プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。



過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88156/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅バス8分「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[1128: 匿名さん]

何で、ここってこんなにネガというかアンチみたいのが多いんだろう？
過去に何かあったのかな？

[1129: デベにお勤めさん]

>1127
近所ってどこですか？モアナ？少なくともレジアスとラディアンは建物直下以外対策していませんよ。

[1130: 匿名さん]

モアナはきちんと対策しているみたいね。
となると問題なのは．．．

[1131: 匿名]

モアナも液状化してるし
http://www.moanavilla.com/report/2010/eath-quake2011/index.php
敷地内全て対策なんてコスト的にありえなくない？
別に悪い話じゃないんだから実名を。

[1132: 匿名さん]

モアナでこうなのか．．．
じゃあ他の物件なんて写真出せないわけだ。

[1133: ねこ大好き]

銀行はもう担保価値ないと思ってるよ。ローン組んだ奴は破産だね。
関西に移住したからもうこのマンションに用はない被爆したくないし

[1134: 匿名さん]

ローン組んだらもう関係ないだろ
金返せなんて言う筈ないし

[1135: 匿名]

破産するかよ。
小坊並の発想だな。
お前の母さんデベソと同レベル。

[1136: 匿名]

野村以外のマンションは対策工事してるよ。
もちろん建物周りと規模は違うけれどね。

>>1131
サンドコンパクションならしれてる。
建物が立つところ以外、深度10mも改良すれば十分。
これで1平米15000位。全敷地を改良したって、6億位。
つまり一軒当たり100万をケチった訳だ。

この辺では飛び抜けて高額なのに。

[1137: 近所をよく知る人]

フジでやってるぞ。便袋だってwww

[1138: マンション住民さん]

>1136
>野村以外のマンションは対策工事してるよ。
>もちろん建物周りと規模は違うけれどね。

野村は建物周りも対策していないと読めるが。

[1139: 匿名]

今日ラジオで浦安市職員が言ってたけどまだ4000戸以上が断水しているんだって。
大変ですね。

[1140: ご近所さん]

地震前の話。
この辺は、住環境は実にいいが、駅から遠いので、
ずっと転居を考えてきました。
子供が小学生の内は、素晴らしい住環境なのですが、
中学、高校となれば通学に不便。
ここの100米超か、都内の80平米か。
結論がでませんでした。三人の子供がここが好きなので。

地震後
サッパリしました。もう売れないから、ここに住もうと決意。(以前の相場では)
そう思うと楽になりました。
上下水道復旧した今、街が埃っぽくなった以外、何も不自由していなし、
眺望はもとのとおりだし。

今は、長期住むためのリーフォームをかぞきで考えて、
とてもハッピーです。地震のおかげかな。

[1141: 匿名さん]

>589
>590
>593
この人たちはいま何を考えているのでしょうかね？

[1142: 匿名]

新浦安でまだボコボコでドロドロなとこありますかぁ(*^^*)？
おもしろそうだから見てみたいです(^○^)すごい事になってる所も教えて欲しいですっ☆

[1143: 匿名さん]

1133, 1142 　私は心貧しい人間です。まだ言うかもしれません。

[1144: 匿名]

ここ買っちゃった人はかわいそうだね…

[1145: 匿名]

この土地の住民は震災前、震災後でも同じ価格で購入します？
それが答えですよ。現実に資産価値は落ちます。
だけど追い打ちがなければ落ち続けることもないですし、自分達がこの土地の利便性を求めて、生涯の場所と選んだならたいした問題ではないと思います。
資産価値が落ちるのも事実ですが、投資ではなければ大丈夫。
液状化も永遠に続くものではないですし、大震災が連続した経歴は歴史上ほぼないので、今回は不便はありますが、自分達が求めた利便性は満たされると思います。
ネガもポジも間違ってはいないので、個人の求める問題だと思います。

[1146: 匿名さん]

今回の地震の被害がどうあれ、本当に新浦安が好きで住みたい人は住めばいいんですよ。
大きめの地震がくる度それなりのダメージは受けるだろうけど、また修復すればいいんだから。
ただ、上辺だけのイメージに惑わされて買っちゃった人はショックだったんでしょう。
新浦安は誰もが憧れて住みたがる場所、なんて勘違いしてた人も多いようだけど、
実際に住みたいと思ってる人なんて少数派だということは理解した方がいいよ。

[1147: 匿名さん]

