パークハウス プレシアタワー

[匿名さん]

三菱地所のパークハウス プレシアタワーの住民情報を交換しましょう。

売主：三菱地所
施工会社：奥村組
管理会社：三菱地所レジデンス(2011.1.1?)

[38: 匿名]

復活しました！お気をつけて。

[39: マンション住民さん]

停電時の状況、教えて頂けませんか？
自家発電？でエレベーターも一基だけ動いた、って聞いたんですが。
その他大きなトラブルは無かったのでしょうか？

[40: マンション住民さん]

本日は、午後7時から9時まで停電しました。
自家発電がありますので、オートロックやエレベータは荷物用の１機が動いてました。
照明は歩くのには問題ないくらいはついてます。
メール室もついています。

いつもこのくらいの明るさで十分ではないでしょうか。
このマンションは普段から明るすぎで電気の使い過ぎだと思います。
管理人さんを通じて管理組合の理事長さんお願いしようかと・・・

[41: マンション住民さん]

何人もの住人の方から「マンションの共用部分の電気を消して節電に協力しよう」と管理人さんに申し出があり、その事が管理人さんから理事長さんへ伝わり、理事会で節電が決まった様です。
エレベータ前に張り紙がしてあり、今日からロビーなどの照明が最低限必要なものだけになりました。
とても良い事だと思います。

家庭内でもテレビを見るときは、エアコンなどは使わずに毛布に包まって見てます。
今日の計画停電は見送られましたが、明日からは２回実施する予定のようです。

隣のコナミスポーツは、今日はジムとお風呂だけ１０時から１８時の営業で、明日からは計画停電の影響でまた臨時休業すると張り紙がしてありました。
毎週末利用していた者としては非常に残念ですが、仕方ないですね。
被災地の復興が早く進む事をお祈りしています。

[42: 住民さんＥ]

こういう時にあたりまえのことなのかもしれませんが、「節電」の取り組み素晴らしいですね。
みんなが少しづつ協力することで色々な事柄は好転すると思います。

[43: マンション住民さん]

照明の件、私もこれで十分だと思います。
加えてエレベーターホールの暖房も強すぎる位なので、
設定温度を調節しては如何かと。

コナミスポーツは本日も10時から18時は営業するようです。
但し2回目の停電がある場合には、15時過ぎに終了とのこと。

[44: 住民さんＡ]

共有部分の暖房や照明などの節電に対して意見がある方は、管理人さんにどんどん意見を言いましょう。
私はロビーの照明を消すだけではなくて、各階の電気も消して、
計画停電の時の明るさくらいで良いと思ってるんですが、他の方はどう思われますか？
計画停電の時も自家発電があるので、エレベータは１基動いていたし、真っ暗ではありませんでしたよね。

[45: 住民さんＡ]

>35さん

「我が家では、真上の階思われる場所から、一日中ゴトゴトと音がしています。」
の原因は解りましたか？

昨日の計画停電は、19：02から20：28と短かったですね。

[46: 住民さんＡ]

35です。
情報頂けた方、ありがとうございました。

昨日、今日は比較的静かなんですよね。
まだ管理人さんには何もお伺いしていないので、様子を見て、近いうちに立ち合い依頼をしてみようかと思っています。

[47: 住民さんＣ]

「我が家では、真上の階思われる場所から、一日中ゴトゴトと音がしています。」

私の家でも同様です。
フローリングでも振動を感じるくらいで、気になるんですよね。

原因分かりましたら、差し支えない範囲で教えてください。

[48: 住民さんＥ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[49: 入居済みさん]

少なくとも３軒の方は何処からか「音がする」と感じられてる訳ですね。
我家は、音が気になった事は全くありませんが、早く管理人さんに立ち会って貰って、原因究明された方が良いと思いますよ！
「立ち会ってもらった時に音がしなかったら・・」なんて考えて、遠慮される必要はないと思います。
その為の管理人さんですから。

