ポレスター長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

ポレスター長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田7丁目2751-1、2752-4、-5（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩6分
横浜線 「長津田」駅 徒歩6分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.96平米～100.55平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：TSUCHIYA株式会社東京支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[761: 入居予定さん]

http://marimo-mc.co.jp/management/page04.html
管理組合運営には地域によってさまざまな問題が出てきます。マリモコミュニティは地域の特性にあったきめ細かいサービスを提供するために独自の管理体制を用意。管理員・エリアマネージャー・フロントのチームがプロの立場からサポートします。
だそうです。

[762: 入居予定さん]

https://marimo-mc.co.jp/mc/inquiry/form_nyukyo.html
更にお問合せは、こちらからです。

[763: 匿名]

引き渡し説明会の時に何か説明があるんじゃないですかね？

[764: 匿名]

ＨＰでは確かに、総会理事会運営補助と記載されてましたねぇ。
額面通りなら良いのですが。

[765: 匿名]

今週末再内覧会ですね、楽しみです。
しっかり仕上がってること期待しましょう。

引越しのは2月11日
なのですが、自分でできる範囲は事前に1月28日以降自分でやろうとしています。
必要最低限の食器とか新規で買うTVとか。

[766: 匿名]

765さん私も引っ越し前に事前にちょくちょく運びますよー

[767: 匿名]

残ってる部屋値下げしたんですね。
この値段ならNの部屋が欲しかったとかなり落ち込みましたが、値下げまで待ってたら敷地内駐車場は契約出来なかったと思うので、
それで無理やり自分を納得させました。
逆に考えると、敷地内駐車場がないので値下げしてもなかなか決まらないような気がします。
これ以上値下げがあるとますます落ち込むので早く決まって欲しいな。

[768: 匿名]

駐車場入り口、工場し直してますね。
これで擦らずに入れますね。

[769: 匿名]

767さんに同意。
私も85平米の広いバルコニー付きが気に入ってましたが、予算には届かず断念。
その他の部屋を購入しその時はま〜いいかと納得、ただ今後更に下がれば差額を工面するので交換してほしい気分・・・。
やはり、入居前にプライスダウンは反則技だー！と思いますが。

[770: 匿名]

朝からオール各停、何時間かかるやら！

[771: 匿名]

東神奈川まわりに変更、久しぶりに立って通勤。

[772: 匿名]

あ、前に誰かが町田まわりもありって投稿されたが、今思い出しました。

[773: 匿名さん]

今朝は遅延情報聞いて早目に出発し、町田7:36発各駅停車新宿行きで向ってます。また運良く登戸で座れました♫
田園都市線は都心に向かうほどすごい事になってるみたいですね、、、

[774: 匿名]

東神奈川をやめ、菊名まわり東横線に変更し、ちょうど1時間で渋谷に着きました。
さてこの判断は如何に？

[775: 匿名]

769さん、うちも約5000万の部屋買ったので、あとわずかであの部屋が買えたかと思うと残念です。
ウォークインも２つあるし、キッチンも収納豊富で、物置に使える納戸もあってすごくいいですよね。
広いバルコニーも魅力的です。
正直取り替えて欲しい…。

[776: 匿名]

当初の値段から幾らくらい下がったんでしょうか？

大幅に下がっているなら検討しようかと…

[777: 匿名]

300と500です。

[778: 匿名]

もう一声ですね！

[779: 匿名さん]

いよいよ今週末再内覧会だー楽しみですね。

[780: 匿名]

500下がったって、結構大きいですね。

お買い得かも(^^)

[781: 匿名]

前回は自分家だけでイッパイイッパイでしたが、今回は共用部分も点検致します。

[782: 匿名さん]

昨日、再内覧会行って来ました。指摘した所も直っていてキレイに仕上がっていて満足。車の入口もエアロ擦らないようになっていて良かったです。引越しが待ち遠しいです！

[783: 入居予定さん]

隣の空き地に白いカバーが全面にはってあったのですが、あれは何なんでしょうか？
少し不安になりますm(__)m

[784: 匿名さん]

私も気になりました！畝間用（除草）シートとかですかね？？

[785: 入居予定さん]

お疲れ様ですm(__)m
除草シートだとは思いますが、、、(*_*)
隣は道路を作らないとマンション等は立てられないとは聞きましたが、西向きの為、将来的には不安ですね。

[786: 匿名さん]

10年くらいしたらマンション建つんじゃないですか！

[787: 匿名]

