グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？ PART4

[匿名さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：39.01平米～100.29平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[428: 匿名さん]

>>427
図星指されて怒ってるんですか？

[429: 匿名さん]

気付いたら公式HPの間取りから消えているタイプの部屋がいくつかありますね。
もう完売も間近でしょうか。

[430: 匿名さん]

やはり大宮でお値段そこそこ、戸数が多いと変なのが混じるなあ。

[431: 匿名さん]

ホントこれだけ規模が大きいと検討者以外の変なのが寄ってきますね。
有名税ってやつですねぇ。

[432: 匿名]

屋外の機械式駐車場って、降雪があると使用できなくなるって本当ですか？
いま住んでいるマンションでお知らせがありました。いまは屋内に借りてますが、こちらに引っ越す場合は屋外にしようと思っています。

[433: 匿名さん]

>>432
機械式は使った事ないから良く分からないけど心配なら自走式に申し込めば？
ここ機械式駐車場は一部だけで自走式駐車場の方が相当数あるよ。

[434: 匿名さん]

近所の住友賃貸がやっと埋まったようです。
賃貸でも埋まるのに１年要しているわけで分譲まで
埋まるのに数年かかるかな？・・・

[435: 匿名さん]

>>434
確認したところ現在賃貸に出されている部屋はありませんね。

プラティーヌ大宮は相当苦労したんじゃないですかね。
住友の高級賃貸マンションの触れ込みですけど、すぐ隣に大規模ツインタワーマンションのGMTがあるわけでしょ？
「大宮の高級賃貸に住んでるよ」なんて友達に自慢してみても、現地に行ってみればすぐ隣にもっと高級そうなタワーマンションが建っているんですから…。
正直、誰だって比較しちゃいますよね…。

[436: 匿名さん]

プラティーヌ大宮は、財閥系ですけれど・・・・。

[437: 匿名さん]

財閥系かどうかって見栄の問題でしょ？
それならやっぱり苦労しただろうさ、GMTのせいで全然高級そうにみえない。

おまけに敷地内に新都心の住友分譲マンションの看板置きっぱなしにされてるよね。
あれじゃ住民の方は気の毒だろ。

[438: 匿名]

そりゃ普通の人は財閥系かどうかはわからないだろうし、「財閥系だから何？」って人も多いと思われ。

GMTはあのお屋敷の様な門構え、重厚なツインタワーを見れば誰がどうみても「大宮一番のマンション」で間違いないね。

[439: 匿名さん]

実際に住む事を考えたら売主が何処かより、設計・施工が何処かを考えた方が良い気がするが。

例えば売主が財閥でも、施工が長谷工じゃあ残念すぎる。

[440: 匿名]

住友賃貸って１０年前に作ったようなダサくて青いマンションですよね。
ＧＭＴと大京に敵わないから分譲から賃貸に確か変えたはず。
庭はＧＭＴより倍以上広さのあるパークシティが
よいですね。

[441: 匿名さん]

公開空地は身近に失敗例があるだけにお勧めできないな。

[442: 匿名]

住友の賃貸マンションを見ていると、賃貸と分譲の造り方の違いがはっきりわかって興味深い。２０万円出せば、近くの分譲、賃貸が出れば入れそう。

[443: 匿名さん]

しかし「財閥系」が世の中では付加価値になる現実。

[444: 匿名さん]

財閥系でも、長谷工じゃ付加価値ないね。
賃貸がちょうどいいんじゃない。

[445: 匿名さん]

まあ財閥系と言っても、不動産じゃあ三井や三菱と比べると住友は明らかに格下だけどね

[446: 匿名さん]

「財閥」でマンション選ぶなんて言ってるのはここの掲示板のごく一部の人たちだけですよ。

[447: 匿名さん]

財閥系は無駄に高いだけ
建物のレベルが高いわけではない
儲けが大きいから、財閥系社員は高年収