横濱紅葉坂レジデンスPart7

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95998/98


所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[341: 匿名]

グレーシアはなりふり構わず年末まで営業かよ。売れてない物件だからしょうがないか。

[342: 匿名]

グレーをネタにして挑発してるだけだよ。グレーの関係者じゃないと思うよ。

[343: 匿名さん]

いや、それが問題ではないだろう。

＞排気ガス・車騒音・坂付き・スーパーなし・銀行なし
って、これ全て虚偽だぞ。
証拠がない上に、あるものまでなしにしているわけだからな。
訴えられるぞ。
が問題だろ。

[344: 販売関係者さん]

紅葉坂とグレーシア

立地と規模と地位
ちなみにグレーシアは毎年夏には噴水で浮浪者の水浴びが見れますよ。
が比較になりませんよ…

検討レベルの低い人だな（笑）

[345: 匿名さん]

343

虚偽じゃなかったらNO.2を認めるのか？
てか、静かなライオンズの方がましだから紅葉はNO.3だな。

[346: 匿名さん]

345
モデルルームに行って、語ってきな。

[348: 匿名さん]

＞３４７
売れ残りマンション住民かな？
グレーシアもザライオンズも相当販売苦戦してるもんな。
両方とも総戸数１００戸もないのにね。
その点紅葉坂レジデンスは３１４戸中２６１戸がすでに売れているんだよ。
残りは先着順４戸、売り出し前４９戸で５３戸。
グレーシアとザライオンズの総戸数を足したよりも売れているって事なんだけどわかるかな？

君の意見は一般的な人の意見ではなく少数派の意見だと言うことがわかるね。
別にこのマンションが神奈川で２番と言われようが３番と言われようがそれは人の考え方ですが、人気に関してはダントツ１位であることは売れ行きで証明されているのは確かです。

[349: 匿名さん]

そんな常識は通じないよ。
記述を見ればわかるよね。

[350: 匿名さん]

＞３４９
売れ行きは関係ないというあなたが非常識なのに気づいてください。

[351: 匿名さん]

＞３４９
逆に聞きたいのですが、グレーシアやザライオンズよりも高いこのマンションが、なぜ５ヶ月ほどで２６１戸も売れたと思いますか？
またなぜグレーシアやザライオンズは、このマンションより割安で戸数もぜんぜん少ないのにまだ完売しないんだと思いますか？

この答えが一般的な人の考え方と、少数派のあなたの考え方の違いだと思いますが。

[352: 匿名さん]

347には常識は通じないよ、と書いたんですよ。
348さんに対してではないですよ。

[353: 匿名さん]

グレーシアは超人気物件だよｗｗ

[355: 匿名さん]

やっぱりグレーシアでしょｗ

[356: 匿名さん]

ホントだ。354には常識は通じないや。

[357: 匿名さん]

グレーシアってどこの会社？

[358: 匿名]

＞354
スマッチで壱番館のエレベーターの説明したよな(笑)これで判明したのは、グレーシアやザライオンズの名前を出してここの検討者や契約者の反応を楽しんでいる、いつもの異常なねんちゃくネガだって事だな。

一般常識がわからない奴だから何言っても無駄か(笑)

[360: 匿名さん]

あー、やっぱりあの異常ネガだ。
同じことばっかり書いてるから、直ぐにわかる。
グレーシアって、昨日まで営業してた上に、正月明けも早いね。
大変だよな。
年末年始の休み具合で、必死さがわかるよ。

[362: 匿名さん]

何の騒ぎかと思ったら、またあの風俗街のラブホマンションの人が騒いでいるんですね？

[363: 匿名さん]

グレーシアが買えなかったからって、そんなに僻むなよｗ

[364: 匿名さん]

あらら、年末年始休みのあまりない必死なグレーシア君かな？

[365: 匿名さん]

このネガ君がグレーシアの関係者だとマジで思ってるの？

[367: 匿名さん]

はいはい、どうでもいいです。ごくろうさん。

[368: 匿名さん]

げっ、グレーシアの粘着きた・・・

[369: 匿名さん]

