サンクタス千葉ニュータウン中央 【契約者専用】

[申込予定さん]

プレミアステージより入居が決まった方、おめでとうございます。
入居はしばらく先ですが、こちらで情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所
物件URL：http://www.cnt409.jp/top.html
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[877: 契約済みさん]

放射線量、誰も計測してないのかな？

[878: 契約済みさん]

受付で、線量計の貸し出しはなかったのでしょうか？

[879: 匿名]

放射線量はちゃんとした機関が調べてくれるので、
その結果待ちですが、内覧会で手持ちの線量計でリビングを調べた結果は0.06μSvでした。
階数や棟によって違うと思いますので参考程度で。
感覚的には、地表から離れてると、やはり線量が低くなるのかなど思いました。

[881: 匿名]

そんなに放射線が気になるなら、海外に脱出した方がいいよ

[882: 匿名さん]

敷地なんてほとんどコンクリートに囲まれてるじゃん。大丈夫だよ。
危ないのは土のあるところ

[884: 匿名]

そんなとこで寝るのかよwww

放射線の影響は距離の二乗に反比例するんだぞ。
世田谷の信じられないくらいの高線量の線源の真上に５０年寝ていたって被害なかったじゃないか

[885: 契約者]

引き渡した後に放射線量の発表にはやられたな。なし崩しだな。

[886: 匿名]

チェック項目をいちいち筆記するのは難しいそうですね。
写真と録音して持ち帰って整理しようと思ってます。
先方の説明内容もしっかり肉声録音しておこうかと。
後で言った言わないは困りますからね。

[887: 契約済みさん]

>885
引き渡し前の2月下旬には結果がわかると聞いてますが。

[888: 匿名]

報告って全世帯にですか?ちゃんと詳しく公表してくれるのだろうか…?
上の方が言ってたように、確かに実際住む部屋やエントランス等の線量が0.１以下であれば、多少他（地面や側溝等）が高くても問題ないと思います。つか、この付近（東葛）でそれを計って低い値が出る所の方が珍しいと思いますよ。

[889: 匿名]

ここは東葛ではない。北総。数段階低いから安心して

[890: 匿名]

おまえらホントに契約者なの？

ちゃんと第三者機関に依頼して全室計測して、
２月下旬には報告するって案内きてただろうが。
ま、その結果報告すら信じられないっていうんなら、
自分で金だして計測器買うなり借りるなりして、
計測しまくってみたらイイさ。


でも、ホントそんなに気になるなら、
関東・東日本から出てった方がいいよ。
マジで。

[891: 匿名さん]

873さん
スリッパの質問した者です。
ありがとうございました。
やはり書類を1枚入れ忘れてたみたいです。

スリッパ、印鑑、懐中電灯、ミラー、メジャーを持って臨みたいと思います。

[892: 匿名]

>>890
おまえ契約者じゃないだろう？
まるで客から苦情言われてる感じで書いてるぞ

[894: 匿名]

営業さんでしょう。思わず書いちゃたんでしょう。

[895:]

＞890
一回消されてたのが恐い

[896: 契約者]

汚染コンクリートではないという証明と入手先が明らかにならないのはなぜ？
とても不安です。

[897: 入居予定さん]

>>871
さん

成田空港発、印旛日本医大発とも
印旛日本医大…楽勝で座れます。
印西牧の原（停まらないのもあり）…一応座れます
千葉ニュータウン中央…ドア前で待ってた人はなんとか、
ドアとドアの間とか、うしろの方にいた人は立つことになります。
まぁ、前にいても座らない学生さんもいますから、
車両によって違うと思います。

新橋なら、そのまま都営浅草線に繋がるので楽ちんです。

行き帰りとも、通勤時間によって最初の頃は
普通、アクセス特急、特急と所要時間がまちまちなので
時刻表とにらめっこしていました。

例えば、平日朝、千葉ニュータウンからとして
①普通　　　　　　7:21発　　　新橋　　8:31着
②アクセス特急　　7:27発　　　新橋　　8:19着
③特急　　　　　　7:32発　　　新橋　　8:29着
こんな感じです。











皆さん、居住者でないものですが質問させてください。
当方、都内通勤者（新橋　霞ヶ関方面）ですが、北総線で都内に出ている方、電車の混み方、アクセス、時間等
いかがでしょうか？
いま、我孫子在住で常磐線通勤ですが、家が手狭、かつ礼の放射能問題で引越しを考えているものです。
スレ違いでしたら失礼します。

