セルアージュ横濱関内エリーゼ

[物件比較中さん]

JR京浜東北・根岸線「関内」駅　徒歩2分。
セルアージュ横濱関内エリーゼについての情報を希望しています。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.serage.jp/elise/
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：未定
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造11階建
総戸数：50戸（他、管理員室1戸）

[348: 匿名さん]

訳わかんない話で危ないな～。
正直なところ、購入するなら、もう少し経ってから、一から施工を始める物件にしないと。

[349: 匿名さん]

ホームページの工事進捗の写真だと２月の末には、基礎の杭打ちが
始まってますが、、、

私達が昨日見た時は、そんな状況(ホームページの写真と同じ)では
ありませんでしたよ。
確認しに行きましたが、＞346さんが言ったように、南側のビルにも
亀裂が入ってましたね。

[350: 匿名さん]

揺れた時は杭工事が終って基礎の掘削してる所だった。
基礎コンクリートはまだ打ってなく、杭工事をしていると言うことは、上部構造(躯体)もまだ。
つまり、上部からの荷重はかかっていないと言うこと。
だから、地震時の慣性力は杭にはかかっていない。
杭設計において支配的な荷重は、上部構造からの慣性力なので、まず心配なし。

[351: 匿名]

↑そんな工事の進捗状況まで説明出来るのは、セルバンの社員さんですか？。

この会社は、他社と違い通常営業してるみたいだし、ちゃんとホームページなりに公式見解を記載すべきだな。

[352: 匿名さん]

350です
買った者なので進捗は気にしている。
状況調べて知り合いの専門家に聞いてみた。
俺も購入者には何かしら連絡あってもいいと思う。
無いからムカついている。

[353: 匿名さん]

地震の影響で資材が高騰・不足でこれから発売のマンションの値段が上がるのは確実ですね。。。。
他のマンションと悩んでたりしましたけど、今買っちゃうことに決めました。

[354: 物件比較中さん]

すげーな。
施工の進捗管理、専門家への確認。
ボランティア社員か？（笑
進捗の間隔とか専門家は誰かとか聞いても教えてくれないだろうけど。

杭も当然、横からの影響を受ける。
まず心配なし、なんてとても言えない。
適当なこと言ってると訴えられるよ。

[355: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャル、リスト、相鉄不動産など大手は、
節電で営業時間の変更や休業のお知らせをホームページ等で
告知しているのに、ここセルアージュとライフレビュー関内、
アイディーコート関内は通常営業しているよね。

会社の営業姿勢を疑うよね。少しは、節電に協力したら？
そんなに売れてないのか？

[356: 匿名さん]

今日現地見てきました。工事してましたね。

以前の話題で真横の病院は、｢救急車来ない｣みたいな事を書かれましたが、
今日見に行ったら、ちょうど救急車がサイレンを鳴らして入って来ました。
ちゃんと｢救急口｣というサインも出てましたよ。(ちょうどEタイプの所)
やはり、なんだかんだ言っても病院は病院ですね。
会社的にも信用出来ないし、わたしはこの物件の検討は、やめときます。

[357: 匿名さん]

ほう、隣の病院、珍しいな。今日に限って医師がいたんだ。
ホームページを見てみなよ。
非常勤ばかりで、顔写真もない非常勤医師がゾロゾロ。
非常勤と呼ぶと真面目っぽいけど、アルバイトだからね。

あ、あとマンションの話ね。
私は検討中です。
さすがに良い部屋は契約済みだけど
値引きがあれば購入したいね。

[358: 匿名さん]

契約済みの良い部屋とはどういう部屋のことですか？

[359: 匿名さん]

ここは杭だけで43mもあるんですって。
大地震でも来たらボキボキですよ。

[360: 匿名さん]

えっ！杭長43Ｍもあるんですか〜。
場所によってはもっと深いんじゃない？
地盤あり得ないくらい弱いですね。いっても普通３５Ｍまででしょう。

しかも周辺は旧耐震基準の建物ばかり。此処も共倒れですね！

天井高も２３５ｃｍしか無いし、内装ばかりこだわるただのダメダメ｢粉飾｣物件じゃん！

[361: ↑]

なんか・・・話しの論調が同じ

[362: 匿名さん]

↑
同一人物だもんな。悪質な。

[363: 匿名さん]

↑でも事実でしょ！

[364: 匿名さん]

↑
あれ、認めたな。
ま、同一人物が何人にも成りすましてネガキャンは以前から
解っていたけどな。
節電しなさい。

[365: 匿名]

杭長でも地震に強いものはありますよ。ただしそういった工法をしてるかは疑問。

[366: 匿名さん]

ここにネガ投稿を１人でやたら書く人がいる事は解るが
何故彼はここまでしてこのマンションを嫌うのだろうか。
このマンションに嫌う理由があるのか
ここのデベに嫌う理由があるのだろうか。
ここまでやるにも理由があると思う。
第一、阪東橋の物件には投稿していないと思うからね。

１度冷静にその主張を聞いてみたいと思う。

[367: 物件比較中さん]

ネガ投稿しているのは、１人ではないと思うが・・・。
阪東橋の物件でも、会社やの姿勢については
色々と投稿されてますね。