サンクタス千葉ニュータウン中央 【契約者専用】

[申込予定さん]

プレミアステージより入居が決まった方、おめでとうございます。
入居はしばらく先ですが、こちらで情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所
物件URL：http://www.cnt409.jp/top.html
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[202: 匿名]

キャンセルしたほうがいいかな？

[203: 契約済み]

もう買っちゃったしね。
内覧会で水平か調べれば良いんじゃね？

[204: 匿名さん]

なんか、おおらかだな。

[205: 匿名さん]

船橋アンデルセン公園で５マイクロ・シーベルト
読売新聞 10月13日(木)13時18分配信

　千葉県船橋市金堀町の「ふなばしアンデルセン公園」の一角で、市民団体が１２日に放射線量を測定したところ、毎時５・８２マイクロ・シーベルトが検出されていたことがわかった。

　市民団体によると、２階建ての施設の雨どいから雨水が流れ落ちる地点で、地面から１センチの高さを測定した。

　これを受け、市が１３日午前、同じ場所を測定したが、１・４１マイクロ・シーベルトだったため、再度調査を行うという。 .

[206: 匿名]

203
まあ、傾いてても少しくらいいいよね、なんと太っ腹。

[207: 匿名さん]

コンビニなんて夜中の搬入の音がうるさいからね。
以前コンビニ深夜のバイトやってたけど、近所からの苦情がかなりあったし。
てゆうか、搬入口はどこになるの？？

[208: 契約済み]

東側(ロータリー側)の店正面から搬入するんだろうな。
何階以上なら搬入音気にならないんだろう。

[209: 契約済みさん]

久しぶりにマンションギャラリーに行ってきました。
契約は思っていた以上に埋まっていました。オアシスステージ分も含めて、残り20戸は無かったと思います。

オプションの契約もほぼ終わり、後はお金を入金するだけ。住宅ローンは検討中ですが、年内には決めないと。

入居説明会も来月行われる予定だし、内覧会も来年1月末から2月上旬にかけて計画されているようです。居住階によって日時が違うようですが、平日だそうです。

契約してすでに半年以上経ちましたが、やっと現実味が出てきました。
現在、マンションも15階までの外枠工事はほぼ終わっているのかな。最近、日に日に高くなっていく成長感が感じられず残念です。早くブルーシートがとれて、全体を見てみたいです。

[210: 契約済み]

どんどん売れているようですね。いろんなことを言う人がいますが、私は気にせずただ完成を待ちわびてます。でもこのスレってとても楽しいですね。だって、サンクタスのために、たくさんの方々が関心を持って色々意見を書いてくださっているから。余計なお世話的な意見も含め楽しいですね～。これからも色々教えてください。

[211: 契約済みさん]

6月に契約したものです。
みなさん、放射能についてはどうお考えでしょうか？

ニュースでアンデルセン公園が有名になったから詳しく調べたところ、
5.82は間違いのようですが、それでも近隣の数値が高く、これから妊娠、出産し、子供を育てていくことを考えると少しだけ不安になってきてしまいました。

神経質になりすぎでしょうか？？
契約された方の考えやお気持ちを伺いたいです。よろしくお願い致します。

[212: 匿名さん]

６月に契約してそんなこと言ってんの。
印西市役所が各地放射線値測っていたじゃない。検討板でも話題になってたじゃない。
情弱

[213: 契約済みさん]

２１１さん

震災前の契約ならわかりますが、6月の契約でいまさら不安ですか？
6月時点での数値のほうが、今よりずっと高かったですよ。

まったく気にならないと言えばウソになります。
ですが、印西市の対応には期待できるかなとも思っております。
http://www.city.inzai.chiba.jp/www/contents/1315957852381/files/1.pdf
線量低減化に向けて、ちゃんと対策をとっているなと感じます。
事実、すべての定点で数値は着々と下がってきています。
自然半減期もありますし、何より何の対策を取っていない市より長い目でみて安心です。

入居までに少しでも線量が下がってくれることを期待しましょう。

[214: 匿名さん]

