ジオタワー高槻ミューズフロント（契約済み専用）

[購入組]

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート


「これから、管理組合設立まで、色々話していきましょう(^o^)」

[42: 匿名さん]

JRの騒音があること等、すべて重要事項説明のときに説明されているはずですよ。

[43: 契約済みさん]

＞41
なんだか出会い系のスパムメールの文面みたいですねぇ～(^o^)

[44: 匿名さん]

モデルルーム見ただけで舞い上がって契約するなんて
勉強不足もいいとこ。
自業自得ですよ。
モデルルームなんてオプションだらけなのは、常識でしょ。

[45: 何が悪い。当たり前やないか。]

マンションデベは、言うなりゃー「人を、騙してなんぼ」の世界や。ここにもいてはるとは思いますけど。
わしらにとって都合の良い部分だけを強調し、勘違いをさせたり、劇場型で女性を舞い上がらせ、その勢いで契約話を進めてみたりは当たり前の話や。「寝ててもいいですよ。」と言って契約直前に重要事項説明を急ぎ読み上げたりと、みんながやっとることやないか。マンションとはそうやって売るもんや。
騙されるあんたが悪い。みなもそうゆうてますやろ！
契約結んだあんたが悪い。もう、かんねんしいや。
まだ文句があんのやったら、建築指導課にでもタレこんだらよろし。みんなこれでメシくってまんのや。へたこくマネはしとらん。重要事項説明書や、それに規約承認販売形式でもあるしなあ。
固定資産税に修繕積立金にとこれから色々と大変でんなぁ。

[46: 契約済みさん]

> 45
改行位置の癖だけが別人になりきれてないですよ。
句読点、文末、半角と全角はできていたのに惜しい！
それと別人と思わせるには、最後の1行も余分でしたね。

そこまでデベさんに追求しようとしているのは、
とっても気に入っていて欲しいのに騒音だけが気になって買えないのかなぁ？
そうだったら、とっても残念なことですねぇ。(ホントはお金も？)

何が目的か分かりませんが、話題を変えましょう。
スーモによると、来月からはいよいよ第２期突入みたいですね！
今時点で何戸残っているんでしょうねぇ？
ギャラリーもご無沙汰でまったく情報がはいってきませんが。

[47: 匿名さん]

リフォーム・・・というか、入居前にリノベーションしようと考えております。
まず、カノンアソシエイツというところを紹介されました。どうやら、竣工前に手を加えるなら、
ここしか無理なようです。

ただ、特に急ぐわけではないですし、竣工前にしかできないこともこれといってないと思うので、
いくつか設計を比べようと思っております。

ちなみに、カノンアソシエイツで頼まれた方、どのような印象でしたか？

[48: 契約済みさん]

はじめて、書き込みさせていただきます。パソコンも不慣れです。
よろしくお願いいたします。

まだ、完成までにまだ１年もありますね。

ＪＲの騒音や、高層マンションのこれからについて、不安もありましたが、
それ以上の魅力を感じて、契約いたしました。
これからの１年間で、このマンションが、
より魅力的ないい４５０世帯のマンションになることを祈っています。
このスレッドは、契約された方が読まれるわけですから、
皆さん、それぞれに、色々な不安はおありでしょうが、
柔らかな口調や文体で、穏やかに話し合いをしていきませんか？
要望は要望として、阪急不動産の方に、お話させていただきませんか？
ここで、喧嘩ごしで愚痴るだけでは、解決するものもしないように思います。
私は、デッキの屋根の件、検討していただきたいな、と、思いました。

契約を済ませた者同士で、前向き、建設的に話し合うことで、
２期の分譲もこれからですし、
ここを覗かれる、検討中で迷っておられる方も、安心されて
ご契約されるかと思います。
完成時には、４５０世帯満杯の状態で活気に溢れ、
まだ発展途上のこの高槻ミューズ全体が、雰囲気のよいステキな街になりますようにと、
祈っています。

（part２に誤って投稿してしまいましたが、
早速、高槻市民の血税が補助されている責務・・・・というご意見も頂きました。
ありがとうございました、高槻市全体にも関わる問題と、再認識いたしました。）

[49: 匿名さん]

高槻市民の税金がという話もありましたけど
契約者の方も、高槻市民又はこれから高槻市民になる方ですし
プラスαでデッキ代も支払うわけですしね。
それにこの北東開発地域全体に、高槻市民の税金が使われています。

今後、南側の松坂屋へのデッキのバリアフリー化や
阪急高槻駅側も再開発（予定？）など
高槻の税金は街づくりに使用されて、住みやすくなるのであれば
十分、納得です。

＞４７さん
我が家はカノンアソシエイツは紹介されていませんが
他のメーカーや、ネットであちこちの業者を紹介してもらい
見積もりをしてもらうところでお願いしてみました。

