ディアスタ川崎柳町

[物件比較中さん]

ディアスタ川崎柳町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：菱重エステート株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：未定
所在地：神奈川県川崎市幸区柳町57番、神奈川県横浜市鶴見区尻手三丁目139番2 (地番)
交通：JR京浜東北線・JR東海道本線・JR南武線「川崎」駅徒歩14分
　　　JR南武線「尻手」駅徒歩1分
　　　京浜急行大師線「京急川崎」駅徒歩20分
総戸数：37戸（管理員室1戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上13階建

[142: 申込予定さん]

凄いネガティブキャンペーンですね。。一人の人かな？

今週にローン審査等記入も含めてもう一度行ってみようと思います。
構造などについてももう少し詳しく聞いてみたいかなと思っています（上階下階の壁厚や、リフォーム等を想定した場合の構造計算上動かせない部分など）
プレミアムギフト外での対応の金額等もわかれば購入に向けての計算もできるのですが、ギフトの性質上できるのかな？

[143: 匿名]

一人なわけないでしょ

[144: 匿名さん]

施工会社なんて作ってる間しっかりしててくれればいいだけでしょ
責任を問われるのは（購入者が責任を問う先は）売主なんだし

[145: 匿名]

そうでしょうか。
よく調査して後悔のないように‥‥。

[146: 物件比較中さん]

財閥系のデベだから、そこは大丈夫でしょ。倒産も無いしね。

[147: 匿名]

↑残念な方ですね

[148: 匿名]

146さんが、残念なのですか？

[149: 匿名さん]

売主と施工は別だからねぇ。
財閥系だから云々というのは意味がないでしょう。

やっぱり、施工もきちんとしたところがいいと思いますよ。
ここがきちんとしていないという意味ではないです。

瑕疵担保の対象は
構造耐力上必要な部分および雨水の浸入を防止する部分だけですからね。

[150: 匿名さん]

素直にお買い得な物件だと思いますよ。利便性と環境は相反する要素だから、利便性優先のこの立地なら
環境は致し方ないかと。。。

昨年から矢向、鹿島田辺りでお得な新築物件が相当数
建てられていますが、ここはそれらに比較してもお得な物件と感じます。

[151: 匿名さん]

「お得」じゃなくて「安い」だな

すごいいい環境で立地がよく安ければお得になるけど、ここはたくさんデメリットがあって安いわけだから

もちろん徒歩3分程度でつくというメリットもあるからあとは価値観次第

[152: 匿名]

そうですよね、同感です。
価値観の違いですね。

[153: 検討中]

購入される方、いらっしゃいますか？

[154: 物件比較中さん]

来週の価格発表会次第ですね。

[155: ビギナーさん]

モデルルームに行ってきましたが、３月成約すれば、内装や間取りがある程度選べるようで
楽しそう。見学者の方もいっぱい来ていました。
建設地は駅から歩いてみると本当に徒歩１分。
線路と国道に挟まれているのを見ても値段的にお得物件ですね。
川崎駅までは歩いて１５分～２０分。
賃貸目的で買う人もいるみたいですね。
ただ子供を育てる環境は全くダメですね・・・。
下層階が値段的にも人気が高いとのこと。

[156: 周辺住民さん]

ファミリー向けではないと思います。

[157: ビギナーさん]

とにかく駅から近くて手ごろ価格でモデルルームは混んでました！
ただ、担当してくれた営業さんだけなのか分かりませんが、壁厚や他の間取りなどを聞いても「？？」な対応で信用できませんでしたね。
価格が決まったら連絡をくれると言ってたけど、なしのつぶてだし。
ほっておいても売れるからか？販売会社自体の質が悪いのか、たまたまその営業さんだけなのか分かりませんがいくらお手頃価格と言ったって何千万の買い物ですからねー。
もうちょっと良い対応してほしいなって思ってしまいました。

[158: 匿名はん]

駅近だから賃貸として考えてる人には売れるでしょうね。
自分で住むには環境的に敬遠しますが。

[159: 匿名]

抽選21日だが、3Lタイプは全て抽選になる模様

[160: 匿名さん]

1Lはどうなんだろう？

[161: 匿名さん]

昨日モデルルームへ行って来ましたがすごい人でした。
明日締切なのでもう一度行こうと思いますが、今日の申込み状況ご存知の方いましたら教えて下さい。