トラスト玉名カルディオってどうですか？

[購入検討中さん]

　こないだマンションの販売センターに行ってきました。このマンションの
設備を聞いてビックリ！ほとんどの（エアコン、ペアガラス等）オプション
が全て標準装備されていました。担当者の方の説明も分かり易く、マンション
初めて見学しましたけれど納得のいく説明でした。戸建てもいいけどマンショ
ンもアリかなあ、と思いました。



売主：トラストネットワーク㈱
施工会社：㈱旭工務店
管理会社：合人社計画研究所

[5: 匿名さん]

ゴールデンウイーク中アドバルーンが上ってましたね。
モデルルーム見た人いますか？

[6: 購入検討中さん]

近々、建物内のモデルルームを見に行く予定です。
いい物件ですよね。
ただ、エコやシンプルライフを売りにしてきたオール電化ですが、このご時勢だとリスクがあるような。。。

[7: 匿名]

管理会社：合人社計画研究所

あまりいい噂を聞きませんね…
福岡のマンションのスレも見てください。

[8: 匿名さん]

モデルルーム見てきました！！
どの部屋もおしゃれで、雰囲気いいですねぇ。
長く住むには良い条件です。消費税上がりそうな気配なので要チェックですね。

バルコニーが広いぶんだけ、一部の部屋は日当たりが悪そう。仕方ないかな？
眺望は楽しみですが、見えるのは畑と川だけかな（笑）
工事現場から今の眺望を写真とって見せてくれたらいいのに。

[9: 匿名]

いい物件だと思います。購入決めました。

[10: ご近所さん]

正直、玉名のような住環境でマンションを選択する気がしれません。
どのようなメリットでマンションを選ばれたのか教えてください。
気分を害された方スミマセン。

[11: 匿名さん]

　この間見学行きました。約7割が成約済みでした。私は駅近くと買い物が便利という利便性でこのマンションは有りかなと思いました。ただ管理会社の件が気になりました。あんまり評判が・・・あと販売会社も強気で売ってきます。

[12: 匿名さん]

　私も見に行きました。間違いなく玉名の不動産ではかなり割高の物件だと私は思いました。

[13: 購入検討中]

気になって管理会社の口コミ見てみましたが… どこの管理会社も良かれ悪かれ似たような事が書かれててよくわかりませんでした。

[14: 購入検討中さん]

結構売れてきてますね。
いろんな生活スタイルの人がいると思うので、メリット・デメリットは人それぞれなんでしょう。
物件のグレード（構造やオプションクラスの物品が標準装備）を考えると、そういった価格になるのかなと・・・地域にこの他に競合物件が無いからなんとも言えませんが。これもある種のメリットなんでしょうか？

でも、販売会社は、かなりの自信ですね。
まぁ。「いい意味での自信」と捉えたいですね。

[16: 匿名]

玉名なら戸建てでしょ

[17: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[18: 購入検討中さん]

先日主人とモデルルーム見てきました。いつか見に行きたいと思っていましたが
いざとなればなかなか入りづらかったですね。でも担当の方の説明はとても分りや
すく気さくでした。友達で興味ある人いるから今度誘って見に行きます。

[19: 購入検討中さん]

　ここでご契約された方で値段値引きオプション値引き等なにかしらの値引きされた方おられますか？またここを購入する場合等些細なことでも結構ですので注意点アドバイスなど有れば教えていただければ参考にさせていただきます。

[20: 契約済みさん]

購入しました。以前よく熊本市内のモデルルームなど見にいっていました。仕様、設備が熊本市内で見たマンションより格段に良かったです。担当の人に値引きの事はちょっと聞いたんですが一切されていないようです、それだけ仕様には自信があるマンションみたいです。床のカラーなども選べましたよ、でも期間が決まっているので早目に選んだほうがいいみたいですよ。完成が楽しみです。

[21: 購入検討中さん]

NO20様ご回答ありがとうございます。おっしゃるとおり設備はいいと思います。しかしながら何千万の買い物でオプション等値切りなしで営業マンのいわれるがままの金額で購入されたのですか？私自身なにかお得感があれば背中を押されるのですが・・・・（汗

[23: 契約済みさん2]

No20さん同様契約しました。 うちも値引き等は一切ありませんでしたよ。うちもいろんなモデルルーム見て回りましたが立地・設備等よかったので購入にふみきりました。
担当の方も自然体で好感が持てました。
なんらかの値引きがあるほうがなんとなく大丈夫かなって不安になってしまいます（あくまで私の気持ちです）
確かにお得感があれば背中押されますよね！高い買物ですもんね。わかります。

[24: 購入検討中さん]

3LDKの最上階角部屋はまだ空いていますか？やはり値段が高いので皆さん買わないのですか？やはりここは値引き等は全然しないんですねー。

[25: 物件比較中さん]

　24＞今日見に行ったら花がついてましたよ。しかしここは値引きなしかつ強気ですねー。どこからそんな自信が・・・（汗　今年12月が竣工みたいですけど約14戸ぐらい空いてましたよー。まあがんばって月三戸ペースで販売頑張ってください。おそらく竣工しても残るでしょうからその時におもいっきりこちらが強気でいきますんで（笑

