フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【7】

[匿名]

新スレッド【7】立てました。

住民同士で有意義な情報交換を心がけたいですね♪
共同生活レベルの愚痴や不満は荒れるもとですので、個別に管理会社へ相談しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50076/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69527/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75765/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83168/


物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[501: 住民]

今日は変な天気ですな。雲っていて風強し！これから気温が下がりはじめ、夜は極寒！！皆さん、しっかり！！防寒して下さい。

[502: 住民さんＡ]

すごい風でしたねー。（今もですが）
みなさん大丈夫でしかた？
コンタクト痛くて痛くて～

[503: 住民さんＣ]

登記事項証明書はコピーではダメです。
法務局にマンション用の申請用紙があるので申請して下さい。
また平日でも税務署は混雑しているので電話はほとんど繋がらないでしょう

[504: マンション住民さん]

昨日17時数分前に>>500に電話したら一回で繋がりました！
たまたまだったのかな？
ここでいろいろ情報交換できると安心しますね＾＾

カートリッジ、正規の業者さんに注文しました。
春のキャンペーン価格で、一万円しませんでしたよ～

[505: 住民さんＣ]

久しぶりに掲示板来ました。

住宅控除の件ですが、早いうちに申告した方がいいですよ。去年、保険料の控除の関係で、確定申告日の最終日に行ったのですが、長い行列に2時間ほど待ち（税務署の出入り口まで並びました）、パソコンの打ち込みに1時間（スタッフが少ないので、あちこちで「すいません～。」「わかりませ～ん」とスタッフを呼ぶ声が聞こえます。）、計３時間ほどかかりました。ぐったりでした。

今年は2月上旬に住宅控除等を済ませました。３０分ほどで終わりました。正式には2月16日から確定申告が始まりますが、実際は1月から相談を兼ねて、申告の受付が始まっているそうです。私は税務署に相談に行ったら、職員の方から、「申告日（2月16日）前でも、書類が揃っていれば、今日受け付けますよ。」と言われ、その日に書類を揃え、申告を済ませました。申告者が少なくて、全部スタッフの方がやってくれました。昨年とは大違いでした。

今後みなさん、保険料控除等で確定申告をされる機会があると思いますので、参考まで。

[506: 住民さん]

みなさんありがとうございます。
大変参考になります。

[507: 住民さんＡ]

なんでも、経験することが一番ですね♪

[508: マンション住民さん]

皆様こんにちは。

初めて掲示板にお邪魔しました。

最近住人じゃないと思われる若者をマンション内で見かけるのですが…
皆様はいかがでしょうか？

鍵を持っていないらしく、誰かの後に続いて入っている所に何度か出くわしました。
住人が鍵を共同玄関にかざすのを待っているようです。

フォレシアムは閉まりかかった所でも人を確認すると再度開くようになっていますが、
他のマンションだとそのまま閉まる所も多いと感じます。

[509: 住民さんＡ]

住人じゃないと思われる若者?

そう思うなら注意してください。

[510: 住民さんＡ]

508さん

やはり、ファミリーが多いので閉じたドアが人を認識して再度開かないと
それはそれで危険かと思います
（逆に、そうなっていなければいないで苦情が来るのではないでしょうか）

明らかに住民ではない方（ここの住人の友達ですよね、おそらくは）の
出入りを止めるのは困難なことかと思います
残念ながら、そのような子たちに未だ遭遇したことないのですが
起きうることでしょうね
現に、新聞屋やセールス関係も来ますからね～

頻繁に508さんが見かけるようなら
手間かと思いますが管理組合に相談してみてはいかがでしょうか？
直接は・・・というのであればＢ棟のポストの一角に
「管理事務所行き」と「管理組合行き（だったかな？）」のポストが設置されておりますので
よろしくお願いします

[511: 住民さんＣ]

今日の午後も学生らしき人達でソファが埋まっていましたね。カップラーメンを食べたり大人数で騒いだり。
まぁ住人の友達でしたら何も言うことはできませんけど。
これだけの大型マンションでしたら入ることは逆に簡単だと思います。

[512: マンション住民さん]

