プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。



過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88156/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅バス8分「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[1175: 地元民]

そそくさと逃げ出さず、浦安を愛していらっしゃる住民の方々へ
（長文失礼します）

確かにマンションの価値は下がるでしょう。これをクソみたいな連中が言っていると
殺意を覚えますが、客観的に見ても仕方の無い事。
ただ、今回の被害で隣近所で助け合ってきた住民にとってはお金で買えない
「住民の絆」「サバイバル生活への覚悟と経験」という大きなものを手にしたと思います。

中には逃げ出したり他人を助けることなく買い溜めや閉じこもりっぱなしの
自己中な人間も多数居た様だが、そういう連中が逃げ出して居なくなると思うと
良いふるいになったと思う。そういう連中に限って何かと問題起こすから。。

資産価値云々は転売しようとするからであって、ずっと住まう方には関係ない話。
　
最近ここなど外から新町へ移ってきた方々、浦安は大丈夫です。
元町、中町の人間の団結力は、他の地域に無い程に強いです。
実際に被災翌日から本当に多くの方がボランティアとして体を張っていましたよね？
仕事を休んでまで地元浦安の為に体を張っている人も沢山居ました。

これが浦安です。
　
もし都内で同じような被害が及んだら、地方出身者の連中の多くは逃げ出し
たった１０日やそこらでここまでの復旧はしていないはず。
トイレが無い？水が出ない？
確かにキツかったし、今も苦しんでいる方が居ます。
でも、トイレが使える家庭に助けを求めれば良い。水は分け合えば良い。

また、他の地域の連中は近い将来来るだろう大地震の際にはパニックになるでしょう。
でも我々には今回の経験で本当に必要なものが身にしみて理解出来ました。
日々の備蓄を進めて災害に強い住民になりましょう。

浦安がライフラインの脆弱性にしっかり対応しこの被害を乗り越えた時、
今よりずっと住みやすく、横のつながりが増した温かい街になっています。
その為にも、みんなで助け合って頑張りましょう！

[1176: よそさん]

本当に浦安を愛する人間が残れば良いと思います。
新浦安といううわべのブランドに惹かれた人でなく
あおべかの街の
人情風情を愛する人間がこれからも
浦安を大事にしていけばよい。
がんばれ浦安
チャチャチャ浦安

[1177: 匿名さん]

＞＞1172
不謹慎ですね。東北は１０００年に一度の大地震。
これを予期しろってのは酷な話。それに先祖代々昔から住んでいる土地でもある。
ここはたかだか震度５レベル。
あと生涯住むにしろ地価が落ちると、住民の質も落ちるし
当然治安も低下するよ。低所得者中心の街になる。

[1178: 匿名さん]

＞＞1175
お前本当長文失礼だな。
こちとら浦安５０年住んでんだよ。
落ちてる石ころまで知ってんだよ。
　
＞１０日やそこらでここまでの復旧。

下水工事一から作り直さなきゃいけねぇんだよー

＞トイレが使える家庭に助けを求めれば良い

一日に何回？

＞ずっと住まう方には関係ない話

２０年以上たったマンションみてこい。
修繕費用や固定資産税も上がるんだぞ！
高校生か？

[1179: 匿名さん]

＞＞1177
浦安では自己中な外様の高所得世帯が多い地区ほど
学級崩壊やモンペア問題など、教育環境が壊れていますよ。
　
所得の話は関係無い、人間性の問題。
ヤンチャだった連中が浦安の為に汗水たらして働く。
優等生だった連中が人の為に何もしなかったり、保身の為に逃げ出したり。

稼ぎが良かろうが頭が良かろうが、人の為に体を張れない連中は
被災時にはお荷物でしかないって事が、改めてよ～く理解出来ました。。

見た目や世間体で人を見ていると、痛い目に遭いますよ…。

[1180: 匿名]

住民の質はあると思うけどね。ある街ではある国の方々が増えて来て、引っ越せる人は一人また一人と引っ越しているし…。そうならないように、質を保てる街づくりをしなければいけないと思うけど。

