横濱紅葉坂レジデンスPart7

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95998/98


所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[930: 匿名さん]

それでも買った一人です。
東京生まれの東京育ちですが、１期１次でここ買いました。
伊勢山の方は金額的に手が出ないので、迷わずこちらに決めました。
残り物とは思っていませんが、そうだとしても「残り物には福がある」かも。

[931: 匿名さん]

東京もライバル視してるね。
それだけ人気があるということかもね。

[932: 匿名さん]

東京の人間だって…
嫌味なやつ。
3代続かないと東京の人とはいえないみたいだよ。

[933: 匿名さん]

しかし県立図書館の地下食堂はどうしてああも激マズなのか。
作り置きの揚げ物を皿に並べただけ。

市立図書館の食堂も似たり寄ったり。
まずいものしか作れない身障者団体を手厚く優遇して何をやっているのか。
利用者は我慢しろってことか。

図書館に行くとまずいものしか食えないのでいつも不愉快だ。

[934: 匿名]

食うな

[935: 匿名]

＞933
マンションのネガならいつものことかで終わりですが、あなたの書き込んでいる内容は人間として最低のことです。不愉快を通り越して憤りを感じます。

[936: 匿名]

みんな相当ストレス溜まってるみたいだね。景気悪いからな…

[937: 匿名さん]

東京の人間も何もピンキリだからね。
どうでも良いことだよ。
私も東京のマンションも検討してたけど、ここにしました。
横浜が良かったもんだから。

[938: 匿名さん]

単に横浜にゆかりのない東京のお金持ちはわざわざここは買わないということでは。
HPみたが新築マンションで今時このレベルとは残念です。抽選になる位なら
もう少し質をあげてもよかったと思う。都内のパークハウス一つでも見ると
質が高く、ここが地所物件といえないことがわかるよ。

[939: 匿名]

＞938
で？

[940: 匿名さん]

スルーしましょう。
相手にする必要はないですよ。

[941: 匿名さん]

お隣みたいに竹中だったら重厚感もでてネガにギャフンと言わせたのに。もっと高くなったけど。
東京は殆んど在庫物件ばかりだが横浜は少ない。需要と供給のバランスが良い、東京はつくりすぎ。

[942: 匿名さん]

パークハウスっていってもピンきりじゃないの。
マンションの仕様なんて、どんどん変わるから、新しいのがいいに決まってる。
でも所詮は消費材だから、そのうちビシッと作り直せばいい。
一番重要なのは立地だよ。仕様が良くても、場所がいまいちだとね。

[943: 匿名さん]

>938

人生の価値がわからない田舎もんてことでしょ。
東京なんて形容詞自分につけるようなのは。

[944: 匿名さん]

自分でお金を稼ぐ能力のある人間はもっと謙虚だと思うけどね。
まあ、ああいう発言をするのは持ち腐れだね。
お金は墓場に持っていけないよ。もっと有意義なことに使った方がいい。

[945: 匿名さん]

確かに仕様は変えられるけど、桜木町周辺でも環境、立地が悪いよねここは。
坂下は商業地区だしラブホやパチ屋なんて建てられたらたまらん。どこかで妥協は必要ですが。。

[946: 匿名]

＞945
桜木町周辺で環境、立地がいい場所って？あなたの言っていることとは逆に、ここは桜木町周辺で環境、立地がいい場所ですよ。

[947: 匿名さん]

どんなにいいものでも100%みんながいいと思うとは限らない。
>945みたいなのは、数%の特殊な人だから相手にしない方がいいですよ。

[948: 匿名さん]

もう少し坂をあがったとこだと良かったですな。
高台にあこがれるが皆積水物件には手がでない。

[949: 匿名さん]

901さん
横浜の散歩私も大好きです。
このルートいいですね。赤レンガ倉庫に３月２７日あの有名な
ビルズがオープンしますね。
世界一の朝食一度味わってみたいと思っていたのでうれしいです。

[950: 匿名]

短い人生ですから、満足いく環境で生活する価値はなにものにも代えがたいですね。日本の中では秀逸ですね。人気なのがわかります。

[951: 匿名]

大桟橋とか晴れた日気持ちいいですよ。散歩が楽しくてメタボは心配いらないね。

[952: 匿名]

>949

赤レンガのビルズなら去年からとっくにオープンしてますよ。スクランブルエッグ意外に普通でした。。

[953: 匿名さん]

日本の中では秀逸なんて購入者ですか。まことに残念です。

[954: 匿名さん]

日本の中では秀逸って、なんだかなぁ。

[955: 匿名さん]

この掲示板もつまらなくなったね。

[956: 匿名さん]

2LDKの一番安いお部屋でおいくらくらいなのでしょうか?

