変動金利は怖くない！！その２３

[匿名さん]

前スレ（その２２）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96108/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[351: 匿名さん]

>>343

まるで朝鮮人のようだ。変動に対して劣等感が有るから攻撃的なんだよ。

我々固定は変動より優れているニダ！

[352: 匿名さん]

おかしいよなあ、ずいぶん前からここはギリ変は対象外とか変動さん達自らが公言しまくってたのに、いざリアルギリ変更さんが登場したら、まともなコメントした変動さんは一人だけで、後は応援(！)かスルーだもんなあ。
やっぱり途中で？を取っちゃったスレタイは変。
JAROってなんじゃろ？(笑)

[353: 匿名さん]

>352
すまん。
最後のところは突然すぎて、何が面白いのかよく分からんかった。
説明たのむ。

[354: 匿名さん]

変動金利はなかよしグループ
金利上昇が怖いもんだから「上がらない上がらない」と念仏のように唱える始末。繰り上げ返済がベストと声高に言うが、フラット３５sで繰り上げ返済するほうが安全なはず。
固定＝３%　と決めつけて虚像を攻撃して満足している。

[355: 匿名]

フラットスレは金利予測スレですからね。
変動かフラットSか迷ってるような人の多くはここも見てるだろうし、両方の意見が見られるのは参考になりますよ。
私は結果的にフラットSを選択しましたが、変動も検討しましたし否定なんかしてません。
ただ、今のフラットS対応物件の人は、自分の収入や借入額、返済額、繰り上げできる額、ライフプランなどよく考えて、自分に合ったものを選択して欲しいです。もちろんミックスにしても良し。

フラットスレも変動スレも荒らしているのは、わざわざ9月実行のフラットS金利を出して来る人。アレが一番必要ないでしょ。今の金利じゃないんですから、何の参考にもならない。

[356: 匿名さん]

それに、フラットsで１０年後金利が上がってなかったらそのときに変動へ借り換えすればいい話だしね。変動から固定の借り換えはできない。

よって変動金利は怖い

[357: 匿名さん]

>>298です。
>>350さんフォローありがとうございます。おっしゃる通り、私は変動を全否定している
わけではありません。

結局こんなに議論が白熱するのは住宅ローンの金利や金利上昇リスクが、
家計の中で無視できないぐらいの大きな比重を占めていることの表れなのでしょうか。
自動車ローンや家具・家電のローンの種類だとここまで大きな問題にはならないのでしょう。

私としては低所得者の人ほど｢フラットＳ」のような割安な固定ローンが使える制度が
あったら良いのになぁ、と個人的には思ってます。なぜなら月々数万とか支払いが
上がってショートするのはそういう人が多いからです。

昨年まで住んでいて理事をしていた安価な60世帯のマンションは、10年間で5人競売が出ました。
金利が上がってないのにです。(大半がデベの奨めで変動金利・フルローンが多かったそうです)

結局、｢固定｣を選ぶも｢変動｣を選ぶもその人が認識するご自身の｢余力」次第なのかもしれませんね。

[358: 匿名さん]

最近　中古物件買うやつ＝貧乏人　と言っちゃう奴出てこないな

[359: 匿名さん]

>354

そうそう。
いきなり３％って言われた。
何だろね？
>319

ミックスだけど、今なら固定としてのフラットは外せないよね。
変動も外せないわけだが･･･

[360: 匿名さん]

とりあえず昨日今日のスレ見るだけで、オレのローン知識は
10倍になったわけだが。

[361: 匿名さん]

何でテンプレ>>2は完全スルーなの？

テンプレ>>2が実行出来る人は変動でも怖く無いって結論でいいじゃん。
それ以外はフラットS。以上終わり

[362: 匿名さん]

>>298です。
ちなみに私は
年収800万　昇給はあまり見込めず　30代半ば
物件4,500万(諸費用含む)
自己資金1,200万
フラット35Ｓ2,800万

で承認下りました。
フラット35Ｓで年間返済98万なので返済比率12％ぐらいでしたが、
スーパー低金利の長期固定を組むのは今しかないような気がしたのは事実です。
車が大好きで欧州の高級車の支払いを考えると(3年から4年で買い替え)支払い額
が見通せた方が良いのかな？と。(節約のため止めるのも検討)
完成はまだ先なので、今から銀行もあたれるのはあたれるのですが。

[363: 匿名さん]

↑自己資金1,700の間違いでした。

[364: 匿名]

>>263
作り話しようとするから間違っちゃうんだよ。

[365: 匿名さん]

>>354
>変動金利はなかよしグループ
>金利上昇が怖いもんだから「上がらない上がらない」と念仏のように唱える始末。

みんな金利上昇が怖くないから変動にしたんだと思うけど。
ところでフラットＳっていつ終わるの？そしたら固定派はどうするの？

[366: 匿名さん]

フラットＳ派と言うのを認めなよ。
あれは、もう別の派閥だよ。

[367: 匿名さん]

>>365

言ってることがおかしいというか、ピントがずれているというか…

>ところでフラットＳっていつ終わるの？そしたら固定派はどうするの？

変動で借りた人間は一生金利の影響を受けるけど、すでにフラットｓを借りてる人は影響ねえよ？　「固定派はどうするの？」とか意味わからなくない？

この発言でよくわかるよ、どれだけ変動の人が必用以上に固定を厳しく見積もって変動金利を正当化しようとしてるのが…

[368: 匿名さん]

そうか、フラットＳ派という派閥があるのか。こいつは気が付かなかった。
では改めて。
ところでフラットＳっていつ終わるの？そしたらフラットＳ派以外の固定派はどう自分達を擁護するの？

>>367
必要以上ね。

[369: 匿名さん]

>>368

どうして君はそんなに頭が弱い？
どうしてそんなに３%固定に持っていこうとする？

ここに書き込んでいる固定はおそらくフラットsの人々。３%固定の話を前提に話をしてもバカにされるだけだよ。

フラットＳが終了したらそれまで、俺らは関係ないし他の人はその時考えるでしょう。

[370: 匿名さん]

>>369
そもそも変動スレになんで君がいるの？。３％に誘導してないし、したとしても別にいいよね？変動スレだし。そんな事も解らないほど君は頭が弱いの？
あぁそうか、かわいそうに大きなストレスでも抱えてるんですね。被害妄想も出始めてますしね。病気ですよ。でもだから荒らしても良いという理由にはならないですよ。