グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？ PART4

[匿名さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：39.01平米～100.29平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[133: 匿名さん]

123です。126さんありがとうございました

128は、なりすましの荒らしです。よくもまあ恥も知らずになりすましなんて行為ができますね。

責任もって近隣に探しますといわれたのは他のマンションのモデルルームでの出来事です。
それを条件に買うというなら、それくらいの仕事はするんだろうなあと思いました。
同時に売るためなら何とでも言うんだろうなあとも思いましたが。

でもマンション買って駐車場が敷地外ってのはねえ・・・。
ともかく駐車可能だとわかったので、モデルルームにいってみようと思います。

[134: 匿名]

スカイタワーは駐車場抽選まで日数的な余裕がなくなってきているから、駐車場のサイズが最優先条件ならば4月以降分譲が開始されるフォレストタワーの検討も考えてみては？
フォレストタワーの方も駐車場は同タイプ同数が割り当てられるはずだから。

[135: 契約済みさん]

>133さん

管理規約集を確認してみました。

　最先引渡日の駐車場の選定に限り、寸法・重量等によって、駐車場に入庫する条件が
　厳しい車両から優先的に選定していくものとする。＜後略＞

とあります。

スカイタワーは１／７が駐車場抽選日なので間に合わないと思いますが、フォレストタワーなら
これからなので駐車場問題はクリアできるんじゃないでしょうか。
（１／７以降でスカイタワーの駐車場が空いていればなお良いのですが）

[136: 購入検討中さん]

＞スカイタワーは１／７が駐車場抽選日なので間に合わないと思いますが、フォレストタワーなら
＞これからなので駐車場問題はクリアできるんじゃないでしょうか。
１月７日確定ですか？営業からは１月２０日前後と聞いていたのですが。。

[137: 契約済みさん]

>136さん

１／７の抽選で各部屋番号毎の駐車場獲得順番が決定します。
その後、希望アンケートに従って駐車場区画が決定され契約者へ書面通知されます。
書面通知は１月中旬を予定、となっていましたので現在検討中の人に空き状況を
伝えられるのは２０日前後になる、と言う事だと思います。

[138: 匿名]

埼玉No.１物件に選ばれましたね
付加価値と箔が付き資産価値が跳ね上がりそうです

[139: 匿名さん]

どの点がナンバー１になったのですか？

[140: 匿名]

ネタ元は何ですか？

[141: 匿名]

書き込みの数じゃないですか？

[142: 匿名さん]

今年の初詣は氷川神社に行こうと思ってます。
かなり混むんでしょうか？
GMTからだと何分ぐらいかかるのかな。

[143: 匿名さん]

元旦は一日中ド混みだと思いますよ。去年だったか、家族で1日の夕方に行きましたが、参道の途中で動かなくなり、脇から駐車場へ行くために横切ろうとする人たちも出始め、とても危険な状態でした。小学生の息子が半べそかきはじめ、これで将棋倒しになったら一大事だと判断し、参道の半ばで、横にそれるﾁｬﾝｽをうかがい、帰ることにしました。小さなお子さんを連れて行く場合は十分にお気をつけください。

[144: 匿名さん]

埼玉では1番の参拝客数らしいしね。
ただ、来年は「ウサギ」だから、浦和の「調（つき）神社」が人気でそうだよね。
調神社は狛犬がウサギで有名だし。
どちらにしても、氷川は激混みだろうけど。

[145: 匿名さん]

本当に埼玉の人って大宮と浦和を比べるのが好きだよね…。

[146: 匿名さん]

こういうのって、比べてるわけじゃないでしょ。

[147: 匿名さん]

142です。レスありがとうございます！
元旦は混むんですね～。
将棋倒しが心配になるくらいの混み具合とまでは
想像してませんでした。
かなりの人ごみを覚悟して出かけてきます。

[148: 匿名さん]

有名な神社の割には、それほど広くないので激的に混むのでしょうね。
お気をつけていらっしゃってくださいね。

[149: 匿名さん]

初詣に行かれた方はその後どうでしたか？
混雑でちょっとした転倒とかは毎年よくあるそうですから気をつけないと。
結構遠方からの参拝客も多いので、何かあったらとりあえず帰るという手段が取れるのはありがたいですよね。

[150: 匿名さん]

元旦でも10時くらいに行ったら全く混んでいませんでした。
午後になると混雑し始めるのでしょうね。
初詣は午前中に行くことをお勧めします。

[151: 匿名]

元旦の午前中が狙い目なんですね。
１月３日までは、駅から氷川参道へ人が押し寄せていました。ブックオフの横の道は、歩行者天国のようになってました。

[152: 匿名さん]

あそこはいつも歩行者天国みたいな使われ方してる道だけどね。

私は３日に行きましたが、やはり午前中は入場制限もなく普通にお参りできましたよ。

[153: 匿名さん]

お参りネタは飽きました、、。
お腹いっぱい。

[154: 匿名さん]

もうこの週末から第3期ですね～
何戸販売するのかな

[155: 匿名さん]

ここまできたらフォレスト待ちの人の方が多そうだけどね。

[156: 匿名さん]