そうです。印西市は黙々とたくさんの地点、２００近いポイントを皆に何を言われようと先陣きって調べました。よその市のやらないことをです。その結果、市としての全容がわかり、また下がるということが
市民の目にも見えてきました。こういう行政を信頼できませんか？
私は信頼できます。土に生きてきたというＤＮＡがなせる技だと思います。
故郷を大事にする心がいっぱいある印西市が、私たちを高放射線量の中に置き去りにするわけがない
ぶきっちょなやり方だなとは思いますが。

[215: 匿名さん]

211さん、　私も同じく心配です。　私が気になるのは；

①空間線量：　印西市は関東圏比較で高い方。
②ごみ焼却場：　側にある焼却場が今では放射能物質の集積場となっている。
③ストロンチウム：　先日横浜で検出。印西市にもと考えた方がいい。
④上下水道の汚泥焼却灰利用のセメントが使われている。セシウム入り。
⑤原発事故直後工事してた階には地表と同じだけのセシウムが落ちてるのでは？シートしてあれば違うけど。
⑥印西市の学校給食。

しかしこれらはサンクタスのせいではなく東電が悪い！　皆様の受け止め方はさまざまでしょうが
震災後環境が変ったのは事実です。

[216: 匿名さん]

２のゴミ焼却場は今は全然基準値以下

[217: 契約済みさん]

震災の時点でできていたのは１階の基礎だけですよ。

[218: 匿名]

心配される自由ですが、完璧な環境を探すのって大変ですよね。私はニュータウン大好き人間ので全然心配してません。楽しみにして免疫力を上げる方が健康に良いと思うタイプなので。なんだかんだ心配な人は止めるべきですね。一つ屋根の下で一緒に暮らす住民が暗くなります。

[219: 契約済みさん]

と、まだ住んでもいないけどサンクタス番長 さんが 言っている。↑ 営業じゃないならね

[220: 匿名]

道路の陥没の確認結果は誰か聞きましたか？不安です

[221: 匿名]

219さん
私は営業じゃないですからね。正真正銘の契約者です。
この世界って、疑われちゃうんですね…。

[222: 契約済みさん]

じゃあ貴方は番長確定。単なる一契約者が他人の契約やめるべきとは言語道断。409世代皆貴方と同じ価値観じゃないし、ひとつ屋根の下でって感覚もどうなの？

[223: 匿名さん]

少なくとも3棟あるから、3つ屋根の下だしねｗ
と茶を濁す。

[224: 匿名さん]

>>220
22日にMR行く予定なのでそのときに聞きます。

[225: 匿名さん]

昨日例の道路のあたり工事してたみたいですけど。直してたのかな？

[226: 匿名]

その程度の道路工事は千葉県内どこでもある

[227: 匿名]

このマンションの周りだけ、道路陥没の不思議。遠くてまたなかなかいけないので、224さん確認お願いします。

[228: 匿名さん]

このマンションのまわりだけではないよ。

小室なんか、橋に大きな段差できたし。

船橋だってところどころ工事いれていたし。

印旛沼のほとりなんて、おおきな亀裂が入ったよ。

あれこそ本当の亀裂。

それだけ大きな地震だった。

[229: 匿名]

千葉ニュー駅の周りは他に無いよね

[230: 匿名さん]

215さん
私も⑤が非常に心配です。

これから計測の予定等はあるか、営業さんに伺いましたが、特に聞いていないとのことでした。
これだけは実際に計測しないと、不安が拭いきれません。。

[231: 匿名さん]

２１５です。⑤について、現在印西市の線量が高いのは３月２１日に降った雨が原因だそうです。契約者専用HPの建築レポートに３月１８日の現場写真があります。そのあたりを自分で測るしかないでしょうね。

[232: 匿名]

なんかこう段々心配になってきた。

[233: 匿名]

雨ざらしだったのかな？、部屋の中は大丈夫かな？、心配になってきた。

[234: 匿名]

ネットで放射能計測計を買って線量を自分でマンション敷地内を計ってみた所、かなり高くてビックリしました。部屋の中にも入ってきてますどうしたら良いものか、、、これからの日本は寿命縮まりますね

[235: 匿名]

すぐにあなたが住んでいるマンションがある自治体に数値を報告するべきでしょう。

[236: 契約済みさん]

関東に住んでりゃ、放射線量なんて気にしたら住んでられない。
そんなに気になるなら、海外にでも移住すれば？

[237: 契約済みさん]