[957: 匿名さん]

950ですが、
秀逸といったのはみなとみらいから山手一帯の環境のことです。

[958: 匿名]

>956
3800万だったと思うよ。51平米

[959: 匿名さん]

まあここは山手と違って個人の高級邸宅なんて存在しないからな。
存在する個人住宅はおんぼろ狭小なのばかり。

[960: 匿名さん]

>958さん

956です。ありがとうございます!
そのくらいなんですね。見に行ってみたいと思います。

[961: 匿名さん]

秀逸と聞くとぺログリのあの方を思い浮かべてしまいますw

[962: 匿名さん]

958
まだ、そんな部屋が残ってるんだ。
次回の抽せん日もまだまだ倍率ついてしまいそうだね。

[963: 匿名]

>962
残ってると言うよりまだ販売してないよ。先週の土日が要望書受付締切。来週に申し込み開始で週末に抽選会だよ。

[964: 申込予定さん]

今週末は賑わうでしょうね。
今回で残り全部出すのかなぁ。
新しいモデルルーム作ったばかりですぐ解体するのは惜しい気もするが、デベロッパーとしては早いとこ退散して次の物件の販売に移りたいでしょうしね。

[965: 匿名]

俺は当選だよ

[966: 匿名さん]

↑そんなことはさせん！！

[967: 匿名さん]

＞＞９５８

サンパチですかあ、２LDKとしては妥当な価格ですかね。
ここの２LDKがその価格なら自己予算と照らし合わせても手を出したくなるなあ。立地とか考えると相当人気なんじゃないですか？？

[968: 匿名さん]

凄い倍率になってるよ

[969: 匿名]

>967

そうですね。ただ、2LDKと言っても51平米と狭めなのが難です。完売した参番館なら60以上あって同じ位の価格だったんですけどね。人気が高かったので最期の販売の弐番館は強気価格です。

[970: 匿名さん]

でも、安いですけどね。
坪単価からすれば、大したことないよ。

[971: 匿名]

安いって言いたいのかな
確かにね

[972: 物件比較中さん]

他の物件と比較するとここは安いですね。
パークホームズ山下町は仕様と立地がここより劣るのに値段は変わらなかったです。

[973: 匿名さん]

>949
ビルズは去年の3月にできたようですね。
私もまだ行ってないんです。世界一と評されるスクランブルエッグは試してみたいですね。
そう言えば、赤レンガ倉庫が4月12日で100周年をむかえるそうです。
当日は大きなイベントが開催されるかもしれませんね！

[974: 匿名さん]

良いものが割安という意味です。

[975: 購入検討中さん]

80平米のタイプは完売したのでしょうか？

[976: 匿名]

>975
7020万と6820万の部屋がキャンセルで受付てたみたいだけど確か挙手があったって聞いたので契約中って所だと。壱番館の三階は確か空いてたよーな。

[977: 匿名さん]

>>969
50㎡切らなければ値段的にはオッケーだと思いました。ほんとは60弱ぐらい欲しいところですがなにぶん自分は魅かれる立地です、これで受け入れられる条件です。かなりの競争率とのこと、多くの方にとっても同じように魅力的に見えていることかと。マンション検討争いも厳しい時代ですね。

[978: 申込予定さん]

976さん
ありがとうございます。
では、今週末から販売するのはコンパクトタイプだけなんですね。
マンションギャラリーにキャンセル待ちの受付があるのか確認してみます。
二人ですが、やはり3LDKは欲しいので。

[979: 匿名さん]

東横線跡地整備事業、23年度予算430,673千円（都市整備局予算概要参照）
どこからそんな予算が出るのでしょう。横浜、赤字解消したんですかね。
でも楽しみです。自転車買って横浜駅方面から山下町あたりまで思う存分サイクリングとかぶらぶら散歩したいです。
コンパクトタイプいいなあ。間取り図のイラストがいい感じなせいか、すごく気に入ってしまいました。買いたいけど今はまだ無理（泣き）将来的に中古で出るかな。賃貸にしてくれるオーナーさんいるかな。家賃高いかな・・・