地元の業者にも依頼してみましたが、竣工前にしなければならないことは
やはりオプション対応でしたほうが安いです。
メニュープランにない間取りにする、オプションにないものをするには、かなり金額がかかりますね。。。

[50: 匿名さん]

購入済みのものですが
現在の売れ行きはどのくらいでしょうか
契約を終えているのでなかなか担当者さんからは聞きずらいもので。。。

できれば入居前に完売できるといいですね

[51: 契約済み]

2011年4月30日現在、残数は、117戸です。
つまり、333/450が契約済みということになります。

その後の最新情報が気になりますね。

[52: 契約済みさん]

第1期だけで7割以上売れたんですね。
この他にも、ジェイグラン、シャリエがすでに完売と、一気に地域の世帯数が増えますね。
うちの周りでは、小学校学区の再編もあるんじゃないとうわわしてますが、どうなるでしょうかね。
とにかくここもたくさんの子供さんがくるでしょうし、コミュニティーサロンなんかでわいわい遊ぶ
姿が目に浮かびますね。ライブラリーもあって、安全で、ほんといい共有スペースですよね。
みんなでどんどん充実させていきたいです。

[53: 匿名さん]

コミュニティーサロンは、キッズスペースではないので
ワイワイ遊ばれると、迷惑ではないですか？

[55: 契約済みさん]

昨年、契約を済ませて以来、購入したことすら時々忘れてしまうほどの日々です。この間震災があり、タワーマンションの揺れ方についてや、内側にタワーパーキングがあることに対しての安全性（火災とか）考えていました。いずれにせよ、契約を破棄するほどに問題視しなかったので（これに関してのご意見は甘んじてお受けいたします）これから後1年間検討すべき事は何か教えてください。インテリアなどは実際自分の間取りを図面でしか見ていないのに寸法だけで大丈夫でしょうか？プロのインテリアコーディネーターにお願いするといくらほどかかるものですか？

[56: 匿名さん]

＞５４さん
そのジジババから生まれたのもあなた。育ててもらっているのもあなた。同じ血が流れているんですよ。
その方たちも今まで、存分に税金は支払ってきたんですから。

そのうち、あなたも同じことを言われるようになりますよ。

[57: 匿名さん]

コーディネート料は、費用の15％～20％が相場ですね。
総額1000万分のインテリアを買ったとしたら、150万から200万程度を支払います。

56さんへ。それは違いますよね。あなたがどの世代か知りませんが、たとえば年金だけみても、1950年生まれと1980年生まれとでは、払った額(割合)、もらえる額(割合)全く違いますよね。

たとえば、消費税ってむかしあったんですか？介護保険料って、いまのお年寄り、払ったんですか？？
払ってないでしょ？なのにサービスを受けている。これは完全に世代間の不公平です。しかも膨大な借金も残してくれている。

なにより、５６さんのように病識がないのが一番腹立つ～
もっと感謝しろよ！

[58: 匿名さん]

↑
それは国に文句を言うことです。
他人にあたっても仕方ありません。

あなたの考え方から言うと、
第三号被保険者も問題になりますよね。
後、働かない若者も、若くしても税金を払ってない人もたくさんいます。

まっ、お国の決めたことに文句があるなら
それを変えたいと議員にでも立候補なされば良いかと思いますよ。

ただ、言葉使いには気をつけたほうがいいと思いますよ。
あなたの人間性が現れてます。

こういう問題はここで議論することではないと思うので
ここではマンションのことを話題にしましょう。

[60: 匿名係長]

覗いてみたら…やっぱりココにもいるんやねー。こういう心無い発言をする輩が…。

[61: 匿名さん]

最近高槻周辺のマンションに富士山バナジウムうららという浄水フィルタの
販売業者がくるようです。

10年間フィルタ交換不要で10年保証とうたっていますが、
その販売業者の住所はネット地図で検索するとなぜかその番地には別な建物名に
なっており存在が怪しいです。

"有限会社リーブ"
もしあなたの部屋にも現れたらご注意ください

[62: 契約済みさん]

昨年、契約を済ませた者です。
皆さん宜しくお願いします。

このマンションのフローリングはシートフローリングを採用していますが、コーティングは不要なんでしょうか？

インターネットで調べた所、シートフローリング⇒　床材の基材の上に、通常は単板と言って、薄い天然木を貼りますが、天然木ではない表面をプリントシートと呼んでいます。
シートを貼ってある場合は　シートフローリング　と呼ばれているみたいです。

何か、シートフローリングは安っぽく感じてしまいます。。。。。

[63: 匿名さん]

床は消耗材ですから、10年もてばいいんじゃないでしょうか？
10年たてば汚れも目立つでしょうし、ちょうど張り替え時だと思います。

厚い天然木を味が出るまで使用するのが目標の戸建てではなく、マンションですから、
別にシートフローリングでも、通常のうすーーい合板フローリングでも結局同じでは？？