[26: 購入検討中さん]

ここは契約後粗品があったりその後も丁寧な対応でしたか？至らない業者なら嫌なんで

[27: 匿名さん]

ここは買い物に行くにはどこが便利がいいのでしょうか？
車は2台必要な地域ですよね。
駐車場は平置きでしょうか？

[30: 購入検討中さん]

　駐車場は機械式で二台置ける分と平置きタイプあるみたいです。機械式はもう残ってなかったかもしれないです。ここはやはり値引きや値引きの代わりのサービスとかありますか？書込み拝見していると値引きはないみたいなので値段交渉するなら竣工してから買った方がいいでしょうか？

[31: 物件比較中さん]

玉名市内には建設中のマンションはここしかないので熊本市内と比較してもこの玉名市内のマンションは

お値段お高いでしょ？競合がいないから？みなさんどうお考えですか？

[32: 匿名]

>>31
その通り

[33: 匿名]

競合があるなしじゃないと思いますよ。

オプション並の設備を外せばもっとお値段安かったかも…

熊本市内のマンションで同じくらいの設備と専有面積だとかなりお値段高くなりますよ！

ちなみに業者じゃないです。

それなりのお値段だと思います。
人それぞれでしょうけど…

[34: 匿名さん]

今の時代オプションが全くなしとかありえる？逆にトイレとかクーラーとかオール電化とかオプションで

はなくて標準装備が当たり前だと思うけど。ただ単純に玉名市であのマンションが高すぎるのでは？って

ことだと思うけどそれに加えて競合がいないからなのかってことだと思うけど。

[35: 匿名]

トイレやオール電化をオプション並の設備とは思ってないでょ…設置されてて当たり前です。（汗


玉名のコアマンションって販売価格どのくらいだったんでしょうか？
知ってる方いますか？
販売時期や違いはあるかもしれないけどここはコアマンションに比べてかなり高値なんですかね…

[36: 匿名さん]

7年前と12年前のマンションと比べても仕方ないと思うけど。階数によるけど2500前後はするよここ

[38: ご近所さん]

場所にもよるけど玉名で大体一坪平均10万前後だけど高いと思うよ。それだけで考えても。マンションなんかたかだか20～30坪ぐらいでしょ？

[39: 匿名]

2,500万って
熊本市でもそこそこのマンション買えるよ

[40: 物件比較中さん]

えっ！玉名駅前のマンションそんなにするの？オプション云々ってレベルの値段じゃないでしょー。相当

ぼってるでしょー。相当玉名でいい家建つと思うけど。その値段でプラス管理費駐車場代でしょ？ありえ

ね。

[41: いつか買いたいさん]

熊本市の情報は全くあがらないのに
ここは常にあがりますね。

営業マン大変ですね。

[42: 購入検討中さん]

　私の先輩の知り合いが値切って買ったと聞きましたが購入された方で値切れたもしくは何かしらのサービスをうけたなど有れば教えて下さい。購入時の参考にさせていただきます。アドバイスも有ればよろしくお願いします。ここでの書き込みでは強気でそういったサービスはまったくないみたいなので・・・

[43: ａ匿名ｕ]

トラストって、何階立てだったですか？？

[44: 匿名さん]

　１２階。みんが言う値段は割高かも

[45: 匿名さん]

ここはまだ部屋残っていますか？総じてマンションとしての評価はどうですか？

[46: 購入検討中さん]

先週見に行ったら残り四邸らしいです。値引きもなしというので迷います。

[47: 匿名さん]

今日見に行ったら10邸は残っていました。

[48: 購入検討中さん]

　あとどれぐらい部屋残って居ますか？本気で検討考えているんですけど・・・入居開始してから残ってる部屋見て値段交渉してみようと思いますが・・・値段交渉も厳しいみたいですのでアドバイスあれば教えてください。

[49: 買い換え検討中]

昨日マンションの前を通りかかったら、玄関に業者さんらしい方たちが
立って綺麗に装飾されてましたよ。もうそろそろ完成なのかな？以前か
ら気になっていましたが、完成したら本気で検討してみようとおもいま
すが何かアドバイスありましたら頂けませんでしょうか。

[50: 匿名さん]

　先日完成後の空いてるお部屋を拝見できました。まだ結構上の階が空いており高瀬大橋・菊池川と眺めて大変よかったです。設備もオプションクラスが標準装備されていました。ただ過去レスで記入通り割高感はあります。値段が・・・。あくまで個人的見解です。

[51: 購入検討中さん]

もう部屋に明かりがついていましたね。入居が始まったのかな？

[52: 購入検討中さん]

近くにヤマダ電機とかできるので便利はよさそうですね。いい物件かも。

[53: 購入検討中さん]

当方熊本市内在住ですがこのマンションを親に勧められてます、
駅前なので踏み切りの音はどうなんでしょうかおしえてください。

[54: 入居済み]

踏み切りの音はそうでもないけど、電車そのものの音が、人によっては気になるでしょうね。数秒とはいえ、貨物列車になると結構長い…
　（自分はわりに電車が好きなのでいいですが）