プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。



過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88156/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅バス8分「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[453: 契約済みさん]

地方の旧帝国大学（古い）卒だけど、当時の記憶では、中高とも教育費（学費）を除いては、月2～3万位だったような。休み中は集中講義でもう少し高かったかなー。時代と環境でこうも違うのか。就職活動のときに余り給料の事は考えて活動しなかったなー。でもリセットは出来ないし・・・

[454: 匿名さん]

子供のためねぇ。子育てしてる？
子供は子供なりに思いはあるんだけどね。
親のエゴにまきこまれる子供もたいへんだわ。

[455: 東大卒]

>>453
私と同じくらいの年？

都立高出身授業月千円、国立大学年十万。

今は、国立大学でも年70万はするだよ。

[456: 契約済みさん]

453です。
月2～3万は学校以外（中学・高校）の予備校の授業料の費用です。月に10万円と言うのは学校の授業料も含まれているのですかねー？

[457: 入居前さん]

今時、大学は全入時代だし、今後は大学の方から擦り寄ってくるのが目に見えてる。
大学に入るだけでしたら、過大な教育費は不要だと思われます。

[459: 匿名]

へー 蒲田人気あるんだ、ふーん。


もっと浦安から蒲田に目を向けさせて浦安を買いやすくして欲しいな。
住みたいのは浦安の方だから。

ガンバレ蒲田！

[460: 匿名さん]

蒲田…。東南アジア系の人いっぱいいますね。特に夜ww

[461: 物件比較中さん]

459さんに同意。
新浦安か湾岸に住みたいと思っているので、安く買えるなら嬉しい。
蒲田は全く圏外なのでバブッてOK。
蒲田ガンバレ！！

[463: 匿名さん]

ご親切にどうも。わざわざ、特定の物件のスレに書き込むのは、それなりに理由があるのでしょう。
毎度のことですか。

[464: 匿名]

学生の頃、色気づいてボンタンを蒲田に買いに行ったなぁ。
カッコだけだったので、蒲田のホンモノの方々に睨まれて怖かった。
リアルビーバッフの街だった。


資産価値急上昇なら、投資用なら買っても良いけど、住むのは嫌だなぁ。

[465: 匿名さん]

蒲田に住むなら京急蒲田の方はやめとけ。
あそこら辺はマジでガラ悪い。

[466: 匿名]

確かにガラがよろしくないですね。
せっかくご親切に蒲田のよいを情報をいただいたのに、お力になれずすみません。
今回は遠慮しておきます。

[467: 購入検討中さん]

>441さま、これはやってみたい。そんな手があるんですね。

[468: 匿名さん]

大手金融機関の蒲田支店勤務です。
住むとか無理。
自分は低学歴のドサ回り組だから蒲田勤務ですけど。

[469: 匿名]

蒲田とか釣りだって。

今が最安値だから、これから上昇するしかないだけ。
工業地帯を薦めるとか悪意あるよ。

[470: 匿名さん]

最安値かどうかは分かりませんが、あんまり子供の環境には良さそうではないなあ・・。

[472: 匿名さん]

はいはい。こっちでやってね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145583/

ここは、蒲田の話をするスレじゃないし。

[473: 匿名さん]

ところで残り10戸。いよいよ完成前に完売しそうですね。

[474: 匿名]

残り１０戸から蒲田の逆襲が始まる！(笑)

[477: 匿名さん]

>こっちは嫌がらせとか喧嘩しにレスしてる訳では無いのだよ

じゃあ、なんのためだよ。
目的をおしえて。

わざわざここにかきこむんだから、理由があるのではないでしょうか。

[479: 匿名]

皆様、この蒲田くんはそこら中のスレで同じ書き込みをしてる残念なご仁ですので、まともにレスしても意味ないですよ。都内スレにも全く同様の書き込みがあり、荒れ気味です。スルーしましょ。

[480: 匿名]

今の世の中を象徴してるね。
みんな生活大変だよね。


蒲田も良いところだと思うよ！
昔はヒドかったけど、今は良くなったんだろうね〜
俺は住みたくないけど、ローン仲間としてお互いガンバロウ！

[481: 契約済みさん]

契約者板の方が色々情報出てますね。次が最終みたいですし、そろそろこちらの板はお役御免ですか。購入を検討している最中は随分参考にさせて頂きました。周辺住民の方々と上手く出来ると良いなと思います。春から夏の新浦安は大好きです。

[482: 匿名]

蒲田に関する文章は笑わせて頂きました。
何が目的なのか理解に苦しむが、氏は何かを訴えたいのだろう。よく分からんが、警察にでも聞いて
もらったらどうなのかな？ここのレスは貴殿を必要としていないし、誰も望んでない。

