セルアージュ横濱関内エリーゼ

[物件比較中さん]

JR京浜東北・根岸線「関内」駅　徒歩2分。
セルアージュ横濱関内エリーゼについての情報を希望しています。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.serage.jp/elise/
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：未定
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造11階建
総戸数：50戸（他、管理員室1戸）

[381: 匿名さん]

価格はともかく、紅葉坂や伊勢山などと比較してみたらどうでしょう。

[382: 匿名さん]

↑
クオス横浜。
私は検討中。印象はいいよ。

[383: 契約済みさん]

＞３７０
こんばんは。
私の印象を書き込みますね。参考になればと思います。
きっかけは、ネットでセルバンさんの別物件で、キッチンが素敵だなと思ったんです。
その後、関内にも物件が出ることを知って、覗いてみようかなと思いました。
仕事の通勤に便利（アクセスと所要時間）で、夜遅くなった際も駅から2分なら安心でした。
内側の通路でしたし。立地は環境という点では、横は病院とオフィスですし、電線も・・・。
ただ、マンションに住んだ場合に、仕事がありますから、そこまで、否定的にはなりませんでした。
散歩するには周囲は魅力的な所がいっぱいですから。
窓にはプライバシーを考慮した見えにくいものが工夫されていましたし、電線の気にならない階ならと。
キッチンは、いくらシングル用の物件でもキチンと機能していなければ個人的にダメなんですが、
カウンターの奥行きが広くてサイズもほぼファミリータイプと同じ大きさで使いやすいなと感じました。キッチンの横に飾り棚のついたニッチカウンターがあったり、雨の時に竿がかけられるロッドがついていたり、洗面台の鏡裏の収納も奥行きにゆとりがあったり、実際に使用する際にとりあえず、あればいいじゃなくて使いやすいと思いました。玄関の横の壁掛け収納とかこんなのあるんだあって嬉しかったです。お風呂も好きなので１３１７なのでまあ、許容範囲内。ミストサウナも良かったです。坂東橋の物件も覗きましたが、設備のグレードは関内の方が数段いいです。リビングの窓が大きくて、解放的です。以前、天井高までの大きな窓のついたリビングの賃貸に住んでいたことがあって、気に入っていたんです。こんなところが良かったと思った要因の一部です。
少しでも参考になりましたらいいんですが。気に入った物件が見つかるといいですね。

[389: 物件比較中さん]

＞３８３

３７０で書き込みした者です。自分には気付かない見方で参考になりました。

やはり女性ならではの視点という感じがします。
部屋に住んで実際に生活しているシーンをイメージしながら選ばれているので期待にそえると思いますよ。

やはり女性にとってキッチンは重要ポイントなんですね。
妻も「主婦はキッチンにいる時間が長いのでキッチン回りが気に入った部屋でなければダメ」と繰り返し言います。
この部分はかなえてあげたいと思ってます。

ここからなら元町、山下公園、みなとみらいなど徒歩で行けるし休日も楽しそうですね。

[390: 匿名さん]

たしかに休日は楽しそうですね。
ここは徒歩圏でも十分楽しめます。
昨今は、ここから海側ばかり注目されますが
逆側もいいですよ。
昭和のイメージを残す商店街がオススメです。

[391: 契約済みさん]

＞３８９－３９０
３８３で書き込みしたものです。
３８９さんの参考に少しでもなったのなら良かったです。ご夫婦で納得の行く物件が見つかるといいですね。

３９０さんの意見、同感です。
休日に観光客がマンションのいっぱいになってしまうのはちょっと。。
逆側の横浜橋商店街のような下町も身近に楽しめますし、ウォーキングもいいですね。
楽しみです。

[392: 周辺住民さん]

えっ！？横浜橋商店街まではかなり遠いでしょう？
だったら、同じセルバンの阪東橋を値引きしてもらって
買ったらいいんじゃない？
・・・・昨年の夏から販売しているのに38戸、
まだ完売してないからね！！

[393: 匿名さん]

３９０です。私はイセザキモールのつもりだったのですが。
５丁目から先はだいぶ昭和してますよ。平坦な道ですから歩けます。
今なら大岡川沿いの桜も楽しめます。
散歩も四季を感じながら、行きと帰りは別の道を選びながら楽しめますね。
むしろ車を所有する必要を感じないマンション。素敵です。

[394: 匿名]

＞389さん

自分では気付かない？

＞383さんの説明は、パンフレットにも書いてあるし、営業さんがモデルルームで
しつこい位強調していましたよね！(笑)
気付かないはずは無いと思いますが…。それともポジレスは営業さんの書き込みですか？

女性目線？
こちらの物件より相鉄のグ○ーシア関内さんの方が、よく考えられて造られていると思いました。
その分、価格はちょっと高いですが…

[397: 匿名さん]

先日モデルルーム見てきましたが、相鉄さんはもうすぐ完売するでしょー。
外幕取れたけど、外観もパンフのパースで見るよりカッコイいよ！

[398: 匿名さん]

