横濱紅葉坂レジデンスPart7

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95998/98


所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[781: 匿名さん]

地権者じゃなくても

　　やめときな　

こういう言葉遣いをする方のお隣には
なりたくないですね。

[782: 匿名]

やめた方がよいですよ

[783: 匿名]

地権者とか気にするなんてバイタリティないんじゃない。マンションには住まないほうがいい。でも買った人はみんな地権者なんだよね。

[784: 匿名]

そうだよね元地権者と言った方が正しい。

[785: 入居予定さん]

元地権者は特権もないし、関係ないですよ。

[786: 匿名さん]

ネガは住民の対立をあおろうと必死だね。
この手の話はスルーした方がいいよ。

[787: 匿名さん]

>778
心配しないでも共用施設をたまり場にするのは、昼間やる事のないおばちゃん達くらいだと思いますよ。

[788: 匿名さん]

ラウンジが3つもあれば、それぞれの年齢層でたまり場にはなりそうな気がするよね。キッチンスダジオやキッズスペースのある共用棟のコミュニティラウンジなんて、小さな子供のいるお母さんたちで集まるんじゃないかと思うけど。そうなれば、ライブラリーは意外と静かなんじゃない？それこそ、親父さんたちのたまり場になるかもしれませんが。

[789: 匿名さん]

>>７８８さん
私もそう思います。子供は静かにといってもできないものです。静かにしてくれてもほんの数分。なのでわざわざつれてライブラリーなんかに行こうと思いません。他の方に迷惑もかけるし子供もかわいそうですし。
それぞれが自分にあったラウンジを自然と利用していくのではないでしょうか。

[790: 匿名さん]

ラウンジごとに派閥が生まれないといいなあ。
都会の人ってさばさばしてると思うんだけど・・・

[791: 匿名さん]

790
余計な心配。
それよりモデルルームのセレニティは素晴らしいですね

[792: 匿名]

↑セレニティオープンって今週末じゃないの？もう入れるの？

[793: 匿名さん]

だから営業の宣伝だって。

[794: 匿名]

＞793(異常ネガ)
検討者ならホームページくらい見るだろ。新しいモデルルームもう出てるからな。検討してない奴がいつまで書き込みするんだ？

[795: 匿名さん]

度の過ぎたパトロールとヨイショのほうが異常。

[796: 匿名]

＞795
で、どこの部屋検討してんだ？

[797: 匿名さん]

そういえば某掲示板で買います宣言って不思議なさくら投稿が横行してたね。検討してる部屋をネットで
公表するメリットって何かあるの？

[798: 匿名]

＞797
で、どこの部屋検討してんだ？

[799: 匿名]

＞797
で、ここを検討してるんだよな？検討板だからな。

[800: 匿名]

そんな事よりも、某掲示板では、この物件の免震による危険性が話題になっててキャンセルまで出そうな勢いですよ。。私も大丈夫だと思いながらも不安です。

[801: 匿名]

不安な点、免震と暗闇坂

[802: 匿名さん]

＞元地権者は特権もないし、関係ないですよ。

法的にはそうだよ。
しかし自分達が旧住民とは異質な価値観を持ち込んでいる
という自覚は必要だろうな。
ここに面白いデータがある。

http://www.townnews.co.jp/0113/2009/10/22/37676.html
横浜市西区町内会加入率
平成元年：100.0%（30,481世帯中30,481世帯）
平成20年： 78.3%（46,112世帯中36,104世帯）

平成元年に加入率100%だったというのも驚きだが、
それだけこの辺の地域住人の関係は緊密なものだったということだろう。

加入率低下はあきらかにマンション増加によるもの。
新人類には困ったものだと古くからの住民の声が聞こえてきそうだ。

そのくせ歴史を語りたがる。地域住人の歴史は尊重しないくせに。

[803: 匿名さん]

建替え物件は元地権者が協力して建替え事業してるってことだから既に結束しちゃってる。そこに新住民が
入るわけだから、最初から溝が生じる。

[804: 匿名さん]

建替え決議ってハードル高いからね。旧住民はそれを乗り越えてきちゃってる。

[805: 匿名]

