プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。



過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88156/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅バス8分「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[182: 匿名さん]

まぁ、言いたいこと言って値引きにもっていきたいのが本音なんですがね。

悪い！？

[183: 匿名さん]

こんな悪条件下のマンションを優良マンションと誤認できる分析力、情報力は凄いですよ。
称賛に値しますね。

赤信号みんなで渡れば怖くない。
条件の悪いマンションも、良い良いと喧伝されれば信じ込む。

これが事実でしょう。

[184: 匿名]

貴殿が考える優良物件を紹介して下さい。

[185: 匿名]

批判するなら代案を準備する。
これ社会常識ね。

素晴らしい分析力の片鱗、
どうぞ披露して下さい。

[186: 匿名はん]

同じ分析、情報から、悪条件と思う人もいれば、悪条件と思わず購入する人もいる。
住んでみてはじめて、悪条件だったと思うかもしれない。

悪条件かも？と思う部分もあるけど、それよりも勝る部分のほうが大きいので、
購入の方向で検討しています。

上でも書かれてる方がいらっしゃいますが、結婚と似てますね。
完璧な条件の相手、物件なんてないですから〜。

[187: 匿名]

>181
>183

181(183)の父親です。
この度、子供が皆様のご迷惑をおかけして申し訳ありません。
皆様に深いな思いをさせて申し訳ありません。

[188: 匿名]

ここの検討スレはマンガだね〜笑っちゃう（笑)。

[189: 匿名さん]

>>レジアス・アール・セレナの時から見張って（笑）ますよ。ここの掲示板のおかげで納得のいく物件に住むことができましたから。県外の方もいるので、数年生活してる体験談などで役に立つことがあればと思い見張って（笑）ます。

典型的な「おせっかいオバサン」。
他人のマンションにまで進出してこなくても良いのに。
普段からきっと先輩風吹かせてボスママ気取りなんだろうな。

入居予定の方はくれぐれも近所付き合いにご注意下さい。

[190: 匿名さん]

>>187
>>187

深いな思いｗｗｗ

[191: 匿名]

>>189

このスレに書いてるのは

おせっかいオバサン ４割
妬み・アンチ・荒らし ４割
純粋な検討者契約者 ２割
といったところか。


周辺住民のおせっかいオバサンのコメントはたまに役立つけど、荒らしのコメントは全くの役立たずだからなぁ。

[193: 匿名さん]

1月中旬から内覧会も始まり、いよいよ最終コーナーですね~。

[194: 匿名]

残り30戸ですから、買うか？止めるか？決断の時です。

[195: 購入検討中さん]

気に入った部屋があれば購入しようと思います。
内覧会があるということは景色などみれるのでしょうか？

[196: 契約済みさん]

内覧会は契約者と関係者だけ部屋に入れると思います。

見れるかどうか営業の方にきいてみては？

[197: 匿名さん]

購入希望者は内覧会の如何に係わらず、もう中は見れると思いますよ！検討を前提に。
いよいよ最終章ですね。もう欲しいなら買うしか無いですよ。駆け引きの時は終わりました。

[198: 匿名]

契約者とその関係者以外は閲覧出来ません。なぜなら瑕疵の問題がありますから。売れ残った場合は別ですが〜。

[199: 匿名さん]

確かにそうですね。お願いして、廊下からの眺望位でしょうか。

[200: 匿名]

ある訳ないよ！
「売りモノだから瑕疵あるものは売れない＝購入者以外は部屋に入れない」
野村不動産もそこまで頭悪くないよ。

[201: 匿名さん]

Ｉは検討段階で何部屋も入れましたけどね・・
もちろん用意されたスリッパと手袋をしてですけど。

[202: 物件比較中さん]

159です。
161さん、166さんレス有難うございます。

東急東横線は通勤が厳しいのですね。なるほど。。。
私は以前東急目黒線沿線にも住んでいましたが、
恐らく全く別物なのでしょうね。

今回の検討では資産価値、通勤の利便性、子供の就学環境・治安、等をベースに検討しているのですが、
検討する上でのネックは、
○パームコートは、通勤の利便性（バスは・・）と、都立高校を受験できないこと（新浦安在住の姉は、この点を以外にも訴えていました）
利点は、
・姉夫婦の近く（親戚が関東には姉夫婦しかいません・・）
・資産価値が落ちなさそう
・広い！

以下2件はこれからMR見に行くのでこれからですが
○辰巳は治安がどうもよくないのか（土地勘がない為全く不明。きょうMR行くのですが・・）
利点は
・通勤の利便性（一番近い）
○たまぷらは更に土地勘がない
　通勤混むのは少し難儀
利点
・街の雰囲気がよさそう
・コスト

