プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

[匿名さん]

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
有意義な情報交換の場にしましょう。



過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88156/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線「新浦安」駅バス8分「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～107.07平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[393: 契約済みさん]

377です。色々ご意見有難うございます。このご時世ですので妻も職場で人が少なくなった分、給料は変わらないのに仕事増えて、これまではなかったストレスが多分に有るようです。お互い、勤続10年程です。物件は色々見て回り、当初は一人で返済が可能な範囲（4000万未満）で探していたのですが、パームコートに二人で一目ぼれしてしまい、私一人では、身の丈に合わない決断をしてしまいました。その時は、盛り上がって二人で力を合わせて返済しようと言う話になっていました。一人で1000万稼ぐような人は羨ましい限りですが、私はそこまでいけそうも有りません。家族計画は色々話し合って（家の購入も含めて）決めましたが、資金計画は、今のうちからじっくり話さなければならないと、浮かれモードとブルーモードが混在しています。スミマセン。愚痴になりました。

[394: FP]

そのローン無理です。
親からの援助がない限り。
やめた方が家族の幸せ。この状況で、購入を勧める野村の営業も問題。

ローンの本審査で落ちる可能性が大ですが、その方が良いかも。

[395: 匿名さん]

393さん、

頑張ってください。身の丈に合わせて決めるより、ひとめぼれの家に住んだ方が、絶対に後悔しないと思いますよ。自分も、1つ目の家は、30代前半で身の丈に合わせて買ったのですが、結局いろいろ不満がつのり、頑張って買い替えした口です。　やっぱり、気に入った家だと、大変でも、がんばろうかなって気がしてきますからね。新浦安とよく呼ばれる地域は、ほんと、住んで後悔はしないところだと思います（正式には、そのような名称の地域は無いという、ちゃちゃは無視無視）。　
決めるのは自分ですけど（笑）、参考まで。

[396: 契約済みさん]

うちも年収600万。3000万ローンですが頑張りましょう！しかないですね。決めたんですから！

[397: 匿名さん]

なんか長い年月すべての楽しみ犠牲にしてローン払うのか。と、いうか
払えるかね？
管理費、積立金、光熱費、固定資産税諸々あるけどね

[398: FP]

なんでこんな無謀なローンに賛同者がいるんでしょう。
自分を正当化するためですか？

住宅ローンのために全てを犠牲にするのはやめたほうがいい。

[399: 匿名]

年収600万で3000万のローンも危険ですね。
この景気で、楽観視できるポジはすごい。
単なる○鹿さんかもしれないけど。
無理なローン→マンションを手放す人って多いんですよ。
身の丈に合わない買い物をするんですね〜。
お金がないのに、いいとこに住みたい。
まさにプライド新浦安ですね。

[400: 匿名さん]

年収６００万で３２００万借りてましたけど、繰上も年１００万弱くらいはできてましたよ。
無謀でも何でもないかと。

順調に残債減らしてたのに、ついつい、周辺物件買ってしまいました（笑）
年収８００万ですが、ローンも４０００万に逆戻り（泣）

数年暮らして、目標の繰上１００万／年には若干届きませんが、
別にそれほど神経すり減らして節約してることもないですね。

要はやりくり次第では？

ちなみに、成人した大人なので親からの援助なんて当然ありません。
食費から全て収入内でやりくりしてます。

[401: 匿名]

多分融資の審査は通らないと思います。これなら先、子供の教育にもお金がかかりますし又年金がどうなるか解らない中で、夢だけでなく現実をきちんと見据えて自分の身の丈にあった物件を選ばれた方が良いと思います。

[402: 契約済みさん]

無謀なローンを薦める気はサラサラ無いんだが、
当方、４０００万ローンで、ローン＋管理費等で月１６万でした。
（年収は関係ないので伏せますが）


１６万だったら、関東で賃貸しても同じくらいかかるのでは？
実際、以前の家は庶民エリアでしたが、１６万の家賃払ってました。諸経費込みで。


それほど無謀でも無いんじゃない？

家買わなくても、同じくらい出ていくんだから・・・　と思うのですが。

[403: 匿名]

年収600万円と言う事は手取りで毎月30万円位。それで、１６万円の賃貸には住めないでしょう～。

[404: 匿名]

ここは物件価格で5000万越えてるよね？でローンが4000万ってことは、1000万以上の頭金が出せるわけだから、貯蓄はできる人だね。

そして勤続10年程度と言うことは、まだ年収も伸び代があるだろうね。っていうか大手の製造業とかなら、このくらいからの年収の方が伸びるし。奥さんが出産で仕事辞めたら一時はしんどくなるだろうけど、子供がある程度になればバイトなりパートなりで多少カバーできるから、世帯年収1000万は行くんじゃないのかな？

文面を見る限り、ネガレスもさらりと流してるし、しっかりしてそうな雰囲気だし、問題ないんじゃない？

中途半端に高給トリでフルローンとか組む人の方が、余程危ういと思うよ。

[405: 匿名]

↑呆れてるだけだよ(笑)
すごいよ(笑)

[406: 匿名]

これって本当のこと？
金融機関はそれほど甘くないと思うけど

[407: 匿名]

これが何を指してるか分からん

[408: 匿名]

フルローンなんか、借りられないでしょう。夢物語！

[409: 匿名]

402すごいですね。
住居費って大体三分の一に抑えるものですが…。
今払えてるから…って無理無理でローンを組もうとする人っているんですね。
楽観的な小金持ちが背伸びをするほどこわいものはないですね。
しかし、プラウド物件は比較的裕福層が購入するのだと思っていましたが、そうでもないんですね。

[410: 匿名]

今のご時世を明るくみている人もいるんだ。

数年後も100万円繰上返済できるといいね。

[411: 匿名]

『プラウドに住んでいる』って自慢しているからどれだけの人達なのかと思ったけど無理無理だったのね。これから年金も不透明だし景気回復の見込みが全くない状態で、どうするつもりなのかとつい老婆心で思ってしまう…。

[412: 匿名]

>>409
402ですが、１６万はもちろん１／３以下ですよ。


どうでもいいけど、１６万だと、近くのボロボロＵＲですら住めない事実。