プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。



過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88156/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅バス8分「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[551: 匿名]

>>547

教えても入れないと思うよ。

[552: 匿名]

５４７さんじゃないけど、入れなくてもいいから教えて（笑）

事故といえば昨日、シンボルロードで交通事故がありましたね。
偶然事故直後に通りがかったんですが、車が横転し、かなり大破してしまっていました。
自分もよく通る道路だけに今後の注意の為にも、どういう状況で事故になったのか知りたいところです。。

[553: 匿名]

未来の保証なんぞを求めなさんな。
サラリーマンなら自分の能力で会社の未来を担保する、
そんな気概が欲しいものだ。

[554: 匿名さん]

>>552
新浦ナビに写真が出ているけど、あんな場所であれだけの大事故ということは双方が猛スピード出していたんだろうか？
あんなのに巻き込まれたら歩行者は間違いなくあの世行きだな。

[555: 匿名さん]

ここの購入者の多くが、
多額のローンに不安を抱えているのが、
よくわかる。

[556: 匿名]

いや546、551をちゃかしてるんでしょ。
それにローンに一片たりとも不安を持たない方がどうかと思うし。

[558: 匿名]

>>552
Googleとか。

[559: 匿名さん]

そのGoogleは「従業員が別の会社に移り始め、多くの市場で２位に甘んじるようになった」と書かれてるけど。。未来が保証されてないから企業は頑張るんだと思うなあ。。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110121-00000368-reu-bus_all

[560: 物件比較中さん]

割り込みすみません。
夏は都内よりも涼しいでしょうか。去年くらいの猛暑の時
冷房を使わなくてももいい時間帯はあると思いますか。
東南から吹く風を期待しているんですけど・・・

[561: 匿名]

>>559
は？
未来が保証されてるなんて一言も言ってないよ。

Google社員で定年まで働こうと思ってる人なんて一人もいないよ（笑）
その時々で状況に応じて移れば良いだけ。

>>548さんが言ってる意味分かります？

[562: 匿名さん]

地獄のローン抱えた連中が、自己弁護に必死だな。
五年待てば、ここも凛区と同じ様に投げ売りが始まりそう。

ちょっと待って、中古で買うのが賢そう。

[563: 匿名さん]

多くの市場で２位…
めちゃくちゃスゴいやん(笑)

日本企業なんて全く足元にも及ばんね(笑)

[564: ご近所さん]

>560さん

具体定期な数字は出せませんけれど（調べたらわかるのかな？）、都内よりは断然涼しいです。

[565: ご近所さん]

↑　訂正

具体定期⇒具体的

[566: 匿名]

>>560

暑さは都内と同じ。
風が入って涼しい時もあるけど、冷房が不要かどうかは個人差による。
都内だって冷房使わない派だっているし。
新浦安も冷房使わないで過ごす家庭もあれば、すぐにスイッチ入れる人もいる。

[567: 匿名]

548さんを受けてなんでgoogleが出てきたんやろ

[568: 匿名]

＞558
547が教えてって言ってることに答えたんじゃないの？

[569: 匿名]

そう。

[570: 周辺住民さん]

この地域は、夏涼しく冬は暖かいね。感覚では２～３度は違う感じ。
特に多摩地区と比べるとあきらかに違う。

都内から引っ越してきてから、あまりにも快適な空気・気候・雰囲気のおかげで
いらいらすることもなく、家族みんな快適な生活をおくっているよ。

[571: 周辺住民さん]

そうですか？
夏の涼しさには同意します（ただし、潮の臭いがする）が、冬は風が強いせいか、
断然、都内より寒く感じます。そもそも、一戸の広さ自体あるので、戸建て並みの
寒さに近いかなあと。

前に住んでたマンションが80平米弱の全熱交換型の空調システムだったせいもあるので、
その落差にショック受けています。
普通の24時間換気だと各部屋の空気取り込み孔から、風雨が強い時には汚水が垂れるので、
掃除も面倒だし。

[572: ビギナーさん]

1月6日のNEWS ZEROでは“もうかる農業”を特集してた。生き残りをかけて農家も大変だな。

詳しく説明すると、和郷園（千葉県香取市）という組合が規格外野菜を加工してスーパーなどに引き取ってもらっているビジネスを展開。もちろん生産→加工→販売は全て独自で行っている。例えばダイエー新浦安店の惣菜売り場にはかき揚げの原料になるカット野菜を販売しているとかね。
ここでなぜ野菜売り場でないのかも大きいポイントになるけれど、実はこれが農家の大きな利益を生んでいる。彩の悪い野菜が年間売り上げ８億になるってすごいよね。
そんなビジネスで元取れるんだったらプラウドの営業さんも見習ってほしいなと思った今日この頃(笑)

「生産だけをしていればいずれ平均的な生活が難しくなる。農業側の利益を今まで以上にもたらしていこう」
(和郷園副代表理事)


【メモ:規格外野菜】人参のように二股になって見た目が悪くなった物。根菜類の場合、収穫の４割に相当する。

[573: 入居前さん]

寒いと感じるか暑いと感じるかは、客観的な温度・湿度で表示しないと個人差がある気がします。
新浦安に住んで5年ですが、夏は都内（以前大田区）よりは少しは過ごしやすく、冬は圧倒的に暖かい気がします。
どなたかも書いていましたが、冬は床暖房以外の暖房器具を一度もつけていません。

