サンクタス千葉ニュータウン中央 【契約者専用】

[申込予定さん]

プレミアステージより入居が決まった方、おめでとうございます。
入居はしばらく先ですが、こちらで情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所
物件URL：http://www.cnt409.jp/top.html
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[963: 引越前さん]

内覧会では共有部分の公開、一切アナウンスなし。
駐車場も今日は立ち入れないとのことで場所の確認取れなかったし、内覧直前まで部屋には職人さんが居たし、フル回転でやってる感じ。
来月引越しだが、間に合うんだろうか（笑）

[964: 匿名]

944さん
けっこう前に封書できました。朝から夕方まで部屋番号ごとに時間が区切られてましたよ。

[965: 匿名]

あれ、内覧会終わった後で、
再内覧兼共用部内覧を二月後半週末で設定してきたけど？
みんな違うの？？

[966: 匿名]

都内通勤だけが仕事じゃない。
都内への通勤しか考えられないなんてかわいそうに。

[967: マンション住民さん]

北総線１ポンで都内にいけるのは便利。

[968: 匿名さん]

千葉ニュ以降にマンションないから、ここで止まっただけ。宝くじあたったら、都内買うぞ。

[969: 匿名さん]

宝くじ当たるといいね。そんな思いで新居に入居するのも可哀相。

入居開始しても共用部工事中とかもあり得るかな。
でも突貫工事をされるのも嫌だしな・・・
まぁ2月後半には終わってると言ってたので、それを信じよう。

[970: 匿名]

やっぱ最上階角部屋が最高のグレードかな

[971: 引越前さん]

え〜、今月内に共用部分の公開なんてなにもアナウンスなかったですが（笑）
他県からの引越しなので、行き来もちゃっちゃと出来ないし、ちゃんと教えて欲しいなぁ。
営業にツッコミ入れようっと。

[972: 入居予定さん]

幹事引越会社の見積りに来た営業マンに不信感があり、他の業者にしようか検討中です。
内覧会のブースにいたサカイの方は感じがよかったので残念です。

[973: 契約済みさん]

契約者のみなさん、少し前にどなたかがおっしゃていたように
荒しにはスルーで。を励行いたしましょー(^_^)/

家も、内覧会で出た直しの確認が２月の末に指定され、
その際共用部分の内覧できるといわれました。

内覧会の後に説明され、書類をその場でいただきましたよ。

「間に合いますか？」って施工会社と営業さんに聞きましたが
余裕的発言いただきました。

もうすぐですね。

引っ越しはこれから幹事会社の見積もりなのですが
時期的にそうそう値段はどこも変わらないと（大手は）
思っていますが、結構違うものかしら？

早く暖かくなるとよいですね。
寒い中の工事は本当にご苦労様です。
けがや病気に気を付けて、無事に竣工できるように
楽しみに待っています。

[974: 契約済みさん]

そうそう！
荒しはだめよ！ジェントルして！

[975: 契約者]

なんかわざとらしいよ。誰も書いてあったが、本音があっていいと思います。

[976: 入居予定さん]

引渡し後は、引越屋さんの引越しだけでなく
マイカーで運んだり、家具・電気器具を購入して
配達してもらう人が多いと思います。

どこかにちょっと車が置けたりするスペースはあるのでしょうか？
引越屋さんも道の端に停めるんですよね？

配送の方、どこのエレベーターでお部屋の位置がどこか
分からないでしょうね。
マンション内ＭＡＰみたいなのがあったらいいのにと思います。
内覧会の時、自分の部屋の位置がよく分かりませんでした > <;

[977: 契約済みさん]

迷路みたいでしたよね。

[978: 匿名]

土日は周辺の交通量多いですよね。土日に引っ越しをされる方、引っ越しだから路駐はしょうがないなどと自分勝手な解釈はやめましょう。イオンを利用する人や、駅を利用している人に悪い印象を与えてしまいます。最初からそんな眼で見られたくないです。でも世帯数が多いから無理かな。

[979: 入居前さん]

いやいや、そこはサカイが仕切ることだから。
近場の住み替えの人ですか？（笑）

[980: 匿名さん]

入居者が心配することではないけれど、引っ越し会社とデベ側できちんと段取りしておかないと
大変ですよ。
ここの住人はこうるさいし、神経質だからイオン周りの路上駐車はやりだまにあげられること多いです。
休日は人出マックスだし、春休みになると近隣の市から家族連れがいっぱい押し寄せるから。
マンションまわりで搬入の車がどういう状態で待機するのか。
待機場所のとれない車をどこに持っていくのか。
自家用車をもってくる家もあるでしょうしね。
ニトリが開店時はセンティス前の空き地をかりて第二駐車場にしたし。
いまからもう色々デベ側で計画していると思いますが、入居者にも徹底根回し必要でしょうね

[981: 匿名]

全世帯の引越しが終わった頃に余裕で引越しすれば？

[982: 匿名]

あなたにお勧めします。

[983: マンション住民さん]

あなたにもお勧めします。

[984: 匿名]

そんなあなたにもお勧めしま～す。

[985: 匿名]

みんな自己中心が多いみたいですから、近隣の住民に迷惑かけないようにしましょう。路駐見つけたら、警察に通報しましょう。

[986: 匿名]

引越し幹事会社は高かったです。

[987: 匿名さん]

