日天気悪いのが残念です(;_;)

[322: アンパンマン]

うちも明日引き渡しです！
かなり楽しみです(^ω^)
天気残念ですよね(>_<)

鍵もらったら部屋に入っても平気なんですかね？

水道の手続きに新しい家の水道の番号が必要みたいでわからないので、見たいんですが…

引っ越しの日じゃ遅いですもんね！

[323: 匿名]

水道は、元栓を開けば出るようになってる…と入居のしおりに書いてあった気がしますよ。

[324: 匿名さん]

鍵の引渡しが終わったら具体的にやれる事も増えて
忙しくなりますね。
引越しの準備も忙しくなりますね。
インフルエンザなんかも流行っているので体調管理もしつつ
がんばって荷造りしないと駄目ですね。

[325: 匿名さん]

鍵の引き渡し…ってけっこう時間かかったりするんですかね？

[326: ぐうたらです]

おはようございます(^^)/

いよいよですね!!!!
今日は部屋に入っていいみたいですよ(^^)/

鍵貰ったら正式に
部屋の持ち主ですしね♪

[327: アンパンマン]

＞323さん
ありがとうございます！
入居に関する案内みたいなの見返したら書いてありました！
当日使い始めたらすぐ連絡したらいいみたいですね(^-^)

いよいよ今日ですね！！
そうですよねぇ〜もう自分の家になるわけだし、言い方悪いですが、何しようが自由ですよね(^-^)v

[328: アンパンマン]

無事に鍵の引き渡し終わりました！
管理会社からの説明の待ち時間が長かったですが、１時間ちょっとで終わりました(^-^)

そのあと部屋に行ったんですが、フローリングが汚れたままだったんですが、みなさんもそうでしたか？

引っ越し前は子供もいるので行けないから当日に早めに行ってワックスかけようと思います(泣)

[329: ぐうたらです]

お疲れ様でした(oﾟ▽ﾟ)o

私も今日鍵を貰い
カーテンやら付けました♪

傷や汚れは特に無かったですよ!!!
ワックスわたしもしようか迷ってます...

[330: アンパンマン]

＞３２９さん

フローリング汚れとかなかったんですね！
うちのフローリングが焦げ茶色だから余計目立つのかもですね(泣)

ワックスはなんか分厚い説明書のファイルに床暖房の説明書があったからみたら、ワックスする必要ないって書いてありました(^_^;)
でもなんかやったほうがいい気がするので、まだ悩んでます(>_<)

[331: ぐうたらです]

うちは逆に白だから
気付かなかっただけかも....

茶色いいですね(oﾟ▽ﾟ)o
私が契約した時には
もう建て始めていたので
選べませんでした(´･ω･`)

今日引っ越しのトラックも
来てましたね!!!

[332: アンパンマン]

焦げ茶のフローリングが２部屋しか無くて、たまたま１部屋キャンセルが出て空いてるってことで、貴重なフローリングの色だからそこにしました！

鍵もらってもう引っ越ししてきたってことですかね？
早っ！！(笑)

[333: 契約済みさん]

早速引き渡しを受けた方、盛り上がっていますね。
フローリングの色といえば、３種類ですよね。
どの色が多いのかな？
暗い色は狭く見えがちらしいので、少なさそうですが、
モデルルームくらいの思い切ったドアなし間取りだったら合いそう。

引越しが終わって一定期間経てば、住民の集まりが開かれるのでしょうね。

[334: ぐうたらです]

〉〉アンパンマンさん

焦げ茶少ないんですね!!!

焦げ茶は憧れです（●＾o＾●）

かなり早いですよね(笑)
私がみた中で二車着てました!!!

また４月位に役員会とか
ありそうですよね!
集会所がマンション内に
あるのに驚きました(ﾟoﾟ;)

[335: アンパンマン]

確かに焦げ茶のフローリングは狭く感じました(>_<)

一番多いのが、白っぽいフローリングにドアの色が黄色の組み合わせみたいですね(о＾∇＾о)

役員会とかなんかドキドキしますね(≧ω≦)

集会所あるのは確かにびっくりしました！
でも子供が小さいから同じくらいの子たちで集まったり出来そうだから便利ですよね！

わざわざ生涯センターみたいなとことか行かなくても敷地内で集まれるから楽だし！

２台も引っ越しの車あったんですね！
鍵もらった当日から引っ越し可能だったんですね！

[336: ぐうたらです]

〉〉アンパンマンさん

私の理想は焦げ茶なんですが
部屋が広く無くて
たまたま白でした(●´∀｀●)

でも夢はやっぱり
焦げ茶です!!!

