ラ・ブリース京阪牧野

[購入検討中さん]

京阪本線「牧野」駅　徒歩13分。京阪電鉄不動産・三菱地所・Afternoon Teaが贈る
全178邸の新築分譲マンション。

公式URL：http://www.keihan-makino.com/
売主：京阪電鉄不動産株式会社　三菱地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数：178戸

[268: 賃貸住まいさん]

もともと高級だとかホテルライクだとか
そういうコンセプトの物件ではありませんからね。
どなたか仰っていましたが、カジュアルという
表現が適切かと。

仕上げは、もう少し精度を上げてほしかったところ
ありはしますが、生活に支障をきたすようなものは
見あたりませんでしたよ。(あったら大変)

会には様々な方が参加されていました。
これから同じ空間に住まう共同体です。
よいコミュニティがつくれればと思います。

個人的には共用部にある、
植物が時間を経て、成長していくと
より雰囲気がよくなっていくのではと感じました。

[269: 購入検討中さん]

自転車置き場とか聞きましたか？どうも２台しか置けないみたいですけど・・・子供のとか考えると３台ほしいです。
東側が今工事してますけど何ができるか知ってますか？気になります・・・営業の人に聞いても知らないといいますけど
えーほんとって思いますけど…

[270: 入居予定さん]

東側は、今は遺跡の発掘調査中だそうです。
元々府営住宅だったので、もしできるなら府営住宅じゃないですかね？

自転車置き場は、一度営業さんにお聞きになってみてはどうですか？
自転車置き場を契約していない方もいらっしゃるでしょうし、
空きがあれば3台目も大丈夫かもしれません。

[271: 賃貸住まいさん]

駐輪場ですが、空きがあれば３台目の契約は可能です。
しかし、１台も契約していない方が手を挙げたときには、
３台目を契約している方が追加契約している枠を譲らねばなりません。
監理会社の方はそう説明されていました。

[272: 購入検討中さん]

自転車置き場の件ありがとうございました。
東にできる建物も参考になりました。
聞いてみないとわからないものですね。

[273: 入居予定さん]

カーテン参考にさせて頂きました。ありがとうございました。
私のところはドアが黄色なので、明るい黄色のカーテンにしました。

[274: 賃貸住まいさん]

再内覧会に参加される方多いのでしょうか？
かくいう私も参加しますが。

[275: 入居予定さん]

再内覧会 私も予約させて貰ってます。どうしても壁の汚れと、サイズの計り忘れがあったので

[276: 匿名さん]

自転車の台数は今は2台でも大丈夫ですが子供が成長したら
もう一台ってお家も増えてくる事もあるでしょうね。
後々自転車の契約が一台も無いご家庭が駐輪場の権利が欲しいと
言った場合も3台持っている家庭が手放す事になるんでしょうか？
駐輪場の台数の問題はこのマンションに限らずマンション住まいだと
付いて回る話のようですね。

[277: 賃貸住まいさん]

全く空きがない状態であれば、３台契約の方が１台解除し
充当となるのではないでしょうか。

[278: 入居予定さん]

カーテン皆さんオーダーにされたのですか？
よろしければ、大阪府内でおすすめのお店教えていただきたいです

[279: 匿名]

子供用の自転車や三輪車は玄関前に置くのはだめなんでしょうか？管理組合で決まるんでしょうね。
前に置けないとなるとうちも子供が多いので将来どこに置けばいいのか悩みますね。

私もカーテンのおすすめ教えて頂きたいです。

[280: 契約済みさん]

寝屋川市のホームズをお勧めします。半額のオーダーカーテンがあります。

[281: 入居予定さん]

玄関（廊下）は共有部分になるため私物を置く事は不可なのではないでしょうか。
駐輪所にも限りはありますから難しい問題ですね。
やはりたくさんの自転車等を取扱いするのであれば一戸建てなのでしょうね。

[282: 入居予定さん]

牧野駅の大阪方面行きの電車の本数、８時台少ないですね・・・市営地下鉄なんか７時台と同じく本数あるのに・・・マイナーな駅だから仕方ないのか ???以前はもうちょっと本数あったような。ここと、牧野駅前にマンションでけて、乗客増えるやろーに。今さらバスターミナルできるし・・・バスの本数も今のところ電車よりひどいですが、京阪さん、電車の本数増やして下さ〜い

[283: 匿名さん]

府営住宅もできますし、バスを利用したいと考える人は多いのでは？
駅前のりばも整備されますし、増便を期待したいですね。

[284: 入居予定さん]

バスの増便も期待したいですが、バス停に屋根があるとうれしいですね。

でも、道路の広さを考えると難しいのかなぁ。

[285: 匿名さん]

使用する人が増えたらバスも電車も本数増えますよ。
電車は節電でこのところ本数を減らしたりダイヤ改正があった会社も
あったみたいですよ。

マンションの駐輪場の問題は、入居時はお子さんが小さかったりで
そんなに自転車の台数も必要なおうちが多かったけど、入居後10年以上って
なってくると駐輪場の増設など敷地に余裕のあるマンションはあるようですよ。
どうしてもって声が上がるような時期が来たら考えればいいのではないでしょうか。

[286: 契約済みさん]

再内覧会いってきました。
内覧会ほど人もおらず静かな雰囲気。
手直し希望した個所もしっかり修繕されており満足です。
あとは鍵渡しを待つばかり。

マンション前の関西スーパーも建方にはいっており、
順調そうです。

[287: 匿名]

私も再内覧会に行ってきました

中も外も前より綺麗になってた感があり、関西スーパーの骨組みも出来てきて、わくわくしてきました。

気になったことは、子供を部屋に置いて共用廊下に立ってみると子供の声が外に丸聞こえでびっくりしました。
今住んでいるマンションの玄関側が大通りに面しているので、ラブリースは静かすぎて余計に声が気になったのでしょうかね。

うちもゆくゆく、駐輪場２台では絶対足りません。増設出来たら嬉しいのですが…

皆さん、通勤などで駅まで行かれる方、何で行かれるんですか？徒歩？自転車？皆さんどの道を利用されますか？
自転車で一番安全で近いのはｺﾉﾐﾔの裏ですかね？