[898: 住民でない人さん]

８７２　８９７さん　ありがとうございます。
約1時間てとこですね、今と変わらずで問題なしです。
本日モデルルームへ行ってみようと思ってTELしたら盛況なようであきらめました。
また来週でもいってみようと思います。
ありがとうございました。

[899: 匿名さん]

表札をじっくり見てくるの忘れていました。

サイズはちゃんと計測しましたし、
マグネット取付であることも確認したのですが、
マグネット自体がどんな形状でどんな風についてたか、
プレート側と壁側のどちらについていたのか等、記憶が曖昧です。
写真など撮られた方はいらっしゃいませんか？


…もしかして、皆さん表札出さない派だったりするんですかね。

[900: 匿名]

内覧会で自分の部屋でなくエントランス入口の部分で気になるとこがあったのですがそれは言っていいんですかね？

[902: 匿名]

うちは車がポンコツ軽ですが
もしかして皆さんは３ナンバーの高級車が多いですか
軽がうちだけでは気恥ずかしいような
どうでしょうか

[903: 匿名]

軽、何台かはあるんじゃないでしょうか。何台あったって気にしません。全く興味ないので。卑屈になる必要はないと思います。

[904: 匿名]

汚染の話が出てくるとすぐに話題が変わるね。

[905: 匿名さん]

904さん
説明受けてるから興味ないだけじゃない？
被害妄想です。

軽は維持費が安いから、これから多額のローンを抱えるであろう人達には人気なのでは？
誰も軽だからって何も思わないと思う。大丈夫だよ。

[906: 匿名]

道端の石ころ…みたいな。無関心。

[908: 匿名]

購入者はデベからきちんと説明をうけ、自分でも検証しているから冷静。

その中身を知ることのできないなりすましは、線量で大嵐したいのにできなくて
チクチク荒らしてる

という構図？

[909: 匿名]

引き渡し迄は、営業頑張ってるよね。それからの対応も頼むぞ。

[911: 匿名]

引き渡したら営業さんとは関係無くなるでしょう
後は管理会社がメイン。
引渡し後の瑕疵は？

[912: 契約済みさん]

あの書面が手元にない外部の人間だらけだな

[913: 匿名]

誰も営業とは書いてないよ。早とちりだな。

[914: 契約済みさん]

最近の軽自動車は、庫内も広くて圧迫感感じないし、
燃費も抜群に良い！

自分の家庭に良いだけでなく、環境に良い。

自家用車の存在価値を、単に足としか考えていない人
自己表現のステイタスとして考えている人
性能、クオリティ、などメカニズムの追及ととらえている人

それぞれで選ぶ基準は違うものではないのかな？
と思います。

家は主人がシーマ、セドリックなんかが好みのタイプの人間ですが
私は駐車場がどこでもとめやすく、スピードや馬力はなくても燃費が一番で、
スタイルはこだわらないけど色にはこだわる。テキな発想です。

でも、主人にとっては色々妥協できないらしく不本意ながら好みに併せていますが
軽自動車を選ばれているご家庭を見ると、家庭を一番に考えて良い父親？ご主人？
なんだなあ・・・うらやましいなあ・・・なんて思ったりしてますよ。

なんかのテレビで拝見しましたが、男の人にとっての車は女性にとっての靴のようなもので、
「どこ産のどこのブランドで、ここのデザインが良くて・・・」などと、興味のない相手に対しては
まったく理解不能なため、そこを理解してもらおうとするのは難しいとの事でしたが・・・

私は個人的には軽自動車のタントを使用されているご家庭は
なんだか幸せなご家庭の象徴のような気がしてます！

いづれにせよ、どんなに良い車に乗っていてもマナー最悪の
人はげんなりしますよね。

話はそれますが、昔ハワイに行ったときのエレベーターで
我先にと乗り降りしたがるのは日本人男性（年配）で、
欧米の人は、6歳頃の小さな少年でさえ、私たち女性を先に乗せ、
先におろすというジェントルぶりを見たときには
なんだかガックリきましたが・・・

まったく関係のないつぶやきでした。失礼しました・・・

[915: 匿名]