もうすぐ入居説明会です＾＾同じ階層の方たちと会えるのもとても楽しみです！

[238: 匿名さん]

契約者用ＨＰに新しい情報がＵＰされましたね。
フローリングなどの内装も始まっていて、ますます夢がふくらみました。
あれは南向きの何タイプだろう。
2階は目の前に銀行があるはずだけど、あんなに明るいんですね。

[239: 匿名]

確かに進んでいる様子ですね。なんだかすごくワクワクしてきました。日曜日も工事の音が聞こえてきて、頑張ってくれてるなぁと感じました。我が家の入居説明会は月末ですが、それもまた楽しみです。会場はマンションギャラリーではないんですね。

[240: 匿名]

道路の陥没はどうなったか？聞いた人いますか。

[241: 匿名]

詳しく聞きたいのなら、直接問い合わせたほうが良いと思いますよ。
契約者なら電話でも対応してくれるはずです。

[242: 契約済みさん]

先週ギャラリーに行きましたら　道は平らにふさがれてました。
色が違うのですぐ「ここか」と思いましたが　きちんとされていたので心配ないのでは？と思いました。


エコカラットで今悩んでます。
玄関の壁一面を考えています。

窓のない部屋の湿気がどのくらいなものか気になりますね。
住まないと分からないので後つけでもいいかな～と思っていますが。

エコカラット決めた方はどちらの場所をされますか？

[243: 匿名]

うちは、玄関の一部とリビングの一部に入れてみました。効果はわかりませんが、ちょっとオシャレな感じになるかな～と思いまして。

[244: 匿名]

検討中の994どう思う？そんなふうに見られるのかな。

[245: 匿名]

言わせておけばいい。＊＊＊の遠吠えにすぎない。

[246: 契約済み]

エアコン購入＋設置って高いんですね。。。
あと、ベランダをウッドデッキ調にしようとしたら合成木のタイルが高くてガックリしました。

[247: 匿名さん]

オプションはどれもこれも市場価格の倍から3倍位しますよね。
うちはフロアーコーティングとピクチャーレールは外注でバルコニータイルはDIYするつもりです。

当初はオプションにしてしまえば楽だなーと思ってましたが、やっぱもったいないなって思ってきました。
浮いたお金で少し良い家具を選ぼうかなと思ってます。

[248: 匿名さん]

エアコンってみなさん新調されるもんですか？
うちまだ2年しか使ってないので外して持っていこうかと思ってたんですが・・・
他のスレで『中古のエアコン持ってきてる家があって引いた』みたいな投稿があってびっくりしました。

外すにも取り付けるにも結構お金がかかるみたいで悩みます。

[249: 契約済みさん]

２４２です

うちはひとつエアコン持って行きます。
もうひとつ購入予定です。

２４３様　
エコカラット玄関されるんですね回答ありがとございます。
リビングも一部だと金額的に設置しやすいですよね。
寝室に一部しようかな～・・・と思っています。

[250: 匿名]

私の場合エアコンは248さんと同じで引っ越し後配管の出方が違ってしまうので室内機のプラスチックカバー取り寄せました。何と東芝(4K)ですがたったの3.000-でした。普通安い所で取り外し5.000-取り付け12.000-位です。

知り合いがサンクタスの電気工事をしてるんですが情報では内装工事が遅れていて電気配線は24時間体制で配線しているみたいでよ　10月の下旬にはシートが取れるはずでしたがいまだに取れませんネッ

[251: 匿名さん]

電気工事のやっつけは火災に繋がるのでやめて欲しいなぁ・・・
品質管理大丈夫かしら。

[252: 匿名]

大丈夫です、

[253: 匿名さん]

249さん、250さん
エアコン情報ありがとうございます。248です。

安心しました。
私もエアコンは今のものを持っていこうと思います。
節約できるものはして、家具やインテリアの資金を確保しなくては。

[254: 匿名]

248さん　出来れば引っ越し前に外機及び内機は車のワックスで磨くといいですよ。格段に変わります

[255: 匿名さん]

２５４さん

車のワックスですかっ。まったく思いつきませんでした。
引っ越し前にやってみます。
やはりまっさら綺麗な家に汚れた物をもっていくのは嫌ですもんね。

[256: 匿名]