え！？
一旦閉じかけたら開かない自動ドア？
そんなのあるの？
人がいても開かずに閉まって、最悪の場合は人を挟んだままになるの？？

あとそこまで躍起になって部外者を締め出す事なんで出来ないでしょ。普通のマンションは。
立派な戸建て買って個人でセコムにでも依頼するなら別だけど…

[513: 住民さんＡ]

511さん
本当ですか？
さすがにカップラーメンは・・・
とんでもないですね
親の顔を見てみたいものです

[514: マンション住民さん]

508です。

確かに注意をすればいいのですが、
深夜だったり男の子の団体だったりなので正直怖いと感じてしまいます。

閉じかかったドアが開かないというものは、
はさまれた事がないのでわかりませんが、
さすがに人を感知（接触）したら開くと思いますよ。
友人のマンションはほぼその仕組みなので、事故はないのではないですかね。
今度確認してみます。

とりあえず管理会社に連絡をしてみようかなと思っています。

[515: マンション住民さん]

ソファーにたむろしている小学校高学年～中学生くらいの子供の事でしょうか？
今日もいましたね。カップラーメンは見ませんでしたが、ジュース、おかしを
広げてソファーに寝そべって自分の家かのような振る舞いでした。
マンションの子供でないならちょっと嫌ですね。

フロントから死角の一番奥のソファーが彼らの特等席みたいですね。

[516: 住民]

家の中が、ごちゃごちゃしていて狭っ苦しくて、遊べるスペースもなく、落ち着かないんじゃない？自分の家で友達と遊ぶ事も出来ないなんて可愛そうに。哀れに思うよ。

[517: 匿名]

住民の子供とその連れでも我が家の如く長時間の滞在！ 問題でしょう？ 共有スペースなのだから！

[518: 住民さんＥ]

問題だと思うなら注意すべきでしょう。

見て見ぬ振りをしてる大人ばかりだからナメタ子供になる。

昔いたような近所の恐いオヤジみたいな存在が必要ですね。

[519: 住民]

注意して言う事きかないから問題なんだよ！黙って見て見ぬふりするわけないでしょ？

[520: 510です]

管理棟（フロント）のソファーだったんですね～
Ｃ棟入口のところかと思っていました
さすがにそんなに近くに居て、気が付かない管理会社（フロント）もどうなのか？
と、疑問に思いました
煩くしていたり、カップラーメンを食べていれば匂いで尚のこと気が付くのではないでしょうかね
汚されて、その代償を管理費やら何やらから支払うこと自体みなさん腹がたちますよね？
飲食が出来る唯一の場所であるにせよ、迷惑な話です
ママ軍団がうるさくて、静かに読書が出来ない
という話題がかなりかなり前に出ていましたが、これだけ大きいマンションだと問題が尽きないですね

[521: マンション住民さん]

本人達に直接注意が出来ないなら、管理人に言えばいいだけでは？
それすら出来ないのでしょうか？
それとも、ネットの掲示板で夜な夜な書き込みしてストレス解消！？
そっちのほうが哀れな人だと思うけど・・・

[522: 匿名]

そういうあなたも、わざわざコメント入れるなんて、ヒマだね。

[523: マンション住民さん]

いつも同じような愚痴をここで綴ってる人間って何がしたいんだろう…？
惨めな人？

[524: 住民]

もっと管理人しっかりしろ！！金払って雇ってるんだから、それなりの事しろよ！！

[525: マンション住民さん]

気持ちは分かるけど。少なくともネットで愚痴や陰口を叩いてストレス発散するような人間にはなりたくないよね(笑)

[526: 匿名]

ここって、住民のクオリティが〇〇いな。

[527: マンション住民さん]

どこの住民板にも同じような哀れな住民は出没してる。
要はマンション云々の問題ではなくて、個人の人間性の問題。

[528: 匿名]

その人間性が〇〇いよな〜。

[529: マンション住民さん]

ゴミ分別がいよいよ来月から始まりますが、正直面倒くさい・・・。

とは言え仕方がないのですが、皆さんのご家庭では新しくゴミ箱を新しく購入
したりなさっていますか？
ホームズにも目立つところに分別用のゴミ箱が並んでいますが。

我家はキッチン後ろはビッチリ（冷蔵庫や食器棚等々）なのでどこにゴミ箱を
配置しようか、ものずごく悩んでいます。
また、プラ容器などを洗って干しておく場所も必要になるし。
（わざと汚れが付いたままにして普通ゴミに出したりして）
入居時に分かっていたらキッチンの配置を考えたのですが～。


