横濱紅葉坂レジデンスPart7

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95998/98


所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[581: 匿名]

新種のネガです

[582: 匿名さん]

こういう人達が入居するマンションって管理費無駄使いするんだろうな。MMTFみたいに。

[583: 匿名さん]

今日20時頃に本町小学校の前を通りましたが、門前にガス灯が灯っておりました。
決して明るくはありませんが、なんかノスタルジックな雰囲気でした。

[584: 匿名]

＞582
必要経費もわからない人には管理費云々を言われたくないね。
ガス灯がないマンションは電灯があるから。

[585: 匿名さん]

ガス燈は保守管理・メンテナンスが面倒なんだよ。
1-マントルの交換（破損した場合及び輝度の落ちた場合）
2-ガラスの清掃（年に数回実施）
3-ノズルづまり（空気穴の状況を見て清掃）

電灯みたいに切れたら電球を交換すればいいだけというわけにはいかないんだな。

[586: 匿名さん]

>>584

必要経費って税務用語だよ。あっ、理事会の飲み食いのことか。

[587: 匿名]

＞585
だから？このマンションはガス灯なんだよ。お前はメンテナンス屋か？

[588: 匿名さん]

＞５８２
ネットの情報しか知らない奴がドヤ顔で何を書き込んでんだ（笑）

[589: 匿名さん]

ただのガス灯ではないみたいですよ。
ちょっと調べてみたら歴史がありました。

ウィキペディアより
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AC%E3%82%B9%E7%81%AF

1872年（明治5年）9月1日に、神奈川県横浜市の伊勢山下石炭蔵跡（現在の中区花咲町・本町小学校あたり）に横浜瓦斯会社が造られガス灯が一般事業として運営されるようになり、同年9月29日にガス灯が横浜の大江橋（桜木町駅近く現在の国道16号橋）から馬車道・本町通界隈に設置された。横浜市立本町小学校内にガス灯が保存されている。

やはり横浜はすてきな街ですね。

[590: 匿名さん]

>>587
「維持費」というのはガス代のことだと思っているおばかさんに意見したまでだよ

[591: 匿名さん]

ガス灯の設置はこのマンションの価値を高めてくれるよ。
紅葉の咲き誇る庭に、レンガとガラスのマンション、アイアンワークに石畳、本物のガス灯(←フェイクじゃないのがポイント)
まさしく横浜の伝統と先進を象徴するランドマークマンション。
文句なしにヴィンテージマンションです。

[592: 匿名さん]

いまいち安っぽいなぁ～。

[593: 匿名さん]

レンガ風タイルと、階高低く隣接マンションと向かい合うガラス窓…

[594: 匿名さん]

悪くはないけど、直床で「ヴィンテージマンション」はないだろ・・・
コストパフォーマンスが高いってことで十分じゃない？

[595: 匿名さん]

↑失礼。勘違い。

[596: 匿名]

ヴィンテージって他のマンションでは出てこないね。

[597: 匿名さん]

ここは二重天井・二重床で天井250cm、さらに100年コンクリート・免震構造。
建物の躯体としては一級です。

[598: 匿名さん]

ヴィンテージって時を経てから判断されるもの。マンションの場合、管理や修繕がきちんとされてるかって
のも関係するから、入居前の物件でヴィンテージなんていってるのは宣伝したい人達ってこと。

[599: 匿名さん]

１００年コンクリートを使ってるだけで、１００年マンションじゃない残念な設計。

[600: 匿名さん]

国土交通省のアナウンスがあって依頼、免震は急激に株を下げたよね。