[50: 住民さんＭ]

飯田さんにお願いした方が良いですよ〜

[51: マンション住民さん]

とっておいたこのマンションのパンフレットを見ていたら、廊下にあるセンサー付ライト？が、取り外して充電式の懐中電灯として使えることを知りました。
便利ですね。

入居のときには気にもとめていませんでしたが・・。

[52: マンション住民さん]

最近インターネットの繋がりが悪いと思われる住人の方はいらっしゃいませんか？
時間帯によっては普通に繋がるし、速度も遅くないのでパソコンの設定が悪い訳ではないと思います。
ウィルスチャックもかけてますが異常は見られません。

プロバイダーは、マンションの管理費に含まれている「つなぐネット」です。
「つなぐネット」に電話しても「回線にエラーは出ていないし、問い合わせもありません。」と言う回答でした。
日によって繋がらない時間帯は違うのですが、大体夜の８時頃からが多い様な気がします。

これを書き込んでいる今の時間帯（朝の５時～）も中々繋がらなくて、やっと繋がって書き込んでます。
この時間帯にこのマンションでインターネットを繋ぐ人が多くて遅いとは考え難いです。

この事象が発生し始めたのは４月になってからです。
同じ様な事象の方がいらしたら書き込みをお願いします。

[53: 匿名]

>>51
ほとんどの人が知ってると思うけど…
今さら？って思っちゃいました。(笑)
マンションに住むの初めての方だったのかな？どのマンションにも付いてますよ！

[54: 匿名]

南角の外壁、ひび割れしてませんか？

[55: マンション住民さん]

>>53
私もこの機能しらないひとりです。
ちなみに、全室同じ仕様になっているものですか？
実物を見てもそのようなものには見えませんが。。
少なくともパンフでは確認できませんでした。

もう少し詳しく教えて下さい。

[56: マンション住民さん]

少し前に話題になっていた「ゴトゴト音」の件、その後は如何ですか？
実は我が家も２～３週間前から、キャスターを引くような「ゴロゴロ音」が何処からか聞こえて来ています。
そんなに頻繁では無いので、あまり気にしていませんが、時期が時期だけに東北の親戚の方が大勢来たのかしら？なんて想像してます。

廊下のライトは便利ですね。我が家の唯一の懐中電灯です。

[57: マンション住民さん]

上からゴトゴトの者です。
先日管理人さんに問い合わせてみた所、結構同じ問い合わせがあるそうで、原因は施工主も含めて調査中だそうですが、恐らく水の配管が原因ではないかということでした。
今は回答待ちの状態ですね。

インターネットですが、地震の前兆現象としてもつながりにくくなったりするみたいですね…

[58: マンション住民さん]

昨日また水に鉄錆が混ざっているのをお風呂場で発見！
今後も大きな地震があるたびに配管の錆が浮かんできちゃうのでしょうか。

[59: マンション住民さん]

>>53
前のマンションにもついていたんでしょうが、気づきませんでした（笑
でも、しばらくは停電の心配はなさそうですね。

水、やはりうちだけではなかったのですね。今回はアナウンスがなかったですが・・・
錆が出ないようにする方法はないのでしょうかね。

[60: 住民さんＡ]

我家の場合
ゴトゴト音は、朝の４時代が多いです。
大きい音ではないですが、ボールが転がるような「コト・コト・コト・・」みたいな。
たまたま眠りが浅いときだけ気付きます。
インターネットは、過去に復元したら回線速度は元に戻りました。

[61: マンション住民さん]

引っ越してきて間もないのですが、駅から帰宅際、女性一人で遅い時間でも比較的危明るい道順を教えていただけませんか？大通りが一番安全だろうとは思うのですが、遠くて…。まだ道がよくわからないので、よろしくお願いします。

[62: マンション住民さん]

