プラウド長町南 ガーデンズ

[購入検討中さん]

プラウド長町南 ガーデンズの購入を検討してます。
他にも検討している方がいれば、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/p-na-s/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東北支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：宮城県仙台市太白区長町南4丁目29番3（地番）
交通情報：仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 　徒歩6分
　　　　　仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 　徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上8階
総戸数：40戸 (他に管理事務室1戸)

[222: 匿名さん]

ここは残り戸数まだあるんでしょうか？
第一期販売で29戸完売で、今の販売戸数は4戸みたいですが…。

[223: 匿名さん]

222さん
興味あるならモデルルームに行かれたらよろしいかと。

[224: 匿名さん]

7月下旬販売開始になってます、お盆休みまえに完売目指してるかな？

[225: 匿名さん]

週末にモデルルーム前を通ると、駐車場いっぱいだよ。

[226: 匿名さん]

そりゃ あの駐車場（裏の方ね）他と兼用だからね。

[227: 匿名]

地震の被害はどうなのでしょう

[228: 匿名さん]

富沢駅周辺は区画整理してますよね。何か商業施設できるのかな？
コンビニくらい新しく出ないかな。

[229: 匿名さん]

場所は中途半端ですよね。
今やってるプラウド上杉フォレストコート並みに中途半端。
でも長町のほうがまだマシかな。

[230: ご近所さん]

今日もここプラウド長町南のチラシが投函されていた。

相変わらず南側が一軒家の２階の部屋が売価ローンの例で
載っているから、この部屋はまだ売れてないんだろうか。

[231: ビギナーさん]

で、お薦めの間取りは？皆さんどの部屋にしたんですか？

[237: 匿名]

お昼過ぎにモデルルーム前を通りすぎましたが、一人もいませんでした。人気ないっすね。

[238: 匿名さん]

人気ないのかどうかはともかく、
ほとんど良い部屋は売れてしまって販売のピークはとっくに過ぎてるでしょう。
どきどき駐車場がいっぱいなのは、イベントか何かで購入者が集まったりしてるのでは。

[239: 匿名さん]

238さんの通りだと思います。
とはいえ、近いうちにプラウド富沢大野田の資料請求開始になるでしょうから
またあのモデルルームは人来るでしょう。
富沢大野田は基礎工事が地道に始まっているようです。

[240: 匿名さん]

富沢大野田を建ててる場所はずいぶん交通量多くなるんじゃない？
地下鉄駅から伸びてる道路は、長町モールまえを南北にはしる道路より
明らかに大きい道路だよ。286号線とつながるのはまだまだ先でしょうが
車両の多い道路に面してるマンションは評価か分かれるだろうね。

[241: ご近所さん]

>長町モールまえを南北にはしる道路より明らかに大きい道路

え？　それはないんでないか。
どちらも片側２車線だけど、モールから太白大橋につながる道路は
両歩道側（白線の内側）にかなりのスペースがあるから広い。

富沢の方の無駄に幅広な中央分離帯を含めての話だとしても、
マンションの側に来るとその中央分離帯も狭くなるので大した
大きさではない。
交通量が多くなるだろう事は同意だけどね。

マンションとしては駅徒歩３分程度とミニストップが目の前ってのが
ポイント高いが、それだけに高額なのも想定できてしまう。

[242: 匿名さん]

プラウド富沢マークスが公式サイト来ましたね。

[243: ご近所さん]

富沢マークス ってなんか混ざった感の名前だなぁ というのはおいといて、
珍しく駐車場１００％ですね。
長町南もそうしておけば・・

[244: 匿名さん]

別に始まっているプラウド上杉フォレストも駐車場１００％を初め謳っていましたが，
実際に説明会にいったら，設計変更で８０％になるかもとの話。
資料に１００％と謳っていて，実際は８０％だなんていわれたら，
そりゃないだろうよと，あきれました。

ここもまだわからないですよ。前例がありますから。

[245: 匿名さん]

未だ売れ残っているのね・・・

[246: 匿名さん]

だいぶ建設が進んでるようで現地見て来ました。

随分と窮屈な感じですね。

特に両隣はかなり境界線ギリギリまで建設
してるんですね。

駅からの距離も中途半端だし区間整備の対象
地区でもなく、
何か際立った売りが無い
中途半端なマンションだなぁという印象でした。