横濱紅葉坂レジデンスPart7

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95998/98


所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[101: 匿名さん]

そうですねー。
でも、ここじゃない人気のマンションの掲示板を時々対象として覗いてましたけど、
販売終わって、残り数戸でも、ずっと張り付いてるのがいるみたいでしたよ。
ですから、早々と相手にしないようにするだけですね。

[102: 匿名]

どうでもいいが、ビンテージとかランドマークやらと突っ込み満載の必死な煽りも太古から生き延びてるあれみたいだな。

[103: 匿名さん]

まあ、どっちにしても完売して閉鎖されれれば、よそへ行くだろう。そしてそこでまた無益なこと書いて嫌われるわけだな。

[104: 匿名さん]

誇大広告な煽りの方が有害であり、嫌われているのに気付いていないらしい。

[105: 匿名]

＞104
実生活で嫌われもので、ここでも嫌われてかわいそうな奴だな。

[106: 匿名さん]

105さん
相手にしない事です。

[107: 匿名さん]

＞１０５
それは、あなたのことですか？

[108: 匿名]

106さん
そうします。

[109: 匿名]

この地域は昔から人気があり、人が住んでるから新しくて大規模な物件が少ないだけ、周りと比べても意味無し。買えた人はラッキーですね。もうすでに買い煽りの必要もないでしょう。

[110: 匿名さん]

やっぱり煽ってたんですね。

[111: 匿名さん]

＞１０９
あなたのいうこの地域はどこからどこまでですか？
この地域は周辺と比べても、地価が安い地域ですよ。
賃貸需要も人気ではありません。

[112: 匿名]

地価ね〜ここら辺に一戸建て建てもね〜。
大規模ヴィンテージマンションということに意味があるのでは、だから売れてるんだよ。そこに気づいてないと何で売れてるのかわからない。まあもう遅いけど。

[113: 匿名さん]

どの辺がヴィンテージですか？

[114: 匿名さん]

112
相手にしないことですよ。

[115: 匿名さん]

全く遅くはないよ。実際の残戸数はたくさんあるし、そのうちキャンセル住戸のラッシュだからね。
中古で暴落したときでもいいしね。

[116: 匿名]

↑
やっぱり欲しいんだ
がんばれ

[117: 匿名さん]

＞実際の残戸数はたくさんあるし
虚偽ですね。
＞そのうちキャンセル住戸のラッシュだからね。
営業妨害ですね。

[118: 匿名さん]

＞１１７
虚偽ではないです。また、営業妨害でも無いです。
あなたは名誉毀損です。
それと遅くは無いといったまでで、欲しいとはいってません。

[119: 匿名さん]

うちの地元の図書館だったかな、先週地方紙をなにげに開いてみたら横浜の写真家の特集が載ってて、花咲団地のもあったかな、ノスタルジックな素敵な写真だった。ボロいのに、まるでアンティークみたいに味があって。そこに住んでる人の部屋の写真もあったけど、金持ちそうじゃない部屋なのに独特な雰囲気があった。
もうかなわないけど、古い団地時代にここで暮らしてみたかったよ。横浜はやっぱり好きだなあ。

[120: 匿名さん]

匿名の場で名誉毀損はねーだろ
誰の名誉だ

[121: 匿名]

115
また、妄想か。
妄想世界ではまだ半分以上のこっているんだろ。もはやネガじゃなくて病気だな

[122: 購入検討中さん]

118
やばくないかい？

[123: 匿名]

弐番館、60平米以上の43戸のうち38戸は売れたようです。まだ売り出してない50平米が残り45戸。ファミリータイプはあと6戸。年明けに50平米売り出して春までにモデルルーム閉鎖。当初の予定よりかなり早いペースで売れてますね

[124: 匿名さん]

＞１２１
妄想？
アトラス野毛山のときも残り数戸になってから完売まで半年以上。
そのような煽りは営業の常套手段。
まさか営業の煽りに乗っかっちゃってるわけ？
あらら。

[125: 匿名さん]

＞１２２
人の心配より、自分の心配したら。

[126: 匿名]

124
お前の妄想だと契約済みの部屋も希望すれば買えるんだろ、ここのモデルルームでやってみろよ、結果報告待ってるよー。

[127: 匿名]

126
私の契約した部屋もネガに買われちゃうかもしれない(笑)、大変だ。

[128: 匿名]

124
過去にそうとうヤバイ不動産屋につかまったのどすかね
三菱が詐欺まがいなことは物しないよ
安心して電話してみなさい
なんかテレビドラマか雑誌の見すぎなんですかね

[129: 匿名]

>125
気付いてない
ヤバクないですか?