＞なんかのテレビで拝見しましたが、男の人にとっての車は女性にとっての靴のようなもので

男目線ですが、妙に納得できるところもあり、
そうでないところもあり…



＞軽自動車を選ばれているご家庭を見ると、家庭を一番に考えて良い父親？ご主人？
＞なんだなあ・・・うらやましいなあ・・・なんて思ったりしてますよ。

いや、そこのダンナがクルマに興味ないダケだと思いますよ。
クルマ好きなのにわざわざ軽買うなんて、
鬼嫁もらっちゃって可哀相なヒトか、
あるいは稼ぎが残念なヒトか、どちらかでしょう。


事故した時の運転手・同乗者の安全を考えれば、
むしろ軽など有り得ないですよ。
目先のお金だけが、家族のことを考えた選択ではないのです。

[916: 契約済みさん]

なるほど！
確かに！

乗用車ひとつにもそれぞれの価値観が
あらわれるものですね。

燃費がエコがとうるさく言わずに、安全運転できるように
優しく送り出します(^_^)/

[917: 契約済みさん]

電車では女性（特に年配）の方は降りる人を待たずに乗り込んでくることが多いですよね。
女性だけではなく男性もか。

日本人は自分が良ければそれでいいという感じが多くなってしまいましたよね。

とても残念です。

新しいマンション生活ではそのようなことが無いように自分から頑張ります！

[918: マンション住民さん]

わたしもがんばります。

[919: 匿名]

私は車を2台持っています。ですから2台分の駐車スペースの確保が必要です。
車をお持ちで無い方からスペースを借用しなければなりません。
2台あるのは軽と普通車です。
近所のスーパーなどには軽を、遠出には普通車をと使い分けています。

[920: 匿名さん]

共働きで両方車が必要なら解るが、買い物用に軽はいらんだろ。

[921: 匿名]

このマンションだと、二台持ちの必要性はそんなに感じないですよねえ。
駐車場には空きが結構あるみたいだし、
むしろ車自体が不要、って世帯も多いのかも。

強いていうなら、御主人が車大好きでＭＴスポーツカー所有、
奥様はその車運転できないかさせて貰えないかで、
自分用の軽持ちってパターンですかね。
駐車場も安いトコ借りれば、そんなに負担になる賃料じゃないですし。

[922: 匿名さん]

外部で借りてくださいね

[923: 匿名]

複数台持ちなヒトは、むしろ内部で駐車場どんどん借りるべきだな
駐車場賃料収入が減ると後々困るよ

[924: 契約済みさん]

複数台持ちなんて羨ましいです！
我が家では車はとにかく経費がかかるため、「長男」と呼んでいます！

サンクタスのロケーションでは、車の必要性は我が家的には感じないため
車は持たずに、オリックスのカーシェアリングの会員になりました！

電車で降りる人を待たずに座りたい一心なのか突っ込んでこられる方は
確かに年配の方が多いですよね。
座席を年配者に譲るというモラルがだいぶなくなってきている為か、
年配者も必死です。たくましいファイトですね！

私も外国人のお母さんが、息子に「ダメよ！ジェントルして！」と、
まだ小さな子に叱っていた事を見かけ、日本のお母さんはわが子優先だけど、
ずいぶん小さなころから常識としてジェントルを教えているのだな。と
思った事があります！

[925: 匿名]

朝の椅子取りゲーム参戦です。遠慮はしませんよ。先輩。

[926: マンション住民さん]

後輩は黙ってろ。

[927: 匿名]

はーい。

[928: マンション住民さん]

なんじゃそれ？

[929: 匿名]

今のうちに筋トレしとこ。

[930: 匿名]

牧の原や医大駅まで戻って座ってくる人はいないのか？

[931: 契約済みさん]

引越しの日が引き渡しの方いらっしゃいますか？
鍵の引渡しの日程（何階～何階は時間からみたいな）って決まってるんでしょうか？
引渡しの時間によって引越しの時間がかわってくるんだよなぁ～

[932: 匿名]

引き渡しの詳細はお知らせ来ましたよ。

[933: 匿名]

>>930
多いですよ。

ですからその対抗措置として、牧の原駅住民と日医大駅住民で中央駅までしか定期券を購入していない人が徐々に増加しています。
北総の人も逆乗りしてる運賃未払い者の存在を知っていながら放置してるから、牧の原住民や日医大住民が中央駅までの定期しか買ってなくても放置せざるを得ないんです。

