都内で建築可能な良質で安価な住宅メーカー、ハウスメーカー、工務店を探しています。

[購入検討中さん]

　はじめまして。東京都府中市に注文住宅の購入を検討している者です。
地元の不動産屋に注文住宅を勧められ検討を始めたものの、大幅な予算オーバーでした。その会社の価格は坪単価が概算ですが50万でした、私としては28坪で2階建て4ＬＤＫの家を検討していて建物の予算は1000万と見積もっています。
　1000万となると坪単価が30万前後となりますが果たして30万で良質で安全な家が建てられるのか？工法はクローズドではなくオープンがいいと素人は思ってしまうのですが皆様のご意見を頂戴したいと思います。
　よろしくお願いします。

[1: 購入検討中さん]

情報提供、よろしくお願いします。

[2: 匿名]

どなたか情報を差し上げてください。

[3: 匿名さん]

タマーホームにすれば。

[4: 匿名]

4LDKで28坪は狭小住宅になると思うので､一般的なﾛｰｺｽﾄ住宅のﾒｰｶｰで建てるのは難しいのでは?

部屋数を減らすか建坪を増やして4LDKにするかどちらかならﾛｰｺｽﾄ住宅のﾒｰｶｰでも可能だと思います｡

我が家も地方のﾛｰｺｽﾄですが､30坪を切る広さの家だと25坪3LDKか21坪2LDKか20坪2LDKとこんな感じだとﾛｰｺｽﾄ住宅のﾒｰｶｰさんでも可能だと思います｡

ﾀﾏさんだとこの辺りの大きさはあまり扱っていないのでは?

近隣の市町村にある住宅ﾒｰｶｰや工務店を一通りあたって探してみてはいかがですか?

[5: 匿名]

3番の方

タマホームですか、検討してみます。

[6: 購入検討中]

3番の方

タマホームですか、検討してみます。

[7: 購入検討中]

4番の方

そこで業者さんを探すのに良質で安価なハウスメーカー、住宅メーカー、工務店をご存知でしたら教えて頂けると助かります。

[8: 購入検討中さん]

情報お持ちしております

[9: 匿名]

4です｡

都心から離れた地方なので､主さんの近隣の工務店さんやﾊｳｽﾒｰｶｰさんは分かりません｡

ただ､地域の工務店が協力して出版しているﾏｲﾎｰﾑ雑誌にいろんな工務店さんが掲載されているので､その雑誌をﾋﾝﾄに1つ1つ訪ねてみてはいかがですか?

[10: 購入検討中さん]

9番さん

コメントありがとう御座います、お勧めのマイホーム雑誌はありますか？

[11: 購入検討中さん]

横浜中心部で建て替え（述べ床７０ｍ２）を検討しております。東京、神奈川地区の狭小住宅は諸経費がかさみ坪単価は非常に高いです。諸経費込みの見積もりは鉄骨系ハウスメーカは2500万を超えます。東京の地場工務店で木造1800万ですので、坪50万はそんなに高くないかと思います。ローコストのタマホームはおそらく東京都内の狭小住宅だと思いっきり諸経費が・・・地方の大きい住宅向けかと思います。見積もりとって見てください。狭小地の施工に慣れていて、うちは建売クラスの住宅でいいので、飯田産業（東京）かアイダ設計（埼玉）にしようかと思います。飯田なら諸経費込みの値段が出ているのでホームページ見てみたらいかがですか。

[12: 購入検討中さん]

埼玉にあるフラワーホーム。展示場で話しを聞いたら妻がとても気に入った。営業マンいわく、30坪で付帯工事（目安）費込みで1,200万円位ですと。来夏には引越しをしたいので、地元の不動産屋に土地探しをお願いしております。良い土地があったら正式に見積もりを頼もうと思っています。

[13: 匿名さん]

アイダ555万　アンタ

[14: 匿名さん]

良質で安価な住宅ってあるかな？
新建材ばかりのローコスト住宅を良質とは言えないし。
安価な住宅でも住む事の出来る家ってなら内容の濃いレスが付くと思いますが・・・

[15: 匿名さん]

坪３０を望む、完成して坪３０万で済んだら、又、投稿してください。参考にしますので。

[16: 匿名さん]

安く良くならHMも一般工務店も同じ、昔も今も入札以外ないのですよ。この術を考えた方がいいよ。HMは独自工法だから入札にならいは専門家でない意見、幾らでも入札はできます。ただ、企業が参加するかは別、安さで他社に負けると言う事なら、参加しないだけで簡単な理由、企業にとっても正式な入札で勝てば、本当に安いと宣伝にもなる事、不参加の理由はないのです。

[17: 匿名さん]

＞＞12
よく土地を吟味することです。
安いものには、落とし穴がありがちです。

タマか埼玉生協が良いと思う。
一度比較してみてください。

[18: 匿名]

555万の家というのは平屋では?

最近5･600万円台の家は20坪位の平屋な場合が多いですよね｡

[19: 匿名]

千金堂はどうですか？
フル装備の家というプランでしたら照明・カーテンも込みで１０００万ですよ。

[20: 匿名さん]

小平の誠賀建設ならそのぐらいの大きさで希望に近い金額で
建てられる可能性があると思います。

というのは、以前、ちょっと検討しかけた建築条件付き土地の
モデルプランが近い感じだったと記憶しています。

良質かどうかは、このサイトで検索してみると
評判がわかると思います。