ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その３）

[マンコミュファンさん]

日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、その３を立ち上げました。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線「八丁畷」駅徒歩8分、南武線「尻手」駅徒歩11分
売主：ナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー 　

[381: 入居済み住民さん]

>380
じゃあ、10分というのは、誇張表現だったんじゃない？
まだ、入居始ってないんだから、実際に歩いて確認出来ないしね。

二街区の端から、ぐるっと回って一街区の駐車場に行くのは
時間がかかりそうだもんね。

[382: 匿名]

じゃあ誰だよ
実際歩いてみろって言ったのは

[383: 契約済みさん]

マンションはどの物件とっても一長一短。
文句を付けようと思えばどの物件だってかるく10くらい出てきます。（億単位の物件でもない限り）


私は今月こちらで契約しましたが物件選びをしていた数ヶ月、就職活動を思い出しました。
決まったゴールのない活動に、自分がどこでゴールテープを張り、ゴールするのか。そんな感じです。

最後は良い点・悪い点を洗い出し、その中に
隣の芝生が良く見えた時にも【これがあるからここに決めた】と揺るがない決め手が
あるのかないのか。これを冷静に見極めたつもりです。

仮に駐車場まで10分かかろうが、ある人がそれを超える価値をその物件に見出せば
妥協できるでしょうし、駐車場までの距離を重視する人にはそれを越える価値が見出せない限り
この物件とは縁無しになるのだと思います。

[384: 匿名さん]

なにをいまさら。
そんなの当たり前。

なんで個人の価値観の話になるわけ？

大事なのは
10分掛かるのが嫌って人が情報を求めてる
ってことだろ。

[385: 匿名]

とりあえずナイス物件は外からの見た目に比べて内装がショボイ。。あと一部屋がなんであんな狭いんだ？かといって収納が多いわけでもないし。。
あくまで個人の主観ですが、私はパスで。

[386: ビギナーさん]

いまさらかもしれはませんが、内装がしょぼいと言うのはどう言った点を見ればわかるのですか？
しょぼくない内装というのはどういう内装からがそう言えるのでしょうか？
出来れば誰もが納得する内容で分かりやすく教えてください。

[387: 匿名さん]

他物件のMRいけばすぐ分かることだよ。
ナイスの内装が好みっていう人はあまり聞いたことがないけど、
そこらへんは人それぞれのセンスになるから気にいったんならそれでいいと思う。
似た中小企業でいえばゴクレ、明和、マリモ。
ここらへんの物件の内装とナイスの内装比べてみて下さいな。
いかにナイスが内装に手を抜いているかがわかると思います。

[388: 匿名]

あのモデルルームを見ればわかることだけど、あれを見てもしょぼさを感じない人はそれでいいんじゃないかな。
ひとの主観によるから…
例えば、すきま風が吹く古い住宅からの住み替えなら大満足でしょうし。

うちは築10年以上のマンションからの買い替え検討中ですが、
しょぼ内装や収納の少なさや部屋の狭さがどうしても納得が行かなかったです。
現居より勝るものが、部屋数と免震くらいしかなかった。

[389: 匿名]

その通り。
絶対的な仕様の話を純粋にしたい。

それらを許容するかどうかは個々が判断すれば良いし、その価値観を他人に押し付ける必要はないと思う。

[390: 匿名さん]

>>388さん
＞収納の少なさや部屋の狭さがどうしても納得が行かなかった
それは床面積が同等か以下の物件と比較して？

[392: 匿名さん]

なんか天井が出っ張りが多すぎて狭く感じられるよね。

[393: 購入経験者さん]

昔ですがナイスの別物件を契約して、いざ内覧会で部屋を見た時、
狭い作りの部屋、梁がボコボコの天井、その他諸々・・・。
俺はこの部屋のために４０００万近いローンを３５年間支払っていくのか！！
と愕然としました。
 
結局１００万円以上の手付金を諦めて他の物件を探したよ。
やっぱりモデルルームだけじゃわからんですね。

[394: 物件比較中さん]

相当見る目がある方が多いのですね。

それともその道のプロ？内装屋さん？でしょうか。

絶対的な仕様の尺度や規格とかってもんがあるのかどうかは良く知りませんが

複数物件を比較してて、内装で極端な違いを感じたことはないのですが。

[395: 匿名さん]

どんな素人が見てもわかると思いますが…
違いを感じないというのであればそこはあなたのセンスの問題かと…
気にいったのならいいんじゃないですか

[396: 匿名さん]

ナイスの内装が他と違わないなんて初めて聞いたぞ。
色々な人がいるもんだな。

[397: 匿名]

まあ結局はセンスだわな

[398: 匿名さん]

「内装に関する満足度」という主観でしかない意見を、絶対的のように言う人が多いね。

[399: 匿名]

393さん
何事も勉強ですね。
授業料としては割高ですが、まあしょうがないでしょう。

図面見て分からない人が無理して購入するからであって、むしろ100万で済んでよかったですよね。(購入価格の一割でも400万ですから…)

[400: 匿名]

ナイス物件は他のデベより標準はあえて落としてるんじゃない？
その分提示価格押さえて、欲しい人はオプションでどうぞみたいな。

絶対的ななんたらとかそういうのは他でやってもらって、ここは主観でいいと思うよ。