今朝ｵﾌﾟｼｮﾝの人に説明
聞いたらやはりワックスした
方がいいみたいで
私は今日ﾘﾝﾈｲのワックス買いました(笑)

早速明日ワックスしに
行きますヽ(^o^)丿

今日の時点で25件位は
もう入居してるみたいです。

[337: アンパンマン]

＞ぐうたらですさん

焦げ茶が理想なんですね！


ワックスやっぱした方がいいんですね(>_<)

うちは実家が遠いので、子供預けられないから引っ越し当日にしかワックスかけられないので、クイクッルワイパーのつや出しみたいなので終わらそうかと思います！

もうそんなに住んでるんですね！

[338: 契約済みさん]

で、結局のこり何戸残っているのでしょうね？
モデルルームも現地に移るのかな。

[339: プリンスキュアキュア]

昨日リンレイのワックスしました。
いきなりリビング 廊下からしたんでムラが目立つ

[340: ぐうたらです]

土曜日の時点で40件
残ってるみたいですよ。

私も今日ﾘﾝﾈｲのワックスしましたがかなりムラが出来ました(ﾟoﾟ;)

業者に頼んだ方が良かったかなぁ....
私一人でしたので主人に
なんて言われるやら・・・・

[341: 契約済みさん]

40件ですか。結構空いていますね。。。
前に東側はよく埋まり、南側が空いているのでは。
といった書き込みがありましたがどうなんでしょうね。

あまりに空き部屋が多いのは残念ですが、
ちょっとでも入居する人が増えるよう
願いたいものです。

[342: ぐうたらです]

私も東側が多いと聞きました。
埋まって欲しいですね(^^)/

40件って結構な数ですよね(´･ω･`)

明日荷物詰め込みなので
慌ててます....
間に合う気がしない(ﾟoﾟ;)

[343: アンパンマン]

いよいよ明日引っ越します！
明日の今頃は新しい家にいるんだと思うとワクワクしますね(^o^)v

みなさんこれからよろしくお願いします_(._.)_


前から気になってたんですが、立体駐車場行くまでの道狭くないですか？
あの道すれ違えるんですかね？

昨日荷物を持って行った時は、駐車場行く入り口ですれ違いになったんですが、ギリギリでした(>_<

[344: 賃貸住まいさん]

明日が引っ越しとのこと、たのしみですね。

通路の件ですが、広くはないですね。
今は時期的に通路上の駐車もありますから特に。
ルールとしては入場する車を優先しなくてはならないようです。

[345: アンパンマン]

＞344さん

やっぱあんま広くないですよね！

そんなルールがあったんですか！気を付けたいと思います(>_<)

[346: 入居前さん]

ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】を立てました☆

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218089/

[347: 匿名さん]

床のワックス完璧に乾いてもムラでましたか？
完璧乾いたらムラってわからなくなると思うんですけど。
ワックスって以外に難しいですね。

[348: 匿名]

入居されてる方増えてきたみたいですね☆
うちももうすぐで楽しみです。

上下左右音とかけっこう聞こえたりしますか？？
うちは周りの音がどうこうより、自分の子供たちがうるさくてご近所に迷惑かけないか少し心配で、、、
とりあえず防音ラグやら防音カーテンをする予定です☆

[349: ご近所の奥さま]

昨日は雨の中、たくさん引っ越しされていて、午後には引っ越し会社のトラックが中に入れずに入り口ゲート横の道に何台も止まっていました。
　天気が悪いため特に荷物の搬入に時間がかかるようで、それはもう大変そうでした。
　これからお引っ越しなさる方は、時間をよく考える（朝の8時からにするとか夕方にするとか）か、土日など込みそうな日は避けるとか、平日の仏滅にする、先負の日の午前中になど、日を選ばれるようになさるほうがいいと思います。
　

[350: ご近所の奥さま]