皆さんはどうされていますか？

[530: 匿名]

人間性か？ 確かに777世帯あれば、さまざまな考え方の人がいるよね。

[531: 住民さんＡ]

人が多いからなのか、住民の質なのか、近隣のマンションではあまり書き込みないけどここだけは突出してすごいわな。

[532: マンション住民さん]

同じ人が何度も繰り返し書き込んでるからね(笑)
陰湿で粘着質の人
書き込み内容や、言い回しが同じだから分かり易い。

[533: マンション住民さん]

実際ここで必死になってるのって２～３人

[534: マンション住民さん]

世帯が多い分、他のマンションスレよりカキコミが多いのが現状です（私もその一人）
=多様な意見があるので、ネガもある程度仕方のないことではないでしょうか？
とはいえ、有意義な意見も出ておりますので、ネガスレばかりではないと思います
（そこだけ、取り上げられても困ります）

ゴミ分別の紙が入ってましたね～
確かに月～土曜まで回収となると、クリーンスタッフの人件費も見直さなくてはいけないですよね
排水溝の掃除、ドラム式の方はあげあげラックン等の設置を済ませたほうがいいですね

我が家もゴミ置き場に悩んでいるので、バルコニーに蓋がきちんと閉まるものを
とりあえずは設置するつもりでいます
分別に迷ったら基本の「燃える」「燃えない」で最初は判断するといいかと思います
回収方法は１，２か月は様子をみるらしいので、戸別回収の方向になればいいですね

[535: 高層階住民]

あれだけクリーンスタッフがいるんだから、ゴミ収拾の方法が３月から変わっても、玄関外に出しておけば、全ての曜日対応で持って行って貰わないと割りが合わないよ。それなりのお金を払っているんだから。高層階に住んでる人の中には、それが魅力の１つだったはず。

[536: 匿名]

たっぷりお金払ってるんだから、しっかり働いてもらいましょう。

[537: 住民]

ホント！！その通り！しっかり！！働いてね〜クリーンスタッフさん！！

[538: 長谷工が言いそう]

「えー、3月からゴミの収集方法が変わりましたので、
つきましては管理費の値上げをお願いしたいと思います」

[539: マンション住民さん]

よほど性格が逝かれてるのか…
それともわざと煽っているのか…

いずれにしても人として情けない奴もいるもんだ

[540: 長谷工へ]

今でも十分な位お支払いしていますので、お断り致します。お支払いしている金額に見合った労働をきちんと！して下さい。住民より

[541: 営業担当]

「ここの住民は掲示板に書き込むのがせいぜいで、契約はウチの言いなり。
総会は適当に聞き流して、あとは人目に付く休日に清掃員にがんばってる
振りでもさせときゃ、来年度もの事業計画は安泰だぜ」

[542: マンション住民さん]

さぁ、そろそろ戻しましょう。

[543: 弁護士]

営業担当も能なしばっか。法律を学べ。

[544: 営業担当]

「法律の知識なんていらない。
　会社の法務担当が作った、絶対ウチが不利にならない
　契約書があって、相手は毎年替わる初心者集団。
　あー、楽だわこの仕事。余裕。」

[545: 住民]

今週はぽかぽか陽気になりそうですね。明日以降春らしい陽気になるとか！花粉症の方には辛い時期突入ですが、春満喫！したいですね〜。今朝も天気は晴れマーク！！皆さん、有意義な１日を過ごしましょ〜う！！！

[546: 匿名]

深夜の掲示板見回り、ご苦労様です。

[547: 匿名]

営業担当？ 弁護士？ 独り芝居。 やることないの？ まぁ好きにすれば

[548: 匿名]

くだらない。

[549: 住民さんＢ]

いくら昼間とはいえ、防音設備もなしに
ピアノの音がダダ漏れってアリですか？
毎日こうだと、気がめいって
マンションでは許容ですかな？

[550: 住民さんＡ]

音は悩みどころですよね。
うちも上？がすごくうるさいので気持ち分かります。
ただ、共同生活の特性や、ある程度はお互い様の部分もあったり、感じ方も人それぞれの所があると思って、
我慢できているという感じです。