イニシア両国

[購入検討中さん]

都営地下鉄大江戸線「両国」駅A1番出口より徒歩8分 。
鉄筋コンクリート造、地上12階建、総戸数45戸。

イニシア両国について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[89: 匿名さん]

もしや、東京鉛？

[90: 契約済みさん]

東京鉛さんって結構近いじゃないですかー。本当ですか？？
販売の方ってそこら辺の情報って持ってらっしゃらないんですかね？
すごくプラスなのに。住みやすくなりますね。
高架下のマルシェもこじんまりしてていいですけど、近くにライフが出来ればうれしいですね。
ホントにできるのかなぁ。近くにいないので簡単に見に行けないので、何か情報あれば教えてください。

[91: 匿名さん]

あ、そうですそうです！
「東京鉛」だったと思います！

[92: 匿名さん]

私の担当してくださったかたは最初からそのスーパーの話はして下さってました。
逐一そのスーパーの状況は確認されているようでした。
ほぼ確定に近い予定でも、あくまで予定なので大きい声では言えないのかもしれないですね。

[95: 匿名]

よく分からないのですが敷地広いんですか？

[96: 匿名さん]

>95
東京鉛？
山田病院くらいかな。も少し広いかも。

[97: 匿名さん]

細かいところですがライフではなくてサミットらしいですよ

[98: 契約済みさん]

それは細かい情報ですね。菊川に続き石原にも！と思ってたところです。
スーパーができるなんて考えてもなかったので、どちらでもありがたいですが。

[99: 匿名]

フラット35Sがもうすぐ終わりになって民間金融機関の金利が上がる可能性があると友人から聞いたのですが本当ですか？詳しい方いらっしゃいましたらごご教授願います。

[100: 匿名さん]

終わるのは10年間金利マイナス1%では？
これが始まる前から民間の金利は低くなかったですか？

[101: 匿名]

そうなんですね。では影響はないんですかね。

[102: 匿名]

イニシアｲｵ高田馬場は販売停止らしいけど、ここや錦糸町はどうなの?

[103: 匿名]

なぜ停止に？
両国は3月末の引渡し？確定みたいな連絡が書面で来ましたよ。

[104: 契約者]

会社に何か問題あるのかな。心配になってきた。。

[105: 匿名]

イニシアなんかあったの？

[106: 匿名]

経営的に微妙なのは明白なのでは?

[107: 契約済みさん]

昨日久しぶりに建物の前を通りましたが、９階の工事中といったところでしょうかね。

折角なので東京鉛さんにも寄り道しましたけど６割ぐらい解体されてて着々と進んでるって感じしましたね。

[108: 契約済みさん]

確かに９階くらいまで上がってきましたね。
今週末は周辺を散策してみようと思います。

[109: 契約済みさん]

108さんは近場の方でしょうか？

自転車でしたらツリーまでも遠くありませんし、向島方面とかもいいと思います。今の時期寒くもなくちょうど良いですね。週末の天気が怪しいですが。

[110: 契約済みさん]

109さん

＞108さんは近場の方でしょうか？
はい、現在は錦糸町駅周辺に住んでます。

散策は週末の天気次第ですねｗ

[111: 契約済みさん]

予報変わるといいですけどね。

現場見学会のお知らせが前にありましたけど、行かれた方いますか？
スケジュールが合わずに不参加に終わったのですが。

[112: 契約済みさん]

現場見学会ではありませんが、オプション会のお知らせが来ましたね。

[113: 契約済みさん]

１０月２９日現在の進行状況です。

[114: 契約済み]

出来上がってきましたね！113さんありがとうございます。

[115: 契約済みさん]

だいぶ上がりましたね。
11階くらいの工事中ってとこですかね。

Upありがとーございます

[116: 契約済みさん]

早く外周のシートが取れたところを見たいですね。
近いうちにまたＵＰします。

[117: 契約済みさん]

見たいですね。

周りに大きな建物が無いせいか西日がまぶしいですねー

[118: 契約済み]

写真ありがとうございます。なかなか現地に足を運べないので助かります。

シートがとれるの待ち遠しいですね！
１月あたりでしょうか。

[119: 契約済みさん]

今日はOpen Court側から撮ってみました。
着々と進んでいますね。

[120: 契約済みさん]

病院の交差点辺りでしょうか？

あと半年ないんですものね。待ち遠しいです。

[121: 匿名さん]

二年半前位に近隣のイニシア購入したものです。
割と作りイイですよ。お隣の物音も皆無だし。そのわりに値段も手頃だし。
両国徒歩圏でこの価格。色々な諸条件を込みで考えてもここお買い得な物件と思いました。

[122: 匿名さん]

駅までの距離を考えるとむしろ大通り沿いでよかったのかなという気もしますね、恐らくJRの方の両国駅をメインで使うことになりそうなのですが、大通りだけを通って帰れるので夜道に安心感があります。
唯一心配な騒音に関してもそれほど大きくなさそうですしね。
なによりこの価格を考えればお買い得なマンションだと思います。

[123: 契約済みさん]

外周シートの一部がメッシュになっていました。
現在11階のスラブが完成しているようです。

写真を拡大できるようにしたつもりですが、うまくいったかな・・・。

[124: 契約済みさん]

ありがとうございます。
ここからあっという間に完成するんでしょうね。
楽しみです。

[125: 契約済みさん]

建具、ガラス、断熱、間仕切･･･中の様子がイメージできますね。実感が湧いてきます。
公式HPでも工事の進捗写真とか出せばいいのに。
イニシアさんは物件ブログみたいなのはやらないのですかね？

[126: 契約済みさん]

昨日オプション会ありましたけど、行きましたか？
どれも欲しいものでしたが、費用が・・・。
悩ましいですね。

[127: 契約済みさん]

一回目の会には行ったんですが、あれもこれもと確かに悩ましいですよね。
結局、エアコンだけ･･･。
デベさんも必要そうだったら最初から盛り込んでくれればいいのに。とか思っちゃいますよ(^^ゞ

[128: 契約済みさん]

防カビコーティングをやられる方は居ますか？

[129: 契約済みさん]

やりたいけど諦めた口です。
毎月掃除しようかなーと思いました。

[130: 契約済みさん]

うちは防カビコーティングだけ頼みました。
でも口コミでは効果に？のようです。

[131: 契約済みさん]

なるほど。

給気口回りのクロスコーティングには興味が
あったんですけど、それも諦めました(^^ゞ

[132: 契約済みさん]

契約済みさんで小学校組の方いらっしゃいますか？

外手と双葉はどちらを検討されてますか？


双葉は校庭が広く外手より人数も多いので、若干魅力を感じています。
先週は、バザーなどもあり楽しそうでした。

でも、集団登下校などの問題が気になります。

[133: 契約済みさん]

イニシア両国、完売したそうですよ。

[134: 契約済みさん]

二葉です。

一応学区は二葉ですしね。集団登下校の何を心配してますか？
週末は二葉祭りなんてのもやるみたいですね。様子伺いに出掛けてもいいかもしれませんね。

[135: 匿名さん]

完売したんですか？

[136: 匿名]

蔵前通りより北の石二ですので学区は外出ですよ。二葉は抽選になります。

[137: 契約済みさん]

No.134さん、No.136さんありがとうございます。

外手が学区なので、双葉にした場合の集団登下校を心配していました。
双葉にした場合、同じマンションもしくは同じ方向のお子さんがいないとなるのが気になりました。

今のところ双葉にしたいなぁと考えています。

[138: 匿名さん]

うちも今二葉なので、できればそのまま転校せずに行かせてあげたいと思ってます。