すみません、こちらは比較検討物件に当たらないと思います、悪しからずおひきとりくださいませ。

[370: 匿名さん]

そろそろ、話を元に戻しましょう。

[371: 匿名さん]

どうでもいいとか言いながら、過敏に反応し過ぎだよ。恥ずかしい。

[372: 物件比較中さん]

マジでここがグレーシアと比較対象と思われてる人がいるなんて、ビックリ
いつまでも検討してなさい。笑えます。

[373: 購入経験者さん]

グレーシア万歳

[374: 購入経験者さん]

グレーシア見に行こうぜ

[375: 購入経験者さん]

グレーシア最高

[376: 購入経験者さん]

何たってグレーシア

[377: 購入経験者さん]

頼むぜグレーシア

[378: 購入経験者さん]

俺のグレーシア

[379: 購入経験者さん]

買っておくれよグレーシア

[380: 購入経験者さん]

本当に良いですよグレーシア

[381: 匿名さん]

グレーシアガオカイドクブッケンナンバーワン　ニダ

[384: 周辺住民さん]

※大晦日23時位から1月2日位まで車と人の大渋滞の為に車の出し入れは出来ないと思った方が良いかもしれません。
※雪が降ると紅葉坂は自動車通行止めになる事があります。

[385: 匿名さん]

グレーシアパークスに関しては、グレーシアパークスの人たちに迷惑がかかるので、
スルーしましよう。
バカネガにあおられないようね

[386: 匿名さん]

グレーシアパークスがここ相手にしても仕方ないもんなｗ
相手になるのは、ＧＭだけかもなｗじゃぁなｗｗ

[390: 匿名]

＞387
最近グレーシアネタが多いと思ったら、ここのネガはグレーシアを買っちゃったんだな。紅葉坂レジデンスよりいいと思って買ったなら、わざわざ他物件の掲示板に来ないで自分の買った物件の契約板で書き込みしてればいいのに。

[391: 匿名さん]

いやネガはローン組めないから、まったくの虚偽だと思うよ。

[392: 匿名さん]

【仕様】ザ・ライオンズ＞紅葉坂＞＞＞グレーシア
【立地】ザ・ライオンズ＞紅葉坂＞＞＞グレーシア
【環境】紅葉坂＞ザ・ライオンズ＞＞＞グレーシア

結論・・・グレーシアは無理

[393: 匿名さん]

グレーシアを同じ土俵に上げること自体に無理がある！
もう、グレーシアさんはいいでしょ？

[394: 匿名さん]

>392

仕様は同じぐらいでしょ。スケルトンインフィルでもないし。
立地はどうかな？

でも評価は人気が売らづけてると思うけど。

[395: 匿名]

ザライオンズの立地よりグレーシアの方が上だよ
マジにザライオンズの場所は有り得ません
うるさい
くさい
きたない
あぶない

[396: 匿名さん]

ここを検討している人は、資産価値より住みために買う人がほとんどじゃないでしょうか。
やはり自分で住みたくなるマンションを買うのが一番です。
立地は圧倒的に紅葉坂レジデンス、だからこそこんなに人気がある。
スーパなんかはそのうちいくらでもできる。
オフィスビルもどんどんできるから、貸すことになったとしても困らないでしょう。
これだけの人気だと中古ではめったに流通しないと考えられます。
それだけの希少立地です。

[397: 匿名さん]

みんな、ネガで年越ししちゃだめだよ～（笑）

[398: 匿名さん]

↑年が明けたからもういいかい？

[399: 匿名さん]

近くに生鮮食品を売る店ができるといいですね。

[401: 匿名さん]

近くに、新鮮な魚が買える店ないかな？

[402: 匿名さん]

確かに買いものがきついんだよね

[403: 匿名さん]

そのうち桜木町駅前にできないかな。
遊歩道の下はショップができるみたいだけど、生鮮食料品売ってくれたらいいね。

[405: 匿名さん]

近くにあおばというスーパーがあると書いてありましたが、
かなり遠いですね。

[406: 匿名さん]

ワーイ！

俺この人気物件買えたんだぜ！！

いいだろぉ～

（・・）ｖ

[407: 購入経験者さん]