あそこにマンション建てるなら周りの民家も買い取らないと不可能ですね。
道路に面していないので。

[788: 匿名]

コンクリートの件、確められた方おられますか？
何かしら情報があれば宜しくお願い致します。

[789: 匿名さん]

コンクリートの件って何ですか？

[790: 匿名]

汚染コンクリートの件です。ただ、報道Ｓを見る限りでは、福岡県内で使用された様です。10時54分からのニュースでもやると思います。

[791: 匿名]

福島県の間違いでした。

[792: 匿名さん]

一件は承諾し立ち退けば計画は充分ですね。

[793: 匿名さん]

自転車の件は再内覧のときも何もなかったですね。

[794: 匿名]

駐輪場の件は、月末の鍵の引渡し時だと思います。
再内覧会は施行の土屋？さんが担当で、マリモコミュティの方はお越しになってませんので。

[795: 匿名さん]

皆さんに質問なんですけど引っ越しの日にち以外で大型のものを搬入してもいいのでしょうか？
エアコンを新しく設置するのとサイドボードを新しく買って引っ越しの前の週末に2月4日に設置予定です。
エレベーターも一回使えばいける範囲なので問題ないですね？

[796: 匿名さん]

こんにちは、皆さん新居ではテレビどうやって視聴しますか？
地デジ見る分にはテレビケーブル線繋げば観れるんですよね？

wowとかスカパーとかは工事必要なんでしょうか？
旦那も機械音痴の為教えてください。

[797: 匿名]

ベランダにスカパーのアンテナ設置はダメですよね？

[798: 匿名さん]

前に住んでたマンションではテレビにスカパーのアンテナが内蔵されてれば、特にアンテナなしで見れましたよ。

イッツコムさんが入ってるから地デジとBS(有料じゃないの)は普通に見れるとイッツコムさんが言ってた気がしますが、違ってたらすみません。

795さん
以前、アートさんに確認したらエアコン設置は引越し日以外でも大丈夫ですよ。と言っていましたよ。

[799: 匿名さん]

イッツコムのお金かからないで観れるのは地デジだけですよね？

[800: 匿名さん]

確かBSアンテナが屋上にあって無料のBSは見れるって言ってましたよ。後で確認してみます。

[801: 匿名さん]

諸経費の余った分はいつ戻ってくるのでしょうか？

今日マリモが休みで確認できませんでした。。

ちなみに私も家電引っ越し日とは別に納品予定です。

[802: 入居予定者]

諸経費の差額は、3月上旬に戻るといってましたよ。

[803: 入居予定者]

地デジとBSはイッツコム、もしくは、フレッツ光に入れば見らると思いますよ。イッツコムにするか、フレッツ光を継続するか悩んでいます(-_-;)

[804: 匿名さん]

802さん返事ありがとうございます。

火災保険がよていより5万安かったので返金楽しみです。

[805: 入居予定者]

いえいえ、私も気になって、問い合わせしましたので(^-^)

[806: 匿名]

みなさんは地震保険付けられましたか？
横浜市ハザードマップでは、このあたりは、地盤に問題ががなく、水害も高台の為大丈夫と判断。
家財も安価なのでこれもパス、結局火災のみの一番安いものにしました。

[807: 匿名]

見積では火災 家財 地震の三点が記載、確認すれば火災のみでもローンに問題なしとのことだったので再見積の作成依頼をしました。
なんだかあの見積では地震も入らなければならないような記載の仕方と感じましたが、保険会社の作戦？

[808: 匿名さん]

マンションであれば火災保険だけでいいでしょ。
家財がよっぽど高ければ別ですが。

今週で最後の内覧会ですね、完璧に仕上がってることを願います。

[809: 匿名さん]

今日は寒いですね



このマンションについている床暖房ってガス代結構かかるんでしょうか？

[810: 匿名]

床暖のランニングコストは気になる所ですねぇ。
当方横浜市内でのマンション生活です。サッシは一枚ですが暖房をつけたことがありません。寒く感じれば重ね着でOKで、ここは二重サッシなので更に大丈夫のような気がします。
当方も内覧会、特に壁面は正面では無く斜めから見たら、おおとつが数ヶ所、トイレや玄関のメジ隙間処理など等があり、最終チェックを行うつもりです。
ただ、シロートに三回もやらすなよ！が本音で、なぜ客に見せる前に処理出来なかった(しなかった)かが引っ掛かるところです。
今後はポレスタークオリティに恥じないようにして頂きたいと強く思います。