変動金利は怖くない！！その２３

[匿名さん]

前スレ（その２２）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96108/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[103: 匿名]

返済表がきてビックリするのがいやなんでフラットにしました。

[104: 匿名]

100
最後に笑うのはフラットかな。

[105: 匿名さん]

今まで

変動は当面金利上昇しない

現在

一部の銀行は金利上昇しているが大部分は現状維持


つい数日前まで上昇しないと言いきっていた人たちがいましたが、その時既に上昇していたということですね？
銀行によっては確認が必要ということでよろしいでしょうか？

[106: 匿名]

一部が上昇って紀陽だけじゃないの？

[107: 匿名さん]

教えてください。

近畿大阪銀行
泉州池田銀行
この2行はいつから2.675なんでしょうか？

関西アーバンは2.475です。

大阪ではこの3つの地銀は比較的利用者が多いと思います。

[108: 匿名さん]

だいたい金利を上げて優遇幅を増やし、新規は前と変わらないとか、既存の客をバカにしてるとしか思えない
そんなインチキ臭い銀行で借りるなんて、判断ミスでしょう
素直に都銀で借りるのが一番

[109: 匿名さん]

自営業者だと都銀より地銀の方が審査通りやすいというのはありますからね。
サラリーマンなら都銀で借りやすいと思います。

[110: サラリーマンさん]

>>107
１０月からです。

[111: 匿名さん]

>>110

ありがとうございます。

やっぱり一部の地銀は金利が上がってるんですね。

[112: 匿名さん]

テス

[113: 匿名さん]

当該銀行の経営状態が悪いってだけで店頭金利上げられたら堪らないね。こえーｗ

[114: 匿名さん]

都銀の変動金利はともかく地銀や信金はけっこう独自で金利決めてるから怖いよね。
自分も確実に変動がいいと思ったけど、結局は銀行が金利決めるんだから
低金利状態でも安いままにしといてくれるとは限らないし
あの優遇幅じゃ儲からないはずなのに広告宣伝出してでもどんどん
変動にするのがどうも怪しい･･･と思って保険のつもりでフラット35Sにした。

[115: 匿名さん]

変動金利は怖い！！


変動金利は怖くないって威勢が良かった人たちは逃げたな

[116: 匿名さん]

フラットのが最初の１０年間さえ、ずっと金利が高いんだが、
１０年過ぎたら、完済しないと、さらに金利が上がる仕組み。

固定が長期金利連動でなく、　変動＋固定にするための保証料だったら、
固定を選んだかもしれないが、　今のフラットの金利は、保証料としては高すぎる。

[117: サラリーマンさん]

別に0.2くらいどうでもいいよ。

[118: 匿名]

さらに上がる仕組みじゃなくて 最初10年間特別に下げてもらってるだろうが

[119: 匿名]

何かが起こりそうな予感…(?_?)

[120: 匿名]

だから変動は怖いんだよ

[121: 匿名さん]

10月に地銀の一部が2.475から2.675に金利変更していたのに、なぜ今まで金利上昇してない又は金利上昇しないといったレスが続いていたのですか？

つい昨日まで金利上昇しないといったレスもありましたが・・・

この時期まで表面化しなかったことの方が疑問です。

やはり優遇後の金利しか見てなかったということですか？

[122: 匿名さん]

確かに最初の10年間でも変動と比べると0.6％～1％くらいフラットSのが金利高い。
自分は1％は微妙だけど0.6％だったらたぶん10年以内に上がるだろうと思った。
幸いローン控除があるのでフラットSで払う金利差があまり気にならない。
10年後に多めに繰上げ返済してあとはのんびり固定で返していくよ。