ポレスター長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

ポレスター長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田7丁目2751-1、2752-4、-5（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩6分
横浜線 「長津田」駅 徒歩6分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.96平米～100.55平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：TSUCHIYA株式会社東京支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[721: 匿名さん]

ちなみに免許証の住所変更には住民票を見せるだけで良いので同じ日にやってしまえば免許証のために住民票取る必要ないです。

[722: 匿名]

なるほど、区役所→警察署ルートに致します。私も緑区内転居です。
お役立ち情報有難うございます。

[723: 匿名]

年末に引っ越していれば、今年の年末調整で住宅ローン減税を受けられるみたいな事を聞いたので、
うちは年内に住民票を移動しました。

住宅ローン減税は、住宅ローン残高によって減税額が変わるようなので、
銀行に言って、満額の残高証明を出してもらえばできるとデベの人から聞きましたよ。

[724: 匿名]

他のポレスターの物件は電動自転車レンタル無料なのに、なんでここは有料なんだろう。

[725: 匿名さん]

723さん、その情報はデベからですか？私の担当はそんなお得情報教えてくれなかったです(泣) 手引きみたいのに1/4から住民票を移動して下さいとあったのでそれに従ってしまいました、、、とっても損した気分です。

[726: 匿名]

723さん
それは無理ですよ。
そもそもローン実行してないのに残高証明は出せません。

仮にできたとしても捕まりますよ。
銀行もパクられますよ。

[727: 匿名]

723様人生慌てず生きましょうよ。

ちなみに2013年の2月の確定申告から10年2022年まで毎年ローン控除受けられるんですか？知識がないもので。
国では2013年までは確保してるとかしてないとか。

[728: 匿名さん]

確かに住宅ローン控除は年末時点ののローン残高に対してだからまだ金消契約してない私たちは問題外って事ですよね。きっとデベの方の勘違いですね。

[729: 入居予定さん]

私も住所変更してきました。引っ越しが待ち遠しいです。

残っていた大きな2戸は、値下げした新価格が発表されたみたいですね。これで早く入居者が決まればいいなぁと思います。

[730: 匿名さん]

再内覧会、来週に迫ってきましたね。
前回の指摘事項がしっかり直っているかチェックしないと!!!ですね。

再内覧会では、前回見逃した部分や共用部分も妥協せずに指摘して
住み始める前に、良いマンションにしてもらいたいです。
（前回の初内覧会では中途半端な状態が多かったですよね…手直しするとか、まだ未完だとか。）

スケジュール上、これが最後の内覧会なのかと思うと不安いっぱいで
なんだか心配です。

マリモさん、土屋さんに、素敵なマンションに仕上げてもらうために
最後まで気を引き締めて、チェックしていきましょうね。

[731: 匿名]

＞729さん
住み始める前に住所変更(転入届/転居届)をするのは違法ですので、公の掲示板にそのようなことは書かない方が良いと思います。

[732: 入居予定さん]

>731さん
729です。全くその通りですね。考えが至らず申し訳ありませんでした。ご指摘いただき、ありがとうございました。

[733: 匿名]

そうですね。

何にでも、
原則と例外
本音と建て前
が有りますから、みなさん、公には、必ずルールを守りましょうね！

[734: 匿名]

素朴な疑問
以前ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑで、完売不可はどうするの？と尋ねたら先のお客様に申し訳ないので価格は下げない。でしたが・・・。いきなり約500万OFFと300万OFF、入居予定者の中にはこの価格ならって思った人がいたらどうなるだろう？
20時以後のアピタの鮮魚売場の理論かな〜？

[735: 匿名]

素朴な疑問
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑで、完売不可はどうするの？と尋ねたら先のお客様に申し訳ないので価格は下げない。でしたが・・・。
いきなり約500万OFFと300万OFF、入居予定者の中にはこの価格ならって思った人がいたらどうなるだろう？
いや絶対いると思う。(この価格なら射程圏内と言われたらどう説明するの？)
20時以後のアピタの鮮魚売場の理論かな〜？
生鮮食品は消費期限が存在するので理解出来るが、入居前にプライスOFFはなぜ？業界ルールがわからな〜い！

[736: 匿名さん]

業界ルールっていうか売れないと不良債権化してしまう物を売る業界ではどこも同じでしょ。
そういう物件を狙って購入する人もいるし、かといって待っていると好みの間取りが手に入らないし。
たまにデベに抗議して自分たちの販売価格引き下げを要求しようとか書く人がいますが、荒れる素なのでやめるのがよろしいかと。

[737: 匿名]

ま〜、個々に諸事情はありますでしょうが、イマイチ釈然としません。せめて入居時以後の発表にしてほしものですよね！

[738: 匿名]

駐輪場の件、マリモコミュニュティ担当者さんから以下の解答がありました。
管理組合が発足するまでの間は自由に、発足後は住人間で運営方法をお決め下さい。との内容を、カギ引渡し時にマリモコミュニュティ担当者さんから発表される予定だそうです。

[739: 匿名さん]

マリモは住民に投げっぱなしなのか・・・

[740: 入居予定さん]

738さん、まずは確認頂き有難うございました。
マリモさんから何もコメントがないまま駐輪場を自由気ままになってしまうよりも、一旦区切りを付け仕切り直しのルールつくりを管理組合で検討すれば良いだけでの話でここは前向きにとらえましょう。