セルアージュ横濱関内エリーゼ

[物件比較中さん]

JR京浜東北・根岸線「関内」駅　徒歩2分。
セルアージュ横濱関内エリーゼについての情報を希望しています。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.serage.jp/elise/
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：未定
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造11階建
総戸数：50戸（他、管理員室1戸）

[102: 物件比較中さん]

>100

半分売れてるんですか？？？
へぇ～
駅近だから、少し興味があったのですが
天井２３５ってとこで、ここは無しかな･･･と思ってます。
以前、他のセルアージュのＭＲ行きましたが
やはり天井が低くて、ちょっと圧迫感がありました。
狭くても天井高があれば、少しは開放感あるのに残念です。

[103: 匿名]

第１期で１５戸しか販売してないのに、半分終わってる訳ねーだろ！

[104: 匿名さん]

優先販売やってたって言ってましたよ。。。

[105: 匿名]

３流会社だから知らないと思いますが、期別販売をしてるのに
優先販売の概要が無ければ、公取違反だよなぁ。

[106: 匿名さん]

関内駅2分で高仕様。価格も割安。外観も凝っていて資産価値は高そうだね。

関内物件でアイディーコートやグレーシア買っちゃった人は早まったよなぁ。

[107: マンション住民さん]

235cmの天井高や安っぽい面材など、高仕様でもなければ、価格も割安といえずＣＰ悪く、中古市場での価値、資産価値は低そうじゃないかな。
駅近だけは確かだけどね。
あの外観は夜だけだし、あの立地環境でどのような印象を与えるかは微妙。

[108: ご近所さん]

確かにモデルルーム行きましたけど、この辺ではピカイチですね！！中々あの立地は出ないと思います。細かい所を言えば言いたいとこはあるけどね・・・

[110: ご近所さん]

ちょこちょこ蒲田の事出てきますけど、関内で探してる人は関係ない話です。
蒲田のどこかのマンションでして下さい。

[111: 匿名さん]

欲しいなー。値引きはないの。契約者さん教えて。

[112: 購入検討中さん]

グレーシアのブルーライン徒歩1分が意味ないのと同じように、京浜東北徒歩2分って意味ありますか？

[113: 契約済みさん]

値引きはないです。
桜木町・関内・石川町徒歩圏のMRを7件見ましたけど値引きを言ってきたのは1件だけでした。
もちろんここではないです。
関内2分で日当りも悪くなくて仕様も良い。
いろいろ検討して割高とは思ったけど自分の理想の完全な物件はないので決心して決めましたよ。
がんがん売れててこの3連休にもかなり埋まるでしょう。

[114: 物件比較中さん]

相変わらずセルアージュの営業マンらしき人が沢山いますね。

マンションはいいと思うが、営業マンが最悪なのは今も変わらずで保留です。

いくつか前に「妻のブーツがどうの」ってあったが
あのコメントは間違いなく営業だわね。

ホントここの営業と接客態度は腐ってる。

[115: 匿名さん]

>112

ここは天井高がどうしても個人的にダメだったので検討外のものですが、
京浜東北徒歩２分は、
主人の通勤が新橋乗換え・私が横浜なので、
かなり魅力大です。
都内に通勤する方には、意味あると思います。
112さんの言うように、
我が家にとってグレーシアのブルーライン徒歩１分は
意味ないかな～って感じですけね。
あ、でもゲリラ豪雨とか台風、
もしくは京浜東北が止まったりしたら意味ありかも。

[116: 匿名さん]

>114
>いくつか前に「妻のブーツがどうの」ってあったが

あの連続投稿の「申込み予定さん」と「契約済みさん」のポジレスですか？！ってやつですね

あれは私も思わず笑ってしまいました
だって文章のだらだら加減が全く同じなんだもん
あんなボンミス営業さんがやるかな～？
どっちにしろ営業さんか
ここをすでに契約した人の売り込みレスと踏んでいますが（笑）

[117: 契約済みさん]

ネガティブコメントでこのマンションが気に入らない人は買わなければ
いいんです。
私は本当に買ったのでそういうコメントをする人と一緒じゃない方がむしろ
うれしいです。

[118: 通りすがり]

自分が契約したマンションを悪く言われるのは気分悪いだろうけど
それだけ注目されてるってことだよ。

[119: 契約済みさん]

１１２さんは京浜東北徒歩２分は意味ないみたいですが意味ある路線は人それぞれだと
思います。

[120: 購入検討中さん]

京浜東北って、いわば各駅停車みたいなもんですよね？
東京行くにしても、たぶん横浜で他のに乗り換えるんじゃないですか？

[121: ご近所さん]

今年、同じ関内駅２分に｢三井不動産レジデンシャル｣の物件が販売予定ですね。

物件の規模、会社の信用力からいったら、あえて今、天井高２．３５メートルで、３流企業
｢日本セルバン｣の物件を買う意味がわからない。

将来の三井ブランド資産価値や、中古物件の販売力・ネットワーク
(三井のリハウス)も桁が違いすぎます。

他の掲示板でも書かれてましたが、ただ新築マンションを売るだけの
セルバンさんでは、安心してアフターサービスも受けれないかも…。

[122: 購入検討中さん]

>121
場所どこですか？
名前など、詳細ありますか？
嘘じゃなかったら少し教えていただけますか？

[123: ご近所さん]