[934: 匿名]

何を言ってるのかわからん。

[935: 匿名]

逆乗り放置する＝中央駅から先は無料って北総が認めてるってことでしょ？
だから日医大住みの俺らもその分の運賃払わなくていいんじゃね、みたいな感覚だろ。
日医大〜日本橋で通ってるけど、中央〜日本橋の定期しか買わずに、
有人改札を突破してる、ってことかな。
ホントかどうかワカランがな。

[936: 匿名]

対象外の区間を逆乗りする方々への対策は運賃の公平負担の観点から是非事業者に何とかしてもらいたいけど、933さんの言うやり方が解決になるとも思えないし、そんな方法で自分の欲求の解決や、事業者への抗議にもならないと思いますが。

馬鹿っていったら馬鹿になる。

もっと建設的に抗議するなり、訴えたら？
事業者はそんなに腰重いのですか？

[937: 契約済みさん]

引越ですが、結局のところ、幹事会社を使う人は
少ないんでしょうかね。

[938: マンション住民さん]

価格だと思う。

[939: 引越前さん]

近隣からの住み替え世帯は、4月に入ってからしか引越しできないっぽい

[940: 匿名]

幹事会社の人と話してたら８割以上の方が幹事会社を使っていますと言っていました。

このスレを見ていてもそれは嘘ではないかと思いますね。うちも幹事会社使いませんから。

[941: 匿名]

うちは９割以上と言われました（笑）
営業トークなんですかね。不安を煽る。

ちなみに、うちも幹事会社使いません。

[942: 匿名さん]

＞＞９３３
住民板に失礼ですよ。
それにそんなあ○なことは聞いたことありません。
それよりも、あなたが移住してこない大分前にキセルしていた住民に
ものすごく莫大な懲罰金がかかられたことありますからね。

[943: 匿名さん]

ちょっと後悔してもしきれない金額だったと思います。

[944: 契約済みさん]

＞９３２さん
いつですか？うちにはまだ来てない・・・
封書ですか？

[945: 匿名]

居住者のマイカーを見れば所得の高低が分かる。

[946: 匿名]

軽自動車がどうので盛り上がってるところを見ると、
程度は推して知るべし、だな。

[947: 匿名さん]

随分底の浅い価値観ww
発言で知能の高低もよくわかる。
車なんて交通手段でしかないでしょ。

[948: 匿名]

うちは幹事会社に引越をお願いします。すぐ隣の市からですが、３月末に出来ました。かなり早めに依頼しましたので。

[949: 匿名]

>>947が、車に金かけられない貧乏人だってことだけは分かった

[950: 匿名]

お金があればいい車に乗るでしょう。
たとえ単なる下駄履き代わりでも、交通手段でもさ。

[951: マンション住民さん]

茶凛呼がいいと思う。

[952: 匿名]

推察するに、幹事会社は予想より契約を取れなかったため、不安を煽って幹事会社を使わせる作戦に出ているのかもしれませんね。

[953:]

>950田舎マンション買って浮かれてんな

[954: 匿名]

そう。たんなる交通手段。
新幹線に例えたら、自由席にするか、指定席にするか、グリーン車にするか。

自分なら、お金あったらグリーン車に乗るよ。

[955: 匿名さん]

くだらないですね。
みなさんのお金があるってどの程度のことを言ってるのか想像もつきませんが、
特殊な車を除き、下は150万上は500万位でしょうか？

みんな仮にも家を持てる程度の所得ではあるんですから、150万でも500万でも買えるでしょ。
でもどこにお金をかけるかは、本当に好き好きですから議論するもんでもないと思う。

[956: 匿名]

お金ないから、ここ買うでしょう。あればもっといいとこ買いますよ。現実みないと

[957: マンション住民さん]

都内に買うだろう。

[958: 匿名]

都内で物色しても高額で手が出ないので地下鉄たどって東へ来たら
ここで手ごろな物件あってストップした。
まあ、都落ちだね。自然があって環境も良いは後から付けた理由です。

[959: 匿名さん]

９５６～９５８は何故そんな卑下するようなマンションのしかも住民板に張り付いているんですか？
ここすら買えないから嫌がらせですか？

残念ながらみんなそんな人ばかりでもないです。
うちは正直もっと高いマンションでも余裕で買えます。
ですが、海外出張が月に何回もあるのでここを選びました。
日本での通勤先にも乗り換えなしでいけるから、こんな好立地は他にありません。