[1181: 匿名さん]

給食費未納額、千葉県No.1の座は譲れませんね。

[1182: 匿名さん]

＞＞1178

こちとら４０年近く住んでるんだが…
実家だって３０年以上経ったマンション暮らしだ。
身近な友人には浦安で３代目４代目って連中が大勢居るわ。
たかが５０年位で威張るなよ。

＞トイレは何回？
２回ぐらいでいいっすか？(笑

友達にお願いして、行きたい分だけだけ借りればいいだろ？
そういう関係が持てて無いんだったら、いつでも借りれる様に
元町の方に友達を今のうちに作っとけよ。
じゃなかったら仮設に並べ。

固定資産税もなぁ、土地の価値が下がる前提でみんな発言してるんだから
自ずとどうなるか分かるよな？
もしかして価値が上がっちゃうって思ってる？

それか、もしかして都市計画税の事を気にしてるのだろうか…
であれば否定はしませんが…。

いずれにしても長く住んでる人でも、こういう人とは関係を持ちたくないですな。。

[1183: 入居済]

計画停電だけでなく
計画排便もしなければならないなんて

[1185: 匿名さん]

>>1175のような都内アレルギー+都内、他地域が全て住民協力の無い土地みたいな浦安至上主義なんなんだろう？
都内だって地方出身者ばかりじゃなくちゃんと地元出身者もいますよ～それに地方出身者を悪く言うのが分からない･･･
浦安だってかなり地方出身者が住んでいると思う。
自分は都内出身・都内育ちだけど浦安の街は綺麗でいいなぁって思ってマンション購入を検討たけどこのカキコ見てげんなり

[1186: 通りすがり]

>1185さん
横ですが

なぜか浦安マンション民は選民意識をもってる人が多い様に感じました
普通の所得以上で本当の金持ち未満な層が多いせいか
自分を本当の高給取りと履き違えて何かを忠告してくれる人間に対して
ひがみ～ねたみ～貧乏人の～等と口撃見ててなんとも言えない気持ちになる
周りのお金を持っていると言われてるような方は自慢もしないし人も貶めたりしませんので
こちらの方は恥ずかしくないのかと思いました…
そもそも埋立地は嫌ですし、そんな人間たちとお付き合いしたくないので
マンションを購入する際に浦安近辺は外しました
実際に被災後の掲示板見てその判断は正しかったと思いました
1185さんも良いところを見つけれると良いですね

不便な生活も、地価の下落も予想できた事忠告を気にせず購入をしたのだから今を受け止めるしかない
今あなた方を助けてくれてるのは、あなた方が貧乏人だと馬鹿にした方かもしれません
これからはそういう事を考えずに感謝して過ごす必要が有ると思います

[1187: 匿名]

震度５でこの被害じゃ馬鹿にされるよね

[1190: 匿名]

このマンションには金持ちなんて一人もいないよ

[1191: 入居済み]

>>1186
たしかにそういう住民は少なからずいます。
新浦安の住民としては耳が痛い話ですね。

[1199: 匿名さん]

自分は新浦安に住んで３０年になる者ですが、１１７５さんの言っている事も
理解出来る部分は有ります。まぁ、東京がどうのという部分は、東京各地にも
地元の方が大勢居ますんで、？ですが…。

結局どの街に住むかなんて、その人の価値観や人間関係を含めその土地が
好きになれるかだと思います。そして、浦安は損得勘定する方々には不向きな
土地という事です。

元町や中町に生まれ新町に住んでいる人間は、地元を愛し人を愛しているから住んでいる訳で、
そうして古くから住んでいる方は、液状化くらい覚悟の上で住んでいる人が大勢います。

その為、浦安には地元愛が強い方が大勢いるので「選民意識がある」と
思われるのだと思います。（収入云々なんて聞いたこと無いですよ）

それにちょっと考えてみれば、愛する地元に損得勘定だけで住んでいると公言するような
人は、どこの土地に住んでもそこにあるコミュニティーには受け入れられるはずが無いですし…。