蒲田は大田区の中では羽田等と並んで余り柄が良いとされていないのが現状かと思う、残念ながら。
大田区でも、田園調布や久が原等は品のある住宅街だと理解しているが、仮に氏が何かを言いたいな
らば近所で且つ住宅街でステイタスのある田園調布や久が原の方へ先ずは色々と主張を言ってみて下
さい。

[483: 匿名]

蒲田がんばれ

どーでもいーケド

[484: 匿名さん]

いつまで引っ張るの？
もういいでしょ、十分。

[485: 匿名]

どうあがいてももう完売間近だし、
もうネタ切れ。

[486: 匿名]

公式HPの5期2次の情報出ましたね。
何故20戸？？？
残10戸のはずでしたよね。
キャンセル多いのでしょうか？
それとも完売のように見せかけて実は売れてない部屋があったのかな？

[487: ご近所さん]

ホームページ見ましたが、販売10戸になってましたね。
もう最後ですか、思っていたよりスピードが早かったような。

[488: 匿名]

さあ！
残り少ないマンション戸数を獲得する幸運な方たちは誰になるのか？

市内最後の大型リゾートマンションなので倍率高いとおもうけど。。

[489: 契約済みさん]

ローンでほぼフルローンにした人は、賢い人3割。ギリギリの人5割。すぐに動かせるお金がない人2割みたいな話を先日ききました。賢い人は銀行から借りたお金で支払いを月々行いながら、手持ちの金融資産で資産運用。ブラジル・インド当たりにまとまった投資をすれば、銀行金利は税制優遇の10年間は殆ど無利息状態なので、10年間のキャピタルで有る程度まとまって返済して、プラス車が買えるくらいのお釣りがくるそうです。お金が有って賢い人は羨ましい。そんな人からすると、頭金を一生懸命に貯めて全て吐き出す人たちは余り羨ましいとは思っていないみたいで、お金がお金を生むことを余り分かっていないと思うそうです。先日、その話をしていた人は年収2年分の蓄えは必ず貯金しておくそうで、これまで2度家を購入しています。物件価格だと２件で1.6億位ですが、本人いわく実質3000万円の元手で運用がうまくいって、１軒目の売却分で実質1000万位で２軒目が買えたそうです。中国株投資とＦＸで儲かったそうです。確かに年収も2000万近くあるみたいですが。１軒目も２軒目も最低限の手付金程度で承認して貰って、ほぼフルローンらしいです。

[490: 匿名]

ほんとお金があって賢い人はうらやましい！

[491: 匿名さん]

ギリギリの人5割。
危なくない？
経済状況のチョットした変化ででデフォルト。

かつ今まで頭金貯められなかったのに、
どうして巨額のローン返せると思のだろう。
家賃とローンが同じとか、デベの言いなりになったのかな。

[492: 匿名]

でも、家賃とローンが同じなら一緒じゃね？
もちろん管理費込みで。


何が危ういの？

[493: 匿名さん]

賃貸ならイージーな、
経済状況変化に対応できない。
必要最低限の蓄えがきない。

[494: 匿名さん]

> 必要最低限の蓄えができない

家賃とローン＋管理費が同じなら、必要最低限の蓄えができるかどうかは
賃貸も購入も一緒でしょ。

> 賃貸ならイージーな、
> 経済状況変化に対応できない。

これは分かる。

経済状況変化って年収が下がるって言うこと？
いろいろなリスクを想定する必要はあるけど、それを考えるのは
後ろ向きなような気がする。

その前に年収下がらないようにすれば良いんじゃない？
今いる会社で年収が下がるようなら他を探せばいいし。
リストラの心配するなんて論外だし。　どんだけダメ社員なんだと（笑）


それに・・・

パームコートなら、急な経済状況変化にも賃貸に出せば、そこそこ良い値で
借り手が付くと思うから、マンションの中では恵まれてる方だと思うし。

[495: 匿名さん]

ちょっと違う。
ギリギリでフルローンしなきゃならない状況自体が異常って事。

ここで、賃貸が未来永劫今の価格でできると考えている事が、
リスク管理がなっていない。

今まで、たかだか2000-3000万用意出来ない人が
ここ買う事自体が、リスク。

無謀なローンに自己弁護してるとしてるとしか
思えない。

[496: 匿名さん]

いろんなリスクがあると思うが、
リスクばかり気にしたら、行きつく先は「生きていること自体がリスク」だね。

[497: 匿名]

他人さまのゼニカネの使い方のリスクまで気にしていただいてすみませんね

[498: 匿名]

もう書くこと無いね〜。

[499: 匿名]

このスレも終わっちゃいそう〜。

[501: 匿名]

転売してまで、蒲田なんかに買いません！もっと環境がよくて利便性がいいとこに買います。

[502: 匿名]

蒲田は考えられない〜。無理〜。