[960: 匿名]

958みたいな考えの方もいるんですね。
我が家は初めから千葉でしか探してないです。歳老いた親が千葉におりますし、子供の学校の兼ね合いもありますし。
しがらみが全くないようで羨ましい限りです。

でも皆さん納得の上で購入しているのですから、水を差すのは止めてください。
ほんと余計なお世話です。

[961: 匿名]

皆さんいろいろな事情や思いで購入してきたのでしょうね。
妙に飾らずに本音が出ていていいのでは‥

[962: 契約者]

所で、共有部分の内覧、2月中の土日を考えてるって言われたのにまだ連絡来てません。
部屋の内覧会後の確認日も平日だし、共有部分も『すみませんやっぱり平日で』とか言われたら本当にかなわない。
そんなに頻繁に休みとれないって！

[963: 引越前さん]

内覧会では共有部分の公開、一切アナウンスなし。
駐車場も今日は立ち入れないとのことで場所の確認取れなかったし、内覧直前まで部屋には職人さんが居たし、フル回転でやってる感じ。
来月引越しだが、間に合うんだろうか（笑）

[964: 匿名]

944さん
けっこう前に封書できました。朝から夕方まで部屋番号ごとに時間が区切られてましたよ。

[965: 匿名]

あれ、内覧会終わった後で、
再内覧兼共用部内覧を二月後半週末で設定してきたけど？
みんな違うの？？

[966: 匿名]

都内通勤だけが仕事じゃない。
都内への通勤しか考えられないなんてかわいそうに。

[967: マンション住民さん]

北総線１ポンで都内にいけるのは便利。

[968: 匿名さん]

千葉ニュ以降にマンションないから、ここで止まっただけ。宝くじあたったら、都内買うぞ。

[969: 匿名さん]

宝くじ当たるといいね。そんな思いで新居に入居するのも可哀相。

入居開始しても共用部工事中とかもあり得るかな。
でも突貫工事をされるのも嫌だしな・・・
まぁ2月後半には終わってると言ってたので、それを信じよう。

[970: 匿名]

やっぱ最上階角部屋が最高のグレードかな

[971: 引越前さん]

え〜、今月内に共用部分の公開なんてなにもアナウンスなかったですが（笑）
他県からの引越しなので、行き来もちゃっちゃと出来ないし、ちゃんと教えて欲しいなぁ。
営業にツッコミ入れようっと。

[972: 入居予定さん]

幹事引越会社の見積りに来た営業マンに不信感があり、他の業者にしようか検討中です。
内覧会のブースにいたサカイの方は感じがよかったので残念です。

[973: 契約済みさん]

契約者のみなさん、少し前にどなたかがおっしゃていたように
荒しにはスルーで。を励行いたしましょー(^_^)/

家も、内覧会で出た直しの確認が２月の末に指定され、
その際共用部分の内覧できるといわれました。

内覧会の後に説明され、書類をその場でいただきましたよ。

「間に合いますか？」って施工会社と営業さんに聞きましたが
余裕的発言いただきました。

もうすぐですね。

引っ越しはこれから幹事会社の見積もりなのですが
時期的にそうそう値段はどこも変わらないと（大手は）
思っていますが、結構違うものかしら？

早く暖かくなるとよいですね。
寒い中の工事は本当にご苦労様です。
けがや病気に気を付けて、無事に竣工できるように
楽しみに待っています。

[974: 契約済みさん]

そうそう！
荒しはだめよ！ジェントルして！

[975: 契約者]

なんかわざとらしいよ。誰も書いてあったが、本音があっていいと思います。

[976: 入居予定さん]

引渡し後は、引越屋さんの引越しだけでなく
マイカーで運んだり、家具・電気器具を購入して
配達してもらう人が多いと思います。

どこかにちょっと車が置けたりするスペースはあるのでしょうか？
引越屋さんも道の端に停めるんですよね？

配送の方、どこのエレベーターでお部屋の位置がどこか
分からないでしょうね。
マンション内ＭＡＰみたいなのがあったらいいのにと思います。
内覧会の時、自分の部屋の位置がよく分かりませんでした > <;