　集合住宅ですから、防音対策はやって当たり前ですねー。
子供にも家の中では走ったり飛び降りたりしないようにさせて、親も外によく連れ出して。
　そのうえでの騒音は、もう生活音ですからしょうがないですよね。

　ですが、他人への気遣いに全く気がつかず、防音などの工夫や努力もせずに
「子供なんだから仕方ない。一時のことだ。」
とかいう人が出てくるので、要注意です。
　
　ずっと前のレス番でしたが、
「子供用の自転車や三輪車は玄関前に置くのはだめなんでしょうか？管理組合で決まるんでしょうね。
前に置けないとなるとうちも子供が多いので将来どこに置けばいいのか悩みますね。」
　などとあり得ないことを言う人がもういますよね。廊下は、管理組合規約どうこうではなくて、共有区分ですから置かないのですよ。一戸建てで狭くて自転車が置けなくて
「公道に置いてはだめなんですかね。」
という人と同じです。規約でどうこうじゃなくて、だめなんです。置けない状態になるのは、買う前に調べるべき事ででしょう。何をいまさら言ってるのだか。置き場がないなら、自転車を減らすしかないのですよ。そんなことも分からない。悩むっていう愚かさ。
　そもそも１７８戸に対して、駐輪場は３５６台。単純計算で一戸に二台ですよ。小学生二人にご夫婦で引っ越してこられたら、いったい誰が駐輪場あきらめるのでしょうかね。見ててごらんなさい、敷地内に野放しにする自転車が続出しますから。
　置き場の増設の話がありましたが、そうそうできませんよ。増設するお金の徴収方法は、施工業者は、業者との折衝はだれが、出来上がった駐輪場の管理費用は、総意をまとめるのは誰か、反対する人が出た時は、など山積みをクリアしないとだめなのですから。

　子供の自転車、に限らず、子供が小さいから三輪車、足が悪いから車いす、うちの前だから植え木ばち、砂入れたくないからキャンプ用品、おいても邪魔にならない小さい砂遊びセット、
　これらも全部、共有区分に置いてはだめなんです。

　大変言葉が悪いですが、値段の低いお住まいです。マナーの悪い、モラルのない人が多いことは想像がつきますよね。そのうちどんどんこんなものが増えてゆくのですよ。子供用自転車が家の前に来るようになったらみるみるエレベーターや壁や柵に擦り傷やペンキはがれが現れます。すぐですよ。

　　

[352: 入居済み]

350さん。ご近所の方なのでしょうか？
何かこのマンションが建って不都合な事があったのでしょうか？

どちらにせよ マンション内の事は、これから、住人の中で解決していくものなので、今そのような事をこちらに投稿されても、無意味だと思います。

[354: 匿名さん]

さぞかし値段の高いお住まいなんでしょうねｗ

[355: 検討中です]

自転車置き場の件ですが、玄関前はだめなんですね。。。
アルコープというところにも、やはりだめですかね？
アルコープと共用廊下が区別されてるみたいなので。。。

駐車場の車の後ろに置くのはオッケーですか？
エレベーターで部屋まで運び、家の中に置くのはオッケーですか？

[356: 賃貸住まいさん]

アルコーブと通路は色分けされてますね。
エアコンの室外機やベビーカー、傘立てを
置いてる方もいらっしゃいました。

[357: 匿名]

エアコンの室外機、アルコーブしか置くところありませんよね。

確かに共用廊下に物を置くのはだめというのは正論だとは思いますし、何かで避難する際に自転車やらが倒れたら危ないですが、本来バルコニーにも物を置いてはいけない という規則を聞いたことがありますが、じゃあ洗濯ものや布団干しや室外機は一体どこに？て、感じで現実的に無理なような…

[358: 入居前]

公道に物を置くのと、共用部分に物を置くというのはまた違う話では。

共用部分は確かに自分だけの物ではありません。
しかしマンションの皆で管理費を払って管理している部分ですから、ある程度の規則のもとに(置くのはアルコーブ部分をはみ出さないようにするとか、倒れないよう工夫するとか)やっていけばいいのだと思ってましたが…

安いマンション＝モラルない人多い とゆうのは違う気がします。

[359: 賃貸住まいさん]

目に余るもの、ときは
声をかけあいましょう。

お声がけは物事を
円滑にすすめるために
大切ですよ。

[360: 契約済みさん]

