ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その３）

[マンコミュファンさん]

日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、その３を立ち上げました。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線「八丁畷」駅徒歩8分、南武線「尻手」駅徒歩11分
売主：ナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー 　

[1: 契約済みさん]

一番乗り？

[2: 契約済みさん]

弐番乗り。

[3: 匿名どん]

参番しぼり

[4: 匿名]

四番山田

[5: 笑点]

はい、皆さんに座布団五枚あげて。
次のお題は？

[6: 円楽]

あ、皆さん、NGワードは「浸水」ですからね。NGワードを言ったら座布団取り上げますからね。

[8: 円楽]

浸水が心配なら2階以上の部屋を選べばいいんです。はい、以上。

[9: 匿名]

そうですよ。二階以上です。

[10: 匿名さん]

この掲示板の１行目に「日野車体跡地の」って書いてあるよね。
だから、地下に住んでも大丈夫だがね。
ただ、地下の部屋は今回分譲しないみたい。

[12: 契約済みさん]

地下室はありますが、住宅じゃありません

[13: 匿名]

みなさん楽しげ〜♪

[14: 匿名さん]

>8は冗談だろうけど、1000戸以上もあれば本気でそう思ってる世帯もありそうだな。

[15: 物件比較中さん]

なんか一気に過疎化したな

浸水がNGワードだからか？w

[16: 匿名]

バカな営業に踊らされてるスレだね。｡ナンセンスな浸水の話題とか…。
ナイスの営業がムキになって抵抗しないのはある程度社内教育がちゃんとしてるんだろうね。ゴクレよりは…。

[17: 匿名さん]

ご近所情報
＊市場小学校のプレハブ校舎建設が始まったよ。

[18: 入居予定さん]

教えて。
八丁畷駅の工事はバリアフリー化と、改札口移動だって分かったけど、
その隣の三井ホームの工事は何やっているの？

[19: 契約済みさん]

柳町踏切に歩道橋を設置してもらうか、立体交差工事をしてほしいと思います。
偶然、こんなの見つけたので、ダメもとで要望出してみようと思います。

意見を募集している政策等 - 川崎市消費者行政推進計画(案)について
http://www.city.kawasaki.jp/pubcomment/info525/index.html

[20: ビギナーさん]

ここよりはニトリにできる長谷工物件の方が便利じゃね？

[21: 契約者]

昨日、登記の手続きに本社に行って来ました。

登記以外に、色々な業者のブースがあって疲れちゃいました。

電話やテレビ等々、手続き関係がいっぱいあって、引っ越しまでにやる事が多くて大変そうです

考えるだけで疲れてきます。。。
うぅ･･･新居は楽しみにだけど、引っ越しが面倒臭い(-_-;)

[22: 匿名さん]

ナイス+長谷工って、ある意味最強だな。

[23: 匿名]

↑何が最強？無理矢理だね。

[24: 入居予定さん]

ねえってば、ねえ、
誰か教えて。


最寄駅、八丁畷駅の工事はバリアフリー化と、改札口移動だって分かったけど、
その隣の三井ホームの工事は何やっているのさー？

誰も知らないの？

それと、
西松屋の向かいの空き地は、何を作っているのさー？
誰か教えて。

[25: 匿名さん]

>>23
>↑何が最強？
って聞きながら
>無理矢理だね。
ってことは、言われてる意図は理解できてるんですよね。

[26: 匿名]

直床のフワフワって気になりませんか？
それ以外はかなり気に入ってるのですが…

[27: 匿名さん]

ペットって駄目だよね？？

[28: 匿名さん]

ペットの足洗い場なかったっけ？

[29: 匿名]

>27さん

ペットは大丈夫ですよ。
飼うには、承認登録が必要ですが。
さすがに大型犬はダメですがね。

[30: 近所をよく知る人]

>24さん

西松屋の向かい？と言うか元々、駐車場だった場所は
旦那が聞いてきたところによると・・・・コンビニが出来るみたいです。

どこのコンビニとかなのかは解りませんが・・・・。

あの場所にコンビニが出来たら、凄く繁盛しそうですよね。

[31: 入居予定さん]