先日入居説明会参加してきました。
若い方が多かった印象ですね。お子さんもみな小さくて賑やかでした♪
駐車場って抽選になるみたいですが、引っ越してから車を買う場合、後からの駐車場契約となると思うんですが、基本的には余りもの的な場所になっちゃうんでしょうかね；；すごい遠いとか。自走式じゃないところとか。。。

[257: 匿名]

余っていればそうなるし、余っていなければ、余るのを待つ形になるのでは？

[258: 匿名さん]

うちも引っ越し後に車を買う予定ですけど、抽選会には参加しようと思ってます。
何ヶ月か無駄に駐車場代を払うことにはなると思いますけど、車庫入れに自信がないので良い場所を確保しておきたいです。

[259: 契約済みさん]

説明会参加してきました。
私の回は比較的年配の方が多かったです。いろんな年代の方がいそうですね。ちなみに個人ブースに税理士さんがいらっしゃいましたが皆さんどんなことを相談されるのでしょうか？住宅購入初めてなので何か税理士さんに相談しなければならない事があるのかと気になりまして。

[260: 匿名]

説明会に参加された方にお伺いしたいのですが、引っ越しの日取りについては、何か説明が有りましたか？

[261: 匿名]

>説明会に参加された方にお伺いしたいのですが、引っ越しの日取りについては、何か説明が有りましたか？

引渡し日は3月21日。
幹事引越し会社は、サ●イ。
そこが日程などを調整してくれる、らしい。

[262: 匿名]

２６１様
有り難うございました。やはり日程は3月にならないと判らないという感じですね…。家族にとって大きな行事なのでとても気になります。

[263: 匿名さん]

262さん

引っ越しはサカイでお願いする方も他社でやる方も、12月12日までに希望日を提出するとのこと。
そこからサカイが日程調整するそうなので、流石に3月までわからないってことはないと思いますよ。
最低でも1ヶ月までにわからないと賃貸の方は非常に困るだろうし・・・・

営業さんの話では、サカイさんでお願いする方が多ければスムーズに進むので、1日に何組も引っ越せるとのことだそうです。
うちは他でも見積もりだしてもらってから決めようと思ってます。

[264: 匿名]

どこでも大丈夫だと思いますよ。友人の引っ越しの手伝いに行きましたが、数社のトラックがとまってました。別にトラブルもなかったようですし。うちは一番勉強してくれたところにする予定です。

[265: 匿名さん]

サ○イさんは以前の引っ越し時に見積もりしてもらいましたが、2時間も居座れて印象が良くないな～。
即決できないって言ったらあからさまに態度が悪くなったし。
部屋の中に二人きりってのも、ある意味怖いな～なんて身の安全まで考えてしまいました。

他社を先に見積もりしてもらってからにしようかな。

[266: 匿名さん]

別に、フツーに他社にも見積り取る♪って言えばいいだけ。
サカイも前に来た営業は嫌だから他の人に来させてって言えば良いだけ。

引っ越し業者なんか契約しても断っても、二度と会う事も無いんだから、徹底的に叩いてやればいいんだよ。
何も言わない状態の半値ぐらいは楽勝だよ。

[267: 近所の住民さん]

足立区から引っ越して来ましたが、最初の業者の見積もりは20万超、その後４～５業者の見積もりを取り、値切ったいったら結局１０万を切る値段で契約できました。
とにかくぎりぎりまで値切る事です。
幹事会社はあまり気にしない方がいいです。

[268: 匿名はん]

引越しの幹事会社は提携を名目にして営業に熱心ですが、値段は強気。私は、以前住んでいたマンションでは敢て幹事会社以外の業者を選びました。値段も安くて、何のトラブルもなく済みました。

[269: 匿名]

いよいよ南棟の幕が取れて来ました！楽しみです。

[270: 匿名さん]

269さん
そうなんですね。
遠いのでなかなか見にいけません。うらやましい。

どなたか写真アップしてくださ～い。お願いします！

[271: 契約済みさん]

24日に、青幕すべてとれるそうです。
初お披露目ですね。

旦那が依然大手引っ越し会社に勤めていた時の話ですが（５年以上前）
幹事会社以外の業者はトラックを近くまで入れて貰えなかったり、
遠くにとめさせらて運ばされたりなどで、とても時間がかかったりして
大変だったとのことでした。
なので、家はサカイにしようと考えていたのですが、他の経験者の方によると
さほど影響はないようですね・・・

