ナイス株式会社 の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-(その3)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-07-21 22:18:38
 

日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、その3を立ち上げました。
その1=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その2=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/

所在地:神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番)
交通:京急本線・南武線「八丁畷」駅徒歩8分、南武線「尻手」駅徒歩11分
売主:ナイス、相鉄不動産近鉄不動産、セントラル総合開発
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:ナイスコミュニティー  

[スレ作成日時]2010-12-09 14:43:46

現在の物件
ヨコハマ オールパークス
ヨコハマ オールパークス  [第2街区、第4街区]
ヨコハマ
 
所在地:神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番)
交通:京急本線 八丁畷駅 徒歩7分
総戸数: 1,424戸

ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-(その3)

721: 匿名 
[2011-03-30 21:14:26]
はぁ。。
722: 匿名さん 
[2011-03-30 21:30:00]
実にくだらない…
723: 匿名 
[2011-03-31 23:39:29]
朝5時。。。
724: 匿名 
[2011-04-01 22:05:29]
駐車場と言われ、否定できないのが悔しかったのでしょう。
725: 匿名さん 
[2011-04-01 23:07:07]
何のために集まっているのか分からない人たち。
726: 匿名 
[2011-04-02 13:38:12]
まあ売れるよね。
727: 匿名 
[2011-04-02 14:03:23]
どこが?俺はいらん。この低仕様
728: 匿名 
[2011-04-02 17:21:10]
免震ってだけで食いつく消費者はいるよ
729: 匿名 
[2011-04-03 15:20:43]
高仕様ってだけで食いつく消費者は減ったよ
730: 匿名 
[2011-04-03 15:25:32]
わざわざ高い金出して耐震1の物件買うのか安くて免震の物件買うのか。
今回の地震で学んだ人ならわかるよね。
731: 匿名 
[2011-04-03 19:18:54]
安くて
というが、決して相場としては安くない。
732: 匿名 
[2011-04-03 23:22:15]
何と比べてんの?安いと思うけどな。川崎も徒歩18分くらいだし。
733: 物件比較中さん 
[2011-04-04 01:28:17]

定量的にいきましょうよ。

真面目に検討している方の多くは見ていると思いますが一応。

安くも、高くも、いずれでもない、といったところでしょうか。


https://www.sumai-surfin.com/price/market/railroad_list.php

沿線・駅;分譲価格(分譲75m2:万円);坪単価(万円)

川崎;4,588;202
尻手;3,791;167
八丁畷;3,914;173
京急川崎;4,073;180
八丁畷;3,914;173
鶴見市場;3,730;164

https://www.sumai-surfin.com/price/diamond20110214-1.php#02

沿線・駅;分譲価格(分譲70m2:万円)

川崎 4,347
鶴見市場 4,005


よって、ここの物件は、相場観からいってどうのこうのというより、免震や共用設備等に対する各人の価値観によるところが多いと思いますが。
734: 匿名 
[2011-04-04 08:42:05]
>>733
まずは>>730を100回読もうか。
735: 匿名さん 
[2011-04-04 22:39:35]
>730

おお!地震学ですか!
よろしくお願いいたします!

とりあえず,耐震10ぐらい必要ですかね?
この日本では??

5億円で住めますかね??
736: 匿名 
[2011-04-04 23:59:52]
そういや地勢学を持ち出したのがいたな。
737: 匿名 
[2011-04-05 00:54:37]
バルコニーの戸境壁(隔て板)がチープなんだよな
まるで賃貸アパートみたいで…
密閉型に近くすれば良かったのに
738: 匿名 
[2011-04-05 02:04:02]
玄関あけたら昔の団地と一緒だよ。。ほぼ納戸の4畳台の洋室を出て、家族がすれ違えないぐらい狭い廊下を通ってリビングへ。
739: 匿名 
[2011-04-05 20:45:09]
ナイスは4畳台の部屋をよく作るけど、よくあんなのでひと部屋に数えるよなって思う
740: 入居済みさん 
[2011-04-05 22:14:36]
一応、4LDKにこだわっている理由はHPにも書いてるよ
http://www.allparks.jp/roomplan03.html
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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