プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。



過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88156/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅バス8分「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[734: 契約済]

723さん

情報提供ありがとうございました。
いくらなんでもここまでひどい状況は想定外でした。
目がさめてよかったです。

732さん
キャンセルフィーの交渉方法を教えてください。

[736: 匿名さん]

直下型地震だったら、どのような惨状になるのでしょうか？

[737: 匿名]

完全に沈むでしょうね。

[739: 匿名]

地震による損傷を瑕疵と言うかどうかは微妙〜でも引き渡す前であるなら、まだ野村不動産の資産だから、損傷があるなら、住民一致で引き渡しを拒否してみたら。

[740: 匿名]

浦安を十把一絡げに軟弱地盤と決め付けていますが、
今回の地震では同じ市内でもその差こそがショッキングだと言えます。
確かに地盤改良もされている大規模マンション、この程度で倒壊などするはずもありません。
もちろんインフラに関しては多少の差はあれほぼ一様に機能不全に陥っています。

しかし、元町エリアと比較した場合、中町、そして新町、舞浜、弁天、今川・・・
どこも同じ軟弱地盤とくくるには無理があるほどダメージに大きな差があります。
この差は何か？上のほうでも台地だ三角州だという話も出てますが、
三角州は確かに軟弱地盤であるが、純粋な埋立地よりははるかに強固であるということです。
これがまさに元町とそれ以外の浦安市内の被害の差なのです。
実際に街を歩いてみればわかります。軟弱地盤にも程度があるということが。

ある意味衝撃だったのは、葛西が予想以上に強固であったということです。
しかしこれも埋立地である清新町に関しては液状化によるダメージが比較的出ています。
軟弱な三角州を基礎にしつつも、埋立地とは次元が違うのです。
このことが新浦安住民につきつけられた想定を超える厳しい現実でした。

[741: 匿名さん]

「東洋経済」でも、浦安の地盤についての特集が組まれています。

http://www.toyokeizai.net/life/living/detail/AC/fe1a3d5eb9ecc1031b3a55...

少なくとも、われわれマンション検討者に言えるのは、
借金してまで、この地に終の棲家を求める理由はなくなったということ。

もちろん、すでにこの地にマンションを買った人のことを悪く言うつもりはありません。

ただ、こういう状況である以上、自分の家族の安全は、
自分で守らなければいけないということ。

[742: 匿名さん]

出展
http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/

Ｑ９３．どのくらいの規模の地震が起きると、東京が津波の影響で壊滅するのでしょうか？中学校の理科の授業
で、興味を持ちました。

Ａ９３．東京に最も大きな津波をもたらす地震とは、１９２３年に発生した関東地震型の地震です。関東地震は東京湾の入り口の相模湾で発生した地震です。相模湾では、日本の南から進んできたフィリピン海プレートが北向きに沈み込んでいます。プレートが沈み込むときに陸側の岩盤を引きずり込み、歪みが限界に達したときに跳ね返って地震を発生させます。岩盤が跳ね返ったときに海水も一緒に持ち上げるため、津波を起こします。この場合の東京沿岸の津波は約１メートル程度であり、東京が壊滅するほどのものにはなりません。関東地震タイプの地震は約２００年に１回発生します。１９２３年の関東地震からまだ８０年あまりですから、しばらくは心配する必要はありません。

　東海地震のように東京湾の外側で発生する地震による津波は、東京湾には余り入り込みません。それは、東京湾の入り口が狭いからです。せまい入り口で津波のエネルギーが遮られてしまうので東京が津波から守られるのです。

[743: 購入検討中さん]

新浦安・・ひどいものですね。
液状化のリスクは以前から言われていましたが、
今後も同様、または更に悪化する事が懸念されますね。

http://news4vip.livedoor.biz/archives/51761796.html

[744: 匿名]

キャンセル物件は安く買える？以外とお買い得かも。

[745: 匿名さん]

以下によい地域でも、
さすがに>>743のように駅が崩壊、コンビニや自転車が
沈下してしまうような地域はさすがに買う気が・・
建物も間違いなくダメージ受けてますよね。

[746: 匿名]

新浦安のプラウド系のダメージが比較的大きいのは何故ですか？

[747: 匿名さん]

見えない所にはお金をかけない方針なのでは？

それにしても>743の状況はひどいですね。
被害に遭われた方には心よりお見舞い申し上げます。

[748: 匿名さん]

ｷｬﾝｾﾙ住居、待ってます。手付け分は安く買えるよね。

[749: 匿名]

今特集やってますね。イメージかなりダウン

[750: 匿名]

テレ朝でしょ。
今まではそんなに放映しなかったがこれからは多くなるだろうね。
あまりマイナスイメージが先行する表現はやめて欲しいけどちゃんとこの深刻さを伝えないと復興の支援もなかなか進まないわけだから悩ましい。

[751: 匿名]

日テレもだよ。
同情を買うか、イメージ悪化を恐れるか。
買った以上、今回だけじゃなくてこの問題は未来永劫続くわけだよね。
震度5クラスなんてそう遠くないうちにまた来るのは間違いないし。

[752: 匿名]

これからしばらく集中砲火されそう。

[753: 匿名さん]

http://www.j-cast.com/2011/03/15090571.html

浦安大変そうだな。
好き好んで、埋立地に住んだのだから仕方ないと言えば仕方ないのだが。

[754: 入居済み住民さん]

今回の大地震で、真剣に引っ越しを考えています。

[755: 匿名さん]

ここの掲示板・・・

「浦安なんて、今までさんざん自慢してきたお金持ちしかいないし、自治体もお金持ってるから援助なんていらないでしょ！」

とまで言われそうな勢いですね…。