　手元に資料がなくてわからないんだけど、アルコーブは占有区分のはずだった気がするので、物を置くのは大丈夫でしょう。と思ってますが、わかる方おられますか？
　間取り図には、アルコーブと供用廊下は、分けて書いてあるので占有だろうと思ってるんです。占有だから家の中と同じ扱いで。ベランダみたいに「置いてはいけない」という決まりがないのなら、占有ですからね。

＞３５７　置くのはだめ、と決まってるのなら、洗濯ものやお布団を「ベランダに置く」のならだめですよね。私は干しますので気にしませんが。
　置いてはいけないという規約があるのならまもるべきでしょうけど、見に行ったときにその説明は聞いてないので、資料見てみないと。うちのマンションの規約にあると困る時も出てきますよね。

＞３５８　あの・・・、それをいうなら公道だって他人のお金で整備した道じゃなくて、自分を含むみんなのお金を出しあって作った道なのですよ。だからみんなのものであって、あなた「だけのもの」じゃない。
マンションの共有部分は、世の中みんなのお金を出しあったわけじゃないから、世の中のひとを含んだ「みんなのもの」じゃない。マンション住人限定で「みんなのもの」になるのです。
自分の含むみんなのもの＝自分のもの　じゃないんですよ。

＞３５５　駐車場の後ろとかって、難しいですよね。私も盗難は覚悟で、納戸に入れるような砂の付くものを置けたらいいなあと思うんですけど。借りたから置いていいのか借り物だからだめかとか、利用規約に「車だけ」と書いてあればもちろん車だけでしょうが、書いてなかったらいいのかな、とか思います。
　家の中（玄関内）に自転車を置くのは当然いいとして、上階に自転車を運ぶのはってなると、私も悩みます。気をつけてもどこかにぶつけるだろうしね。廊下をガラガラいいながら移動するのはすべきじゃないし、持ち運ぶなんてもうとても無理で。

＞３５９　机上の理論です。目に余ることをする人はそういう常識の人なのですよ。注意されるまで気がつかない人に、誰が声をかけるかってどう思います？
目に余るって、相当な事になってるってことでしょ？誰が、猫の首に鈴をつけるのかってことになるでしょう。そうならないように最初にするほうが気持よく過ごせるに決まってます。

[361: 入居済み住民さん]

駐車場に自転車を置く等は普通に考えて危険ではないでしょうか？何の為に自転車・バイク・自動車の置き場所を区分けしているのかをよく考えてみるべきです。
規約に記されていなくても危険という観点から契約駐車場後に自転車を置くべきではないと思います。
もし、駐車場内で自転車と自動車の事故が起きた場合は事故の責任は誰がとることになるのでしょうね。
勝手に自転車を置き事故が発生し自動車側の不注意での過失というのが目に観えています。自動車側の方はいい迷惑でしょうね。規約だどうこうではなくマナーではないでしょうか。

個人の目的のためにルールやマナーを無視するのは団体で居住するようなマンションでは特に配慮すべきではないでしょうか。

[362: 匿名]

規約は大事だと思うんですが、アルコープに室外器以外を置くのは美観的に賛成しかねます。駐輪場をお金を払って借りられてる人と不公平な気がします。駐車場の自転車は、双方危険ですし自転車が台風等で落下っていうことも考えられます。売却の際も、そんな通路がごちゃごちゃしてると査定に影響すると思うし。そういうことは、管理組合の会議等でディスカッションして良い環境、良い関係で住めたら良いですね。

[363: 契約済みさん]

そうですね。ちゃんとディスカッションして決めることは
決めていきたいものですね。

駐輪場についてはどこのご家庭も二台契約しているわけでは
ないでしょうし、空いているところをどのように運用、振り分け
していくかを今後詰めていきましょうよ。

[365: 契約済みさん]

　駐車場に自転車を置かない理由に、危険だということがあるのですね。動線が混じってしまうとはわかりませんでした。駐車場は、自転車なんてダメですね。
　そう考えると、盗難という面から物を置くものだめですね。とられてもいいとか悪いとかじゃなくて、泥棒を呼び込んでしまいますから。
　車の中に貴重品を置かないのと同じですよね。だれかが車の中に貴重品をおくから、ガラスを割って中を見る。ラブリースの駐車場には、とれるものは何も置いてない、車の中も何もない、となれば泥棒も来ませんよね。
　一戸建てと違って駐車場が遠いので、よくよく注意しないと危ないと知りました。