確かにカッチョイイ！
パースがお粗末だったのかな。存在感ばっちし。

[399: 匿名さん]

セルアージュのパースも陳腐だから
建物が完成したら賞賛の嵐だぞ！

[403: 周辺住民さん]

先週、かなり大きなコンクリートの塊（杭？）をトラックで運び出していましたが、
何だったんでしょう？
とっくに整地は終わっていて、杭打ちをしているはずなんですが・・・？

[404: 周辺住民さん]

工事進捗状況らしいです

http://www.serage.jp/blog/el/

このブログを見ると、杭打ちはとっくに終わっているはず・・・。

[405: 申込みキャンセル]

↑だから言ったでしょ？
３流デベの「口からでまかせ営業」ですよ！阪東橋の物件を見に行った時は
関内の話なんか一言も出なかったですしね。
信用出来ないし、私は申込みもキャンセルしました。
「売っちゃえば、後は知らない～」って感じがすっごく嫌だね。

[406: 匿名さん]

↑
またこいつかよ。
そもそも申し込みキャンセルってどうゆう状態なんだよ。
そんなに嫌いなら関らなきゃいいだろうよ。

[407: 匿名さん]

申込みをキャンセルとなると、販売センターまで行き申込みをしながら
キャンセルしたのだろう。
しかも阪東橋も見に行っている。
それでいながらそもそもこのデベは嫌いだという。
じゃあ何で申込みをするのだろう。
先天性のクレーマー体質なんだろうな。お気の毒。

[409: 関内住民]

３・１１の地震の時は相当揺れましたね。
ここのマンション前のビルや近くのお店にもヒビが入ったりしてますし・・・

>27さんが言っているような会社・社員さん達なんですね。

なんか、残念～

[410: 匿名さん]

＞＞４０８さん
大丈夫ですよ。クレーマー体質の人は結局どこも買わないから
将来管理組合で顔を合わせる事はありません。
ただ残念なのは、このスレにすぐ戻ってきます。

[411: 匿名さん]

セルバンってビッグヴァンの系列なんだねぇ。
確かにビッグヴァンのクオス横浜も「えっココに？」って立地だし、11階建てのキツキツ天井だったわ…。

[416: 匿名さん]

ところで値引きしてもらった人いませんか？
それが気になる。いくらかが気になる。

[418: 契約済みさん]

このマンションはコミュニティーはどうなんでしょう？うちは夫婦なんですが、契約済みの方は独身の方が多いのでしょうか？

[419: 匿名さん]

外観まるでラブホだよね
内廊下仕様も◎

[420: 匿名さん]

外観ラブホもどきだと、ちょっとやだな。

[421: 匿名さん]

相変わらず叩かれるね～
ま～三井が早く始められないからココが標的なのかねー

[422: 匿名さん]

＞＞４１８
私の住むマンションは当初独身者も何件かいたのですが
３年もするとドンドン夫婦世帯、子連れ世帯になっていきました。
そんなものですよ。

[423: 契約済みさん]

なるほど！！参考になります。

[424: 匿名さん]

関内駅まで近くてこんな立地のマンションはそうそう出るもんじゃない。
ライフレビューとかもう値引きしてるらしいし（来年完成）そんな先の完成なのに
ありえない（引渡前に倒産とか怖い）のでここしかない！

[425: 匿名さん]

まだ最終決定してない消費税アップのことだけど、来年4月以降引き渡しのマンションは引っかかるみたいよ。
ここはちゃんと予定通りできるのかなぁ。

[426: 契約済みさん]

ところで、今どの位売れてるんですかね！？
出来れば早く完売してほしい。。。。

[427: 物件比較中さん]

建物前の電線。
ウザイな。窓開けたらオフィス＆電線。
移動出来ないのかな？

[428: 匿名さん]

＞４２７様
私は電線前の３階に住んでいます。
最初は「えっ」と思いましたけど
３日位で慣れちゃいました。気になりません。
逆に最近では地震の際に揺れる目安にしています。
遊びに来た人にも、記憶に残らないようです。
ま、こんなもんですよ！

[429: 周辺住民さん]

↑賃貸ならまだ我慢できますが・・・・
高い買い物ですし、将来的に売却する際に
買う人が部屋に入った時も、窓から電線やオフィスが見える
のは、やはり気になるんじゃないでしょうか？

駅近というのは魅力なんですが。。。。

[430: 匿名さん]

便の良いところで、景色を求めるほうが無理だよね。
窓の外の眺めに期待したいなら、もっと田舎に行ってください。

高層マンションだって、今や窓から向かいのマンションが見えるっていうのが普通です。
みなとみらいとか見ればわかるでしょう。

向かい側がマンションorオフィスビルなら、
自分は、オフィスビルがいいね。
オフィスビルなら、基本的に土日は人がほとんどいないし、
マンション管理組合などから、夜はブラインドを降ろすように申し入れれば
たいがいのオフィスビルは対応してくれますよ。