ジオタワー高槻ミューズフロント（契約済み専用）

[購入組]

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート


「これから、管理組合設立まで、色々話していきましょう(^o^)」

[476: 匿名]

そうですね。スタディルームの机も綺麗だったのに、この頃落書きとかがあってがっかりです。スカイラウンジも掃除ができていない時があって、この前はゴミ箱のゴミがそのままでした。ゲストルームの布団のシーツなど毎回、きれいにしてくれているのか、不安になります。

[477: 契約済みさん]

最近、窓を開けて寝てますが、
心地よく寝てると必ず朝からタバコのにおいがしてきます。

まぁ、多少なら共同住宅なので仕方ないですが、
これだけが今の不満ですね。

その他は他の方の書き込みのように、3階のラウンジが居心地いいですね。
他のマンションと比較しても、かなり共用スペースが活用されてるケースだと思います。

[478: 匿名]

誤報？
焦るなぁ…

反応よすぎて放送は全館ですか？

場所を指定する放送ならいいんですが…

誰かタバコでもトイレで吸ったのか
飲食店か誤作動か…？

なんなんだ？

[479: 入居済みさん]

固定資産税の明細書来ましたね。
でも280日ぐらいでも1.5万円ちょっとって、すごい安いですね。年間でも2万円いくかどうかですが・・・。
5年間は優遇されるとはきいてましたが、これほど安いとは、なにかの間違いですか？

[480: 匿名]

固定資産精算金と兼ね合い関係ないですか？

[481: 匿名]

固定資産税の額、違うと思いますよ。

各部屋の金額ですか？

[482: 入居済みさん]

よく見方がわからなかったもので。
実際はどれくらいなのでしょうか？？

[483: 匿名さん]

うちの場合は広さ70㎡になりますが、
当面の減額時は年額12～15万円を予定しています。
実際のところはわかりません。

[484: 契約済みさん]

固定資産の明細と一緒に登記の書類が入ってましたが、
実際の住所表記と違いますよね？

ネットで調べてもよくわからなかったんですが、
住所変更とかしなくていいんですよね？

[485: 入居済みさん]

固定資産税の件、ありがとうございました。

区画整理後の登記記載についてですが、変更されたのはまず、建物の敷地権が登記されている部分で、それは住所ではなく土地の地番です。土地の地番のことを法務局では住所とは言いません。

また、マンションのように同じ地番の土地に複数の建物が登記される場合、家屋番号も○○番○の１ ………○○番○の２……のように土地の支号に「の１」のよう「の」の次に１から順に番号が増えていきます。これも地番の確定に伴い変更されてましたね。だから住所とは異なっていて当然ですので、心配いりませんよ。

蛇足ですが、実際に登記の書類をみればわかるとおり、所有権保存登記ぐらいは自分で簡単に出来ます。まだ引き渡しがすんでいない方は、一度トライしてみては？A4用紙1枚で終わりますよ。

[486: 契約済みさん]

今日の敷地内火災(爆発)の件ですが、原因を御存知のかた、いらっしゃいますか？

消防車がすごい台数きましたね。

電気かガスの設備室のようでしたが。

[487: 匿名]

出かけてたので何があったのか全然知りませんでした。
爆発があったのですか？

[488: 匿名]

同じく。買い物中に消防車が天神方面に何台も行くのを見かけましたが、
まさかうちのマンションでおこっていることだとは思いませんでした。
三階の掲示にも事情を知らせるものもなかったですよね。
後日の詳細報告を待ちましょう。

[489: 匿名]

９／２０に誤報あってパン屋からたくさん客が手をとめ一旦、出て行きました。

次あったらまた誤報とか思ってしまいそうだったのに本当に今回はあったんですね。

機械的なものか人的なものか知りたいです。

２０日もそうだけど警備会社も説明少なく大丈夫なんかなと心配します。

[490: 契約済みさん]

ベランダから見てましたが、黒い煙がもくもく出て、数回爆発音が響いてました。

[491: 匿名]

え、爆発があったんですか？

[492: 入居済みさん]

原因がわかって対処してもらってたらいいですけど、何もわからないと怖いですね。

[493: 匿名]

そうですね。いまだに、説明も何もないですね。煙と工場のような臭いがして、おまけに消防車がゲートから入ってくるし、避難しようかと思いました。

[494: 契約済みさん]

今日、掲示板とエレベーターホールに経緯説明の紙が貼ってましたよ。

[495: 匿名さん]

明日の朝見てみます