セルアージュ横濱関内エリーゼ

[物件比較中さん]

JR京浜東北・根岸線「関内」駅　徒歩2分。
セルアージュ横濱関内エリーゼについての情報を希望しています。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.serage.jp/elise/
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：未定
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造11階建
総戸数：50戸（他、管理員室1戸）

[541: 匿名さん]

日本セルバンのHPの工事進捗ページを見ると7階からの眺望ってのが
載ってるよ。
うまい角度で写したってのもあると思うが思ったより圧迫感を感じないです。
あ、私もパトロール担当じゃないからね。

[542: 匿名さん]

>>日本セルバンのHPの工事進捗ページを見ると7階からの眺望ってのが載ってるよ。

大通り公園が見えるのは、狭小タイプのＥタイプ（病院側）の玄関ホールや洗面室。
Ａタイプだって正面は、オフィスビル。（設備・仕様に配棟図面がある）
実際6月～8月の工事進捗状況を見れば、真正面（かなり近い）にオフィスビルがあるのが
確認できる。

それよりも、9月30日の工事進捗状況の【事業主設備中間検査】の写真で、
工事関係者も写っており、実際の天井高がよくわかった。
むき出しの配管や窓サッシュと人物を見比べると、・・・・確かに低い。
最近見た物件で、ここまで低い物件は、あまり見たことがない。
工事進捗ブログを載せた事は、戦略ミスでは？
それとも、それを払拭するだけのメリットがあるのか？

でも、実際この広さで天井高が低く、正面に建物があると、室内はかなり
圧迫感があるよな～。

[543: 匿名さん]

＞５４２
あのね、天下の奈良建設なのよ。
作業する人には長身もいるのよ。
その人物と比べて「天井が低い」とは何？

[544: 匿名さん]

↑(笑)
いろいろ大変だね〜

[545: 匿名さん]

天井たかが５センチ低いのが、ブログの写真だけでわかる？
いったいどれだけ目が良いんだか・・・。
写真に写ってる建設の方の身長何センチかもわからないのにね。
それとも関係者の人？
でも、なら、ああゆう書き込みはしないよね。

[546: 匿名さん]

＞天井たかが５センチ低いのが、ブログの写真だけでわかる？


５センチ低いと思ってる時点で終わってるよ(笑)
CASBEE横浜の評点もB-みたいだし、基本的な仕様・設備基準が低過ぎる。
いくら営業や素人輩がポジレスを書き込んでも、それが信頼できる機関からの評価だし、
現実を見た方がイイよ(笑)

[547: 匿名さん]

工事中の写真を載せる際には、なるべくコンパクトな人を集めて撮影だな。

[548: 匿名]

売れてないのには、何かしら理由があるんじゃないかしら？
その理由を営業さんが言ってくれるかは疑問。

[549: 匿名]

昨日見に行ったけど、営業マンが必死で、ウケた！
ここは検討出来ないよ。

[550: 匿名さん]

ここは買う気ないけど
ちょっと待て、
まずキャスビー基準で買うか？

[551: 匿名さん]

確かにキャスビーは一体何なんだ？
キャスビーが良いと暮らしやすく、価格は高く、価値は下がらないのか？
保障とかはあったりするの？

[552: 設計会社勤務]

キャスビーは設計者判断ですよ。
財閥系の物件を作る時はほとんど☆４つです～とかかなｗ
だって、大きいスケールメリットがあると☆増えるし
スケールメリットないと造れないような（敷地内公園）などの記載があるので、１００戸以下とかは
☆３つ以上はほぼほぼ不可能ですね～

☆３つ以上の場合は、売主と設計者がべたべた関係ですね。

[553: 匿名さん]

売れ行きはどーなんだ？
２LDLあったらほしいんだよな。

[554: 匿名さん]

＞５５３
キミでは買えない値段だよ。
そもそもリビングを２部屋なんて無理がある。

[555: 匿名さん]

現在発売中なのは1LDKと3LDK＋Stというタイプのようですね。2LDLという間取りもあったのですか？そういう間取りは初めて知りました。お茶を飲んでテレビを見ながらくつろぐ部屋と食事をする部屋に分けるというのも良さそうですね。当分の間は子供部屋としても良さそうですし。キャスビーって何ですか？知らないことばかりで恥ずかしいですが。

[556: ご近所さん]

わたしは３LDKほしいですねー。

[558: 匿名さん]

販売されているのは４戸で最終ということですよね？
他は売れたか持ち主が決まっているということ？
売れないという基準がいまひとつわかりません。
正月休み中は関内あたりの街は静かでしょうね。
ちょっとぶらぶら散歩しに行ってみようかな。

[559: 匿名さん]

昨日見ました。足場を撤去して搬出してました。
建物外観も全て見えます。
午後３時でも２階まて良好な日当たりも確認できました。
いい感じですよ。

[560: 匿名さん]

外観見えて、もうほとんど出来てますね。
ベランダの真正面がビルだけど、平日働いていて家にいない方なら
いいんじゃないでしょうか。