ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その３）

[マンコミュファンさん]

日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、その３を立ち上げました。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線「八丁畷」駅徒歩8分、南武線「尻手」駅徒歩11分
売主：ナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー 　

[805: 購入検討中さん]

ここはマンションを語る場所
話をマンションに戻そう

線路側の安価な場所以外は、かなり
売れ残っているけど、デメリットは何？

それと
子持ち以外が、このマンションを買うなら
どのあたりが◎かな？

[806: 契約済みさん]

G棟の値段が高い。４０００万越えはちょっとね。。。

H棟と　G棟　両方内見しましたが

G棟の方が、隣のマンションから離れてるので広々と感じます。屋上の公園も見える。

しかし、予算の問題で我が家はH棟を契約。

[807: 匿名]

Ｈ・Ｉ線路に近すぎて安くても買う勇気が出なかった。
価格が高くて購入しずらかったＨ・Ｉ以外を（これからできるところも含めて）
安くなるのを狙っています。年末くらいまではあわてる必要ない気がします。
Ｄの価格設定は、震災前から売れ残りが多いからはじめから無理があった、
その上リーマンショック以上の今回、そのうち営業さん声かけてくる気がする。

[808: 入居済み住民さん]

Ｈ棟住民です

電車の音、リビングにいても意外と気になりません。　２重サッシが効いています。
以前住んでいた国道沿いのマンションよりも快適です。トラックとかの騒音の方がうるさく感じます。

[809: 購入検討中さん]

２重サッシにすればどこでも静かでしょう。
窓を開けると反響で音がすごい。
たまには窓も開けたいし、売る時苦労しそうで
私には無理でした。安さは魅力だけど・・・。
線路沿い以外の値段交渉に期待。

[810: 匿名]

まあ値引き開始は秒読み段階といったところでしょう。
もしかすると一部ではすでに始まっているかも知れない。

[811: 匿名]

ということはＥ.Ｆ.Ｉ棟は完売？

[812: 購入検討中さん]

先日モデルルームに行ってきました。席が全て埋まるくらいの大盛況振りでした
営業の方曰く震災後、お客さんが大幅に増えて、予約なしのひとはお引取りいただいているそうです

軽く値引きをお願いしましたが、断わられ
ナイスさんのライフの横の安いマンション紹介されました。実家近いけど免震ではないからな・・・

[813: 匿名]

物件本体の値引きはなかったですが、諸費用を全てナイス負担っていう提示ならありましたよ

[814: 入居済み住民さん]

4月に引っ越した者です。
3月は別のマンションでは、地震をうんざりするくらい体感してました。
ここに越してからは、4月9日にあった震度4の地震が今までとは考えられないくらい静かでした。

[815: 匿名はん]

紹介特典があるから、住人に紹介してくださいって頼んでみれば？

[816: 匿名]

値引きの噂を打ち消そうと必死ですな。

[817: 買いたいけど買えない人]

免震いいですね。
別の耐震マンションで考えてましたが、ここのマンションも候補になりました。

ここは住宅エコポイントは対象じゃないのですか？

[819: 匿名]

ここって土壌汚染あるんだ。怖いね～