この場所なら駆け込み需要もけっこうありそう。
一年の計は元旦にありで新居購入を掲げて来る人もけっこういるんじゃ。

[157: 匿名さん]

>一年の計は元旦にあり

年度内入居目指しているなら、遅すぎる。

[158: 匿名]

初詣の話題のレス全部読んだけど、元日と元旦の意味がわかっていない人が大勢いるね。

[159: 匿名さん]

あぁ、元旦は言われなくても元々午前中だもんね。
元日の午前中なら書く意味あるってことね。
そんなの知ってても、知らない人もいる訳だし、その程度で上げ足取らなくても・・・って思いますけどね～。

[160: 匿名さん]

そう考えると、旦の字とかまさに会意文字だねえ、って話全然違うけど

売出しから時間が立ったほうがそれなりに認知度が上がるから、
今から選択肢に入れるって人もいるんじゃないかな

[161: 匿名さん]

１５９さん
え・・・・・。間違えていますよ。
元旦って、初日の出の時を言うんですけれど・・・。元日の朝の事ですよ(^^ゞ
元旦の「旦」が、水平線から「陽（日）」がのぼることを意味しているので・・・。

[162: 匿名]

知識ひけらかしても、上には上がいるね〜。

[163: 匿名さん]

元旦って、元日の朝の事ですよ。
「旦」は水平線から陽（日）が昇る事を意味しているので・・。

ということで、物件の本題に戻りましょう

[164: 匿名さん]

庭園の見学会に予約しました。楽しみ。

[166: 匿名さん]

元百は元日の夕方の事なんですよ。
「百」が水平線に落ちていく夕日を表しています。
これ、トリビアの豆知識です。

[167: 匿名]

どうでもいい。

[168: 匿名さん]

このあたりはけっこう環境もよいので、庭園も楽しみですね。

　こういう場所であれば、けっこう自然と楽しめる雰囲気があると思うので、私は好きですけどね。

まあ、個人の趣味によると思いますけど

[169: 物件比較中さん]

この前初詣氷川神社にはじめていきましたが、公園が隣接されていて良かったです。
車もってるなら、すぐだし大きい公園だったからいいですね

[170: 匿名さん]

氷川神社なんか車で行くほどのものじゃないでしょう、ここを考える人なら。

そもそも車いらない人とかが重宝する場所かと。
埼玉だとまだまだ車の必要性は高いですけどね。
大宮ならなんとか車無しでも大丈夫なとこかなあ。

[171: 匿名さん]

最近、結構な数のカラスが庭園の木に群がってるのよね。
人が住んだら寄り付かなくなるかな？

[172: 匿名さん]

クリスマスのライト点灯も終わって生活感が一切なくなっちゃってるからね
夕暮れ時の新都心でも大勢見かけるよ

[173: 匿名さん]

繁華街にカラスはつきものだから仕方ないね。
でも大型マンションだから、カラスにゴミを荒らされる心配は無くて良かった。
ゴミ置き場が外だと、繁華街からのゴキブリやネズミまで近づいてきてもおかしくないから。

[174: 匿名さん]

路上のごみ置き場はすぐ荒らされるからね。今どきのカラスは鳥避けネットなんかチームワークで剥がしちゃうし。
ゴミの管理についてはマンションは安心できるからいいよ。

[175: 周辺住民さん]

繁華街近いから、ここらへんカラス多いよ。

[176: 匿名さん]

>>171

カラスって繁殖期？などに攻撃的になることないですか？
彼らにとっての安全地帯にならないといいですね。

[177: 匿名さん]

大宮でカラスにかつらを剥がされた知人の話しを聞いた事がある…

カラスって本当に利口らしい
戸建てだと人の出入りを識別して不在中を狙ってベランダで悪さすると聞いた事もあるから
そういう意味でも集合住宅ってありがたいのかも

[178: 匿名さん]

大宮駅前にいるようなカラスはどこをネグラにしているんだろう。

[179: 匿名]

樹木の多い公園がねぐらなのでは？

[180: 匿名さん]

まんま、大宮公園と氷川神社でしょう。
カラスが増えると他の野鳥が減るので生態系としてもあまり歓迎されませんよね。
東京がカラス撲滅作戦を続けた影響で埼玉に移動してきてると聞きました。
なんとも困った話です。

[181: 匿名さん]

近鉄不動産・鹿島建設・小田急不動産「グランド ミッド タワーズ 大宮」（941戸）は、今年の全供給物件を通じて最高レベルのマンションだ。規模・基本性能・デザイン・共用施設などの総合評価では、埼玉県のマンションの歴史で最高レベルのマンションでもある。

　建物は鹿島の「ハイブリット・ダブルチューブ」工法で、コーナー住戸には順梁、中住戸には中間梁を採用。ＳＩ思想の設計でもあり､ボイドスラブ厚は350ミリの二重床・二重天井でふところ厚も厚い。天井高は2600ミリ。床材の遮音等級はLL－40を採用している。マンション居住者専用のセブン－イレブンが設置されるのも面白い。

[182: 匿名さん]

突然どうしたの（笑）。