この数日で情報を整理して検討します。
しかし、まずは見ないと話にならないですね。

アドバイスをいただき、感謝しております

[203: 匿名]

他のプラウドでもすでに完成していた物件は、頼めば見せてくれましたよ。普通に見るだけで傷がつくわけでもないからね。希望を伝えれば、個別に検討してもらえる余地はあるのでは？

[204: 匿名]

売れた部屋＝見れない
売れてない部屋＝見れる


これだけのこと。

どこの不動産も一緒。

[206: 検討中]

最近モデルルーム行った方へ
Ｃ棟2 4 7 11 が残部屋ありと聞いたんですが、何階が残っているか教えていただけますか？
なかなか時間とれず足を運べなくて…

[207: 匿名]

分かりません

[208: 匿名さん]

C棟の余ってる部屋は、たしか低層階だったように思います。

年明けにローンの返済プラン例と一緒に郵便できてました。
D棟が上層階のプラン例だったような気がします。

[209: 匿名]

今日行ってきました。

Ｃ棟で残っているのは
次回以降販売を含め
８ ７ ５ ４ ３階だけです。

[210: 匿名]

今回が最終じゃないんだ。。

[211: 匿名さん]

千葉県内だと、県立千葉、県立船橋がBetter。ただ、最近は中学から受験して中高一貫に入るケースも多い。私立ではダントツで、渋谷幕張中高、それから大分引き離されて、市川、東邦大東邦ですね。浦安からは、都内の私立受験組も多く、筑駒、開成、麻布、海城、駒東あたりも十分通えますよ。塾では、駅前に日能研あるし、今年からSapixもできましたね。

[212: 寝ず見]

また例年の、成人式NEWSで、明日　舞浜が全国される

[213: 匿名]

ディズニーランドの成人式最高ですね

[214: 匿名さん]

以前見学に行った際に鉄鋼団地側の環境が気になって購入をあきらめたのですが、今日完成まじかというので生きましたところ、公園や緑道が整備されて鉄鋼団地の悪影響はなくなって驚きました。ちょっと詰め込みすぎが気になりますが再度購入検討しようとおもいますが、そのときの担当者には聞きにくいので教えていただければうれしいのですが、残数は３０戸は本当ですか？低層しか無いのでしょうか？

[215: 匿名]

今は市川も共学効果で渋谷幕張に肉薄してます。最新情報

[216: 匿名]

偏差値同じ

[217: 周辺住民さん]

でも市川からでは東大進学者は片手。
都内の進学校と対等なのは、渋幕と千葉高のみ。

[218: 匿名]

東大進学率を気にするなんて、さぞや立派なご子息なんですね〜

[219: 匿名]

そんなの気にするのは２、３人だから。
マジレスカコワルイよ

[220: 匿名さん]

会社に東大出がいたけど仕事出来なくて「キムタコ」って言われてた。様は人間偏差値だけが高くても駄目だと言いたいの。わかったかな?

[221: 契約済みさん]

まもなく完売ですね〜

[222: 匿名]

地盤沈下しないといいね〜。

[223: 匿名]

買えない人の嫉みは、何処のスレもいっしょだね！（笑）

[224: 匿名]

>214

MRまだやってるから、自分の目で確かめたら〜。

[225: 匿名さん]

お手金融ですが、東大の部下は使いやすいですが、使い物になっていません。ただ作文は上手いです。

[226: 匿名]

東大卒だからといって、社会で使えるかどうかは別か。

[227: 匿名さん]

>>214

Ａ，Ｃ棟が８階以下、Ｄ棟が１０階以下。
残り３０戸です。

[228: 匿名]

でも、東大卒で使えないならまだしも、学歴もなくて仕事も使えなかったら救いようがないよな。

[229: 匿名]

東大いける子供の親になりたいですねー。入居までに完売しないとしても、残り10戸未満なら、この辺の需要からして自然と売れるでしょう。安くはならないな。決断ラストチャンス。

[230: 周辺住民さん]

なぜか東大卒偏見論を持っている人がレスを誘導してる。
東大卒で仕事のできない人がいたり、社会人失格者がいるのも事実だが、
平均値でいくと早慶卒より優秀。
まして、それ以下と比べると格段の差。平均値だけれど。

言いたかったのは、市川は、まだまだ渋幕や千葉高に遠く及ばない。

[231: 匿名]

お手金融に作文の出来を言われてもね〜マンションの話しましょう