とにかく、浦安が嫌なら黙って別の土地を探せば良いだけですので、さようなら。

住民に面と向かって伝える事も出来ないような罵りは止めましょう。
もう荒らすばかりの人は、この板にはいりません。

[1200: ご近所さん]

もう新浦安に住んで20年以上(新浦安駅ができる前から)経つけど、やはり住み慣れた便利な街というのはなかなか捨てられない物だよ。
いつ来るか分からない関東大震災などで街がボロボロになったとしても、復興の手伝いをしたりして住み続けると思う。
直下型地震が来たら市が地図上から消えそうだけどね…

[1201: 匿名]

ここで計画されてた戸建てプロジェクト、どうなるんですかね。
計画通りにやるのかな。

[1202: 匿名]

直下型地震が来たら、新浦安は更なる液状化。
住宅密集地は崩壊＆火の海。
どっちにしろ、破壊と創造の始まりだ。

まぁ、新浦安の方が生存率は高そうか？
死ぬも地獄、生きるも地獄だか。

[1203: 住まいに詳しい人]

町中うんこの臭いがするみたいですが、大丈夫でしょうか？

[1204: 匿名]

戸建てのプロジェクトは、凍結なのでは？

[1205: 匿名]

当方、花粉症の為、全然気になりませんが。
何か？

[1206: 匿名さん]

内閣府の防災情報のページよりhttp://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/taisaku_syuto/syuto_top.html
首都圏直下型地震の被害想定結果
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/taisaku_syuto/pdf/higaisoutei/ga...

ハザードマップは国土交通省ポータルサイトhttp://disapotal.gsi.go.jp/
が見やすいです。

[1207: 匿名]

今日の昼は風強かったから砂が舞ってひどかった。いつになったらもとに戻るんだ。

[1208: 入居済み]

独特のヘドロの様な臭いもひどいですね…
雨で多少は良くなるかと思っていたのですが…

[1209: 周辺住民さん]

泥かきボランティアに何度か参加しているが、まだまだ泥がある。
初めよりはマシだけど、泥を掘ると改めてデコボコの地面が出て来る。
正直言って復旧には相当な時間と労力、お金がかかる。
地震大国で、想定外の地震とはいえ、やはりこれだけの液状化の地に人を住まわせるというのはどうなのだろう。今一度考えた方がいいと思う。

[1210: 匿名さん]

何度か参加してるってあいまいですね。
本当に参加していたの？
どこで泥かきボランティアしたんですか？

[1211: ◯◯]

20年後にこんな事になるならまだ我慢できるけど、あまりにも早すぎる。
正直、私は後悔している。

[1212: 匿名]

浦安市のボランティアセンターに登録して3回参加しましたが何か？
市のシャベル1人一本借りて、泥かきし、スタッフの方々の握ってくれたおにぎりを頂きました。
お互い大変な中、ありがたくそれは美味しかった。。。

[1213: 匿名さん]

1209と1212は同一？
周辺住民さん？匿名？
実在？

[1214: 匿名]

同一人物ですが何か？
実在しておりますが。

[1215: 匿名]

１２１３さん
お互い新浦安が好きなのですから、ボラに参加しませんか～？
仮設トイレ掃除とか色々仕事はありますよ。

[1216: 匿名]

馬鹿だよなーこんな所買っちゃって。

[1217: 匿名さん]

いやいや今回の浦安の泥かきボランティアで、
昼食持参が基本です。
浦安市のどのボランティアセンターですか？

[1218: 匿名さん]

＞なぜか浦安マンション民は選民意識をもってる人が多い様に感じました
＞普通の所得以上で本当の金持ち未満な層が多い

そうでしょうか？

東洋経済が総務省の市町村別決算状況調、市町村別決算状況調、市町村税課税状況等の調から算出した「富裕度」で、浦安は偏差値75.0で全国1位のようです…

http://www.toyokeizai.net/corp/release/pdf/toyo_pr_20100622_2.pdf


＞稼ぎが良かろうが頭が良かろうが、人の為に体を張れない連中は
＞被災時にはお荷物でしかないって事が、改めてよ～く理解出来ました。。

納税額で貢献されていない方々には、せめて災害時くらいは体を張って貢献して頂きたいものです…

[1219: 匿名]