購入検討してるなら自分で調べろ！
お知らせ看板も出てるから、セルバンの社員にでも聞いてみなよw。

知らないとは言わせないぞ〜(笑)

[124: 購入検討中さん]

やっぱネタですね。

[125: 購入検討中さん]

パークホームズ山下町がこれから販売開始なのに同時期にやるとは考え難いですね
お知らせ看板は知らないので何とも言えないですが

[126: 匿名さん]

関内あたりはこれからマンションがどんどん建つよ。
ただ駅徒歩2分は強いね。
5分以上は資産価値は厳しいと思う。

[127: 匿名]

もしその話が本当だったとしても三井で関内二分
じゃ高くて手がでないわ。

[128: 匿名さん]

ネタは置いといて、
しばらくの間は関内徒歩2分という立地は絶対出ないので、最後のチャンスですよ。

[129: 周辺住民さん]

駅近だけど、最寄りスーパーは関内北口側（あおば、マルエツ）だし、
通勤帰りの買い物は、ちょっと面倒かな、と思っていました。
が、
大通り公園を挟んだ反対側に
まいばすけっと（イオン系スーパー）が今月中に開店予定です。
パート・アルバイト募集で、２４時すぎまで出来る人を募集していたので、
２３時ぐらいまでは、開ける予定なのかもしれません。便利になりそうですよ。

[130: 地元不動産屋]

確かに吉田町に三井がマンション造ってますよ。他にもね。

絶対出ないっ！と言ってるのは、情報力の無い日本セルバンの
社員さんかな？(笑)


いろいろと業界的に評判悪いですよ、セルバンさん。

[131: 匿名さん]

130
本当に地元不動産なら、吉田町のどの辺なのか教えてください。
ファミリータイプですか？

[132: 周辺住民さん]

＞131さん

既に建設中です。
吉田町って範囲が狭いし、お知らせ看板も出ていますよ。
詳細などうしても知りたいなら、県の建築指導課に行かれる事を
お勧めします。

[133: 匿名さん]

このマンションに入居するのは来年でしょ。急いで契約して、秋くらいにもっと良いマンションが販売されたらどうしよう？契約者さん教えて！

[134: 匿名さん]

やめときなさい！

[135: 匿名]

欲しい時が買い時です。
別の物件が何か出るかもと待っていたらいつまでたっても新居に入れません。
その物件と縁があったのだと考えてもう不動産情報は集めない！

[136: ご近所さん]

必死だね！！（笑）

[137: 匿名]

三井は資産価値が高いから中古価格も高いかもしれないが、元の価格も高い。
ここは三井より下かもしれないが元も安いからいいじゃん。

http://31haseko.blog106.fc2.com/

[138: ミミ]

いいよね、(⌒▽⌒)*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*☆彡

[139: 物件比較中さん]

天井高２．３５ｍという前代未聞の謎物件。

始終、酒と死と背中合わせの厳しい立地。

先物取引のような商談をする営業と当然ながらのＺ級売主。

購入するポイントが一つも見つからない。

[140: 匿名さん]

●悪い＞138みたいな人が住むにはいいんじゃないw？

どうせ、営業マンの自作自演だけど！(笑)
それにしても、低レベル。

[141: 匿名さん]

正に買い手を選ぶマンション。
駅に近ければ、カプセルホテルで十分、という層。
共用部分の痛み方も激しそう。

[142: 匿名]

買わない（買えない）ヤツに何言われても平気

[143: 匿名さん]

>買わない（買えない）ヤツに何言われても平気
だろうなぁ・・・。
ここを買うようなヤツは何言われてもしょうがないヤツだろう。(笑

[144: 匿名]

143みたいな奴って何しにここに来るの？
売れない物件持ったデベの営業マンなの？
何でもいいけどさみしいね…

[145: マンション投資家さん]

ネガしてるうちにさっくり完売するでしょうね。関内物件ではナンバーワン。未だに売れ残ってるグレーシ○やアイディーコー○と比べて、天井が5センチ低い以外は立地も仕様も全て上回っています。

[147: 匿名さん]

144みたいな奴って何しにここに来るの？
売れない物件の掲示板に張り付いている先物営業マンなの？
何でもいいけどさみしいね…

>天井が5センチ低い以外は立地も仕様も全て上回っています。
「天井が１５ｃｍ低い」の間違いでしすね･･･

[148: 物件比較中さん]

グレーシアは苦戦してるね。10ヶ月かけて70戸ちょっと。残りは売れないだろうね。棟内モデルルームもみえてきた

[149: 匿名さん]

↑
関内じゃなくてブルーライン伊勢佐木町物件だよ

[150: ご近所さん]

〉148さん

〉〉グレーシアは苦戦してるね。10ヶ月かけて70戸ちょっと


他の物件の評価は要らないよ。
それに８０戸中７０戸前後ならこの辺の物件ではかなり健闘してるほうだね。

それよりセルアージュ阪東橋はあの価格・仕様で８ヵ月経っても、３０戸ちょっとの
戸数も完売出来ないほうが、問題じゃない？

同じ売主で造りの感じは似てますが、どうなんでしょうかね〜？

[151: 匿名さん]

グレーシア関内はセルアージュ坂東橋よりは好調でも、
セルアージュ関内よりは劣るでしょう。
結局マンションは立地だよ。
ザライオンズは3ヶ月で90戸完売