横濱紅葉坂レジデンスPart7

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95998/98


所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[392: 匿名さん]

【仕様】ザ・ライオンズ＞紅葉坂＞＞＞グレーシア
【立地】ザ・ライオンズ＞紅葉坂＞＞＞グレーシア
【環境】紅葉坂＞ザ・ライオンズ＞＞＞グレーシア

結論・・・グレーシアは無理

[393: 匿名さん]

グレーシアを同じ土俵に上げること自体に無理がある！
もう、グレーシアさんはいいでしょ？

[394: 匿名さん]

>392

仕様は同じぐらいでしょ。スケルトンインフィルでもないし。
立地はどうかな？

でも評価は人気が売らづけてると思うけど。

[395: 匿名]

ザライオンズの立地よりグレーシアの方が上だよ
マジにザライオンズの場所は有り得ません
うるさい
くさい
きたない
あぶない

[396: 匿名さん]

ここを検討している人は、資産価値より住みために買う人がほとんどじゃないでしょうか。
やはり自分で住みたくなるマンションを買うのが一番です。
立地は圧倒的に紅葉坂レジデンス、だからこそこんなに人気がある。
スーパなんかはそのうちいくらでもできる。
オフィスビルもどんどんできるから、貸すことになったとしても困らないでしょう。
これだけの人気だと中古ではめったに流通しないと考えられます。
それだけの希少立地です。

[397: 匿名さん]

みんな、ネガで年越ししちゃだめだよ～（笑）

[398: 匿名さん]

↑年が明けたからもういいかい？

[399: 匿名さん]

近くに生鮮食品を売る店ができるといいですね。

[401: 匿名さん]

近くに、新鮮な魚が買える店ないかな？

[402: 匿名さん]

確かに買いものがきついんだよね

[403: 匿名さん]

そのうち桜木町駅前にできないかな。
遊歩道の下はショップができるみたいだけど、生鮮食料品売ってくれたらいいね。

[405: 匿名さん]

近くにあおばというスーパーがあると書いてありましたが、
かなり遠いですね。

[406: 匿名さん]

ワーイ！

俺この人気物件買えたんだぜ！！

いいだろぉ～

（・・）ｖ

[407: 購入経験者さん]

スーパーあおばまで5分
遠いのか？

[408: 匿名さん]

スーパー5分は遠くない。近すぎると毎日いらないものを買ってしまいそうだから。コンビニは隣にあってほしいけど。

[409: 購入経験者さん]

コンビニ徒歩3分
どうなんだろう？

[410: 匿名さん]

新鮮な魚を手に入れたければ、横浜橋商店街だな。
あの商店街に勝てる店は近所にはないな。

[411: 匿名さん]

え～っ？

横浜橋行かれた事がないようですね。
とても馴染めない所ですよ。

[412: 購入経験者さん]

↑
それは
あんたの価値観

[413: 匿名さん]

ここ買い物は普通に困らないだろ

[414: 匿名さん]

お買い得と聞いてましたが、結構高いですね。
どんな人が買われているのかしら。
うちには6,000万なんてとても無理です。。

[415: 匿名さん]

普通のコンビニより、ローソンストア100の方がいいな。
立ち読みしているウザイ連中はいないし、よっぽど使える。

[416: 購入経験者さん]

↑
ココのターゲット層では無いですね
成城、伊勢丹を望む人が多いですよ

[417: 匿名さん]

この場所を否定する人は本当の横浜を知らない方だと思います。
横浜の地理や歴史をご存知なら立地としては素晴らしい場所だと理解するはずです。
一番かどうかは個々の生活スタイルや好みもあるのでわかりませんが価格に見合う地理的ブランドは相当高いでしょう。
みなとみらい地区の発展と共に価値は益々高くなると思います。

※大晦日23時位から1月2日位まで車と人の大渋滞の為に車の出し入れは出来ないと思った方が良いかもしれません。
※雪が降ると紅葉坂は自動車通行止めになる事があります。

[418: 匿名さん]

駅からマンションまでの間にスーパーがないのは不便だな

[419: 匿名]

そうてすかぁ。
私はあれば便利。無いのが普通という感覚ですね。
今住んでいる所と比べるからですかねぇ。

[420: 匿名さん]

そうなんですよね。
港町だから海が近いような印象があるんですが。
新鮮な魚を買える店はなかなかみつかりません。
伊勢崎町の松坂屋地下はけっこういい魚が売ってたんですけど閉店したし。
あとは、電車か自転車で横浜駅周辺の地下食料品売り場まで行けばなんでもありですよ。

[423: 匿名さん]

排気ガス・車電車騒音・坂付き・スーパーなし・銀行なし
ＥＶが玄関真正面を通る・雪降ったら身動きできない
ランク外デベ・売れ残り不人気
↓
高いマンション

[425: 契約済みさん]

＞420さん

単純な誤変換と思いますが、念のため

伊勢崎町→群馬県いせさきまち
伊勢佐木町→横浜市いせざきちょう

＞横浜駅周辺の地下食料品売り場まで行けばなんでもありですよ。
今東口に住んでいますが、そごうの地下はけっこう揃ってますね。魚も新鮮、肉も「柿安」「三和」があるんで
転居後も、慣れるまでは暫く横浜で途中下車して、用足しをしようと思ってます。

[431: 匿名]

賑やかで楽しいですね。
泣いても笑ってももう終わり、最後に買う人は色々と付けてもらえたら嬉しいですね。

[435: 競合物件企業さん]

↑
残念だがその通り値上がり確定物件です。
もう現実を見直したほうがよいですよ。

排ガス、騒音は問題ありません。
スーパも徒歩5分、コンビニ徒歩3分です。
エレベータは好評価となります。※需要がある仕様です。
三菱地所物件の扱いになります。

[438: 匿名]

＞437
現在このマンションを契約済みの約250世帯の方達は、あなたの過剰なネガティブ情報等を実際に調べ尽くして購入されているはずです。全てが許容範囲内であるから買っているのです。川の水が飲めるくらいの田舎に住んでいると思われるあなたとは根本的に考え方が違うのをわかってください。また、高値掴みを連呼されていますが、それも時の運。上がる可能性が無いと言い切るあなたには、相場を語る資格すらないでしょう。中古になれば下がるのが普通、上がればラッキー。相場に絶対はありませんからね。

[441: 匿名さん]

＞４３９
４３８ですけど、ネガはあなた１人だけでも、ここに書き込んでいるのはその他大勢なの位わからないのでしょうかね？
意見が変わっているのではなく、私は初めからこのような考え方です。
私はここの契約者ですが、値上がりするとも値下がりするとも今の段階では神のみぞ知ると言う状況です。
あなたのように高値掴みと決め付けることがおかしいと言っているだけです。