昼食は持参してましたよ、勿論。皆そうでした。
浦安市の社会福祉協議会に問い合わせてみて下さいよぅ。
泥かきした後で、スタッフの方が握ってくれたおにぎり出してくれましたから。
ペットボトルの水もくれました。相当疲労したのでありがたかったです。ええ。
あなた一度参加してみて、ね？

[1220: 匿名さん]

＞＞1218
そーいう事言うから嫌われるんだよ。
本当に賢い人は、そーいう事言わない。
本当のお金持ちは、私お金持ちで特別な人ですとは言わない。
徳のある人は、自分は税金多く収めてるんだから、
納税額が低い低所得者は災害の時位貢献しろだなんて言わないよ。
社会に出て何教わったの？

[1221: 匿名]

本当のお金持ちってどういう人のことをいうのですか？偽物のお金持ちとの違いは何ですか？

[1222: 契約済みさん]

1218もなりすまし？
ホントにこんな奴らが住んでるとしたら
手付諦めてキャンセルだな。

[1223: 匿名さん]

>>1218
あなたも申し訳ないが、貧しいし、ここでここぞとばかりに、やり込めている人も貧しいと思う。
勿論、お金ではないよ。何が貧しいかは、言わずもがな。

[1224: 匿名さん]

本当のお金持ちってどういう人だろう？
そ〜れ、野村に聞いて〜みよ♪

[1225: 匿名さん]

↑自分が思っているより面白くないよ。

[1226: 匿名さん]

＞本当のお金持ちは、私お金持ちで特別な人ですとは言わない。

そうですね。
脱税は、密告によって発覚する場合も多いようですし…

＞本当のお金持ちってどういう人のことをいうのですか？偽物のお金持ちとの違いは何ですか？

生まれつき働く必要すら無い方でしょうか？

＞本当のお金持ちってどういう人だろう？
＞そ〜れ、野村に聞いて〜みよ♪

大手証券会社の認識では、金融資産5～10億円以上といった感じではないでしょうか…

[1227: 匿名さん]

なりすましだと思いますよ。
こんなときにことさらそんなことを吹聴する愚はおかさないでしょう。
新浦安市民はこういう人種だと思わせたい輩ではないでしょうか。

[1228: 匿名さん]

単純な疑問ですが、命の危険が迫っている状況で資産価値云々と言っている人たちは何なんでしょうか。
震度5でこのような惨状であるならば、震度6、7の地震が直撃したときのことを想像しないのでしょうか。
生涯住み続ける意思は結構ですが、もし死の危険が迫っても救助を求めたりはなさらないで下さいね。
住み続けると決めた以上何があっても自己責任ですから。

[1229: 匿名さん]

直下型の震度6，7なら液状化の倒壊よりも住宅密集地の火災の方が死ぬ確率高いと思っています。

[1230: 匿名さん]

ショックでマンション内で自殺、殺人はご法度でお願いしますよ。
これ以上資産価値下げないでね。
いい対策案教えるから、こうなったら開き直って
プラウド専用バス使ってツアーを組みなさい。
こちらがマンションの斜塔ですでお金取れるから。
たぶん本当の金持ちはもう避難してここはキャンセルしてるよ。

[1231: 匿名さん]

＞新浦安市民はこういう人種だと思わせたい輩ではないでしょうか。

都内在住ですが、被災した物件の契約者に対する野村の対応に興味がありお邪魔しております…

＞直下型の震度6，7なら液状化の倒壊よりも住宅密集地の火災の方が死ぬ確率高いと思っています。

溺死の可能性は無いのでしょうか…？

[1232: 匿名さん]