過去レス読んだらパームの被害状況かたっぱしから消してるはこいつら。
お前そんなに自分所の被害隠したいのか？
周りの不動産会社から聞いたけど怒涛のキャンセルでてるな。
第6期販売開始って頑張れや、そん時もういっかい今買わないと売り切れますって
ナイナイ販売始めろやー
ちゃんと預言者がいるじゃねえか、お前らもっと謙虚にいけやー
No.589 by 匿名　2011-02-25 17:36:08
地震が来たら液状化でお陀仏だよ。
No.590 by 匿名　2011-02-25 21:56:02
そうだね（笑）
地震が来なかったら大丈夫だね（笑）

[1148: 周辺住民さん]

＞＞生涯の場所と選んだならたいした問題ではないと思います。
そうかな？ローンが払えなくて売らなきゃいけない状況に。
なる事もあるでしょ？景気もますます悪化するだろうし。
あと地価が下がると治安も悪くなるよね。

[1149: 匿名さん]

>>591さんのコメントも、かなり見事な読みでしたね。素晴らしい。

[1150: 匿名さん]

浦安市はインフラ修復を早く進めないと、
暖かくなってからでは街中にハエとか
ウジとかが溢れ出しますね。

[1152: 匿名]

>>1148さん、景気が悪くなれば払えないのはどこでも一緒。
今回の地震で需要、供給は為替や政府でかなり上下するけど、浦安市民が受け止めて、とるべき判断は個人の問題ではないではないですか？
確かに投資としての損失はでかいけど、この土地で生きていくときめた人(転売、賃貸を想定してない)には、影響は低いと思います。
私が言いたいのは資産価値は落ちます。だけど資産価値がすべてではなく、利便性への影響は限定的で、自分がこの土地に求めるものが長期間に渡れば乗り切れる問題ではないですか？

ネガレスも正しいけどそれか全てではないんです。

[1153: 匿名さん]

＞＞1152うんこ　しっこは2回に一回にして流せよ。
こんな奴に限って皆がわからんだろうから流しちゃってもいいよとか
俺らは高く買ってるんだからとかいってるんだろう。

[1154: 匿名さん]

＞＞1152
今回のような事態を想定しながら、「この土地で生きていくときめた人」なんて居るわけないでしょう。
一人も居ないとは言わないが、一般論として語るのは無理があり過ぎだよ。

[1155: 匿名さん]

＞何で、ここってこんなにネガというかアンチみたいのが多いんだろう？
＞過去に何かあったのかな？

周辺住人との間に、あまりにも大きな所得水準の格差があるからだからだと思います…

ここの住人は今回の震災で2,000～3,000万円の損失を被るのでしょうが、所詮は彼等が何年か節約すれば取り返せる程度の金額でしょうから、格差が解消するほどの出来毎ではありませんし…

[1160: 入居済み住民さん]

はっ！？まだトイレネタ！？パームコートは何日も前からとっくに自室のトイレが使えてますけど・・・・
ここの人たち、ほんとくだらないな～。

[1161: 辛い]

どれくらい値下がりするのかな、ものすごい失敗した気がする。地震からあまり眠れない。
一生住むつもりだけど、やはり値段は気になる所。

[1162: 匿名さん]

一生住むなら問題ないでしょう。
固定資産税もグンとお安くなるだろうし。

でも買い替えを考えてた人はあきらめてね。

[1163: 匿名]

>>1152は馬鹿？
じゃあ阪神大震災や他の震災で何割の人が土地を離れた？
一般論で言えば浦安レベルの被災では人口の推移にはたいした影響はない。
あなたはゲームや漫画のやりすぎじゃない？
総評は資産価値は落ちるけど、各自の求める価値にかわりはない。
言ってる事わかる？

[1164: 匿名さん]

キャンセルが出たとして、それを買おうと思ってローンを組もうとした時、
銀行はここの担保価値を認めてくれるんでしょうかね。

[1165: 匿名さん]

>1155
典型的な勘違い自意識過剰タイプですね。
ここが新築にも関わらず悲惨な状況であまりに有名すぎるから、
暇なネガたちが面白半分に集まってるだけですよ。
悲劇を笑うのは勿論人間的でないですが
ネットなんてこんなもん。

ましてあなたのような勘違い発言すると余計にネガがたかってくる。

[1166: 匿名さん]

ウンコネタって幼稚園生や小学生が好きだよね。そういう精神年齢の人が集まっているんだね。

[1167: 匿名さん]

人間の醜さがほとばしり溢れてくるスレですね。
すごい負のオーラを感じます。

[1168: 匿名さん]

固定資産税無しだな！ラッキー‼

[1170: ビギナーさん]

マンションでも高層階と埋立地の評価が今までに無く恐ろしく下がってるみたいだね。
下層の何倍も揺れるしエレベーター無きゃ毎日が登山。
その上液状化でライフラインが長期寸断の三重苦。
あえて埋立地に住居を構える意味は無い。
やっとみんなが気が付いただけの事です。