　364さん、聞いても何の参考にもなりませんよ。厳しいかどうかなんて人それぞれですから、ご自分で試さないとわかりませんよ。
　私は通勤での雨の牧野まで片道徒歩18分がどってことないですから。でも、仕事帰りの夜11時の若い女性なら厳しいと思いますし。

[366: 匿名さん]

>>365
>>364は、どこの物件にも同じようなことを定期的に書くマニアです。
相手にしないで。

[367: 匿名さん]

もう最終の第５期ですしね。

[368: 匿名さん]

あと、入居者の方は住民スレが立ちあがってますので、そちらに移動しませんか？
いろいろ書かれてますが、全部みなさんの手元にある管理規約集や契約書類に書かれてますよ。

[369: 契約済みさん]

規約にもいろいろ書いていますが、気になることはやっぱり管理会社に確認する方が確実ですよね。
私も気になること事が多々あり、いや、ありすぎたので、鍵をもらった時に直接聞きました。
アルコープに私物はＯＫみたいですよ。あとはマナーやモラルですよね。
住民皆でいいマンションにしていきたいですね。

[370: 入居済み住民さん]

ラ・ブリース京阪牧野【入居者限定板】

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218089/

[374: 入居済み]

部屋によると思いますが、今のところ住み心地いいですよ～

[375: 購入検討中さん]

今日現地を見学してきました。
入居者の方もいい感じの方が多く、会った人でいえば、
そんなにマナーの悪い人っているのかな？という印象でした。
お部屋も実物でより日当たりもチェックできましたし、
ここで書かれていることで心配なこともありましたので、
あえてお隣同志で空いてるお部屋で、
音がどう聞こえるか実験もしてみました。
結局、何の問題もなかったですよ（*^_^*）
確かに、アルコーブに一部いろいろ置いてあるのは見かけましたが、
引っ越しの最中ですし、今はまだ仕方ないところもあるのでは？

[376: そんなわけないでしょ]

　何言ってるんだか。

みんなの意見が活発でしっかりと注意しあえるようなので、購入を決めました。

とかってかけば、購入者限定の方の人は信じるんでしょうかね。

[377: 入居済み住民さん]

みなさん、粗大ごみでいろいろ投稿していますが、説明会のときにもらった、枚方市のごみマニュアル通りにすればいいと思います。ルールはみんなで守るのが当たり前です。赤信号みんなで渡ればこわくないでは、このマンションの住人の常識が近隣から疑われますよね。

[378: ご近所の奥さま]

　それが出来てないからこういう話になるわけで・・・

[379: 入居済み]

近隣近隣って…これ書いてるのが近隣の方張本人

[380: 入居済み住民さん]

全然話は変わるのですが・・・、
私は価格が安い分、設備に期待してなかったので、住んでから良い方向に裏切られています。

この間も、説明書の束を見たら、クローゼットの棚板が追加できることがわかりました。
入居前に営業さんに聞いたときは、出来ないって話だったのに・・・！
オプションに無かったからかなあ・・・
長谷工の収納が入っているので、サイズが合えば、棚板やカゴ、引出しなどを注文することが出来るようです。
引出しなどのパーツは高かったので、棚板やカゴを追加して、使いやすくアレンジしようと思っています。

洗面台やお風呂場も使いやすく、掃除もしやすいです。
最新設備が入っているマンションは全部そうなのかもしれませんが。

[381: 入居済み]

あたしもお風呂場と洗面所付近がおきにいりです。
使い勝手もそうじもしやすいですね。
いままて賃貸しか住んだことないのもあるかもしれませんが

[382: 入居済み住民さん]

３８０さん、３８１さん
こういう楽しい話題はここもですけど住民板でもお願いします。
なんか雰囲気変えないとね。

[383: 入居済みさん]

エントランスにある最新のチラシみましたか？
空撮の写真がありますが、住戸のカラーセレクトがわかって
おもしろいですよ。白色が多く濃い色は少ないです。

[384: 入居済み住民さん]