液状化で溺死？東京湾に想定外の大津波で溺死？
私の想像力ではどちらもイメージできませんでした・・・。

[1233: 匿名]

震度６とか７でも一番被害が甚大なのが新浦安だろうね。
たったの震度５でこれだもん、他は特に被害がないのに。

[1234: 匿名さん]

このたびの東日本大震災の被害に遭われた皆さまに、心よりお見舞いを申し上げます。
被災地の一日も早い復興を心より祈念いたします。

この地に既に住まわれている方々のご心中を思うと、胸のつぶれる思いです。

反対に、この地にこれから住もうとお考えだった方々は、
入居しなかったこの幸運を噛みしめていることと思います。
一つしかない命、そのような感情も人として当然のことかと思います。

震災以後のレスを拝見していると、
「これから」入居するなどという書き込みも散見されますが、
そのような冗談は、人として許し難い侮辱だと思います。
いくつかの書き込みは削除依頼させていただきました。

[1235: 匿名]

貧乏人どもがガタガタ騒いでんじゃねーよ
買えなかったくせに

[1236: 近所をよく知る人]

まさに「絶対に買ってはいけないマンション」でした。
１）駅から遠く、ライフライン脆弱。
２）埋め立て地でハザードマップを確認すればリスクは中学生程度でも明瞭に分かり、
　　次に起こりうる関東エリアでの地震では液状化はもとより、津波被害も可能性。
３）ヒューザーのような広さで煽って買わせる手法。（コストは決して安くなく、デベ利益率高い）

>>1235 まさに断末魔の真っ赤な顔での必死なご咆吼、本当に有り難うございました。

[1237: 匿名さん]

>1235
どっちがだよｗ

[1238: 匿名]

マンション自体は壊れなかったんだから何の問題もないんだよ、むしろこれだけ街が壊れたのにマンションは問題なかったんだから価値は上がるから、みんなそう言ってる。

[1239: 匿名さん]

街はだれが直すの？やっぱり浦安市？

[1240: 匿名さん]

こんなに大きな建物が船のようにユラユラ動くのに
杭柱もへったくれもない。
第三者に依頼もノムが恐くて本当の事いえるかな？

http://www.youtube.com/watch?v=qeA_rrv09Lo

[1241: 匿名さん]

たしかに！この動画みると引くわぁ…。

[1242: 匿名さん]

＞みんなそう言ってる
今日一番のフレーズ決定ですね。

[1243: 匿名]

知り合いの不動産屋が言ってたが
今後確実に新浦安の価値は跳ね上がるっさ
この地震でも何の問題もなかったんだから当たり前だよな

[1244: 匿名さん]

本当は船の上に住みたかったんですね。
わかります。

[1245: 匿名さん]

>>1243
ブラックジョークですか？

[1246: 住民でない人さん]

あ

[1247: 匿名さん]

>>1243
何の問題もなかった？
湾岸の中では一番被害が酷かったということですが・・。

[1248: 匿名]

これだから貧乏人は困るよ。マンション自体はなんの問題もないんだから価値は跳ね上がるんだって。
俺は手放さないけどね、こんな素晴らしいマンション。

[1249: 匿名]

正直、定価が６０００万としたら、今なら３５００万で売れるかどうかだと思うよ。
それでも、仲介手数料とか金かかるし、込みこみで、３４８０万位の値交渉入るだろうね。
で、売り主の手取りは３３００後半という感じじゃないか。
あくまで予想なんで、それより上かもしれないし、下かも知れない。

[1250: 匿名さん]

下でしょ。
あんなに液状化が心配されたにかかわらずそこを軽く流して購入して
実際に液状化が起きちゃったから何も考えられずただ呆然として
現実を受け止めたくない人が多いんだろうな。
＞１２４３みたく。

[1251: 匿名]

地震がくると土地が跳ね上がるのは事実だがな。

[1252: 匿名]

そんな訳ない。安くなる事は絶対に有り得ないんだよ。

[1253: 匿名]