余談ですが、今年の夏が去年より快適だといいですね～。
とにかく入居が楽しみです。

[574: マンション住民さん]

＞571

って言うか、空気口から汚水って・・・。
どんな構造なの？
単に雨水じゃなくて？

[575: 匿名]

冬は日が当たる部屋と当たらない部屋では、格段に体感温度違うと思いますよ。同じマンションでも結構ちがいますよ。夏も去年の夏位暑ければ、クーラーなしでは無理ですし。真夏とか、真冬に往復のバス待ちが少し心配です。駅のバス停付近に待ち時間を10分とか20分つぶせる、立ち飲み屋さんがそばにあると良いのですが。

[576: 匿名]

１０分２０分の待ち時間なんて、スマホいじってたらあっという間だけどなぁ。
立ち飲み屋は想像しなかった。
そもそも立ち飲み屋があるような駅は嫌だなぁ。
駅から遠くても、そういうのが無いから新浦安に惹かれたわけだし。


あくまでも個人的意見ね。

[578: 匿名]

もう待ち過ぎて待てない

[579: 匿名さん]

新浦安駅前に立ち飲み屋ありますよ
イスもありますが、、、

http://r.tabelog.com/chiba/A1202/A120203/12021559/dtlmap/

[580: 匿名さん]

>>574
空気口に取り付けられたフィルターはマメに掃除しないと、雨風が強い時に
室内に垂れてきますよ。もしくは気付いたら、周りの壁紙が黒く汚れていたり。
こういう細かい部分の仕様に気を遣ったマンションは、新浦安には無いのが残念ですね。
エアレジはセントラルヒーティング方式で冷暖房も空調も行うので、このような
心配は無用のようですが。

[581: 匿名さん]

そうなんだよ。
セントラルヒーティングが何故もっと普及しないのか疑問だよ。
引っ越すたびにエアコン取り外してるのが馬鹿らしいもん。
野村さんもそういうところ気がついてほしい。

[582: 周辺住民さん]

ここ先週で完売したと思えば、まだ売ってるじゃない。
残り三戸で。
IIの手口を思い出してしまう。
残り四戸で一年引っ張ったもんね。
キャンセルがでただの、なんだかんだいって。

[583: 匿名]

これだけ戸数があったらキャンセルなんて普通じゃん。

むしろ３戸しか無いの？
もっとあると思うよ。少な過ぎる。

[584: 匿名さん]

>>581
2001年～2005年あたりの高級路線のマンション（特に日商岩井→現在の双日）には付くこと
多かったですね。
自分も以前は、都内のセントラルヒーティング方式マンションでした。廊下やトイレまで快適な
温度で、まるでホテルみたいに快適だったのが懐かしいです。それでいて、不思議と電気代が
高くなかったことを強く覚えています。

今は、建築コスト高騰で付けられなくなったのか、24時間換気に関する規制の改正が行われた
のか、全熱交換型はあっても、冷暖房まで備わった物件は殆ど見なくなりました。

[585: 匿名]

管理維持費が全然違うじゃん！

[586: 匿名さん]

自分でエアコン付けて、月々の電気代のトータルと比べると、むしろ割安だよ。
まあ、このマンションには無い設備なんで、どうしようもないけど。

[587: 匿名]

そうじゃないでしょう！駅前のエアレジは管理維持費が5〜6万かかってるでしょ！

[588: 匿名さん]

エアレジの管理維持費は、何も全熱交換型の空気清浄機だけではなく、タワマンならではの
コストのかかりようもあるでしょう。

お隣のプラウドだって３万円強かかってるんだから。

[589: 匿名]

地震が来たら液状化でお陀仏だよ。

[590: 匿名]

そうだね（笑）

地震が来なかったら大丈夫だね（笑）

[591: 匿名さん]

これだけ、公園だの空き地が多いので、地震で即おだぶつということは無いと思う。
その点、都内の木造建築密集地帯で起こるであろう火事の延焼のほうが怖いね。
ただ、埋め立て地ゆえ、ライフラインはまず確実に駄目になり、しかもオール電化ではないから
復旧には時間かかるだろうな。

[592: 匿名]

デメリットが大地震だけなら買いたい。

[593: 匿名さん]

完売寸前に再度の地震ネタ(笑)
苦し紛れ過ぎる(笑)

[594: 匿名さん]

大地震きたら、生きてるかわからないし〜。

[595: 匿名はん]

売りにだされている
A9 C2 C11はそれぞれ何階なのでしょうか？

[596: 買いたいけど買えない人]

セントラルヒーティング！海外じゃけっこうフツーなのに．．．。ほんと便利ですよ。あれ。

[597: 契約済みさん]

リビング広くて正方形っぽい、レイアウト悩む～。

[598: 匿名さん]

住民板で悩んでくれ。

[599: 匿名]

公式HPの先着3戸が昨日までA9 C2 C11だったのにA2 C2 D2に変わってますね。
3戸ってぜんぜんインチキじゃないのお。
本当はあと何戸なのやら。

[600: 匿名]

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そういうもんだとは思えない？