>>61さん
私の場合は、ＪＲ船橋駅からなら
西武デパート前の信号を渡り右へ⇒2,000円床屋を左へ⇒京成電車のガードをくぐり突き当りまで直進⇒後はマンションを目指して右回りか左回り
で帰宅してます。
12時前後に帰った事もありますが、特に怖い思いをした事はありません。

[63: 匿名]

最近フロントが2人体制になったんでしょうか？

[65: マンション住民さん]

今年の花粉シーズンも漸く終わりつつあるようなので、気になっていた24時間換気のフィルターをチェック。
やっぱり大変な事になっていました。っていうか、真っ黒。
それ以上に驚いたのが、純正フィルターのチャチな事。部分的に透けちゃってますがこれで大丈夫？？
ｎｅｔで調べたら、もう少し立派なモノが有るようですが、試された方はいらっしゃいますか？

[66: 住民さんＢ]

スレ違いかもしれませんが、バルコニーの掃除ってどうしてますか？

[67: 住民さんＡ]

66さん！ 我が家も悩んでたんです。容易にホースをつなげる蛇口でもないし。
管理人室に、レンタルでケルヒャーみたいのあったらいいのに。。。

[68: 住民さんＢ]

67さん
66です。確かにケルヒャーのレンタルいいですね。静音タイプとか。
やはりそういった道具を使うのが手っ取り早いんでしょうね。

[69: マンション住民さん]

さすがに嵐の威力をかんじますね。
網戸が飛んでいかないか心配です。

[70: マンション住民さん]

もう台風は通りすぎたよ。

[71: マンション住民さん]

冬風の季節だろう。

[72: マンション住民さん]

キャベツ

[73: マンション住民さん]

寒い

[74: マンション住民さん]

最近ずっと止まっている小型のクレーン車みたいな車両は何ですか？

[75: 匿名さん]

最近見ないね？
どうしたのだろう？

[76: 住民ママさん]

なんの話？

[77: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あまりにも埃がひどいので、ルンバを買って掃除。
物凄いゴミの量にビックリ。
もっとはやく買うべきだった。

[78: 匿名]

中をくりぬいたこんな設計にした為に、ドアからの隙間風を始め、１日中うるさくてストレスＭＡＸ。

冬は、二重窓にしてあるはずなのに結露が酷すぎるから、クローゼットの中やカーテンにカビが生えて、洋服は全てクリーニング行き。お陰さまで、ウォークインクローゼットがいっぱい。

強風で揺れるとかなんなのこのマンション。こんなのがパークハウス？信じられない。明らか設計ミス。

[79: 入居済みさん]

入居してからだいぶ経ちましたが上記のようなことは
今のところ皆無ですね～。

台風や強風のときも、免震の効果なのか特に揺れは感じず。
地震の震度３程度も特にちょっと揺れたかなという程度。

湿気も24時間換気と吸気口を開けていれば問題なし。
快適ですね。
強いて言うなら、部屋が全体的に広くて電気代やガス代が
大幅に増えたことですかね。

[80: 住民さんＡ]

台風１８号、すごい風と雨ですね〜。。

[81: マンション住民さん]

大晦日。
来年もよろしく

[82: 匿名さん]

かなり売り圧力高いね〜何件も出てるね。

[83: マンション住民さん]

売れたのですか？

[84: 匿名]

嬉しい♪

[85: 匿名さん]

皆さん、地震の揺れどうでしたか？　高層階って免振の効果どのくらいあるんでしょうか。

[86: 住民さん5]

借地権付きってやはりリセール厳しいんですね。
中古が大量に出てますがあの価格ですらなかなか契約に至らない様子。
新築時に同等価格だった近隣マンションの中古は今でもプラス1500万近くで売れてますよね。
これから10年20年先を考えるとますます厳しくなるのでは？

[87: マンション検討中さん]

割り切って賃貸にだせば、いい利回りでは
郊外の定期借地はこうなるんだね、
同時期の南船橋に行けばよかった、