この地震でマンションの丈夫さが証明されたから値段は上がるよ。環境もいいし買った値段出されても売る人はいないよ、ましてや３３００万？話にならない。

[1254: 匿名さん]

見事な連投、この大変な時期にお疲れ様です。

[1255: 匿名]

>1251
住民だが吹いたｗ

[1256: 匿名さん]

住宅ローンの担保評価でひっかかるかもね

[1257: マリナーゼ]

ずっと住み続ける前提で買った人にとっては、ローン払ってる限り資産価値下落しても関係ないんじゃない？

[1258: 匿名さん]

資産価値が上がる訳ないでしょ！！
これだけ悲惨な映像が流れてて、今後需要なんて
全く期待できないでしょ！

[1259: 匿名さん]

ずっと住み続ければいいのさ。
そうしたら資産価値なんて関係なくなる。
新浦安LOVE

[1260: 匿名さん]

まさに砂上の楼閣だね！

[1261: 匿名さん]

yomiuriの記事写真、わざわざプラウド全景を写すって悪意を感じる。

[1262: 入居済み住民さん]

地盤や立地は不動産選びの第一選択肢だからね
今ブランド価値もってる都内の高級住宅街も地盤と立地に優れてたからあの価値があるわけだし

[1263: 匿名]

新浦の不動産価格が復活しても、プラウド割引をしなければならなくなりますよ。

プラウドを売る場合、被災したこと告げなければなりませんから。
それ以外の近隣のマンションは売り出すとき、
「先の地震ではプラウドはあれだけ被害を受けましたが、ここは無傷でした」
と宣伝できますし。

海側マンションで被災したのは、プラウド、マリナテラス、日航社宅だけで、
野村の物件が突出しています。

[1264: 匿名]

>1258
悲惨な映像って？
確かにインパクトがあるけど、誰か泣き叫んでたか？血が流れたか？悲惨てのはこんなもんじゃない。軽々しく言うなよ。
マスコミも目を引く画を使うのが仕事だからさ、そりゃ被害の中でもワーストな部分だけを取り上げるわ。新浦安を買った奴はデベに踊らされとか揶揄する奴も、今マスコミの流す悲惨イメージ踊らされてるんだろ。

[1265: 匿名]

悲惨じゃないの？

じゃあ義援金いらないし、計画停電の対象にすべきだな
復興も全部自分たちでやってください

[1266: 匿名]

>1265は辞書の引き方の知らないらしい。
悲惨［名・形動］見聞きに耐えられないほどいたましいこと。また、そのさま。「―な光景」「―な死を遂げる」[派生] ひさんさ［名］

[1267: 匿名]

ボランティアはすべて他市民と、古くからの浦安市民です。

マリナーゼが見下す貧乏な人たちが浦安のためにがんばってます。

[1268: 匿名さん]

>海側マンションで被災したのは、プラウド、マリナテラス、日航社宅だけ

少なくとももう一つあります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70212/res/436

ここまで地盤がやられた地区では、液状化はなくてもこのような「７年殺し」みたいな傷み方の物件がまだあると思います。

[1269: 匿名]

え・・・これどこ？？

[1270: 匿名]

ボランティアってそんなに偉いのか？恩着せがましい奴らだな。納税額が高い方が偉いに決まってるだろ

[1271: ご近所さん]

>>1268
その情報だけでは、プラウドIのB棟が傾いたと同じれべるの情報。
真偽は解らない。
万が一それが事実としても、野村系マンションの被害が突出している事実は変わらない。

[1272: 匿名]

文句ある人達はボランティアに来なくていいですよ
私達はお金に余裕がありますから業者にやらせます

[1273: 匿名]

>>1263

少なくともレジアスと日の出の某マンションは、支柱にヒビ入ってる部屋あるよ。

適当なこと書いてると、結局この掲示板ウソばっかと思われるよ。

[1274: 匿名さん]

涙目だね、住民さん。。。吠えれば吠えるほど、痛々しいんですが。
お悔やみ申し上げます。