プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。



過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88156/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅バス8分「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[1108: 周辺住民さん]

その通りですが、他所は駐車場も玄関も頑丈です。
新浦安のマンションは風評被害。
野村の物件は実被害。

[1109: 匿名さん]

ありがとうございます。
プラウドの駐車場ってだだっ広い平面駐車場ですよね？
間違ってたらすみません。
あそこが液状化したり、でこぼこしたりしたということでしょうか
あの面積まで液状化対策やらなかったということですね

他のマンションは駐車場も敷地内はきちんと液状化対策していたということですね

野村だけ・・・・

[1110: 匿名]

モアナの駐車場入口、地震当日は大きな段差になって入出庫できていなかったよ。日曜には砂利入れて復旧してたけど。それにＯＫスーパー側も液状化でひどかったけど。

[1111: 匿名さん]

だからマリネーゼじゃなくて、
ウメタテーゼだってｗ

[1112: 匿名さん]

まだ、断水続いてるんですか？
復旧したのでしょうか？

[1113: 社宅住まいさん]

>>1104
＞プラウドの被害はズバ抜けてます。（駐車場）
＞パームコートは他社物件よりちょっと悪い。（駐車場）
＞マリナも日の出エリアでは被害が大きい。（玄関）
＞野村の設計基準に問題有りと見ました。
ほんと？？？他見て回った？
自分ちは駅近くの○エステート。こっちも被害も甚大だったよ。
駐車場はアスファルトの隆起、陥没、亀裂の３連コンボで百台以上の車が車出せなくなった。
液状化でバイク置き場が泥沼と化した。
エントランスのスロープはほとんどが陥没して階段と化した。
翌日から直し始めてたから案外知られてないのかな？

>>1107
＞駐車場と玄関以外は頑丈という事ですよね。
うちは上下水道破損はあったけど本体はいたって頑丈。
心配していた、鉄筋コンクリートの非常階段はびくともしてなかった。
又聞きだけど、マンションはどこもそんな感じらしい。

[1114: 匿名さん]

>>1112
新浦安地区は今川以外はなおってるはず。
なおってないとしたら、マンション自体の問題。

深刻な破壊であるかもしれないが、単に管理組合がもたもたして（費用がどうだとか愚図愚図言うクズ組合員があるところはそうなりやすい）修繕発注が遅れたところなんかがそうなっている可能性もある。

[1115: 購入検討中さん]

すいませんが、築x0年以上のUR系は見ておりません。
モアナは物件と言うよりは道路の被害を受けただけでは？
少なくとも、駐車場自体の地盤沈下は見つかりませんでした。
そして、新浦安最高峰と名高いパークシティグランデは、
パームがひどく損壊した1F専用庭も全く被害がありませんでした。

[1116: いつか買いたいさん]

一家４人で２０００万円以下で
都心に通えるマンションを希望してます。
ここならしばらくすれば買えそうですか？

[1117: 匿名さん]

かなり出すつもりなんだね…

[1118: ビギナーさん]

家族8人で子だくさんの私ですが、年収は356万円あります。
どなたが100平米前後の部屋を譲ってもらえないですか？
勿論ただとは言いませんが１０００万円前後が好きです。

よろしくお願いします。

[1119: 匿名さん]

>>1116 = >>1118
マンションも買えない貧乏人が、名前を替え、嘔吐をまくな！

[1120: 匿名さん]

おおっ、救いの神現る！
新浦安住民さんすこしづつ光が見えてきましたよ。

[1121: 匿名さん]

インフラが整い、全てが正常化したとき、新浦安のマンションや
今川、美浜、舞浜の一戸建ての相場は震災前に比較してどのくらい
下落するのだろうか？２０％、４０％、６０％？

[1122: 匿名さん]

「喉元過ぎれば熱さを忘れる」ということわざもあるからねぇ。
見かけが綺麗になればまた買う人もいるでしょ。

[1123: 匿名]

地方に宣伝すれば効果抜群。

[1124: 匿名さん]

ほれ。

[1125: 匿名さん]

どのマンションも、駐車場の路盤なんて車の荷重に耐えるだけの設計だと思いますけどね。ただし、ハシゴ車が敷地内に入るような防災計画の場合は20トン耐圧の設計だからおのずと液状化に強くなります。プラウドⅠはどの棟も道路に面しているからハシゴ車は道路から活動する設計なのかな？

[1126: 匿名さん]

なんでパームが駐車場だけなの画像みたでしょう。
一階は凸凹でしょ。
50ｍ先の海の堤防ズタボロよ。
散歩どころの騒ぎじゃないよー。
毎日地震あるしｗ
今、直してもまた傾くわよ。

[1127: ご近所さん]

>>1225
載荷荷重は関係なく、液状化対策。
近所のマンションに住んでいるけれど、
パンフ敷地内全て液状化対策工事する旨が記載してあった。
実際ほぼ無傷だった。
プラウドIは、建物以外の土地に対策工事してなかったとしか思えない。