ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その３）

[マンコミュファンさん]

日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、その３を立ち上げました。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線「八丁畷」駅徒歩8分、南武線「尻手」駅徒歩11分
売主：ナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー 　

[401: 匿名]

>>398
主観だけじゃないでしょ。
部材それぞれにも松竹梅があるよ。

松を積み重ねるか、梅を積み重ねるかで、結果はかなり違う。

[402: 物件比較中さん]

自らが住まうもの、最終的には、住まう人の主観で良い。
ピカソの絵をチープと感じる人もいる。
中身を伴わないブランド品をリッチと感じる人もいる。
どっちも否定はしない。人のものではなく、自身のものなのだから。

[403: 匿名ちゃん]

>401
別に批判とか否定的な意味じゃないんだけど、質問していいかしら？

確かに素材には安いものから高いものまで色々有ると思うけど、
ここの内装は安い素材を使っているって事？
調べ済み？


見た感じ安っぽいっていうのと、実際に安い材料を使っているかどうかは別だと思うんだよね(どの位の価格の素材から安いというのかわからないし、見た目と価格のバランスがどうかとかもよくわからないけど)

この物件と同じ価格帯の他の物件と比べて、この物件の内装が安っぽいとかって意見だと思うんだけど、
実際に見た目で差がハッキリ判るほどの安い素材を使ってるのかちゃんと調べた人っているの？

[404: 匿名]

>>403
キッチンの面材とフローリング以外は安いの使ってたかと。

[405: 匿名]

ほかのマンションと比べると設備が古くさい感じがします。たとえばキッチンの仕様がひと昔前のものでシンク下収納が引き出しタイプではない。洗面所も今時の収納付き三面鏡ではない。エコガラスも仕様してない、など。

[406: 匿名]

ナイスの武蔵小杉みたけど、キッチンシンク下も引き出し式ソフトクローズ付きでハイサッシ、床暖、食洗、保温浴槽付きだったり、設備が劣るとは感じませんでしたが

[407: 契約者]

私はもしろシンプルが良かったと思います。
自分の趣味に合わない内装をされてるマンションより、
オプションで自分の好きな部屋にする方が納得出来るから。

[408: 匿名さん]

>>405
全部オプションであるじゃん。

[409: 匿名]

エコガラスはオプションにないだろ

[410: 匿名]

あの内装見ても安っぽく感じなかった人はいいんだってば。
調べたとか調べないとかじゃなく、見て気にならなかった人はそれでいいのよ。
みんなそれぞれ違うんだから。

[411: 匿名]

まあ世の中にはフォアグラの旨さが理解できない人も多数いるわけで、
好みに幅があるのも仕方ないわな。

[412: 匿名]

少なくとも、ピカソの絵に例えるおこがましさ、賤しさを感じるね。
蓼食う虫も…に例えるなら謙虚さもあろうというものだが。

[413: 匿名]

いや、ここは内装がチープだって書き込みが結構あったから、
実際に安いもの使ってるのか調べたのかって話になったんでしょ？

人それぞれだから、見てわからなければいいって…
安っぽいってのはただの見た目って事？

例えば、そこそこの値段のする素材だったとして、それを見て安っぽいと思うかどうかは人それぞれって言うならわかるけど、
どの程度か知りもしないで見て判るでしょ？って言ってるなら、それってどうなのって思うよね。

キッチンの収納とか洗面所の収納のある三面鏡じゃないとかが、標準だと仕様が一昔前っていうのはわかるけどね。

[414: 匿名]

はははは。
実際見た印象で十分じゃねーの？

[415: 匿名はん]

確かにウォシュレットがなかったり、床暖や、三面鏡ではなかったりしますが、
必要ならオプションでつければいいと思う。
安っぽく感じるなら高そうに感じるとこを買えばいいし、
いっそのこと注文住宅を検討すべき。
これだけの規模のマンション　みんなが納得するものにするのは難しい。
お金がなければ、今のまま何もつけずに、低価格の部屋に住むし、お金が
あれは、オプションなりつけて住みやすくすればいい。

今まで古いマンションや賃貸に住んでいれば素晴らしく感じますし、それなりの
価格だと思います。

私は築4年のマンションに都内で住んでますが、正直、劣る
設備もありますが、部屋数重視なので、いいなと思ってる部屋があります。

[416: 匿名]

内装が一番大事で、調べ着くさないと気が済まないくらい超こだわりたいのならば、そもそもマンションは不適。

[417: 匿名]

たしかにウォッシュレットとかなら、物件価格の0.1%に満たない追費で、どのマンションにもついてなうような最高級品になりうる。そういうちっこい部分で善し悪し考えようとは思わない。

[418: 匿名]

お金がないんだから妥協も必要だよね。

[419: 匿名]

面材とかって、安いのは安く見えるようにわざと作ってあるからね。
でなきゃ、高いのが売れなくなっちゃう。

[420: 匿名]

つまり、
安そうに見える=安物
はまんざら間違いではない。

中には安そうなのを好きな人もいるが、それはあくまで例外。

[421: 物件比較中さん]

↑　だからＹＡＰは決して高いマンションではないですよ。
だから安い物を使っててもそれなりです。高いのがよければ　ほかにもいくらでもありますよ。
お金沢山あるならどうぞ内装の素晴らしいマンションへ。

[422: 物件比較中さん]

高いか安いか、高そうか安そうかは、別にあまり興味ないな。自身にマッチしそうか否かに興味あり。
悪くも良くも、特徴や個性がある物件の様子。
複数物件を直接見に行ったが、ここも直接見に行ってみようかな、と。
ずいぶん前の書き込みに、大臣が視察しに来た？とか。検討云々さておき、向学にはなりそうかな、と。