スーパーあおばまで5分
遠いのか？

[408: 匿名さん]

スーパー5分は遠くない。近すぎると毎日いらないものを買ってしまいそうだから。コンビニは隣にあってほしいけど。

[409: 購入経験者さん]

コンビニ徒歩3分
どうなんだろう？

[410: 匿名さん]

新鮮な魚を手に入れたければ、横浜橋商店街だな。
あの商店街に勝てる店は近所にはないな。

[411: 匿名さん]

え～っ？

横浜橋行かれた事がないようですね。
とても馴染めない所ですよ。

[412: 購入経験者さん]

↑
それは
あんたの価値観

[413: 匿名さん]

ここ買い物は普通に困らないだろ

[414: 匿名さん]

お買い得と聞いてましたが、結構高いですね。
どんな人が買われているのかしら。
うちには6,000万なんてとても無理です。。

[415: 匿名さん]

普通のコンビニより、ローソンストア100の方がいいな。
立ち読みしているウザイ連中はいないし、よっぽど使える。

[416: 購入経験者さん]

↑
ココのターゲット層では無いですね
成城、伊勢丹を望む人が多いですよ

[417: 匿名さん]

この場所を否定する人は本当の横浜を知らない方だと思います。
横浜の地理や歴史をご存知なら立地としては素晴らしい場所だと理解するはずです。
一番かどうかは個々の生活スタイルや好みもあるのでわかりませんが価格に見合う地理的ブランドは相当高いでしょう。
みなとみらい地区の発展と共に価値は益々高くなると思います。

※大晦日23時位から1月2日位まで車と人の大渋滞の為に車の出し入れは出来ないと思った方が良いかもしれません。
※雪が降ると紅葉坂は自動車通行止めになる事があります。

[418: 匿名さん]

駅からマンションまでの間にスーパーがないのは不便だな

[419: 匿名]

そうてすかぁ。
私はあれば便利。無いのが普通という感覚ですね。
今住んでいる所と比べるからですかねぇ。

[420: 匿名さん]

そうなんですよね。
港町だから海が近いような印象があるんですが。
新鮮な魚を買える店はなかなかみつかりません。
伊勢崎町の松坂屋地下はけっこういい魚が売ってたんですけど閉店したし。
あとは、電車か自転車で横浜駅周辺の地下食料品売り場まで行けばなんでもありですよ。

[423: 匿名さん]

排気ガス・車電車騒音・坂付き・スーパーなし・銀行なし
ＥＶが玄関真正面を通る・雪降ったら身動きできない
ランク外デベ・売れ残り不人気
↓
高いマンション

[425: 契約済みさん]

＞420さん

単純な誤変換と思いますが、念のため

伊勢崎町→群馬県いせさきまち
伊勢佐木町→横浜市いせざきちょう

＞横浜駅周辺の地下食料品売り場まで行けばなんでもありですよ。
今東口に住んでいますが、そごうの地下はけっこう揃ってますね。魚も新鮮、肉も「柿安」「三和」があるんで
転居後も、慣れるまでは暫く横浜で途中下車して、用足しをしようと思ってます。

[431: 匿名]

賑やかで楽しいですね。
泣いても笑ってももう終わり、最後に買う人は色々と付けてもらえたら嬉しいですね。

[435: 競合物件企業さん]

↑
残念だがその通り値上がり確定物件です。
もう現実を見直したほうがよいですよ。

排ガス、騒音は問題ありません。
スーパも徒歩5分、コンビニ徒歩3分です。
エレベータは好評価となります。※需要がある仕様です。
三菱地所物件の扱いになります。

[438: 匿名]

＞437
現在このマンションを契約済みの約250世帯の方達は、あなたの過剰なネガティブ情報等を実際に調べ尽くして購入されているはずです。全てが許容範囲内であるから買っているのです。川の水が飲めるくらいの田舎に住んでいると思われるあなたとは根本的に考え方が違うのをわかってください。また、高値掴みを連呼されていますが、それも時の運。上がる可能性が無いと言い切るあなたには、相場を語る資格すらないでしょう。中古になれば下がるのが普通、上がればラッキー。相場に絶対はありませんからね。