ここは車寄せがなくて、ロータリーからエントランスまでの歩道も広いから
引っ越し会社は大変ですね。荷物運ぶ距離が長い。それに荷物運んでいる傍をたくさんの人が歩くから
ロータリーからエントランスまでの一部分を歩行者通行禁止にするのですかね。でもそれはできないですよね。
通行人に荷物があたってけがさせることもないとも言えないし、物おとして歩道を傷つけたら大変です。
休日の引っ越しが立て込んだときには
デベ側がガードマンでも雇って整理するのですかね。
それとも地元の警察が出てくる？

それから、一部が小倉台小学校の通学路に近いから北口の学校の登下校を見てくださる
住民のかたが、ここまで来て見守ってくれるのですかね。
引っ越し会社も万一のことを考えたら安さより
補償内容をよく確認したほうがいいですよ。

[988: 匿名さん]

工事関係者の路駐が酷くて迷惑しています。
近隣では建物沿いの車線規制も多くて有名です。

[989: 匿名]

984 人任せではなく、自分で管理しましょう。私たちは、当日住民の迷惑にならないよに立ち会います。

[990: 匿名]

よろしこ

[991: 匿名]

ロータリーから搬入？
んなわけないでしょＪＫ

[992: 匿名さん]

ロータリーから搬入なんて、視野が狭く他人の事を考えられない輩。

[993: 匿名さん]

どこから搬入？
西側のところからエントランス入れるの？
それでも道にトラックがつらなるのは避けられないよね。

[994: 匿名]

引越しで大混乱しそうな雰囲気だな
様子を見に来る野次馬の整理も必要だな
テキヤもくるかな　模擬店も立つか？

[995: 匿名]

なんだ、お祭りみたいで楽しそうじゃないか！

[996: 匿名]

市に早目に道路使用計画をだして
協議して
アドバイスもらっておいたほうが
いいよ。
もうやってるかな。

[997: 匿名]

普通に考えたら、機械式駐車場の入り口のトコから、
敷地内にトラック入れて店舗用の駐車スペースとか使って、
荷下ろしやるんじゃないかと思いますねえ。
もちろん同時にデキる台数は限られるでしょうから、
その辺りの順番調整は幹事会社がやるんじゃないかな？
他社使うと、扱いが多少不利になったり…なんてあるかもよ。
別に幹事会社のステマじゃないけどさ。

巨大トレーラーみたいのでで引っ越してくる家があれば、
そのときは西側道路を使わざるを得ないだろうね。
二車線あるし、休日でもそもそもそんなに混む道路じゃないし、
たいした問題はないでしょう。
使用許可、まあ手配されてると思いますがねえ。

[998: 匿名]

それでもここの住民クオリティは凄い。
アクロスPLAZAノースや、近場ではニトリ出店時がある

[999: 匿名さん]

もめにもめて色々な変更があった。
最高の準備で臨むことが最善

[1000: 匿名]

もめるってどんな事でもめるんですか？
最高の準備とは？　

[1001: 契約済みさん]

引越し当日は西と南の棟はマンションギャラリーの橋付近にトラック停めて横持ち、つまりかなり歩いての荷物移動らしい。だから幹事会社は運び専門スタッフいるから早いんだってさ

他の業者は多分大変なことになるかと

東はロータリーに停めてからだからスムーズに行く予想だそうです

[1002: マンション住民さん]

だから幹事会社がいいよね。変などこでケチケチすると大変だね。

[1003: 匿名]

うちは値段ではなくて幹事会社に対する不信感で使うのをやめました。

友人含め今まで回りで使って良い評判を聞いたことがありません。


ケチケチしている人ばかりではないことを覚えておいて頂ければと。

[1004: あ]

現在都内住みで車なしですが、入居に合わせてダイハツの軽買う予定です。

何台かあるんじゃないですかって言ってる人いますが結構多いと思いますよ。

ここにスレしてる人なんて恐らく住民の１割にも満たないくらいだと思います。

私も今回初めて書き込みましたし。しかし見てて寂しくなるよーなレス多いですね(;´д｀)

同じ住民なったときに顔みてそんなこと言えるのかってコメント多いですね…

[1005: 匿名さん]

レクサスとか軽自動車とか正直どうでもいい。

[1006: 匿名]

最後に。こんなに大規模一斉入居に幹事会社つかわないなんて。。。
それも結構難しいような搬入だし。
迷路のようでなかなかわかり辛いともきくし。幹事会社なら
そんなこともわかっているだろうし。かなり長時間の作業になるだろうね

[1007: 匿名]

あ、無関係の人だから

[1008: マンション住民さん]

近隣住民の皆様と警察沙汰にならないといいけど。かなり不安。

[1009: 匿名]

今の家に越して来たときに今回の幹事会社さん使いましたが、
特に不満はなかったですよ。
むしろテキパキよく働く印象でした。
今回みたいに繁忙期じゃなかったので、
たまたま良い人材が回ってきただけかもしれませんが。


そんな過去の経験もあり、我が家は幹事会社さんに頼みました。
是非とも、よい印象をキープしてもらいたいところ。


上のカキコミを見ると外の移動距離が長い可能性もあるようですし、
転居当日に雨が降らないことをひたすら祈るのみです。

[1010: 匿名]

１００８さん。大丈夫ですよ。良識ありますから警察沙汰になどするわけありません。ただ事前に細かく条件つけますけど。ニトリ出店のときも、住民の安全のため細かく細部まで同意事項設定しましたけどね。どこかにやり取りあったな。
ルール守っているかぎりこんなに住みやすい街ないですよ。

[1011: 匿名]

>>1004
ダイハツ軽か　俺勝ったねｗｗ

[1012: 匿名さん]

ウチもＦＩＴなので勝ちです☆