ライオンズ墨田曳舟ってどうですか？

[購入検討中さん]

東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩6分、3駅3路線利用可能、全邸南向き。
ライオンズ墨田曳舟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区東向島3丁目163番1号（地番）
交通：
東武伊勢崎線 「曳舟」駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 「東向島」駅 徒歩6分
京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.11平米～74.75平米
売主：大京

施工会社：ＴＳＵＣＨＩＹＡ株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: マンコミュファンさん]

ここはもともと日産の店舗跡地でした。ちなみにTSUCHIYAの旧社名は土屋組です。

[2: 匿名さん]

明治通り沿いはうるさそうだな
サッシがT3位だったらいいかも

[3: 匿名さん]

ここは場所としては便利そうだけど、明治通り沿いなのと水戸街道との交差点も近いし
ちょっとうるささそうな気もしますね～

結構まめに角の交番の警察官が交通整理しているので好感を持てますが。

[4: 地元不動産業者さん]

いまはやってない番組？
去年日テレの「SUPER SURPRISE」でいすみの朝市という名前の産地直送店が紹介されたらしいけど。墨田区の商店街で毎週土曜日に開催される直売所ってなんだか活気ありそう。
で、何故千葉県のブランドしか扱ってないのかと思ったらここは森田知事が訪問したからなんだって…知らなかったな。

[5: ノラ猫]

この付近の明治通りの特徴です。

　・平日の午前中は通行量が多く、特に朝の時間帯は水戸街道との交差点を基点として、激しい渋滞となります。
　・トラックや工事車両の通行が多く、車の通行音というよりは、排気ガスが臭いです。
　・平日の夜間、休日は終日、通行量が激減します。
　　（水戸街道は昼夜を問わず通行量が多いです。）
　・歩道が広い反面、車道が狭いです。
　　（水戸街道はその反対です。歩道が狭く、車道が広い。）
　・水戸街道沿いに消防署がある関係で、救急車が頻繁にサイレンを鳴らして通行します。
　・交差点の歩道の信号は、青の時間が思いのほか短いです。つまり待ち時間が長いということ。
　　（水戸街道上り線の右折信号が変則のため）
　

[6: 匿名さん]

地名が東向島で、東向島駅が一番近いのに
何故かマンション名は墨田曳舟。

[7: 匿名さん]

東向島っていうと昔の色街のイメージだからでしょう。

三井の押上とこちらと両方検討すると思います。
日当たりや見晴らしはこちらの方が上かと。

[8: ラーション]

地価は上がりそうだし、ライオンズ・・
価格はどれくらいになるのだろう？

[9: 匿名さん]

ライオンズなら安そうですね。

[10: lasson]

実際のところ販売皆さんの販売想定価格っていくらくらいですかね？？
4200万円台中心の分譲かな？と私は思っていますが。

[11: 匿名]

>10
伊勢崎線だから70平米でそれくらいじゃないと売れないでしょうね。
スカイツリーの恩恵がある場所でもなく、交通が便利なエリアでもないですから。
北千住や押上の物件単価よりは安くないとおかしいと思います。

[12: ご近所さん]

下町でちゃりで楽しめる場所たくさんありますが、
はんぱなく騒音のメッカ的な場所ですよー。
高層階ほどうるさいかも。（現在高層階居住・・）

[13: larsson]

妻の実家が近いので興味を持っていますが、私自身はまったく土地勘のない人間です。
将来的な資産価値という観点で見て、スカイツリーの恩恵がある物件でしょうか？

[14: 匿名]

モデルルーム行った人いませんか？

[15: 匿名さん]

このスレ盛り上がらない。。人気ないのかな？

騒音以外はまずまずな気がするのですが、どうなんでしょう？

[16: 匿名]

安いし興味あります。でも駅からちょっと遠いかなあ。
あとこのエリアの将来性も…どうなんでしょう？

[17: 匿名さん]

当選された方いらっしゃいます？

[18: 匿名さん]

抽選→先着順に変わってますね。地震の影響で販売方法変えたのでしょうか。

[19: larsson]

第1期販売で52戸中27戸販売だって。
これって人気あるほうでしょうか？

[20: 購入検討中さん]

>19さん

52戸中27戸ですか・・
錦糸町あたりの物件と比べたら勢いがないですね。
>19さんは申し込まれたのですか？