セルアージュ横濱関内エリーゼ

[物件比較中さん]

JR京浜東北・根岸線「関内」駅　徒歩2分。
セルアージュ横濱関内エリーゼについての情報を希望しています。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.serage.jp/elise/
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：未定
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造11階建
総戸数：50戸（他、管理員室1戸）

[361: ↑]

なんか・・・話しの論調が同じ

[362: 匿名さん]

↑
同一人物だもんな。悪質な。

[363: 匿名さん]

↑でも事実でしょ！

[364: 匿名さん]

↑
あれ、認めたな。
ま、同一人物が何人にも成りすましてネガキャンは以前から
解っていたけどな。
節電しなさい。

[365: 匿名]

杭長でも地震に強いものはありますよ。ただしそういった工法をしてるかは疑問。

[366: 匿名さん]

ここにネガ投稿を１人でやたら書く人がいる事は解るが
何故彼はここまでしてこのマンションを嫌うのだろうか。
このマンションに嫌う理由があるのか
ここのデベに嫌う理由があるのだろうか。
ここまでやるにも理由があると思う。
第一、阪東橋の物件には投稿していないと思うからね。

１度冷静にその主張を聞いてみたいと思う。

[367: 物件比較中さん]

ネガ投稿しているのは、１人ではないと思うが・・・。
阪東橋の物件でも、会社やの姿勢については
色々と投稿されてますね。

[368: 契約済みさん]

契約しているものです。営業の方もライフカウンセラーの方も感じのいい人としか感じませんでしたけど。
確かに大きな会社ではないかも知れませんし、環境も完璧とは言えません。ただ、何を重視するかは人それぞれだと思います。不動産の購入はそんなに何回も出来る人は少ないですし、知識もないので、色々な情報を共有出来る場にしてほしいです。今回の地震で地盤について心配しました。区役所の地盤や液状化の情報なども見ましたが、立地が危険な場所として示されてはいなかったように感じました。他に確認したりできる方法を御存じの方はいらっしゃいますか？工事の工法なども進捗を見てもイマイチ解らなくて。今回の購入で重視したのは、立地、設備（Ｅタイプ以外）がシングル向けでも台所やお風呂は使い勝手が良さそうでしたし、目線が女性目線で生活するのに心地よさそうでした。価格も範囲内でしたし。天井が低いのと収納が少なめなのは残念ですが、窓は大きくて良かったです。他にもいくつか分譲マンションがあって、歩いていると営業の方に声をかけられました。ここら辺は契約が少ないのでしょうか？他の物件もありましたが、ここが気に入ったので契約しました。
皆さんが有益になる情報をお願いします。

[369: 匿名さん]

納得して契約したんならいいんじゃない？
わたしは、やめましたけど…
ここは、地盤も決して強固な所では無いですし、真横では液状化の心配も有りますよ。
区のネット情報ではなく、ちゃんと地盤調査や液状化関係の資料を
見せてもらいましたか？
また、その資料の信憑性をセルバンの営業マンじゃなく、信頼ある
第三者に相談しましたか？

本当に調べたら、この場所は買わないと思いますが…。

[370: 物件比較中さん]

ご自分で納得され気に入られて買われたのとのことなので
よかったと思います。

「女性目線で生活するのに心地よさそう」ということですが、
具体的にはどのような辺りなのでしょうか。

参考までにお聞かせ願えればと思います。

[371: 匿名さん]

ここのネガ投稿は１人だけのものではないでしょう。
実際のところ、立地、仕様、デベなどなど、多くの人に賞賛を受けるようなものでもないと思いますし・・・。

そういえば、アルコードは液状化マップで赤色地帯なんですね。
関内駅周辺もちょっと赤くなっていましたが、ここは大丈夫そうです。

[372: 匿名]

初めて見たけど、マンション４回購入経験ある自分はここ買わない。
検討中の人は新築・中古に関わらず他の物件とよく比較してからにしたら？

[373: 経験者]

駅２分は魅力的だけど、永住・転売共に管理、修繕計画、アフターとか他の点も考えないとね。営業担当云々より、他の物件と比較して、もっと勉強してからでも遅くない。
売り主・施工会社の実情を調査してみる必要ないんか。

[374: 匿名さん]

＞371

液状化マップはあくまで一般的な防災マップですよ。
この場所が液状化になりそうかどうかは、あくまで事業主がピンポイントで
調べなければならないです。※調査していればですが…

どなたか話題にしていましたが、一般的には４２メートルの杭長だと、
地盤は軟弱だと思いますね。
この場所の地歴を調べてみると昔は運河。埋め立てされた場所です。
ちなみに、この周辺は｢桜木町上層｣と云われる砂地層みたいで、
液状化の危険度が高いエリアです。

他の物件では資料を見せてもらいましたが、不安なら営業さんに見せて頂いたら如何ですか？
※あくまで調査していればですが…

[375: 匿名さん]

心無い人達が多い掲示板ですね。

[376: 匿名さん]

関東の液状化の被害を見ると昭和の高度成長の時の埋立地が被害が大きい気がする。
ここはWikipediaによると江戸時代の埋立のようですね。
時間がかなりたっているので新浦安のようにはならないような気がする。
ま、想像ですけど。

新浦安も戸建は傾いたけど杭を打っているマンションは被害は無いんじゃない
周りのインフラがやられて生活に支障は出てるので液状化地域に住むのは大変と思いますが。

心配なら賃貸か不便になる少しひっこんだとこにするしかないんじゃない？

他の物件とよく比較してからにしたら、ってあるけど他にいい物件てどこ？
ここが最高と思っていませんが、まじめに比較検討してるんだけどいいとこが見当たらないのでぜひ教えてほしい。

[377: 匿名さん]

↑
アルコード横浜大通公園。
先日液状化に関する投稿があったのだが
今朝見ると消滅していた。
きっと液状化の問題など無い立地なのだろう。

[378: 匿名さん]

↑
それって液状化だけの観点じゃん
最寄が地下鉄はパスです。JRの物件にして。
立地と設備と値段の点からおすすめ物件を教えて

[379: 匿名さん]

↑
「安全立地で設備に優れてＪＲ駅至近で値段が安い物件を教えろ」だって。
無いだろうな。あったら俺が買う。

[380: 匿名さん]

なんだよ結局無いんじゃん
別に完璧物件教えろとは言ってない
だから完璧じゃないけどここも有りだろ
って話だよ

ちなみに安全立地で設備に優れてＪＲ駅至近なので値段は高くてもしょうがない物件ってのはあるのか
JRっていっても関内と同等以上な