計画停電の無い都心で中古マンションに住んだほうが遥かに快適。

[1171: 匿名さん]

一生住むので資産価値は関係ないという愚かな書き込みが……。

一生住むかどうかは、次の、より大きな地震が来るかどうかにかかっているので、
ふつうの判断力なら、次の地震が来る前に、他の場所に引っ越そうとなるはず。

「次の地震は来ない」

「次の地震が来なければ一生住める」

「地震以外に引っ越す事情が我が家を襲うことは、未来永劫ないはず」

と、ゼッタイあり得ないような未来の仮定をしてますね。

[1173: 匿名]

>1171
だーかーらー、それ言ったら一生安全が保証されている土地なんてないんだってば。
今回被害を受けたインフラは当然直るし、それが以前より耐震性が増すとか、東京湾奥の津波被害被害はさほどではないと判断した人は残るし、いやいや次の地震でもっとヤバイ、津波だって予測外のが来ると思う人は出て行く。そんだけの事でしょう。
まあ被害に目つぶって何の考察もなく住み続けるってのはどうかと思うけどね。

[1174: 匿名さん]

No.32 by 匿名さん　2010-12-16 00:37:58
将来暴落ですか。どこも多少なりともなんらかのリスクはあるでしょ。
そこそこの値段で完璧な条件の物件なんてそうそうないんだから、いいじゃない。
暴落したらしたでその時考えますから〜。
かわいそうなんて思ってもらわなくても大丈夫ですよ。

・・・

だそうなので、かわいそうと思わないことにしました。
なので、被災地ヅラするのはやめてくださいね。
ボランティアの人員もこんなところに割いてないで、
他のところに回したほうが良さそうですね。

「多少なり」の「多」と「少」で何十倍もの開きがあったのに、
それすら見抜けないor知ってて敢えて買ったドＭしかいないでしょうし、本望じゃないでしょうか。

[1175: 地元民]

そそくさと逃げ出さず、浦安を愛していらっしゃる住民の方々へ
（長文失礼します）

確かにマンションの価値は下がるでしょう。これをクソみたいな連中が言っていると
殺意を覚えますが、客観的に見ても仕方の無い事。
ただ、今回の被害で隣近所で助け合ってきた住民にとってはお金で買えない
「住民の絆」「サバイバル生活への覚悟と経験」という大きなものを手にしたと思います。

中には逃げ出したり他人を助けることなく買い溜めや閉じこもりっぱなしの
自己中な人間も多数居た様だが、そういう連中が逃げ出して居なくなると思うと
良いふるいになったと思う。そういう連中に限って何かと問題起こすから。。

資産価値云々は転売しようとするからであって、ずっと住まう方には関係ない話。
　
最近ここなど外から新町へ移ってきた方々、浦安は大丈夫です。
元町、中町の人間の団結力は、他の地域に無い程に強いです。
実際に被災翌日から本当に多くの方がボランティアとして体を張っていましたよね？
仕事を休んでまで地元浦安の為に体を張っている人も沢山居ました。

これが浦安です。
　
もし都内で同じような被害が及んだら、地方出身者の連中の多くは逃げ出し
たった１０日やそこらでここまでの復旧はしていないはず。
トイレが無い？水が出ない？
確かにキツかったし、今も苦しんでいる方が居ます。
でも、トイレが使える家庭に助けを求めれば良い。水は分け合えば良い。

また、他の地域の連中は近い将来来るだろう大地震の際にはパニックになるでしょう。
でも我々には今回の経験で本当に必要なものが身にしみて理解出来ました。
日々の備蓄を進めて災害に強い住民になりましょう。

浦安がライフラインの脆弱性にしっかり対応しこの被害を乗り越えた時、
今よりずっと住みやすく、横のつながりが増した温かい街になっています。
その為にも、みんなで助け合って頑張りましょう！

[1176: よそさん]

本当に浦安を愛する人間が残れば良いと思います。
新浦安といううわべのブランドに惹かれた人でなく
あおべかの街の
人情風情を愛する人間がこれからも
浦安を大事にしていけばよい。
がんばれ浦安
チャチャチャ浦安

[1177: 匿名さん]

＞＞1172
不謹慎ですね。東北は１０００年に一度の大地震。
これを予期しろってのは酷な話。それに先祖代々昔から住んでいる土地でもある。
ここはたかだか震度５レベル。
あと生涯住むにしろ地価が落ちると、住民の質も落ちるし
当然治安も低下するよ。低所得者中心の街になる。