であればうちも値段重視でいこうかなあ・・・と思い始めました。

内覧会は２月だそうで、まだ先ですが、契約したころからすると、
だいぶ入居に近づいてきましたね。

私も説明会いきました。
年配夫婦や子供も小さい若年夫婦が多く感じました。

[272: 住民でない人さん]

サザンやグランドホライズン系の綺麗な建物のような気がします。

[273: 契約済みさん]

サザン？グランドホライズン？何の事いってるの？
さっぱり、わからない…。

[274: 匿名]

他のマンションのことでしょう。でもサンクタスとはちょっと違いますね～。今日も見ましたが、幕はまだ南棟3分の2しか取れてませんでした。全部取れるのは数日かかりそうです。でも見える所は、洗練された感じの美しいマンションです。ワクワクしますね。

[275: 匿名]

そうでしょうか。南船橋のサザン東京ベイとグランドホライズンも青系のバルコニー板で綺麗な洗練されたマンションですよ

[276: 匿名]

感じ方は人それぞれだからね。そんな主観的なことはどうでもいいんじゃない。

[277: 契約済みさん]

でもそう表現してもらえると、なんとなくイメージはつかめる。
写真もないし、なかなか見に行けないからたすかる。
グラホ欲しかったから嬉しい。

[278: 契約済みさん]

どなたか、幕が全部とれたら写真お願いできますか

[279: 匿名さん]

契約者じゃないけど、いいよ！upしてあげる。

[280: 匿名]

ワンダーベイCITYサザンな。
売り出し価格より中古価格が上がっている人気マンションな。あれほどの外観になればいうことないわな

[281: 契約済みさん]

２７９さん、よろしくお願いします。ありがとうございます。

[282: 匿名]

幕は全て取れたのですか
？

[283: ご近所さん]

南面が全部とれました。洗練された素敵なマンションです

[284: 匿名]

西側と東側は幕が取れるのは、もう少し掛かるのですか？

分かる方、教えてください。

[285: 匿名]

284さんへ。今日はまだ東と西側の幕取れてませんでしたよ。

[286: 匿名]

教えて頂き、ありがとうございます。

今週全部の幕が取れ、いよいよ全貌が見えると楽しみにしていたので、残念です。

期待して待ちたいと思います。

[287: 契約済みさん]

うちも、担当営業から直接24日に幕が全部取れると聞いていました。
中途半端な情報提供でぬか喜びさせないでほしい。
急な訂正があるならそう報告してほしいです。

信用できなくなる。

都内在住なのでそうそう簡単には見にいけないから、写真Upしていただけたら
本当にうれしいです。

[288: 匿名]

突貫工事で頑張ってね。

[289: 匿名]

なるべく早く頼むぞ。また、ミスるなよ。遅れは、困るからな。

[290: 匿名]

南の幕とれたけど、想像していたよりも、全体的に白い感じ。
まあ～それはそれで悪くないが。

[291: 匿名さん]

カステラみたいな黄色い外観。

[292: 匿名]

バルコニーの色は思ったより、青い。

[293: 匿名]

URと似てる。こんな感じだったかな？

[294: マンション住民さん]

写真があるといいね。

[295: 匿名]

パンフと実物とのギャップを感じていたのは私だけじゃないようですね。

[296: マンション住民さん]

そんなに違うの？是非写真載せてほしい。

[297: 契約済みさん]

千葉NT住みの知人から、24日の昼頃送られてきた南棟の写真アゲ。

　http://www.shinetworks.net/cgi-bin/img-k/src/1322367161988.jpg

ここって、「※自分で撮影した写真のみ投稿可」になってるみたいなんで、
いちおー別のろだにうｐっておきますた。


自分で見たわけじゃないので、詳細不明でスマソ。

[298: 契約済みさん]

↑あれ、ごめん25日の昼だった。
ま、どっちでもいいか。

[299: 匿名]

写真アップありがとうございます。

雰囲気良さそうですね。

マンション全体が早く見たくなりました。

[300: 匿名]

今ちょっと驚いています。西向きが少しとれましたが
南と全然違います。東はどうなんだろう。目立つところだから

[301: マンション住民さん]

これで安心