ラ・クラッセ札幌中島公園スクエア

[購入検討中さん]

ラ・クラッセ札幌中島公園スクエアの購入を検討しています。
いろいろ情報交換できればと思っていますので、
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nichido.net/sapporo_nakajimakoen/
売主：株式会社日動
施工会社：株式会社淺沼組北海道支店
管理会社：株式会社日動 分譲マンション管理事業部
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階、地下1階建
総戸数：56戸
間取り：2LDK（28戸）・3LDK（28戸）
専有面積：53.64m2（16.22坪）（14戸）～78.58m2（23.77坪）（14戸）
販売価格：1,365万円～2,785万円
最多価格帯：1,500万円台、1,700万円台、1,800万円台、2,000万円台、2,400万円台（各5戸）

[1: 匿名さん]

確かここはラブホテルの跡地でした。最近は納骨堂やらラブホやらバラエティに富んでるな。

[2: 購入検討中さん]

また中心部で販売するんですね。

[3: 匿名さん]

ラブホ跡地。西側が中島公園と街並みは良いが東側は不気味過ぎ

[4: 匿名さん]

東京や中国人富裕層のセカンドハウスとしては最適だね。
案外すぐ売り切れるんじゃないですか？

[5: 匿名さん]

立地、価格とも微妙な設定だね。少なくてもファミリー向けではないね

[6: 匿名]

ラブホ跡地だったんですね＾＾；

ちょっと怖いかな

[7: 匿名さん]

目の前、公園にしては安い

[8: 購入検討中さん]

ラブホ跡地なの？？

[9: 匿名]

前はなんて名前だったの？？？

[10: 匿名さん]

納骨堂跡地よりマシです

[11: 匿名さん]

ホテルヨーロピアンだって(笑

[12: 匿名さん]

ホテルヨーロピアンて、、、昔、事件ありましたよね？？
すみません、よけいな事かもしれませんが。。。
気のせいかもしれないので、販売の方に尋ねてみてください。。。

[13: 匿名さん]

えっ、テレビでは藤田朋子がやってたの？

[14: 匿名]

ヨーロピアンの事件しってます。

ほんとにここが跡地なんですか？？
怖いじゃないですか（＞＜）

[15: 匿名さん]

今度は事件現場ですか！
何の事件ですか？

[16: 匿名さん]

なまんだぶ

[17: 匿名はん]

殺人でしたっけ！？
変死体？？

[18: 匿名さん]

何年前でしょうか？
40年前なら告知義務も無さそうですね。

[19: 匿名さん]

でも1,500万円台、1,700万円台～とお安いですね。
お買い得かも。

[20: 匿名さん]

１９８７年ごろ？

[21: 物件比較中さん]

1987年の件は「メトロ」じゃないですか？
ヨーロピアンは７～８年前しょうか。
当時自殺の可能性も、という報道をみましたが殺人と確定されたのでしょうか。
私は以前住んでいたマンションで転落死亡事故があったそうで（かなり後で知った）
でも心霊体験なんてなかったですし、
実際自分で行ってみて嫌な感じとかがなければいいのではないですか？
パワースポットにしろその逆にしろ、自分が受ける感覚が一番だと思っています。
私は候補の一つに入れています。

[22: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[23: 22]

物件HPとグーグルで確認しただけですが
南何条何丁目まで合ってますが番地が違うのですけど。
ほんとうのところはどうなのでしょうか？

[24: 購入検討中さん]

>>23　ググったらここで書かれてる件の情報は大抵でてくるよ
1-20のレスには別の建物と勘違いしてる人がいる様子。
きちんと確認もしないでよく書き込むわ…。
人の話を信用するより、自分で調べて決めるのが一番。

[25: 匿名]

セカンドハウスとしてホテル代わりに購入するのっていいかも

跡地がラブホならなおさら

[26: 匿名]

事件は本当のようです

ラブホ関連サイトや時事サイトをみると確認できます

[27: ]

日動の別なマンションに住んでいるのですが、営業の方もとても感じのよい方でしたし、立地の割に価格も手頃だし、某マンションのように無駄な共用施設・装飾ないので修繕費もさほど高くならないようですし、よいですよ。
隣の音もしないし、機能的であればよいと思っていて、コンパクトなマンション希望の人にはよいと思いますよ。

[28: 匿名さん]

ここならススキノで女引っ掛けて云々できそうだね。
独身ならね。

[29: 匿名さん]

1300万か。カイエンターボ買うより安い。
って思える余裕のある層がいま札幌にどれいるのかって感じ。
中国人になら売れるんだろうか？

[30: 匿名さん]

間取りの使い勝手が悪そう。あとここは買い物をするスーパーが一つもないのてパス。

[31: 匿名]

ヨーカドーすすきの店じゃダメですか!?

