セルアージュ横濱関内エリーゼ

[物件比較中さん]

JR京浜東北・根岸線「関内」駅　徒歩2分。
セルアージュ横濱関内エリーゼについての情報を希望しています。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.serage.jp/elise/
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：未定
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造11階建
総戸数：50戸（他、管理員室1戸）

[81: 匿名さん]

直床にして天井高上げても「直床なんて信じられない」
二重床で天井高あげるには、１０階建てになる
必然価格が上がって「価格が高すぎる」

何かを取れば何かが落ちる
完璧な不動産なんてありません
という意味では二重床2350は私にとってはベスト

まぁ元々そんな細かいところはこの立地なら気にもなりませんが
価値観は人それぞれですので「ありえない」と思う人は買わなきゃいいんですよ
そしていつまでも買わないマンションの掲示板に粘着するべきではないと思います

長文失礼致しました
営業マンだと思われそうですね(笑)

[82: 匿名さん]

いえいえ。
営業マンというよりは、
仕様に拘らず、賃貸仕様の物件でも、安く購入できれば良いという
微妙な層の検討者さんですよね。

ここはそういう層を対象にした物件だと理解できました。
ありがとうございます。

[83: 匿名さん]

確かに入居者層が不安かも。
下駄履きアパート的で良しとする人たちだと共用部分も大切にされないでしょうし、資産性も落ちていくでしょうね。

[84: 購入検討中さん]

煽るのがお上手。話のすり替えもですが。
天井2350を良しとする人が仕様に拘りのない微妙な層の人ですか？
その人の体感の問題ですよね

その天井を数センチ上げることで、直床になったり価格が数百万上がるなら上げなくてもいいと思う人は安ければいいという微妙な層の人ですか？
そんな人は、何千万もした自分の財産の一部の共用部も大事にしない人ですか？

話が無茶苦茶過ぎますよ...
あ、もう見てないか

[85: 物件比較中さん]

今度モデルルームに行ってみようかと思ってるんですけど
もう販売始まってるんですか？
どれくらいの値段なんでしょうか？

[86: 申込予定さん]

3LDKの高層階の契約を検討しています。モデルルームは部分的な作りなので、ない部分は想像の世界になってしまいますが、ここで多くの方が書かれているような、劣悪に天井が低い印象はありませんでした。実際、5年半程住んでいる横浜駅最寄の中古マンションも同じ天井の高さですが、天井の低さが気になったことはありません。それは天井高のマンションは解放感があり、より素敵なのは憧れますよね！後は価格と間取・広さ・周辺の生活便・駅近等との比較で、当人たちが判断すれば良いかと思います。どうもここで批判を展開している人は、よっぽど性格が悪いく批判が趣味なのか、同業他社による情報のベクトル操作的な感があると思えてなりません（他のマンションのコメントについても同じような現象はあると思いますが）。またセルバンの社員に3人ほど（電話相談も含めると4人）対応して頂きましたが、中には説明不足の所があり近日補足説明を受ける予定ですが、妻共々悪い印象はなくむしろ良い印象でした。検討をされている方は、ここでの批判だけで判断するのではなく、百聞は一見に如かずかと。

[87: 契約済みさん]

わたしは今週契約しました！
近くのマンションはすべて見させていただいて、住まいを買うことがいまいちピンとこなかったんですが、社員さんたちが全体的に若く（といっても３０歳前後ですが）非常に混雑されているなか、担当以外の方が妻のブーツまで気にかけていただけるような配慮をされておりました。
見させていただいたモデルルームでは、そこまで気遣いされたこともなく、高い買い物をするという感覚なんてありませんでしたが、細かいところまで配慮されており、高い買い物をするのに信頼できうる方から家を買うということも理解できました。
どこをポイントとして購入するかは人それぞれですので、同じ感覚の人達が増えるとうれしいですね！

[88: 匿名さん]

>担当以外の方が妻のブーツまで気にかけていただけるような配慮をされておりました。

そんなの、接客業としては当たり前だよw！
それよりも、ココの掲示板以外にも、阪東橋の物件で
書かれている内容を読んでみなよ。

今まで盛り上がらなかった掲示板に同じような昼間の時間帯に、
「申込み予定さん」と「契約済みさん」のポジレスですか？？！

ゲラゲラ！！がんばって下さい！！

[89: 匿名さん]

背後の病院って、夜サイレンとかうるさくないですか？

[90: 匿名さん]

>天井2350を良しとする人が仕様に拘りのない微妙な層の人ですか？
微妙だろ。
宿を探す時にどうせ寝るだけなんだからカプセルホテルで結構です、という感覚。
金額優先のこんな感覚の住人達で、どんな状況になるかは明らかだよ。
本当に話が無茶苦茶過ぎますよ...(笑

[91: 匿名さん]

北側の病院は建築時はホテルで、宴会場には何度か行った事があります。その後、高齢者向け施設として老人ホームと病院に改装され現在に至っています。だから通常の病院より静かな印象を持っています。このマンションは以前はパーキングタワーだったと思います。かつては近隣道路も路上駐車で一杯でしたが、最近は静かな街の印象ですね。
天井の話題が盛んですが、周辺環境についてもご意見聞かせてください。

[92: 購入検討中さん]

例えば夜中に、毎日一回程度、救急車が出入りしてそのサイレンに起こされることとかないでしょうか？

あと、老人ホームということで、毎月一回程度、老人が死んでそれを運ぶ車が近くを出入りすることになるのでしょうか？

[93: 匿名さん]

高級療養型施設だよ。
救急車なんて皆無だよ。

[94: マンション住民さん]

天井高235cmはちょっと引きましたね。直床で245cmの方がまだ理解出来ます。
賃貸からのプロジェクト変更のようです。

[95: 購入検討中さん]

http://www.fureai-g.or.jp/fyh/department.htm

高級療養型施設だけでなく、これだけ診療科がある総合病院なので、救急車がないわけないですよね？
やはり夜はサイレンでうるさいんでしょうか？

[96: 匿名さん]

↑
救急車なんて来ないよ
夜中にいるのはリハビリ科とか眼科のバイトの医者が一人だけ。

[97: 購入検討中さん]

ご丁寧に有難うございます。
救急車来ないのはいいですね。病院は関係なく検討出来そうです。
さすがに関内徒歩２分じゃ、日当たりを求めるのは無理ですしね・・・
仕様がいいのは確か！価格も問題なさそう。
後は決断だけですね。

[98: 申込予定さん]

ベランダ前のビルは7階建。だから8階以上は日当たりあるそうです。
特に3LDKは関内駅から来て一番奥側で、前のビルもそこからは建築制限か何かで7階でなく4階です。
だから3LDKタイプだと、もう少し低層階から日が当たりそうです。

[99: 匿名さん]

もともと賃貸マンション予定地で、天井が２３５しかないから、
８階以上と言っても…w
モデルルーム見ましたがここは検討外ですね。

[100: デベにお勤めさん]

もう半分売れているそうです。。。。
すげーな。。。。