[423: 検討中]

よい面材よりも、よい家具、よい家電を揃えたいものです。

それこそ誰がみたって、誰が使ったって、すぐ違いがわかるから。
限られた予算で、逆をやってしまうと、かなり恥ずかしかったり辛いだろうから。

予算に限りがない人は、全部至高で。

[424: 匿名さん]

立地、免震構造、建材といった個人で変えようのないモノ以外は、預金通帳と相談すればいいだけでしょう。

[435: 匿名さん]

>>403や>>413みたいに

>実際に安いもの使ってるのか調べたのかって話になったんでしょ？

ってことだから>>405-405、>>418-420みたいな回答があったのに、

>>415の
>安っぽく感じるなら高そうに感じるとこを買えばいいし、

や

>>416の
>内装が一番大事で、調べ着くさないと気が済まないくらい超こだわりたいのならば、

や

>>421の
>だから安い物を使っててもそれなりです。高いのがよければ　ほかにもいくらでもありますよ。
>お金沢山あるならどうぞ内装の素晴らしいマンションへ。

や、

>>422の
>高いか安いか、高そうか安そうかは、別にあまり興味ないな。自身にマッチしそうか否かに興味あり。


みたいな返信があるから話が戻るんだよね。
>>415、>>416、>>421や>>422は話の流れを読み取っていただきたい。

[436: 入居済み住民さん]

使われているメーカー名と型番を教えてくれれば
安目のものか、高目のものかは、誰にの目にも明らかになると思いますが？
（ちなみに私は聞いていないので知りませんが、ピンポイントで言ってもらえれば
　貰った説明書のなかにあるかもしれません。）

見たら分かるって、専門家ならまだしも、マンション探し始めたばかりの
素人さんには、判断できませんて。

[437: 匿名さん]

435　話は別に戻ってないんじゃ。。もう少し人の話を聞く
気持ちを持ってもらいたい。

ＭＲ見に言った時途中のパークを見ましたが、思ったより小さく感じましたが
きれいでしたよ。これからの季節楽しみです。

内装はわかりませんが、共用部分は結構立派でしたよ。

[438: 購入検討中さん]

HPの価格表記、2街区３ＬＤＫが2900万円～に下がってますね。
どこの部屋かしら？

[439: 匿名さん]

>>436
何件かMR見比べりゃ多少はわかりますって

[440: 匿名さん]

>>438
元から2900万円が最低値でしょ。
1階で一番狭い部屋だったはず。

[441: 不動産購入勉強中さん]

>>437
実際に安いんでしょ？
それを「私は気にいった」とか「私は気にしない」って言っちゃったら、主観の話に戻っちゃうじゃん。

[442: 住まいに詳しい人]

435へ

その手の書き込みは読みにくいのでやめてください。

[443: 匿名]

ホント恥ずかしい

[444: 匿名]

意味のない討論が続いてますね。
内装が豪華な所がお好きなら、見栄えのいいマンションを
探せばいいし、施設や敷地、免震を優先するなら
ここで満足なんじゃないの？

そもそも、みんなの購買ポイントが違うんだから
討論してって平行線だと思いますが。

買う人には、買うだけの魅力があり
辞める人には、魅力が無かっただけの話じゃないのかな？

[445: 入居済み住民さん]

誰もメーカー名、型番を書かない。
全員「見た感じ」の話しかしていないから、主観から離れない。

実際に安いかどうかしらないけど、
見た目が、よそのMRより安く感じるから、
安いに違いないと言ってるようにしか聞こえないなあ。

[446: 匿名]

もしも同じ人が、一方では、内装は高いものは良いものだといいつつ、他方では、免震木々公園は高くつくからもったいないとか言ってたとすると寂しいなあ

高かろう良かろうな至高を語り目指す方は、内装に限らず是非免震木々公園の型番も調べられては
後でこの木、高そう、安そう、と後悔せぬように


一方、いずれも庶民にはマストではないベターな要素
優先度つけて銘々悩む

[447: 匿名]

>>445
いまさら、型番なんて覚えてないだけでは？私も別の物件では型番まで聞いて調べたりしましたけど、半年も前なのでメモもどっか行っちゃいましたし。>>445さんはカタログを調べてないんですか？誰も調べてないからわからない、では平行線を辿るだけですから、ネタを持ってる人がさあ安くないだろう！って提供すれば一発解決だと思うのですが…。

[448: 入居予定さん]

駐車場の件ですが、私はE棟4階を購入したセヨ。駐車場も2街区の自走式4階に決まったセヨ。実際に歩いてみたが、エレベーターを使わずに男性の足で3分位セヨ。感想は「近いなセヨ」。ただ、ここで言われている10分とは恐らく、Ｉ棟やこれから分譲する街区の部屋だと思うセヨ(Ｉ棟でも場所によっては違うと思うがな)試しにＩ棟の近くから2街区の駐車場まで歩いてみたセヨ、7分位ゼヨ。また、駐車場は抽選なんで1街区の駐車場になっちまったら、10分はかかる可能性は大いにあるセヨ。(1街区の駐車場の空き状況は未確認)ほんでから、まだ当分は建設工事が続く為に敷地内でも通り抜け出来ない場所もあるゼヨ、それも考慮しての10分だと思セヨ。長文失礼。

[449: 匿名]

高いか安いかしらないが内装の型番調べながら物件比較する人って多いの？

物件比較時の優先度で内装ってランキング上位なの？

どこかにアンケート結果とかないかな

[450: 匿名]

トイレの便器の型番なんかはMRでチェックしますよ。

あと、食洗機の型番もよく営業に確認しますね。
グレード低いやつ使ってる場合がよくありますから。