＞803
あなたのように歪んだ考え方をしている人ばかりじゃないので心配はいらないでしょう。

[806: 匿名]

契約書はレベルの低い煽りにいちいち反応しないほうがいいですよ。

[807: 匿名]

＞800
異常ネガが１人で騒いでいるだけ。ここはダンパー一体型の免震装置。長周期地震動にも対応しているので問題なし。

[808: 匿名さん]

ここで、騒いでも何の影響もないのになぁ。
嫌がらせか憂さ晴らしか。
いずれにせよ、しょうもないな。

[809: 匿名さん]

建替え物件の新旧住民の軋轢って、あまり知られて無いんだね。事実だよ。

[810: 匿名さん]

ふ～ん

[811: 匿名さん]

20年もすればみんな地権者だよ

[812: 匿名さん]

ここって土地付きマンションでしょ。入居したら同時に地権者だよ。

２０年もしたら融合するんだろうけど、入居直後はね。古老VS新参者の戦い。

[813: 匿名さん]

>811

えっ。新規入居者は２０年経たないと土地の権利を取得できないの？

[814: 匿名さん]

＞８０９
具体的にどこの物件の話でしょう？
ネットのみの情報であれば書き込み不要。

[815: 匿名]

最初はコミュニティを作るチャンスですね。後から入るとそうはいかないですから。

[816: 匿名さん]

>809
新旧住民の軋轢なんて、実際問題そんなにないでしょ。
むしろ、旧住民が賃貸目的で部屋を他人に貸して
管理運営がうまくいかなくなることの方が心配。

>813
おいおい、、、

[817: 匿名さん]

新旧住民の対立？
なんだそりゃ(笑)。
あほくさすぎ。

現実社会に出ないで、ネット世界にひきこもってるといろんな妄想が湧いてくるんだな。

[818: 匿名さん]

というか抵当権つきの地権者は銀行だけどな。
抵当権を抹消して初めて地権者だ。

[819: 匿名さん]

これ以上この話題は広がらないね。
といっても検討もしつくされているか…

[820: 匿名さん]

みなとみらいで横浜博覧会が開催された頃からこの地域を訪れていています。当時も横浜市民ではなかったのですけど。ストリートアートがどんどん上書きされて個性がなくなったのも寂しく見ていました。ペンキですべて塗りつぶされた時にはもっと寂しかった。あの雰囲気が自分にとっての横浜だったので。ところで、旧東急東横線ガードの遊歩道計画と紅葉坂方面へのペデストリアンデッキ計画はどの程度進んでいるのでしょう。最近は行く機会が減ったので気になっています。横浜市もしばらく赤字でしょうね。解消されてから引越しを検討したいです。

[821: 匿名]

紅葉坂の先にはあの暗闇坂がある。

[822: 匿名さん]

その先には京極堂がある

[823: 匿名さん]

http://questionbox.jp.msn.com/qa5616772.html

余談ですが、この小説に出てくる暗闇坂は実在します。ただ、横浜市西区にある有名な「くらやみ坂」のことだと誤解している人が多いようで（Wikiでさえ間違えて説明している）、行ってみたら小説のイメージと全然合わない明るい坂道で、がっかりされる人が多いようです。モデルになった本当の坂の方は、一般には「暗闇坂」とは呼ばれていないのですが、小説の表現どおり坂の入り口に古い病院と写真館があり、横浜の中心部なのにそこだけ光が全く差し込まないような、ひっそりとした、まさにイメージどおりの坂です。

[824: 匿名]

＞821
ということは、紅葉坂は暗闇坂ではない。だからここのマンションとは無関係。これでいいでしょうか？

[825: 匿名]

いやいやダメだね、その先には何かがある

[826: 匿名]

＞825
頭おかしいな(笑)

[828: 匿名さん]

そもそもみんなが言うほどいいところでも文教地区でもないよ。
ここから市立中央図書館へ行く最短ルートは
成田山を経由するルートなんだが、昭和の香りのする連れ込み旅館が
あるような一帯だし。

[830: 匿名さん]

>828
苦しいな…