チラシ、ほんとですね。南棟のカラーセレクトがわかりますね。
やっぱりイエローが一番人気だったんだ～
営業さんがグリーンも人気だと言ってたんですが、
やはり営業トークだったのかなあ。

棟内モデルルームもオープンしてるみたいですね。
またアフタヌーンティーのコーディネイトなんでしょうか。
買っちゃったので無理ですが、インテリアの参考に見てみたいです。

[385: 匿名]

今までの物件概要がなくなってるけど、完売したのかな？

[386: ご近所さん]

まだ完売してないのでは？
ラブリーズさんのチラシが時々入ってますから

[387: 匿名さん]

結局、東向きがほとんど無くて、南向きがちょろちょろあるみたいですね。
マンションギャラリーの前通ると、この連休中いろいろイベントやってるみたいで、
昨日も子供たちが楽しそうにボール投げてました(*^。^*)

[388: 住民さんＡ]

夜に東側を見ると灯りがあり結構な数の方が入居されているのがわかります。
南側といえば、府営住宅の完成が近そうですね。予定では18日とか。
北側は関西スーパーの工事中ですけど、もう少ししたら工事の音も無くなりそうですね。
あ、東側の空き地は何ができるかわかりませんが・・・。

[389: 匿名]

土曜日に東側の道路での事故を目撃された方おられます？

[390: 匿名さん]

ラスト3戸になってます！

[392: 入居済み住民さん]

マンションホームページでも、ラスト３戸となってますね。

[393: 匿名さん]

ラスト2戸になってますよ。
ここは買い物も便利で立地は良いと思います。
既に入居済みの方にお聞きしますが、実際の生活で
思ったよりも良かったって部分があれば教えて下さい。

[394: 住民さんＡ]

>393
ゴミドラム、便利です。
あとは書かれている買い物ですが、
食品・日用品とも必要なときにぱっと買えるのがいいですね。

[395: 入居済み住民さん]

＞393

枚方は暑いときいていたのですが、梅雨あけまでは涼しかったことです。
今は、さすがにやはり暑いですが、朝晩少し風もあります。
まわりに高い建物がないので、風通しがいいのかも。

あとは、駅からのバスが本数は少ないのですが、乗れば５分かからず着くので便利で
雨の日、夜遅いときなど結構利用しています。

不便と思って心配していたことも、それほどではなく快適に暮らしています。

[396: 匿名さん]

スクラッチのチラシが入ってたので、行きましたが、
最後の2戸で載ってた角部屋の４ＬＤＫは共に売れてしまってましたorz…
遅かった…(T_T)

これで一旦完売！！と思いきや、3LDKで解約が発生したとのこと。
慌ててネットには出してるようですが、チラシとかにはノーマークで載ってないそう。

当初早々と売れた人気のタイプですので、ご検討中の方はお早めに行かれた方がよさそうです！
（ウチは4LDK希望だったので、無理ですが…）

[397: 匿名さん]

キャンセル住戸も、本当に早々と売れたようです。。

これで、完売ですね！

マンションギャラリーも早速閉まってました(^^ゞ

[398: 入居済み住民さん]

ラ・ブリースの廊下など共有部の照明はLEDが使われています。
しかし、部屋の照明は白熱球なのが残念でした。
順次LEDに交換すしています。

お気に入りはマンションの公園の小道です。夜も照明があって
ロマンチックな雰囲気です。

しかし、朝になるとペットのフンとおしっこ、ゴミが落ちているのは
誰のしわだでしょうか？　
マンションのお掃除の方の負担が増えて管理費を何に使っているのか
矛盾しています。
この素晴らしいマンションと環境をみんなで守りましょう！

[399: 住民さん]

最近、いつも見かけてた掃除の方が見かけません。
いつも、朝には、「おはようございます。行ってらっしゃい！！」って、声をかけてくださっていました。が、最近見かけません。「おはようございます！！」の声でいつも出かけてたのですが、どうなさったのでしょうか？？？
淋しいですね・・・・。

[401: マンション住民さん]

賃貸でてますね。
http://www.kuzuha-chintai.com/d27018400111010000001136

[403: 口コミ知りたいさん]

購入検討してます！
駅からは少し遠いけどスーパーも近いしいいなと思ってるんですが築9年なのにけっこう売りに出てるみたいで?
何か理由あるんですかね？