[32: 匿名さん]

３１番さん　ヨーカドーなら歩いていけませんよ。日常のお買い物が出来るとこがいいよね。

[33: 匿名]

徒歩だと15分くらいですね

帰宅途中にすすきので地下鉄下車（もしくは地下街で）して立ち寄れば問題なしです

いい運動になりますし

３月にはさっぽろ駅～すすきの駅が地下街でつながるので良いですね
すすきの駅からだと一駅ですし

狸小路商店街にはドン・キホーテもあって雑貨類も手軽に買い物できる

中央区の都心部は価格は高めですが便利でいいですね

[34: 匿名]

リビングの窓はカウンターの仕様なんですね

最近のトレンドは床から天井近くまでの大型サッシなのに

床厚も220mmと厚くはありません

中島公園の真ん中正面の立地なのにもったいない
もっと充実させた方がよかったのに

[35: 匿名さん]

>>33
冬はきついですよ。
春夏秋は申し分ないです。

[36: 近所をよく知る人]

現地から中島公園
目前に押しボタン式の信号があってすぐに公園へ行けます

[37: 近所をよく知る人]

現地前から大通公園・札幌駅方向（北方面）

[38: 近所をよく知る人]

敷地と南方向に隣接する10階建マンション

[39: 匿名]

ここは天井高、何センチですか？

[40: 物件比較中さん]

この辺で探しています。確かにスーパーはないですね
私は単身ですので、買い物は仕事帰りにするか、ネットスーパー
（この辺りはアリオ札幌の配達区域、あと”とどっく”かな）を利用するかな？
隣がセイコーマートだから、野菜もおいてますしね。
でも家族住まいの方は不便なのかな。

>>34
ベランダの柵は下部がコンクリートで上が素通しのガラス（？）です。
ですから、窓が下まであっても眺望には何も関係ないですよ。
カタログの写真を見ると、カウンターから上は天井近くまであります。
私はそれで充分だと思いました。個人差ですね。
同じ通り沿いに同じシリーズのマンションがあるので、外観はそこが参考になると思います。

[41: 匿名]

我が家もバルコニー壁はコンクリートでその上部はアルミの手すり、窓は床から天井の仕様なのでおっしゃることは理解できます

腰上から窓の場合、と床から窓の場合では眺望に差はないと思います

眺望というより部屋に入る日差しが1/3カット状態で室内の明るさが残念な感じになります

それと床からだと窓際も陽で暖まるので冬は快適度がアップします

[42: 匿名はん]

公園側とはいえ殆どの部屋が西向きだし、陽射しの入り方を気にする人はここを買わないんじゃない
それに、部屋の明るさを気にする時間帯にいない層が多いと思う　間取り的に

[43: 匿名]

確かにそうですね

平日は特に居ることがないですね

[44: 物件比較中さん]

残り僅か、Bタイプ完売です。

[45: 物件比較中さん]

人気みたいですね。
同場所の過去の自殺？事件？は購入予定者に日動は説明する
責任はあるのでしょうか？

[46: 匿名さん]

日動の中では戸数が多い物件ですよね。
苦戦するかと思ったら、売れ行きいいんですね。
公園が目の前なのが良かったのかな。
>>45
ちょっと調べれば以前何が建っていたかわかるんだし。
事件のあった部屋なら嫌ですけど、私は気にしないですね。
気にしてたら、どこにも住めなくなりますよ（特に東京なんて）

[47: 匿名]

ここって、中島公園と豊平川の眺望で人気があるんですかね？

以前、この近辺に住んでいましたが、買物に不便、地下鉄駅から遠い、夜は人通りが少なく暗い、ラブホが近くにあるなど、あまり良い印象はありません。

個人的な感想でした。
すみません。

[48: 匿名さん]

気になる物件だったので現地を見に行きました。
中島公園は目の前だけど、豊平川はどうでしょう。東側は他に高い建物があるから
上層階じゃないと豊平川は見えないかな？と思いました。

私も昔この辺に住んでましたけど、昔よりラブホは減りましたよ。
ここだって以前は・・・（略
中島公園通り（といっていいのかな）沿いは、今はほとんど分譲マンション。
同じ区画に丸増＆大京のタワーもありました。
夜も地下鉄最終程度の時間なら、通り沿いは大丈夫じゃないでしょうか。
ただ、買物不便は同意です。

[49: ビギナーさん]

気になって現地を確認しました。
豊平川側のとおりに面してラブホテルが・・
わざわざラブホテルの近くに住む必要もないなと思いました。

[50: 匿名]

地下鉄から遠く、買物不便で近くにラブホテル有り。
オマケに、自殺？のあったラブホテルの跡。

買う要素あるの？