>27さん
猫と小型犬はOKです。

[32: 24です。]

皆さんご返答ありがとうございます。

ペットの散歩には最適な環境ですね。

[33: 匿名]

>２６さん

気になりますか？
私は、クッションが入ってる分、下からの底冷えみたいのが無くていいと思っています。

[34: 匿名]

>>33
え？
二重床の空気の断熱に比べて優位性はないよ。

[35: 匿名]

>34さん

戸建てとかの、直に敷いてある？固い感じのより、冷たさが無い感じがしませんか？
私だけかなぁ？？
ヒヤっとした感じが無くて、私は好きです。
体感的にですが…(^_^;)

[36: 匿名]

>35
戸建てと比較するのがナンセンス。

[37: 匿名さん]

>34
二重床の空気の断熱に比べて優位性はないよって、
33は二重床と比べてないでしょ？

[38: 匿名さん]

>>37
発端の>>26は明らかに二重床と比較してる

[39: 匿名]

>38
してねぇよ

[40: 匿名]

26を書いたのは私ですが、二重床と比較してました。
二重床と比べたらフワフワしますよね？

[41: 匿名]

>>４０さん
自床だからフワフワする訳じゃなと思いますが･･･。
フローリングにクッションみたいのが付いているんじゃないかなぁ？

二重床でも、クッションの付いたフローリングを張ればフワフワするのではないかと･･･。

どなたか、詳しい方はいらっしゃいませんか？

[42: 匿名さん]

二重床、自床の話から少し外れて、フロアーの床材そのものの話になってしまいますが。

フロアーの表材がプリントシート（木目が印刷されているオレフィンシートもしくは透明エンボスシート及びEB（電子線を照射して強化）処理を施したもの）だったり、フロアーの基材がＭＤＦ（木ではなくダンボールを圧縮して固めた物）だったりすると、水などには幾分強いかもしれないけれど、衝撃、摩擦、熱などに弱い傾向があるため、よく確認、比較することが必要だと大工さんから教えていただいたことがあります。そこで、施工会社に確認させていただいたところ、本物件の床材は以下の左頁のもの（天然木もの）を使用しているとのこと（きちんと教えていただけました）。

http://data.daiken.jp/catalog/sougou2010/catalog1.html#1_201

図中の厚さ4.5mmのウレタン系樹脂発泡体等が、防音等に寄与するクッション、フワフワの主な正体のようです（多少は自床故の撓みもあるかもしれませんが）。この類の床材は、昔の小学校の廊下の板が撓む感じにどことなく似た感触があるため最初は焦るかもしれません。が、撓む構造と理由が全く別なため、個人差はあるかもしれませんが、慣れれば快適になるのではないでしょうか。

それと、せっかくの天然木ものの床材なので、フロアコーティングはなるべくやったほうが良さそうですね。

[43: 匿名さん]

>>41
直床でクッション入れないことなんてまずないよ
クッションで軋むから局所的に凹む

２重床の場合はたいてい支柱側にクッション入れるから、振動はあってもフワフワとはまた違う



…というのが、MRを15件ほど見た感想。

[44: 匿名]

ですから35さんは、戸建ての床(昔のフローリング？)と比べて固い感じがしない分、冷たい感じがしないと言ってるだと思います。

マンションでは、殆どがクッションが入ったフローリングですがね。

私も、このフワフワ感は好きです。何となく冷たさを感じないから(笑

[45: 契約済みさん]

住居掲示板にも書かせて頂きましたが...

E棟の場合、サンワに行く際、一度道路に出なければならないのでしょうか？
けっこう遠いです。
なんとかグランドパーク側のどこでもいいんで、出入口作ってください！！！

なんとかなりませんでしょうか？ナイスさん

[46: 匿名]

管理組合に直接言えよ

[47: 匿名]

ここ売れてないんだな

[48: 匿名さん]

>47
そうなの？
どこで確かめたの？

[49: 匿名]

月イチペースで戸別配送のチラシが入ってるな。

[50: 匿名さん]

で、売れ残り先着順十個は何戸あるの？