[130: 契約済み]

124
先週営業から年末の挨拶で連絡がきたが、その時に壱番館は残り１戸、参番館は完売、弐番館は33戸売れていると報告されました。あなたはこの営業が言っていることが嘘だと書き込んでいると認識していいですか？

[131: 匿名さん]

＞全く遅くはないよ。実際の残戸数はたくさんあるし、そのうちキャンセル住戸のラッシュだからね。
中古で暴落したときでもいいしね。

＞妄想？
アトラス野毛山のときも残り数戸になってから完売まで半年以上。
そのような煽りは営業の常套手段。
まさか営業の煽りに乗っかっちゃってるわけ？
あらら。

＞人の心配より、自分の心配したら。

って、125は自分のことでは？

[132: 契約済み]

１３１
１３０ですが、スルーですか？
もう一度聞きます。横浜紅葉坂レジデンスの営業が嘘をついているという事を、あなたはこちらの掲示板に書いていると認識してよろしいでしょうか？

[133: 匿名さん]

132さん
131ですが、
あのー、私は124ではないです。
私もあなたと同様に、124、125に疑問を投げかけているのですが・・・

[134: 匿名]

＞131
そんな
いろいろヤバイですよ

[135: 匿名さん]

131ですが。115、124、125ではないです。
誤解のあるようなので。
131に書いたのは115、124、125のコピーです。
それで、125に対して、質問している形です。
誤解なきように。

[136: 匿名さん]

135さん
普通に読めばわかりますから、ご安心を。
明らかに、ネガではないことはわかりますから。

[137: 匿名さん]

あと30戸ちょっとかー。
早いもんだな。
最後の方は値引きとかないのかな。

[138: 匿名]

あるといいね
でも
先に契約した人達のこと考えたら、オプションサービス程度じゃない？
それでも難しいかぁ
最終1戸は何かあるかも

[140: 匿名]

あと50戸です。これだけ売れてるのにサービスなんかあるわけないでしょう。値引きしないと買わないなんていえば、じゃあしょうがいですねで終わりだよ。あとオプション販売は別会社のメックだから、物件販売とはまったく別物だよ。

[141: 匿名]

140
地所物件でメックのオプション割引は時々ありますよ。
ただし、ここは、今の人気からいくとないでしょう

[142: 匿名]

私はプレミアなので、メックにオプション以外の工事も頼みましたが、端数切りの値引き交渉さえ一切応じてもらえませんでした。

[143: 住まいに詳しい人]

142
メックじゃなくて営業に交渉するんですよ。
正確には営業がさらに上層部に交渉して、オプションプレゼントがつく場合がある。
ただし、ここの売れ行きからいくとプレゼントは無理でしょう。

[144: 匿名]

141、143はどこの物件の話かわからないので真実みがない。

142はここの物件を買った人の話だから参考になる。

[145: 匿名さん]

オプションは選択に期限があるはずだよ。
来年になったらもう間に合わないんじゃない。
つくとしてもせいぜいモデルルームの家具ぐらいでしょう。

[146: 匿名さん]

オプションどころか完成物件で間取り変更に対応してたケースもあるよ。期限なんて決断をせかすための
口実で、やればいつでも出来る。

[147: 匿名]

無知だね。それは単なるリホームだよ。ちなみにリホームは買主の責任でやることになっているはずだよ。売主はリホーム会社の紹介と費用の一部を値引きするくらいだよ。実際にやったらすごく大変だと思うよ。

[148: 匿名さん]

146
ホントに出来るんですよね？

[149: 匿名さん]

>>143さん
車を買う時は営業に交渉してオプションつけてもらえたけど、
マンションとは訳が違うだろうしなぁ。
そして、モデルルームの家具狙いのために最後の売れ残り待つのも
違う気がする・・・。

[150: 匿名さん]

間取り変更などは下の階からどんどん締め切っていく様ですがオプションなどは
後付けのものが多いので期限は関係ない様な気がします。